Dit nieuwbouwproject omvat vier villa's in de Mijas Golf Valley, tussen Mijas en Marbella, met uitzicht op een 18-holes golfbaan omringd door beschermd Mediterrane bos. Elke villa biedt vijf slaapkamers, vijf badkamers, een woonoppervlak van 575 m² op een perceel van 1.032 m². De projecte liggen op circa 213 meter hoogte, op ongeveer 4,3 kilometer van het dichtstbijzijnde strand en circa 17 kilometer van de luchthaven van Málaga. De bouwstatus is onder constructie met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De omgeving combineert een residentieel karakter met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Binnen de gemeente Mijas positioneert dit project zich in het bovensegment van de nieuwbouwmarkt. Seven Pearls Vilas start vanaf €1.975.000, Villa Azahar Reserva Golf vanaf €2.295.000 en Sunset Villas vanaf €2.548.000. Met een vanafprijs van €2.700.000 ligt dit project circa 33 procent boven het goedkoopste vergelijkbare aanbod in dezelfde gemeente, een verschil dat zich voordoet in woonoppervlak, perceelgrootte en de ligging direct aan de golfbaan. Vlaamse kopers die de Costa del Sol vergelijken met de Belgische kust zullen vaststellen dat de prijs per vierkante meter hier circa €4.700 bedraagt, wat vergelijkbaar is met prijsniveaus in Knokke, maar met een ander product: een vrijstaande villa met zwembad op een perceel van ruim 1.000 m². Regionaal gezien verschilt de Mijas Golf Valley van de kuststrook van Fuengirola en Marbella door de ligging op 213 meter hoogte, iets verder van zee maar met een rustiger woonklimaat en ruimere percelen. De nabijheid van drie golfbanen binnen zes kilometer maakt het gebied aantrekkelijk voor de golfgemeenschap, terwijl de supermarkt op 294 meter het dagelijkse leven praktisch houdt, een combinatie die in puur toeristische enclaves zoals sommige delen van Nueva Andalucía minder vanzelfsprekend is. Tegenover Marbella-centrum en Puerto Banús, beide binnen circa 20 minuten rijden, biedt Mijas een lager beperkt hotelaanbod (tien hotels, 2.131 bedden) en bijgevolg minder seizoensevolutie in de omgeving. Het mediathan inkomen in de provincie Málaga van €16.450 per inwonder illustreert dat de lokale economie grotendeels losstaat van dit prijssegment, waarbij de vraag voornamelijk internationaal is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's liggen in de Mijas Golf Valley, een residentieel gebied in de gemeente Mijas, tussen de kuststrook en het binnenland. Op 294 meter bevindt zich een supermarkt; het treinstation van Fuengirola ligt op circa 4,8 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 17 kilometer hemelsbreed. Drie golfbanen liggen binnen een straal van zes kilometer.
Het project richt zich op de bovensegmentmarkt voor gezinswoning of tweede woning, met vijf slaapkamers en vijf badkamers verdeeld over 575 m². Het perceel van 1.032 m² biedt ruimte voor zwembad, terrassen en privétuin. De schaal van de woning sluit aan op meerpersoonshuishoudens met behoefte aan aparte gasten- of werkruimtes.
De bouw bevindt zich in de fase van onder constructie. De indicatieve oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2027, wat betekent dat de koper een wachttijd van meerdere jaren inplant. Het project bestaat uit vier villaeenheden. Aankoopprijzen worden overeengekomen op basis van de bouwvoortgang en contractuele mijlpalen.
Het project omvat geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand ligt circa 4,3 kilometer verwijderd. Het ontwerp voorziet niet in een appartementstype of kleiner formaat; enkel villa's van 575 m² zijn beschikbaar. Openbaar vervoer is beperkt tot buslijnen; er is geen treinstation binnen loopafstand. De prijsstelling start op het niveau van het hogere segment.
Dit project sluit aan bij kopers die een ruime gezinswoning of tweede woning zoeken in een golfomgeving met permanente bewoning in de nabijheid. Herkenbare situaties: een gezin dat ruimte nodig heeft voor vijf slaapkamers en gastenverblijf, met scholen en gezondheidscentra binnen de gemeente; een golfliefhebber die drie banen binnen zes kilometer wil combineren met stedelijke voorzieningen op loopafstand; een internationale koper die via de luchthaven van Málaga op circa 25 minuten rijden frequente verbindingen zoekt met Europa; en wie een bouwtraject met oplevering in 2027 aanvaardt in ruil voor een nieuwe woning naar huidige bouwnormen. Minder voor de hand liggend is dit project voor kopers die directe strandligging zoeken, de kust ligt circa 4,3 kilometer verwijderd, of voor wie een budget onder de €2,7 miljoen hanteert. Ook kopers die volledig zonder auto wensen te leven, dienen rekening te houden met het beperkte openbaar vervoer in de directe omgeving. De combinatie van 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C maakt de locatie bruikbaar als verblijfplaats gedurende het volledige jaar, niet enkel in de zomermaanden.
Op basis van het beschikbare beeldmateriaal toont het ontwerp een hedendaagse architectuur met spiraalvormige trappen in de woonruimte, een open keuken met bar-aansluiting en een scheiding tussen woon- en eetzone via niveaiverschillen en materiaalwissels. Het exterieur omvat een patio met zwembad, loungestoelen en parasols, alsook een tropische tuinaanleg met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Voor een nieuwbouwproject met oplevering in 2027 gelden de huidige Spaanse bouwvoorschriften met betrekking tot energie-efficiëntie en isolatie; een specifiek energielabel is in de beschikbare data niet opgenomen. Kopers dienen bij de ontwikkelaar de technische specificaties op te vragen: details over verwarming en koeling, zonwering, deuren en ramen, vloerverwarming, domotica en de afwerkingsmaterialen per ruimte. Bij een aankoop in de bouwfase is het gebruikelijk dat de koper keuzeopties heeft in keuken, badkamers en vloeren, afhankelijk van het bouwvoortschrift op het moment van contracteren. EV-oplaadvoorzieningen in de woning dienen eveneens besproken te worden; de dichtstbijzijnde openbare laadpaal bevindt zich op 4,4 kilometer en de Tesla Supercharger in Fuengirola op 4,6 kilometer. De contractuele waarborgen bij koop op plan in Spanje, waaronder de bankgarantie op betaalde bedragen, vormen een relevant onderdeel van de aankoopbespreking.
De prijsstelling bedraagt vanaf €2.700.000 voor de villa's van 575 m² op percelen van 1.032 m², met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Dit plaatsst het project in het bovensegment van de Mijas-markt. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in dezelfde gemeente starten vanaf circa €1.975.000 (Seven Pearls Vilas) tot €2.548.000 (Sunset Villas). De prijs per vierkante meter bedraagt circa €4.700 op basis van het woonoppervlak. Beschikbaarheid hangt af van de vier beschikbare eenheden; de oplevering is indicatief voorzien voor het vierde kwartaal van 2027.
De dagelijkse woonervaring in dit deel van Mijas wordt bepaald door de combinatie van een golfomgeving en de nabijheid van volwaardige stedelijke voorzieningen. De supermarkt op 294 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen te voet mogelijk, een kenmerk dat in golfresidenties niet evident is. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een apotheek, wat wijst op een permanent bewoonde omgeving rather dan een seizoensgebonden enclave. Het woonritme verloopt rustig: de villa's liggen aan een 18-holes parklandbaan in een beschermd bosgebied, waardoor verkeersdrukte beperkt blijft tot bewoners en golfers. De helling van 4,9 procent richting de kust is matig en merkbaar bij fietsof wandeltochten naar het strand, dat op circa 4,3 kilometer ligt. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto praktisch, al is deze niet voor alle bestemmingen noodzakelijk gezien de 69 bushaltes in de gemeente en de zeven buslijnen. Het treinstation van Fuengirola op 4,8 kilometer biedt aansluiting op de kustlijn richting Málaga. De gemeente telt circa 95.000 inwoners, vijftien basisscholen en tien middelbare scholen, wat duidt op een volledig functionerende gemeenschap buiten het toeristische hoogseizoen. Wie hier woont, combineert het rustige golfmilieu met de mogelijkheid om binnen tien minuten in het centrum van Fuengirola te zijn, met dienstverband en voorzieningen op-loopafstand rondom de woning zelf.
De omgeving combineert residentiële rust met een verzorgd voorzieningenniveau. Binnen twee kilometer bevinden zich 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een apotheek. Het Club de Tenis y Padel Lew Hoad ligt op twee kilometer, Karting Mijas op 2,7 kilometer. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen telt de gemeente vijftien basisscholen en tien middelbare scholen; het secundair onderwijsinstituut Villa de Mijas ligt op 1,3 kilometer. De gezondheidszorg omvat twee gezondheidscentra in de gemeente; een ziekenhuis bevindt zich op 6,6 kilometer. Wat de mobiliteit betreft: zeven buslijnen met 69 haltes bedienen de gemeente, en de treinstations van Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km) en Torremuelle (7,1 km) verbinden de kuststrook met de agglomeratie Málaga. De gemeente registreerde circa 3.800 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve lokale markt. Buiten het toeristisch hoogseizoen blijft de omgeving permanent bewoond, met een hotelaanbod van tien hotels en 2.131 bedden dat beperkt blijft t.o.v. kustplaatsen als Fuengirola. De 34 lokale feestdagen per jaar structureren het gemeenteleven rond tradities in Mijas Pueblo.
De kaart toont de ligging van het project in de Mijas Golf Valley, circa 4,3 kilometer van de kustlijn tussen Fuengirola en La Cala. Zichtbaar zijn de golfbanen ten zuiden, de treinstations langs de kust en de verbindingen richting Málaga (noord-oost) en Marbella (zuid-west). De supermarkt op 294 meter markeert het dagelijkse voorzieningenniveau.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas positioneert zich in de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola (aan de kust) en Marbella (24 km). Málaga, de provinciehoofdstad met circa 579.000 inwoners, ligt eveneens op 24 kilometer en herbergt het culturele en economische zwaartepunt van de regio. De ligging in de Mijas Golf Valley plaatst het project dichter bij het binnenland dan bij de kuststrook, wat zich uit in prijsstelling en woonkarakter t.o.v. frontline-woningen in Fuengirola of Marbella.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 17 kilometer hemelsbreed, wat over de weg neerkomt op circa 25 minuten rijden. De stranden Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op respectievelijk 4,3 tot 4,7 kilometer; Playa de los Boliches op circa 5,2 kilometer. Op golfgebied bereikt men Mijas Golf op 5,7 kilometer en de banen Los Lagos en Los Olivos op circa 6,0 kilometer; volgens de omgevingsdata liggen Los Lagos en Los Olivos zelfs op 3,8 tot 3,9 kilometer, samen met Santana Golf op 6,3 kilometer. Marbella en Málaga liggen beiden op circa 24 kilometer. De jachthaven van Fuengirola bevindt zich op 5,2 kilometer. Voor elektrische wagens is de Supercharger van Fuengirola beschikbaar op 4,6 kilometer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 213 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4,9 procent richting de kust. De historische data vermelden 3.886 zonuren per jaar, wat het gebied tot een van de zonnigste van Spanje maakt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een bandbreedte van 14 tot 26°C over het jaar. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C beslaat circa vier maanden, typisch juni tot en met september. Het golfterrein zelf ligt in een beschermd Mediterrane bosgebied, wat het microklimaat beïnvloedt met schaduw en groen. De hoogte van 213 meter zorgt voor een licht temperatuurverschil t.o.v. de directe kuststrook, met koelere avonds in de zomermaanden. De nabijgelegen miradores op 1,6 tot 2,1 kilometer markeren de bergachtige overgang naar de Sierra de Mijas, met wandelmogelijkheden vanuit de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Mijas beschikt over vijf Blue Flag stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze onderscheiding betreft waterkwaliteit, veiligheid en dienstverlening. De dichtstbijzijnde stranden bij het project liggen in de richting van Torreblanca-Carvajal op circa 4,3 kilometer. De recreatiemogelijkheden omvatten voorts de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 kilometer en de lange zeeboulevard van Fuengirola, een van de langste van Spanje. Op sportgebied telt de regio 266 faciliteiten, waaronder de tennis- en padelclub Lew Hoad op twee kilometer en het kartingcircuit op 2,7 kilometer. Golfspelers bereiken drie banen binnen circa zes kilometer, met in totaal vier golfcomplexen in de ruime omgeving.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas positioneert zich in de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola (aan de kust) en Marbella (24 km). Málaga, de provinciehoofdstad met circa 579.000 inwoners, ligt eveneens op 24 kilometer en herbergt het culturele en economische zwaartepunt van de regio. De ligging in de Mijas Golf Valley plaatst het project dichter bij het binnenland dan bij de kuststrook, wat zich uit in prijsstelling en woonkarakter t.o.v. frontline-woningen in Fuengirola of Marbella.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL344697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID