Deze nieuwbouwontwikkeling van villa's ligt in de Mijas Golf Valley, tussen de gemeenten Mijas en Fuengirola aan de Costa del Sol. Het project bestaat uit vier vrijstaande villa's, elk met vijf slaapkamers en vijf badkamers, een bebouwde oppervlakte van 575 m² op percelen van ongeveer 1.032 m², gelegen langs een 18-holes parkland-golfbaan, omringd door beschermd bos aan de Middellandse Zee. De ontwikkeling is in aanbouw, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Prijzen vanaf €2.700.000. De locatie combineert een semi-landelijke golfomgeving met stedelijke voorzieningen op loopafstand en de kust op circa 4,3 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 14 km van het project, en Marbella ligt circa 24 km naar het zuidwesten.
Binnen het segment van nieuwbouwvilla's in Mijas bevindt dit project zich aan de bovenkant van het waargenomen prijsbereik. Seven Pearls Villas start vanaf €1.975.000, Villa Azahar Reserva Golf vanaf €2.295.000 en Sunset Villas vanaf €2.548.000, allemaal onder het instappunt van €2.700.000 hier. Het onderscheid is dimensionaal: met 575 m² bebouwde oppervlakte en 1.032 m² perceel hebben deze villa's meer vloeroppervlak en grond dan standaard in de golfvalleiprojecten van concurrenten, die zich doorgaans richten op formaten van 300–450 m². Wat de vergelijking benadrukt, is dat de meerprijs een functie is van schaal en ligging aan de baan in plaats van een andere locatie, dezelfde geografie van de golfvallei, vervoersverbindingen en kustafstanden gelden voor alle vier de projecten. Bezien tegen de bredere regio valt de villamarkt van de westelijke Costa del Sol uiteen in drie brede banden: eerstelijns en bijna-eerstelijns kustpercelen in Marbella en Benahavís die het hoogste prijsniveau halen; golfvallei- en heuvelposities in Mijas, Estepona en La Quinta die de middelste categorie vormen; en landinwaartse urbanisaties met lagere instapprijzen en langere kustafstanden. Dit project opereert in de middelste categorie met een omvang uit de bovenste categorie. Kopers die alternatieven afwegen, dienen ook de gemeentelijke context te overwegen: Mijas registreerde rond de 3.800 woningtransacties, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw en nieuwbouw met liquiditeit voor latere doorverkoop, en het mediane provinciale inkomen van €16.450 onderstreept dat dit segment een internationale kopersgroep bedient in plaats van de binnenlandse mainstream, relevant zowel voor verwachtingen bij doorverkoop als voor het internationale karakter van de buurt het hele jaar door. Vergeleken met Fuengirola zelf ruilt de golfvallei kustloopbaarheid in voor groene omgeving, stillere straten en grotere percelen; vergeleken met Marbella ruilt het merkprestige en strandnabijheid in voor meer grond per euro en gemakkelijkere toegang tot de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's liggen in de omgeving Mijas Golf, een landelijk gelegen deel van de gemeente Mijas, op circa 4,3 km van de dichtstbijzijnde stranden bij Torreblanca-Carvajal. Het centrum en het treinstation van Fuengirola liggen op ongeveer 5 km, en de snelwegen A-7 en AP-7 verbinden de omgeving met Marbella (24 km) en Málaga (24 km). Een supermarkt ligt binnen 300 meter van het project, waardoor dagelijkse boodschappen ondanks de ligging in de golfvallei op loopafstand blijven.
Elke villa biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers op 575 m² bebouwde oppervlakte, ideaal voor huishoudens die veel kamers nodig hebben, grotere gezinnen, multi-generatiegezinnen, of kopers die langdurig gasten willen herbergen. Het perceel van circa 1.032 m² biedt ruimte voor een privézwembad en op de tuin gericht buitenleven, zoals te zien in de projectafbeeldingen van terrassen aan het zwembad en parkeren in de tuin.
Het project is in aanbouw, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Kopers kopen op tekening of tijdens de bouwfase, wat betekent dat opleverdata afhankelijk blijven van de bouwvoortgang. De ontwikkeling bestaat in totaal uit vier villa's, een kleinschalig project. Interieurbeelden wijzen op een hedendaagse uitvoering met moderne keukens, open woonruimtes en een wenteltrap als centraal ontwerpelement.
De woning ligt niet eerstelijns strand; de dichtstbijzijnde kustlijn ligt op circa 4,3 km, bereikbaar met de auto of via een flinke wandeling met een gemiddeld hoogteverschil. In de advertentie ontbreekt informatie over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of spa, en er worden geen gegevens van het energiecertificaat gegeven. Er is openbaar vervoer in de bredere omgeving, maar voor de meeste dagelijkse behoeften buiten de directe supermarkt is de locatie primair op de auto gericht. Er is geen prijsspreiding vermeld, er geldt één prijs van €2.700.000.
Dit project past bij een kopersprofiel met verschillende herkenbare kenmerken. Ten eerste is het geschikt voor huishoudens die echte capaciteit nodig hebben, vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden ruimte aan een groot gezin, regelmatig langer verblijvende gasten, of een huishouden dat toegewijde kamers wil voor werk, fitness of hobby's zonder compromis. Ten tweede past het bij kopers voor wie golf centraal staat in het doel van de residentie: wonen aan de baan schaft het woon-werkverkeer om te spelen af, en de concentratie van banen binnen een straal van 6 kilometer (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos, Santana) ondersteunt gevarieerd spel. Ten derde past het bij kopers die nabijheid van de kust zoeken zonder eerstelijns bebouwing, de stranden van Torreblanca en Los Boliches liggen op vijf tot tien minuten rijden, wat strandtoegang op afroep biedt terwijl de residentie zelf in een rustigere, groenere omgeving ligt. Ten vierde werkt de locatie voor internationaal mobiele eigenaren: de luchthaven op circa 14 km maakt reizen op korte termijn praktisch, en de treinlijn van Fuengirola biedt een alternatieve verbinding richting Málaga. Het is minder voor de hand liggend geschikt voor kopers die een strandleven direct voor de deur willen, of wie volledig zonder auto wil leven, hoewel de directe supermarkt loopbaar is, veronderstelt het meeste dagelijkse verkeer daarbuiten autorijden. De opleverdatum in Q4 2027 betekent ook dat het project past bij kopers met een horizon van twee-plus jaar die comfortabel kopen tijdens de bouw, in plaats van wie directe bewoning nodig heeft. Huishoudens die regelmatig toegang tot een ziekenhuis nodig hebben, moeten de afstand van 6,6 kilometer naar de dichtstbijzijnde voorziening noteren, wat met de auto haalbaar is maar niet te voet.
Het beschikbare beeldmateriaal wijst op een hedendaagse architecturale taal: een moderne integratie van bar en keuken in de woonruimte, een wenteltrap als sculpturaal centraal element, open eet- en woonzones, en een buitenopstelling op de patio met ligbedden en parasols aan het zwembad. De exterieurbeelden tonen een tropische tuinbehandeling met parkeren op eigen terrein, consistent met het villaformaat en de perceeloppervlakte. Specifieke materiaalspecificaties, vloerafwerkingen, raamsystemen, apparatuurmerken, sanitair, zijn niet gedetailleerd in de beschikbare data, dus kopers dienen het specificatieblad van de ontwikkelaar rechtstreeks op te vragen en zaken als vloerverwarming, airconditioningzones, isolatiewaarden en domotica-voorzieningen in het contractstadium te verifiëren. Gezien het prijssegment en de concurrerende golfvalleimarkt is een hoge specificatie in dit segment gebruikelijk, maar gebruikelijk is niet contractueel; het koopcontract moet de inbegrepen afwerkingen exact vermelden. Technische punten die bevestiging waard zijn, omvatten het energiecertificaat (niet vermeld in de data), de voorziening voor het laden van elektrische auto's bij de woning (het dichtstbijzijnde openbare laadpunt ligt op 4,4 km, dus thuisladen is een praktische overweging), de methode van waterverwarming, en de voorwaarden van de bouwgarantie (tienvoudige structurele garantie, seguro decenal, plus opleveringsborgen of bankgaranties die standaard zijn bij aankoop op tekening in Spanje). Met oplevering in Q4 2027 zijn gefaseerde betalingen tijdens de bouw waarschijnlijk; het schema en de bankgarantieregelingen moeten vóór ondertekening met onafhankelijke juridische bijstand worden beoordeeld.
De vermelde vraagprijs begint bij €2.700.000, zonder prijsverschillen tussen de vier villa's aangegeven, wat wijst op een uniform specificatieniveau. Binnen het segment van de golfvallei van Mijas positioneert dit het project boven vergelijkbare nieuwbouwvilla's zoals Seven Pearls Villas (vanaf €1.975.000), Villa Azahar Reserva Golf (vanaf €2.295.000) en Sunset Villas (vanaf €2.548.000). De prijs weerspiegelt de perceel- en bouwafmetingen, 1.032 m² grond en 575 m² bebouwing, die de gebruikelijke schaal van de omringende concurrentie overtreffen. Kopers moeten rekening houden met de gebruikelijke aankoopkosten in Andalusië (overdrachtsbelasting of btw, afhankelijk van de aankoopstructuur, notaris- en registratiekosten) bovenop de vermelde prijs.
Het dagelijks leven op dit adres is georganiseerd rond het ritme van een woonzone in een golfvallei. De villa's grenzen aan een 18-holes parklandbaan, gelegen in beschermd bos aan de Middellandse Zee, waardoor het directe uitzicht groen en grotendeels onbebouwd is, met de Sierra de Mijas die achter de urbanisatie oprijst. Op 213 meter boven zeeniveau ligt het project boven de kustvlakte; het hoogteverschil richting het strand is gematigd, op net onder de 5 procent, waardoor fietsen of lopen naar zee haalbaar maar merkbaar is. Het praktische patroon voor bewoners is waarschijnlijk hybride: een supermarkt binnen 300 meter en een handvol cafés en restaurants in een straal van twee kilometer (29 restaurants geregistreerd) dekken spontane dagelijkse behoeften te voet, terwijl stranduitjes, ziekenhuisbezoeken (6,6 km) en grotere boodschappen met de auto gebeuren. Treinverbindingen vanaf station Fuengirola, op ongeveer 4,8 km, verbinden de omgeving met de kustspoorlijn richting Málaga, wat de mobiliteitsmogelijkheden vergroot voor wie niet elke dag wil autorijden. De ochtendroutine neigt hier naar buiten: de circa 3.886 jaarlijkse zonneschijnuren en een gemiddelde temperatuur van 17,8°C maken jaarrond gebruik van het zwembadterras realistisch, en de golfbaan aan de voordeur reduceert de drempel van een golfgewoonte tot een kwestie van minuten. Buiten het seizoen wordt het gebied aanzienlijk rustiger, de golfvallei is een zone van vaste bewoners en tweede woningen in plaats van een strook voor pakkettoerisme, dus zijn de wintermaanden kalm zonder verlaten te worden, aangezien Fuengirola het hele jaar door haar voorzieningen, zeepromenade en ziekenhuisinfrastructuur op korte rijafstand behoudt.
De directe omgeving combineert drie lagen. Direct grenzend liggen de golfbaan en zijn beschermde bosachtergrond, die fungeert als de feitelijke groene buffer van het adres, er ligt geen doorgaande bestemming voorbij, waardoor de straten een lokaal karakter houden. Binnen een straal van twee kilometer registreren de data 29 restaurants, een apotheek, vier banken en drie cafés, naast sportinfrastructuur, waaronder de Lew Hoad Tennis- en Padelclub (2,0 km), een sportcentrum van een middelbare school (1,3 km) en Karting Mijas (2,7 km). Deze dichtheid is typerend voor de gevestigde urbanisaties van Mijas: voldoende voor het dagelijks leven zonder naar Fuengirola te hoeven, maar met een residentieel eerder dan commercieel karakter. De derde laag is de kuststrook, de promenade, de jachthaven en het ziekenhuis van Fuengirola liggen tussen 5 en 7 km verwijderd. Het openbaar vervoer in de omgeving bestaat uit zeven lijnen met 69 haltes in de gemeente, voldoende voor incidentele reizen, maar niet dicht genoeg om voor de meeste huishoudens de auto te vervangen. Voor gezinnen telt de gemeente 15 basisscholen en 10 scholen voor voortgezet onderwijs, en bedienen twee medische centra de lokale bevolking. De ligging op 213 meter betekent iets koelere avonden dan aan de zeekant in de zomer en gelaagde uitzichten over de kust; de keerzijde is het hoogteverschil op wandelroutes richting het strand.
De kaart toont de villapercelen in de Mijas Golf Valley, achter de kust tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. Belangrijke referentiepunten: de stranden en spoorlijn naar het zuiden, de golfbanen die de locatie direct omringen, en de snelwegcorridor die Marbella in het zuidwesten verbindt met de luchthaven van Málaga in het noordoosten. Het witte dorp Mijas Pueblo ligt in de heuvels naar het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de westelijke Costa del Sol neemt de Mijas Golf Valley een centrale positie in: landinwaarts van de dichte kuststrook van Fuengirola, ten noordoosten van Marbella, en op gelijke ruime afstand (24 km) van zowel Marbella als de stad Málaga. Deze centraliteit is het structurele voordeel, de bereikbaarheid van de luchthaven (14 km), de A-7/AP-7-corridor en beide grote stedelijke centra is in evenwicht, terwijl de residentie zelf in een golfomgeving met lagere dichtheid ligt. De gemeente Mijas telt ongeveer 95.000 inwoners verspreid over kust- en bergnederzettingen, wat haar tot een van de grotere gemeenten van de regio naar inwoneraantal maakt, met duidelijk onderscheiden zones, van de hoogbouwkust van Mijas Costa tot de beschermde bosgordel rond de golfbanen.
Afstanden vanaf de locatie: stranden bij Playa Torreblanca-Carvajal op 4,3–4,6 km (7–10 minuten rijden), met Playa de los Boliches en Playa de San Francisco iets verder weg. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 14–17 km, afhankelijk van de meting, op 20–25 minuten rijden. Marbella ligt 24 km naar het zuidwesten (ongeveer 25 minuten), en het centrum van Málaga op dezelfde afstand naar het noordoosten. De golfbaan is direct bereikbaar, de aangrenzende 18-holes golfbaan, met Los Lagos en Los Olivos op 3,8–6,0 km en Santana Golf op 6,3 km. Treinstations in Fuengirola (4,8 km) en Carvajal (4,9 km) bieden treinverbindingen richting Málaga met aansluiting op de luchthaven. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6,6 km, de apotheek op 3,9 km en de supermarkt op 294 meter. Voor bestuurders van elektrische auto's bevindt de Supercharger van Fuengirola zich op 4,6 km van de locatie.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 213 meter hoogte aan de onderste hellingen tussen de kustvlakte en de Sierra de Mijas. De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met een seizoensschommeling van ongeveer 14–26°C, en circa 3.886 zonuren per jaar, cijfers die passen bij een van de zonnigste kuststreken van Zuid-Europa. De praktische consequenties: buitenruimtes zijn het grootste deel van het jaar bruikbaar, de verwarmingsbehoefte concentreert zich in een korte winterperiode, en het zwemseizoen in open water bedraagt ongeveer vier maanden bij zeetemperaturen boven 20°C, waarbij een verwarmd privézwembad dit aanzienlijk verlengt. De helling richting het strand bedraagt ongeveer 4,9 procent, matig, wat betekent dat wandelroutes naar de kust op de terugweg een gestage klimming vereisen. Het aangrenzende beschermde Middellandse Zeebos matigt het microklimaat en vormt de groene omgeving die de golfvallei kenmerkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust van Mijas telt vijf stranden met Blauwe Vlag: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, geconcentreerd in het deel van La Cala de Mijas, op ongeveer 10–15 minuten rijden van de golfvallei. Dichterbij bieden de stranden aan de zijde van Fuengirola, Torreblanca-Carvajal (4,3 km) en Los Boliches (5,2 km), breed zand en volledige chiringuito-voorzieningen. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) biedt jachthavenvoorzieningen en watersportmogelijkheden. Voor sport naast golf registreert de gemeente 266 sportvoorzieningen, waarbij de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km de dichtstbijzijnde noemenswaardige privéclub is. Verschillende uitkijkpunten in de heuvels boven Mijas Pueblo (1,6–2,1 km) bieden korte landschappelijke wandelingen met panorama's over de kust, en het witte dorp zelf, op 430 meter hoogte ongeveer 15 minuten rijden de berg op, fungeert als de culturele kern van de gemeente.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL344697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID