Ce nouveau développement résidentiel, situé à Mijas Costa dans la province de Málaga, propose deux villas contemporaines de luxe en phase de construction. Ces propriétés, conçues pour un confort et une esthétique modernes, visent à offrir un cadre de vie privilégié. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement résidentiel paisible, le tout dans un cadre naturel attrayant de la Costa del Sol. L'accent est mis sur la qualité des finitions et l'efficacité énergétique, répondant aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire ou principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est établi dans une zone urbaine de Mijas Costa, caractérisée par un accès aisé aux services quotidiens tout en étant à une distance raisonnable de la côte. La configuration de la parcelle et son implantation suggèrent une intégration soignée dans le paysage environnant, profitant de l'environnement méditerranéen. Le concept vise à équilibrer l'accessibilité aux commodités avec la tranquillité d'une zone résidentielle.
Ces villas s'adressent à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et moderne avec des finitions de qualité. Les résidences proposent des configurations adaptées aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir, incluant des espaces de vie ouverts, des terrasses et des piscines privées. La conception contemporaine et les équipements viseront à répondre aux standards de vie élevés, tels que le contrôle climatique et les vues dégagées.
Le développement est en cours de construction, bénéficiant d'un permis de construire accordé. Les travaux avancent avec l'objectif d'une livraison progressive des unités. Les dates de livraison prévues s'étendent jusqu'à mi-2027, indiquant une phase de développement active. La nature neuve du projet implique des standards de construction actuels et des garanties associées aux nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas d'unités avec moins de 3 chambres ni de surfaces habitables inférieures à 426 m². Il ne s'agit pas d'une rénovation ou d'une propriété ancienne, mais bien d'une nouvelle construction avec les caractéristiques qui en découlent. Les options d'aménagement spécifiques peuvent être limitées par le stade actuel de la construction et le design prédéfini des villas.
Ref: VL984638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux acheteurs qui recherchent une propriété neuve, de grande taille, avec des standards de construction et de finition élevés, dans un environnement offrant à la fois tranquillité et accès à des commodités. Les familles recherchant un cadre de vie spacieux, proche des écoles et des infrastructures sportives, pourraient y trouver leur compte. Les professionnels appréciant la proximité de centres d'affaires ou de transports, tels que l'aéroport situé à 22 km à vol d'oiseau, pourraient également être intéressés. Les amateurs de golf seront séduits par la localisation 'frontline golf' ou 'à proximité du golf'. Enfin, les personnes désirant une résidence secondaire prête à l'emploi, nécessitant peu d'entretien immédiat grâce à sa conception neuve et ses systèmes modernes, trouveront dans ce projet une option pertinente, avec des dates de livraison échelonnées jusqu'en 2027.
Les villas de ce nouveau développement sont conçues avec un accent sur les matériaux de haute qualité et les finitions contemporaines. L'intérieur des propriétés sera doté de revêtements de sol en marbre, un standard élevé pour les finitions résidentielles dans cette région. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) intégré assure le confort thermique tout au long de l'année, une caractéristique essentielle dans le climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures, probablement en double vitrage, contribueront à l'isolation acoustique et thermique. Des éléments tels que des armoires encastrées et des salles de bain attenantes aux chambres (ensuite bathrooms) sont mentionnés, optimisant l'espace et la fonctionnalité. La présence d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine privée, est un élément clé de la conception moderne. L'ensemble vise à créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels, en phase avec les attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique.
Les deux villas proposées dans ce nouveau développement sont positionnées dans une gamme de prix supérieure, allant de 1.300.000 € à 1.450.000 €. Cette tarification reflète la nature exclusive du projet, la taille des propriétés (426 m² habitables sur des parcelles de 522 m²) et les finitions de haute qualité annoncées. La disponibilité est limitée à ces deux unités, chacune offrant 3 chambres et 3 salles de bain. La variation de prix est susceptible d'être liée à des spécificités de positionnement ou de finition entre les deux villas. Le prix indiqué est une base de départ pour ces résidences neuves.
Ce développement s'inscrit dans un cadre résidentiel de Mijas Costa, une zone dynamique de la Costa del Sol. La proximité des commodités, comme une superette située à moins de 300 mètres et une pharmacie à une distance similaire, facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des infrastructures de transport public et un accès routier pratique. L'existence de centres sportifs, de parcours de golf et de marinas à proximité immédiate enrichit l'offre de loisirs. La présence de plusieurs écoles et centres de santé dans un rayon de 7 km suggère une localisation adaptée aux familles. La zone bénéficie d'un climat favorable avec un ensoleillement généreux et une température moyenne annuelle agréable, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La pente modérée vers la plage la plus proche (1.3 km) rend la promenade côtière accessible.
Vivre dans ce nouveau développement à Mijas Costa signifie s'installer dans une zone où les commodités essentielles sont à portée de main. La présence d'une superette à 239 mètres et d'une pharmacie à 265 mètres simplifie les courses quotidiennes. Les options de restauration et de cafés sont également accessibles dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et culinaire variée. Pour les familles, le système éducatif local compte 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la vicinity. La proximité de centres de santé, avec un hôpital à 6.7 km, assure un accès aux soins médicaux. Le dynamisme de la zone est également marqué par une offre touristique significative, avec 10 hôtels et une capacité d'accueil de plus de 2000 lits, bien que ce projet vise une résidence plus permanente. Les 3.800 transactions immobilières annuelles dans la région témoignent d'une activité de marché soutenue.
La localisation à Mijas Costa, sur la Costa del Sol, place ce développement dans une région reconnue pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf, des axes routiers principaux et de l'aéroport de Málaga, tout en soulignant la présence d'un tissu urbain dense avec des services accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
Ce projet est stratégiquement positionné à Mijas Costa, une zone qui sert de noyau commercial et résidentiel, souvent associée à Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de cette ville côtière tout en profitant d'un environnement résidentiel potentiellement plus calme. La proximité de centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella, accessibles en environ 20 minutes de route, offre un accès facile à une large gamme de services, de culture et d'activités. Le positionnement sur la Costa del Sol assure une connexion avec l'une des régions touristiques et résidentielles les plus importantes d'Espagne, reconnue pour son climat et son style de vie.
La localisation de ce projet offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 22 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Pour les déplacements terrestres, la gare de Fuengirola se trouve à 3.6 km, desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón, sont à environ 1.3 km, accessibles via une pente modérée de 3.5%. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 6 km, tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos. Les infrastructures pour véhicules électriques sont également disponibles, avec une borne à 3.8 km. Les villes principales comme Marbella et Málaga sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, offrant un accès facile aux pôles urbains et aux attractions régionales.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C et des variations saisonnières allant de 9°C à 24°C. Avec historiquement 3.889 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une perspective dégagée. La pente modérée (3.5%) vers la côte la plus proche suggère un accès aisé aux espaces naturels maritimes, tout en bénéficiant d'une certaine élévation pour des vues potentiellement étendues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de ce nouveau développement à Mijas Costa offrent une multitude d'options de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Charcón, se trouve à seulement 1.3 km, facilement accessible. D'autres plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km. Les passionnés de golf seront comblés avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, incluant El Chaparral Golf Club à 1.2 km et Cerrado del Águila Golf à 1.3 km. Pour les activités sportives, des centres de padel et de karting sont également disponibles à courte distance. Les infrastructures nautiques sont représentées par les marinas de Fuengirola (4.1 km) et Cabopino (8.7 km). L'offre de loisirs est complétée par des piscines publiques accessibles à proximité, comme Piscina Bellavista.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné à Mijas Costa, une zone qui sert de noyau commercial et résidentiel, souvent associée à Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de cette ville côtière tout en profitant d'un environnement résidentiel potentiellement plus calme. La proximité de centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella, accessibles en environ 20 minutes de route, offre un accès facile à une large gamme de services, de culture et d'activités. Le positionnement sur la Costa del Sol assure une connexion avec l'une des régions touristiques et résidentielles les plus importantes d'Espagne, reconnue pour son climat et son style de vie.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, comme ceux proposés à Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) et Benalmádena (Alba Benalmádena), ce développement à Mijas Costa se distingue par son positionnement prix et la taille des propriétés. Les projets à Estepona débutent à des prix nettement inférieurs, autour de 320.000 € à 418.800 €, suggérant des surfaces et des caractéristiques différentes, potentiellement plus compactes ou axées sur des segments de marché distincts. De même, Alba Benalmádena se situe dans une gamme de prix intermédiaire à partir de 598.000 €. Le projet de Mijas Costa, avec ses prix démarrant à 1.300.000 €, se positionne dans le segment haut de gamme, offrant des villas spacieuses (426 m²) sur de grandes parcelles (522 m²). Cette offre cible une clientèle recherchant exclusivité, espace et finitions de luxe, ce qui le différencie des développements plus denses ou de plus petite taille trouvés dans d'autres localités de la côte. L'accent sur la construction neuve et le design contemporain est un dénominateur commun, mais le niveau de prix et la dimension des propriétés à Mijas Costa indiquent une proposition de valeur plus élevée.
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