مشروع سكني جديد يقع في ميخاس، مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يتكون من منازل شبه مستقلة بغرف نوم ثلاثة ومرافق عصرية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة المحيطة، مع وجود مساحات خضراء ومناطق جماعية مخصصة للسكان. يقع المشروع على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر مع توفر إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، على بعد حوالي 4.6 كيلومتر من شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. يتميز بموقعه القريب من المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة. يقع بالقرب من متنزه كوستا ديل سول الجديد، ويمكن الوصول بسهولة إلى ميناء فوينغيرولا البحري والمراكز التجارية الرئيسية في المنطقة.
يوفر المشروع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مساحة 128 متر مربع، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. يحتوي كل وحدة على تراس خاص وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمام خاص رئيسي. التصميم الداخلي يجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة لخلق مساحة مفتوحة وعصرية للحياة اليومية.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، مع التخطيط للتسليم في الربع الثاني من عام 2028. تتضمن عملية البناء استخدام مواد وتقنيات حديثة لضمان كفاءة الطاقة والاستدامة. يشتمل المشروع على مرافق جماعية مثل مسبح وصالة رياضية ومناطق عمل مشتركة، والتي من المقرر أن تكتمل مع تسليم الوحدات السكنية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغلقة، بل مواقف مفتوحة فقط. المساحات الخضراء الخاصة محدودة بـ 18 متر مربع لكل وحدة. لا يوجد مصعد في المباني، مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. الارتفاع عن سطح البحر (117 متر) يعني أن الإطلالات البحرية المباشرة محدودة من معظم الوحدات.
Ref: VL917170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة كوستا ديل سول. يعتبر خياراً جيداً للمهنيين الذين يعملون عن بعد بفضل توفر مساحات عمل مشتركة في المجمع. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعله مناسباً للذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط دون الشعور بالعزلة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية معروفة، حيث أن ميخاس تشهد طلباً مستقراً على الإيجارات طويلة الأجل والقصيرة.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة مع تشطيبات حديثة وعملية. تشمل الميزات الأساسية النوافذ المزدوجة الزجاج التي تعزز العزل الحراري وتقلل من الضوضاء الخارجية. تحتوي جميع الوحدات على خزائن مدمجة عالية الجودة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. يجمع تصميم المطبخ مع غرفة المعيشة لخلق مساحة مفتوحة وعصرية، مع تجهيزات المطبخ عالية الجودة والمتانة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 480,000 يورو إلى 490,000 يورو لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مساحة 128 متر مربع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشروع كورال ريسيدنشيال القريب من 345,000 يورو بينما يبدأ مشروع جاردينيس دي لاس لاغوناس الثاني من 411,600 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بجودة أعلى في التشطيبات والمرافق المشتركة.
يقدم هذا المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطارهم في التراس الخاص مع الإطلالة على الحدائق والمساحات الخضراء المحيطة. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة أو قضاء بعض الوقت في المسبح الجماعي. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة جداً (حوالي 300 متر)، مما يسهل المهام اليومية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمنطقة مع إمكانية الوصول إلى مطاعم وحياة ليلية في مدينة فوينغيرولا القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المدينة القديمة في ميخاس بويبلو أو ممارسة الجولف في أحد الملاعب القريبة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. توجد محلات البقالة على بعد 294 متر فقط، والصيدليات على بعد 283 متر، مما يسهل الحياة اليومية. المستشفى على بعد 6.6 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. يحتوي المشروع على 8 خطوط حافلات و69 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة. تقع محطة قطار فوينغيرولا على بعد 4 كيلومترات، مما يسهل الوصول إلى مالاغا ومدن أخرى.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في ميخاس، على بعد مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع قربه من متنزهات الجولف والخط الساحلي، مع توفر شبكة طرق جيدة تربطه بمالاغا وماربيلا. الخريطة توضح أيضاً القرب من محطات القطار والحافلات التي توفر خدمات النقل العام للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يبعد المشروع حوالي 24 كيلومتراً عن مالاغا (بعدد سكان 579,076 نسمة) و24 كيلومتراً عن ماربيلا (147,958 نسمة)، مما يضمن الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليشيس) على بعد 3.9 كيلومتر، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4 كيلومترات. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10 دقائق أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومتراً فقط، مما يجعله في متناول الوصول بسهولة للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 6 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في ميخاس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً مناخية مثالية للعيش. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على خمسة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا ريفيرا وإل بومبو، والتي تشهداً بجودة المياه والخدمات. تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع، مما يجعلها سهلة الوصول لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في منطقة ميخاس، وهي ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي هذه الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يبعد المشروع حوالي 24 كيلومتراً عن مالاغا (بعدد سكان 579,076 نسمة) و24 كيلومتراً عن ماربيلا (147,958 نسمة)، مما يضمن الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في ميخاس بموقعه الفريد بين المشاريع السكنية المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع كورال ريسيدنشيال القريب يبدأ أسعاره من 345,000 يورو، بينما يبدأ مشروع جاردينيس دي لاس لاغوناس الثاني من 411,600 يورو. ومع ذلك، يوفر هذا المشروع مساحة أكبر (128 متر مربع) وثلاث حمامات مقابل حمامين في العديد من الوحدات في المشاريع المنافسة. كما يتميز بوجود مرافق جماعية أكثر شمولاً، بما في ذلك مساحات العمل المشتركة والنادي الرياضي، والتي قد لا تتوفر في المشاريع الأقل سعراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID