Ce projet de villas indépendantes se situe dans la commune de Mijas, sur un terrain surélevé à 117 mètres d'altitude, au sein d'un complexe résidentiel fermé. La construction est en cours avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Les habitations disposent de trois chambres, trois salles de bains et une surface habitable de 397 m² sur des parcelles de 649 m². L'orientation sud-ouest offre une exposition solaire prolongée en fin de journée. Le complexe est doté d'un accès contrôlé avec portails automatisés et caméras de surveillance. La mer Méditerranée et les montagnes environnantes sont visibles depuis les différents niveaux de la villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de Mijas, à proximité directe de la côte. Un supermarché est situé à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres. La pente vers la mer est de 2,9 %, ce qui indique un terrain pratiquement plat. L'autoroute A-7 est accessible immédiatement. La position surélevée à 117 mètres d'altitude permet des vues dégagées tout en restant proche des infrastructures côtières.
La villa s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec pergolas pour véhicules, un séjour à double hauteur, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains. L'étage supérieur abrite deux chambres principales avec vues panoramiques. Le sous-sol offre un espace polyvalent, deux chambres supplémentaires, une buanderie et des rangements. Un piscine privée chauffée et une terrasse couverte complètent l'ensemble.
Le permis de construire a été délivré et la construction démarre après la vente. La livraison est indiquée pour le deuxième trimestre 2027. L'architecture contemporaine intègre des baies vitrées du sol au plafond et des plafonds à double hauteur. Les matériaux nobles et les lignes épurées caractérisent le projet. L'état est classé comme construction neuve.
Le projet ne propose pas de logement avec moins de trois chambres. Il n'y a pas de services hôteliers ni de restauration sur place. La distance jusqu'au premier bord de mer est de 3,9 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui exclut une marche vers la plage. Le complexe est exclusivement composé de villas détachées, sans appartements ni semi-détachés disponibles.
Ce projet correspond à des acquéreurs recherchant une villa indépendante dans un environnement surveillé sans services partagés type hôtel. La surface de 397 m² minimum convient à une utilisation familiale ou à des séjours prolongés avec des proches. Le sous-sol aménageable répond à un besoin d'espace supplémentaire pour des activités intérieures. La présence de trois chambres au minimum exclut les personnes cherchant un studio ou un appartement compact. La distance de 3,9 kilomètres jusqu'à la plage implique l'utilisation d'un véhicule ou d'un vélo pour les bains de mer. La livraison en 2027 convient à des acheteurs dont le projet n'est pas immédiat. La clôture du complexe répond à un besoin de sécurité matérielle. Le chauffage au sol et la climatisation réversible indiquent une conception pour une occupation toute l'année, pas uniquement estivale.
La construction intègre des baies vitrées du sol au plafond, ce qui demande une mise en œuvre précise de l'étanchéité et de l'isolation thermique. Les plafonds à double hauteur au niveau du séjour nécessitent une structure porteuse adaptée et influencent le volume à chauffer ou refroidir. Le chauffage par le sol est prévu dans les pièces principales et les salles de bains, un système qui demande une planification intégrée dès la phase de construction. La climatisation réversible couvre le chaud et le froid. Les placards sont intégrés. La piscine privée est équipée d'un système de chauffage. Les matériaux sont décrits comme nobles, sans précision supplémentaire sur leur nature exacte dans les données disponibles. Les finitions intérieures suivent des lignes épurées contemporaines. L'isolation thermique globale détermine la classification énergétique finale, non communiquée dans les données actuelles. Les terrasses couvertes par pergolas offrent des zones d'ombre sans construction lourde.
Les prix démarrent à 871 000 euros et vont jusqu'à 1 950 000 euros. Cette fourchette reflète des variations de surface, allant de 397 m² à 550 m², et de configuration des niveaux. Le prix de départ se situe au-dessus de la moyenne des projets comparables de la zone, comme Evergreen Homes à partir de 802 000 euros. Le médian des revenus provinciaux étant de 16 450 euros, ce positionnement tarifaire cible une clientèle internationale. Les frais d'achat supplémentaires en Espagne s'élèvent généralement entre 10 et 13 % du prix d'achat.
Le quotidien dans ce complexe se caractérise par une séparation nette entre l'espace privé de la villa et l'environnement résidentiel fermé. Les portails automatisés et la vidéosurveillance délimitent un périmètre où la circulation est limitée aux résidents. À 117 mètres d'altitude, la position offre une vue sur la Méditerranée sans être en bord de falaise. Le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements à pied dans le complexe. L'orientation sud-ouest signifie que le soleil frappe les terrasses et la piscine principalement l'après-midi et en début de soirée. Les fenêtres allant du sol au plafond créent une continuité visuelle entre l'intérieur et le jardin. Le sous-sol, avec son espace polyvalent, fonctionne comme une extension de la maison en dehors des heures d'ensoleillement. La proximité du supermarché à moins de 300 mètres permet des courses à pied. La commune de Mijas compte 95 104 habitants, ce qui indique une zone vivante en dehors de la saison touristique. Les 34 jours de fête locale par an peuvent engendrer une augmentation ponctuelle de l'activité dans les environs.
Mijas dispose de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans un rayon pertinent. Deux centres de santé sont recensés dans la commune. L'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 kilomètres. La gare de Fuengirola est à 4 kilomètres, permettant des connexions vers Málaga et d'autres villes côtières. Huit lignes de transport public et 69 arrêts desservent la zone. Le port de Fuengirola, à 4,4 kilomètres, offre des installations nautiques. La présence de 266 installations sportives dans la commune indique une offre variée. Le club de tennis et padel Lew Hoad se trouve à 1,6 kilomètre. Dix hôtels totalisant 2 131 lits sont comptabilisés, un volume modéré pour une commune de cette taille, ce qui suggère un tourisme diffus plutôt que massif.
La carte montre le projet positionné entre l'autoroute A-7 au sud et les reliefs boisés au nord. La distance en ligne droite vers la côte est d'environ 4 kilomètres. Fuengirola apparaît comme la ville côtière la plus proche. Les zones urbanisées environnantes indiquent un tissu résidentiel continu.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se positionne entre Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol Occidentale. Le centre historique, Mijas Pueblo, est accroché à 430 mètres d'altitude sur le flanc de la montagne. Le projet se situe dans la partie basse de la commune, plus proche de la côte et de l'autoroute A-7. Cette position intermédiaire permet d'accéder à Fuengirola en quelques minutes par la route tout en restant à l'écart de son centre urbain dense. La distance vers Marbella est d'environ 25 kilomètres par l'A-7.
Le bord de mer le plus proche, Playa de los Boliches, est à 3,9 kilomètres en ligne droite. Cinq plages labellisées Blue Flag se trouvent dans la commune : Calahonda Riviera, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral et La Cala. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 kilomètres en ligne droite, soit environ 14 kilomètres par la route selon les données du projet. Le golf Mijas Golf est à 5,7 kilomètres, les Campos Los Lagos et Los Olivos à environ 6 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 kilomètres, avec un superchargeur Tesla à 4,8 kilomètres.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température moyenne annuelle à Mijas est de 18,5 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 14 à 26 °C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20 °C, dure quatre mois. L'altitude de 117 mètres entraîne une légère diminution des températures par rapport au niveau de la mer, sans impact significatif sur le confort quotidien. La pente de 2,9 % vers la mer est négligeable. Le complexe est entouré de montagnes couvertes de pins, ce qui modifie le vent et l'exposition solaire directe par rapport à une zone ouverte. Les 34 jours de fête locale par an correspondent aux célébrations communales andalouses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages de la commune possèdent le label Blue Flag, ce qui certifie la qualité de l'eau, la sécurité et les services. Les distances vers ces plages varient entre 3,9 et environ 10 kilomètres selon la plage choisie. Le domaine de Mijas Golf, à 5,7 kilomètres, propose deux parcours. Les Campos Los Lagos et Los Olivos, à environ 6 kilomètres, complètent l'offre golfique proche. Le club de tennis et padel Lew Hoad à 1,6 kilomètre offre des courts couverts et découverts. Le Mijas Lawn Bowls Club, à 2,2 kilomètres, est un indice de la présence d'une communauté résidente nord-européenne. La piscine privée chauffée du projet prolonge la saison de baignade au-delà des quatre mois où la mer atteint 20 °C.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se positionne entre Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol Occidentale. Le centre historique, Mijas Pueblo, est accroché à 430 mètres d'altitude sur le flanc de la montagne. Le projet se situe dans la partie basse de la commune, plus proche de la côte et de l'autoroute A-7. Cette position intermédiaire permet d'accéder à Fuengirola en quelques minutes par la route tout en restant à l'écart de son centre urbain dense. La distance vers Marbella est d'environ 25 kilomètres par l'A-7.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL801263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet se compare à Elysea Suites, également à Mijas, dont les prix débutent à 1 050 000 euros. Elysea Suites propose un format différent, plus orienté vers des appartements ou des unités juxtaposées, tandis que ce projet se limite aux villas détachées. Evergreen Homes, avec un prix de départ à 802 000 euros, se positionne en dessous mais les caractéristiques de surface et de parcelle diffèrent. Soleia Living, à partir de 949 000 euros, constitue une alternative intermédiaire. La spécificité de ce projet réside dans la combinaison d'un complexe fermé avec surveillance, d'une parcelle de 649 m² et d'un sous-sol aménageable. Les projets voisins n'offrent pas tous ces trois éléments simultanément. Par rapport à des développements similaires à Fuengirola ou Benalmádena, ce projet se distingue par sa position surélevée avec vues, là où des projets au même prix en zone côtière plate offrent moins de vue panoramique mais une marche possible vers la plage. Pour un acquéreur belge habitué aux prix du littoral belge ou néerlandais, ces montants reflètent un rapport surface-prix nettement différent, surtout compte tenu de la parcelle incluse. La différence de 69 000 euros entre le prix d'entrée ici et Evergreen Homes correspond à l'espace supplémentaire et au caractère fermé du complexe.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID