Een project van 32 boutiquevilla's is in aanbouw in Buenavista, een gevestigde woonwijk van Mijas in de provincie Málaga. De afgesloten urbanisatie ligt op een heuvelhelling op ongeveer 213 meter boven zeeniveau, met open uitzicht over de Middellandse Zee in het zuiden en de bergen in het noorden. De villa's bieden 3 tot 4 slaapkamers, 2 tot 5 badkamers en bebouwde oppervlakten van 98 tot 192 m², met privéterrassen van 100 tot 300 m² en een dakterras. De prijzen variëren van €980.000 tot €2.300.000. De oplevering is indicatief gepland voor het eerste kwartaal van 2029.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Buenavista ligt landinwaarts van de kustlijn van Fuengirola, binnen de gemeente Mijas. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt hemelsbreed ongeveer 4,3 tot 4,6 km verwijderd, terwijl een supermarkt binnen 300 meter bereikbaar is. Málaga en Marbella liggen elk ongeveer 24 km in rechte lijn, en de luchthaven van Málaga-Costa del Sol circa 17 km.
De villa's volgen een open indeling met een ingerichte, Italiaans ontworpen keuken die uitgeeft op terrassen die op het zuiden tot zuidwesten zijn gericht. Elke woning beschikt over en-suite badkamers, een dakterras van meer dan 25 m² met jacuzzi, vloerverwarming, airconditioning (warm/koud), inbouwkasten, een berging en een bijkeuken. Een gemeenschappelijk zwembad voorziet in de behoeften van de afgesloten urbanisatie.
Het project is momenteel in aanbouw, met in totaal 32 geplande villa's en een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2029. Kopers kopen op dit moment op tekening, wat betekent dat opleveringsdata kunnen verschuiven en interieurspecificaties vóór oplevering nog onder voorbehoud van bevestiging door de ontwikkelaar kunnen zijn. De bouwstatus kan ter plaatse worden geverifieerd tijdens geplande bezichtigingen.
Het project biedt volgens de vermelde kenmerken geen privézwembad en geen privéperceel met tuin; de zwembadvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Er is in de beschikbare gegevens geen sprake van een garage of parkeerplaats. Het strand ligt niet op loopafstand, op circa 4,3 km, en de heuvelachtige ligging omvat een gemiddelde helling van ongeveer 4,9% richting de kust.
Ref: VL772456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project sluit aan bij verschillende herkenbare koperssituaties. Een huishouden dat een permanente woning op de Costa del Sol zoekt met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, supermarkt binnen 300 meter, scholen in de bredere gemeente, vindt de locatie praktisch, terwijl de afgesloten ligging en de heuvelpositie rust bieden vergeleken met urbanisaties aan de kust. Kopers van een tweede woning met focus op buitenleven kunnen het dakterras, de jacuzzi en de ruime terrassen het grootste deel van het jaar gebruiken, gegeven een zwemseizoen van ongeveer vier maanden met zeetemperaturen boven 20°C en zachte winters. De oriëntatie op het zuiden tot zuidwesten ondersteunt gebruik van de buitenruimtes in de middag en avond. Golfers bevinden zich binnen een korte straal van verschillende banen: Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf op 6,3 km, alle hemelsbreed gemeten. Kopers die rekening houden met vliegen profiteren van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 17 km, per auto binnen een gematigde rijtijd bereikbaar. Frequente bezoekers vanuit het buitenland kunnen deze korte afstand zwaar laten meewegen. Het project is minder geschikt voor kopers die dagelijks naar het strand willen lopen, gezien de afstand van 4,3 km en de gematigde helling, en voor kopers die een privézwembad of grote privétuin vereisen, aangezien de zwembadvoorzieningen gemeenschappelijk zijn en er geen tuinperceel is vermeld. Huishoudens die direct beschikbare woningen nodig hebben, dienen ook rekening te houden met de opleverdatum in 2029.
De ontwikkelaar specificeert een reeks bouw- en afwerkingsstandaarden die kopers kunnen toetsen aan het bouwcontract. De vloeren bestaan doorlopend uit grootformaat porseleintegel, een gangbare keuze in het hogere segment van de Costa del Sol nieuwbouwmarkt vanwege de duurzaamheid en naadloze uitstraling. De keukens zijn Italiaans ontworpen en worden volledig ingericht geleverd met volledig uitgeruste apparatuur. De klimaatsystemen zijn in drie lagen gespecificeerd: vloerverwarming, airconditioning voor warmte en airconditioning voor koude, met klimaatregeling per kamer waardoor temperatuurinstellingen per ruimte mogelijk zijn. Deze combinatie is relevant voor permanente bewoning, aangezien winternachten in de heuvels boven de kust koeler kunnen zijn dan op zeeniveau. De badkamers zijn volgens de projectomschrijving en-suite in alle slaapkamers, en elke villa heeft een jacuzzi op het dakterras. Interne opslag is geregeld via inbouwkasten, een berging en een bijkeuken. Wifi-infrastructuur en een overdekt terras staan vermeld bij de kenmerken. De terrassen beslaan 100 tot 300 m² aan privé-buitenruimte, met daarboven een dakterras van meer dan 25 m². Ramen en terrasdeuren zijn zo gepositioneerd dat zij profiteren van de oriëntatie op het zuiden tot zuidwesten en het open uitzicht. Zoals bij elke aankoop op tekening worden de exacte merken van materialen, modelnummers van apparatuur en technische specificaties doorgaans vastgelegd in de contractbijlagen. Kopers wordt geadviseerd de volledige specificatielijst en kwaliteitsomschrijving op te vragen vóór ondertekening, aangezien termen op marketingniveau zoals premium afwerking op zichzelf geen afdwingbaar detail vormen. De bouw is in volle gang en ter plaatse zichtbaar.
De prijzen voor dit project lopen van €980.000 tot €2.300.000, voor de 32 villa's over de volledige variatie van het project: 3 tot 4 slaapkamers, 2 tot 5 badkamers en bebouwde oppervlakten van 98 m² tot 192 m². Het onderste uiteinde van het bereik komt overeen met de kleinere woningtypen, terwijl het bovenste uiteinde de grotere villa's weerspiegelt met ruimere indelingen en grotere terrasoppervlakten. De privéterrassen variëren tussen 100 en 300 m², een factor die ook de prijs per woning beïnvloedt. Kopers kopen op tekening, met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2029. Specifieke beschikbaarheid per villatype, actuele reserveringen en gedetailleerde prijslijsten dienen rechtstreeks te worden bevestigd, aangezien projecten die op tekening worden verkocht doorgaans fase voor fase worden verkocht.
Het dagelijks leven in Buenavista draait om de balans tussen een rustige woonomgeving op een heuvel en korte afstanden naar stedelijke voorzieningen. Een supermarkt staat op ongeveer 294 meter van het project, waardoor dagelijkse boodschappen binnen een paar minuten lopen binnen bereik liggen. Binnen twee kilometer vermeldt de data 29 restaurants, 4 banken, 3 cafés en een apotheek, wat het gebied een praktisch, bewoond karakter geeft in plaats van een puur toeristisch. De dichtstbijzijnde apotheek staat genoteerd op 3,9 km, terwijl een ziekenhuis hemelsbreed 6,6 km verderop ligt. De villa's zelf zijn op het zuiden tot zuidwesten gericht, wat op deze breedtegraad zon betekent op de terrassen vanaf het midden van de dag tot in de avond. Het dakterras met jacuzzi fungeert als buitenkamer die het grootste deel van het jaar bruikbaar is, gegeven de regionale gemiddelde temperatuur van 17,8°C. Ochtenden kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras met uitzicht over het Mediterraanse bos dat de urbanisatie omringt, en de hoogte van rond de 213 meter biedt vrije zichtlijnen richting de zee op ongeveer 4,3 tot 5 km afstand. De helling richting het strand is gematigd, circa 4,9%, wat in de praktijk betekent dat lopen naar de kust niet de norm is; de meeste bewoners rijden of gebruiken het openbaar vervoer. Het gebied telt 69 haltes van het openbaar vervoer verspreid over 7 lijnen, en het treinstation van Fuengirola ligt hemelsbreed 4,8 km verderop, met verbindingen langs de kust richting Benalmádena, Torremolinos en Málaga. Een auto is handig, maar niet per se noodzakelijk voor elke reis, gezien het winkelaanbod op loopafstand in de buurt. De gemeente telt zo'n 95.000 inwoners en 266 sportvoorzieningen, wat duidt op infrastructuur het hele jaar door in plaats van seizoensgebonden infrastructuur.
De directe omgeving combineert woonrust met functionele dichtheid. Binnen twee kilometer registreert de data 29 restaurants, 3 cafés, 4 banken en een apotheek, wat duidt op een gevestigde urbanisatie met alledaagse diensten in plaats van een afgelegen enclave. De supermarkt op 294 meter verankert het dagelijks leven feitelijk binnen loopafstand. De gezondheidszorg is op twee niveaus opgebouwd: twee medische centra bedienen de gemeente, en een ziekenhuis ligt hemelsbreed 6,6 km verderop. Het onderwijsaanbod telt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in heel Mijas, relevant voor kopers van een permanente woning. Het openbaar vervoer loopt langs 7 buslijnen met 69 haltes in de gemeente. Station Fuengirola, hemelsbreed 4,8 km verderop, verbindt met de Cercanías-lijn langs de kust richting Málaga, met de stations Carvajal (4,9 km) en Torremuelle (7,1 km) eveneens nabij. Een oplaadpunt voor elektrische auto's ligt 4,4 km verderop, met de Fuengirola Supercharger op 4,6 km. Met de auto zijn de A-7 en AP-7 de praktische routes langs de kust; Málaga en Marbella liggen elk ongeveer 24 km hemelsbreed. De luchthaven op circa 17 km maakt korte internationale reizen goed beheersbaar. Voor vrije tijd ligt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km, en de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km biedt racketsport, met Karting Mijas op 2,7 km.
De kaart toont de positie van het project in Buenavista, Mijas: landinwaarts van de kust van Fuengirola op ongeveer 213 meter hoogte, met stranden op 4 tot 5 km naar het zuiden, golfbanen naar het noordoosten en luchthaven Málaga op ruwweg 17 km naar het oosten. Gemarkeerde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas behoort tot de Costa del Sol Occidental, gelegen tussen Fuengirola, waarvan het treinstation en de stranden op 4 tot 5 km van het project liggen, en het La Cala-kustgedeelte. Málaga, de provinciehoofdstad met ongeveer 579.000 inwoners, en Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, liggen elk ruwweg 24 km hemelsbreed, waardoor het project tussen de twee belangrijkste stedelijke en werkgelegenheidscentra van de westelijke Costa del Sol ligt. De gemeente zelf telt zo'n 95.000 inwoners en registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, een van de hogere volumes in de regio. Mijas Pueblo, het witte dorpscentrum op ongeveer 430 meter hoogte, vormt het historische en administratieve hart van de gemeente, landinwaarts van de locatie Buenavista.
Belangrijke afstanden vanaf het project, allemaal hemelsbreed gemeten: het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,3 km, Playa de los Boliches op 4,5 km en Playa de San Francisco op 4,9 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 17 km; luchthaven Gibraltar is een alternatief op circa 79 km. Treinstation Fuengirola ligt op 4,8 km en biedt een verbinding langs de kust richting Málaga. Golfbanen liggen geconcentreerd binnen een korte straal: Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf & Country Club op 6,3 km. Een supermarkt bevindt zich op 294 meter, een ziekenhuis op 6,6 km, een apotheek op 3,9 km en een laadpunt voor elektrische auto's op 4,4 km. Per auto betekent de ligging op de helling met een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% richting de kust dat de meeste ritten naar het strand bergafwaarts gaan en terug bergopwaarts. Het openbaar vervoer met 7 lijnen en 69 haltes biedt een alternatief voor reizen binnen de gemeente, en een auto is handig maar niet voor elke dagelijkse boodschap nodig.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project ligt op ongeveer 213 meter boven zeeniveau op de hellingen van Mijas, omringd door mediterraan bos, met open uitzicht op zee en op de bergen in het noorden. Deze hoogte matigt de zomerse hitte enigszins in vergelijking met de directe kustlijn. Klimaatgegevens van de regio tonen gemiddelde maandtemperaturen tussen 14°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17,8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Neerslag valt vooral buiten het zomerhalfjaar, in lijn met het mediterrane klimaat van de Costa del Sol Occidental. Het gematigde hellingspercentage van ongeveer 4,9% naar het strand bepaalt de relatie te voet met de kust: de zee is zichtbaar vanaf de terrassen, maar wordt vooral per auto bereikt. Uitzichtspunten in de nabije omgeving, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 1,9 km en Mirador de Cañada Gertrudis op 2,1 km, markeren het heuvelachtige landschap en bieden wandeldoelen met panorama's over de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn het dichtst bij het project behoort tot het Fuengirola, Carvajal-tracé: Playa Torreblanca-Carvajal op 4,3 km, Playa de Torreblanca op 4,7 km en Playa de los Boliches op 5,2 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Binnen de bredere gemeente telt Mijas vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, geconcentreerd rond het gebied La Cala de Mijas. Golf is de sterkste recreatiecluster nabij het project, met Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf & Country Club op 6,3 km. De Lew Hoad Tennis and Padel Club ligt op 2,0 km en Karting Mijas op 2,7 km. De gemeente telt in totaal 266 sportfaciliteiten. Voor watersportrecreatie ligt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km. De toeristische infrastructuur is gematigd, 10 hotels met 2.131 bedden, wat aangeeft dat de economie en voorzieningen van het gebied niet worden gedomineerd door seizoensbezoekers. Het zwemseizoen van ongeveer vier maanden valt samen met het Blauwe Vlag-strandseizoen.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen het nieuwbouwsegment van Mijas positioneert dit project zich aan de bovenkant van het prijsspectrum. Vergelijkbare projecten in de gemeente zijn onder andere Royal Palms (vanaf €929.000), Calanova Collection (vanaf €720.000) en Urbanización Olimpo (vanaf €750.000). Het startpunt van €980.000 van dit villaproject ligt boven alle drie, wat zowel het producttype weerspiegelt, vrijstaande boutiquevilla's in plaats van appartementen, als het afwerkingniveau, waaronder vloerverwarming, klimaatregeling per kamer en dakterrassen met jacuzzi bij elke woning. Afgezet tegen de bredere regio biedt de locatie een ander aanbod dan ontwikkelingen aan de eerstelijns strand in Fuengirola of Benalmádena. De ligging op de helling op ongeveer 213 meter biedt open panoramisch uitzicht en afstand van de kustdrukte, tegen de prijs van een hemelsbrede afstand van 4,3 km tot het dichtstbijzijnde strand en een gematigd hellingspercentage. Kopers die dit project afwegen tegen kustalternatieven ruilen strandnabijheid in voor rust, hoogte en uitzicht. Vergeleken met Mijas Pueblo zelf, dat op ongeveer 430 meter hoogte ligt, ligt Buenavista lager en dichter bij de kustinfrastructuur: de supermarkt op 294 meter, de treinverbinding bij Fuengirola op 4,8 km en de luchthaven op ruwweg 17 km afstand. Het transactievolume van de gemeente van ongeveer 3.000 verkopen per jaar wijst op een actieve markt voor bestaande bouw, relevant voor kopers die rekening houden met toekomstige liquiditeit. Let op: dit volume bedraagt circa 3.800 verkopen per jaar. Golfgerichte kopers zullen de dichtheid aan banen rond Mijas, vier golfbanen binnen 6,3 km van het project, vergelijkbaar vinden met golfclusters nabij Calahonda en La Cala, maar op kortere afstand dan wat de centrale ontwikkelingen van Marbella doorgaans bieden. Tegenover Marbella, waar nieuwbouwprijzen voor villa's doorgaans hoger liggen, biedt dit project een lager instappunt voor een vergelijkbaar villaformaat, op ruwweg 24 km van die markt. Ook de opleverhorizon van Q1 2029 speelt een rol in de vergelijking: kopers die afwegen tegen voltooide woningen in bestaande bouw balanceren een lagere prijs per vierkante meter tegen een wachttijd van enkele jaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID