Desarrollo inmobiliario nuevo en Mijas, Málaga, situado en un entorno urbano con acceso a servicios cercanos. Las viviendas de 3 dormitorios y 3 baños cuentan con 128 m² construidos y están en fase de construcción. El proyecto ofrece espacios residenciales con vistas al jardín y piscina, situados a 117 metros sobre el nivel del mar y a 4.6 km de la playa más cercana. La ubicación estratégica permite acceder tanto a zonas costeras como a instalaciones urbanas en pocos minutos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en Mijas, municipio de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Situado en un entorno urbano con acceso cercano a servicios comerciales, el proyecto se ubica a 14 km del aeropuerto de Málaga y a aproximadamente 24 km tanto de Málaga capital como de Marbella, las principales ciudades de la región.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales básicas con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 128 m² de superficie construida. Incluyen armarios empotrados, terraza privada y cocina integrada con el salón. La disposición funcional permite una vida cómoda tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, con espacios bien definidos y distribución eficiente.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con fecha estimada de entrega en el segundo trimestre de 2028. Las viviendas se están desarrollando según normativas de construcción moderna, incluyendo doble acristalamiento y sistemas de climatización. La urbanización está prevista para ofrecer espacios comunes como piscina, gimnasio y zonas de jardín.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes, sino viviendas adosadas. El tamaño del parcela individual de 18 m² limita la posibilidad de extensiones significativas del jardín privado. No se incluyen plazas de garaje cubierto en el precio base, solo aparcamiento abierto. La ubicación urbana no ofrece aislamiento total del ruido ambiental.
Ref: VL917170
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una vivienda permanente o segunda residencia con acceso equilibrado a servicios urbanos y zonas costeras. Familias que valoren disponer de tres dormitorios para acomodar diferentes necesidades de espacio encontrarán en esta distribución una solución funcional. Profesionales que trabajen de forma remota se beneficiarán del espacio de trabajo compartido que ofrece el complejo, permitiendo combinar vida laboral y residencial en un mismo entorno. El proyecto también es adecuado para quienes planean una jubilación activa, ya que la proximidad a servicios básicos (farmacia a 283 m, supermercado a 294 m) garantiza autonomía para la vida diaria, mientras que las instalaciones comunes como gimnasio y zonas sociales promueven el contacto social y actividad física. La cercanía a campos de golf (desde 5.7 km) lo hace atractivo para aficionados a este deporte. La distancia a playas (4.6 km) y el clima templado de la región (temperatura media anual de 18.5°C) lo convierten en una opción interesante para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Las viviendas incorporan especificaciones de construcción contemporánea enfocadas en la eficiencia y durabilidad. Entre los materiales destacados se incluye doble acristalamiento, que contribuye al aislamiento térmico y acústico del conjunto. Las cocinas están totalmente equipadas e integradas con el área de estar, creando espacios diáfanos que maximizan la sensación de amplitud en los 128 m² construidos. Los baños incluyen saneamientos de calidad y acabados modernos, con al menos un baño en suite directamente comunicado con el dormitorio principal. Las viviendas disponen de armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable. En cuanto a instalaciones técnicas, el desarrollo incorpora sistemas de climatización tanto para frío como para calor, permitiendo un control térmico durante todo el año. Las terrazas privadas se diseñan como prolongación del espacio interior, con acabados que facilitan el mantenimiento y resisten las condiciones climáticas mediterráneas.
El precio de las viviendas en este desarrollo de Mijas oscila entre 480.000 y 490.000 euros, lo que representa un precio de partida por metro cuadrado de aproximadamente 3.750-3.830 euros. Esta posición de precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, considerando que se trata de viviendas nuevas en construcción. En comparación con desarrollos similares en Mijas, este proyecto presenta precios superiores a opciones como Coral Residencial (desde 345.000 euros) o Electus (desde 338.000 euros), pero se mantiene en rangos competitivos frente a Jardines de las Lagunas II (desde 411.600 euros).
La ubicación del proyecto en Mijas permite un estilo de vida equilibrado entre acceso urbano y proximidad a zonas costeras. A poca distancia del desarrollo se encuentran supermercados (294 m) y farmacias (283 m) para las compras diarias, facilitando la rutina sin necesidad de desplazamientos largos. Por la mañana, los residentes pueden aprovechar la orientación noroeste para disfrutar del sol en las terrazas privadas antes de realizar actividades diarias. La proximidad a las playas (4.6 km) permite visitar la costa en poco tiempo, adecuado para bañarse durante los meses de verano cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Por la tarde, la zona ofrece opciones de ocio como los campos de golf cercanos (Mijas Golf a 5.7 km) o el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (1.6 km). Para desplazamientos más amplios, tanto Málaga como Marbella se encuentran a 24 km, accesibles para trabajo, compras o eventos culturales.
La infraestructura que rodea este desarrollo en Mijas permite un acceso conveniente a servicios y áreas de interés. A nivel de transportes, el proyecto se encuentra a 4 km de la estación de tren de Fuengirola, punto de conexión con la línea de cercanías C-1 que comunica con Málaga capital y el aeropuerto. En cuanto a movilidad urbana, existen 8 líneas de transporte público con 69 paradas en el entorno, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado. Para el acceso aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 18 km en distancia directa, aproximadamente 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. En cuanto a servicios básicos, el desarrollo cuenta con farmacia a 283 metros y supermercado a 294 metros, lo que garantiza autonomía para compras cotidianas. El centro de salud más cercano se encuentra a 6.6 km, mientras que el hospital de referencia está a una distancia similar. Para educación, la zona ofrece 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria, siendo el Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas el más cercano a 2.3 km del desarrollo.
El desarrollo se ubica en la zona baja de Mijas, a 117 metros sobre el nivel del mar, en un área de transición entre el núcleo urbano y la franja costera. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de las vistas hacia el mar como del acceso a servicios urbanos, con una inclinación suave del 2.9% hacia la costa que facilita el desplazamiento hacia las playas cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas se posiciona en la Costa del Sol Occidental, a 24 km tanto de Málaga capital como de Marbella, las dos urbes más importantes de la zona. Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios y empleos de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. El municipio forma parte de un área metropolitana dinámica que alberga a casi 600.000 habitantes en su conjunto, con Mijas contribuyendo con 95.104 residentes según proyecciones para 2025. A diferencia de zonas más exclusivas como la zona Golden Mile de Marbella, Mijas mantiene un carácter residencial más accesible aunque con presencia internacional significativa.
El desarrollo se ubica a 4.6 km de Playa Torreblanca-Carvajal, una de las playas más accesibles de la zona. Otras opciones costeras cercanas incluyen Playa de Torreblanca (4.7 km) y Playa de los Boliches (5.2 km), todas ellas con fácil acceso en vehículo o transporte público. En cuanto a campos de golf, la zona ofrece múltiples opciones con Mijas Golf a 5.7 km y Campo Los Lagos y Campo Los Olivos ambos a 6 km, facilitando la práctica de este deporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 km en distancia directa, aproximadamente 20 minutos en coche en condiciones de tráfico normales. Para cargas de vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 3.7 km del desarrollo. Las ciudades principales de Málaga y Marbella se encuentran a 24 km del proyecto, accesibles para servicios especiales, compras o eventos culturales.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El desarrollo se sitúa a 117 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la costa del 2.9%, lo que crea un relieve poco pronunciado que facilita el desplazamiento. El clima de Mijas presenta una temperatura media anual de 18.5°C, con oscilaciones entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. Esta suavidad térmica permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona de costa cercana al proyecto ofrece un periodo de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Mijas disfruta de un alto índice de horas de sol anuales, típico de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad del desarrollo a la costa permite el acceso a varias playas distinguidas con la Bandera Azul, certificación que garantiza la calidad de aguas y servicios. En la zona se encuentran 5 playas con esta distinción: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La playa más cercana al proyecto es Playa de los Boliches, situada a 3.9 km, seguida de Playa Torreblanca-Carvajal a 4 km. Estas playas ofrecen arenal fino y servicios básicos durante la temporada estival. Para los aficionados al golf, la zona es privilegiada con campos como Campo Los Lagos (2.9 km), Campo Los Olivos (3.0 km) y Cerrado del Aguila Golf (5.3 km).
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se posiciona en la Costa del Sol Occidental, a 24 km tanto de Málaga capital como de Marbella, las dos urbes más importantes de la zona. Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios y empleos de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. El municipio forma parte de un área metropolitana dinámica que alberga a casi 600.000 habitantes en su conjunto, con Mijas contribuyendo con 95.104 residentes según proyecciones para 2025. A diferencia de zonas más exclusivas como la zona Golden Mile de Marbella, Mijas mantiene un carácter residencial más accesible aunque con presencia internacional significativa.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
El desarrollo de Mijas se sitúa en un segmento de precio medio-alto en comparación con otras ofertas similares en la misma localidad. Proyectos como Coral Residencial y Electus en Mijas presentan precios de partida significativamente inferiores (desde 345.000 y 338.000 euros respectivamente), aunque generalmente corresponden a desarrollos más pequeños o con especificaciones diferentes. Jardines de las Lagunas II, también en Mijas, muestra una posición de precio más cercana (desde 411.600 euros) aunque aún por debajo del proyecto analizado. En el contexto más amplio de la Costa del Sol Occidental, este desarrollo representa una alternativa equilibrada entre las viviendas de lujo de zonas exclusivas como Nueva Andalucía o Sierra Blanca, donde los precios fácilmente superan los 600.000 euros para propiedades similares, y las opciones más económicas de zonas residenciales del interior. Mijas ofrece un valor diferencial al combinar acceso a servicios urbanos, infraestructuras de calidad (incluyendo 266 instalaciones deportivas) y proximidad a la costa, todo en un entorno menos masificado que Torremolinos o Benalmádena pero con mejores conexiones que municipios exclusivamente residenciales más alejados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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