Deze nieuwbouwontwikkeling bestaat uit vier vrijstaande villa's in aanbouw in de Mijas Golf Valley, tussen Mijas Pueblo en de kust. Elke villa biedt vijf slaapkamers, vier badkamers en 434 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 773 m², met uitzicht op een 18-holes parkland-golfbaan en in de verte op zee. Het terrein ligt op ongeveer 213 meter boven zeeniveau, ruwweg 4,3 km van het dichtstbijzijnde strand en circa 14 km van Luchthaven Málaga over de weg. De oplevering is indicatief gepland voor Q4 2027. Prijzen vanaf €2.600.000. De omgeving combineert een achtergrond van beschermd Middellands Zeebos met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Binnen Mijas liggen de prijzen van vergelijkbare nieuwbouwvilla-projecten duidelijk onder deze ontwikkeling: Horizonte Village vanaf €1.850.000, Bali Villas vanaf €1.889.000 en Seven Pearls Villas vanaf €1.975.000. Het verschil van ongeveer €600.000–750.000 ten opzichte van die projecten komt overeen met meetbare verschillen: een groter perceel van 773 m², directe ligging aan de golfbaan, een interne lift en een souterrain binnen de 434 m² bebouwde oppervlakte. In de bredere regionale context positioneert de Mijas Golf Valley zich tussen de kuststrook van Fuengirola, dichter, seizoensgebondener, met directe strandtoegang, en de hoger geprijsde enclaves van Marbella en Benahavís, waar vergelijkbare villa's met vijf slaapkamers doorgaans ver boven €3.000.000 beginnen. Mijas als gemeente registreerde rond de 3.800 woningtransacties bij een bevolking van 95.104 in 2025, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw en nieuwbouw met liquiditeit. Toegankelijkheid is een onderscheidende factor: op ongeveer 14 km over de weg van Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt de locatie dichter bij de luchthaven dan het grootste deel van Marbella en alles ten westen daarvan, wat telt voor kopers die vaak vanuit Noord-Europa vliegen. Afwegingen ten opzichte van kustalternatieven omvatten de 4,3 km afstand tot het dichtstbijzijnde strand en het zwemseizoen van vier maanden in zee, gecompenseerd door de bosomgeving, vijf nabijgelegen golfbanen en het residentiële karakter het hele jaar door eerder dan seizoensgebonden resortkarakter. Kopers die dit vergelijken met de goedkopere Mijas-projecten moeten perceeloriëntatie, specificatieniveau en energiecertificaten verifiëren, want deze factoren verklaren het grootste deel van het prijsverschil in dit segment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's liggen in het gebied Mijas Golf, een gevestigd woongenot landinwaarts van Fuengirola. Een supermarkt bevindt zich op 294 meter afstand en de golfbaan grenst aan de percelen. De stranden van Torreblanca-Carvajal liggen op 4,3 km; Málaga en Marbella liggen beide op ongeveer 24 km. Treinstations in Fuengirola en Carvajal bevinden zich binnen 5 km.
De woning is geschikt voor gezinnen die vijf slaapkamers en ruime leefruimte nodig hebben, met een privézwembad, privétuin, souterrain, dakterras en overdekte terrassen. Een interne lift verbindt de verdiepingen. Ingebouwde kasten, en-suite badkamers en dubbel glas zijn inbegrepen. Privéparkeren is voorzien op het perceel. Dagelijkse boodschappen zijn te voet doen dankzij de nabijgelegen supermarkt.
De bouw is gaande, met een indicatieve voltooiing gepland voor Q4 2027. Het project bestaat uit vier villa's in één fase. Als nieuwbouw kopen kopers op tekening of tijdens de bouw, wat betekent dat keuzes in afwerking en contractuele mijlpalen van toepassing zijn. De timing kan verschuiven afhankelijk van de voortgang van de bouw; de opleverdatum moet als indicatief worden beschouwd tot bevestiging door de ontwikkelaar.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 4,3 km met een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% op de route. Het zwemseizoen met zeetemperaturen boven 20°C beslaat ongeveer vier maanden. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen vermeld buiten de golfbaan. Een laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 4,4 km, dus het thuis opladen vereist een privé-installatie.
Deze woning past bij een koper die een grote vrijstaande villa zoekt in een door golf gedomineerde omgeving in plaats van op een eerstelijns strandlocatie. Herkenbare situaties zijn: een gezin dat permanent verhuist en vijf slaapkamers nodig heeft, een lift voor meergeneratiegebruik en ruimte voor een thuiskantoor in het souterrain; een golfgerichte koper die direct baanzicht waardeert en nabijheid van Mijas Golf, Los Lagos en Los Olivos, allemaal binnen 6 km; een koper van een tweede woning die privacy, een privézwembad en tuin wil, met snelle luchthaventoegang op ongeveer 14 km over de weg voor frequente Europese vluchten. Het is minder geschikt voor kopers die loopafstand tot het strand prioriteren, aangezien het dichtstbijzijnde strand 4,3 km verwijderd is en de route een gemiddelde helling heeft, of voor zij die een onderhoudsvrij appartement met gemeenschappelijke diensten zoeken. De schaal van de woning, 434 m² bebouwd op 773 m² perceel, houdt onderhoudsverplichtingen in die typerend zijn voor een vrijstaande villa met zwembad en tuin. Kopers met verhuurplannen moeten de lokale vergunningsvoorwaarden in Mijas verifiëren. De oplevering in Q4 2027 past bij wie een verhuizing twee of meer jaar vooruit plant in plaats van onmiddellijke bewoning.
De specificatie voor de villa's omvat airconditioning (warm/koud), dubbel glas, ingebouwde kasten, en-suite badkamers en een interne lift, dit laatste is een structureel element dat de indeling beïnvloedt in plaats van een afwerkingsdetail, en het brengt installatiekosten met zich mee die in de prijscategorie zijn doorberekend. Een souterrain voegt bruikbare ruimte toe bovenop de 434 m² bebouwde oppervlakte, doorgaans voor opslag, technische ruimten of secundaire vrijetijdsruimte, terwijl het dakterras de bruikbare buitenruimte op dakniveau uitbreidt. Het overdekte terras en het privéterras bieden respectievelijk beschaduwde en open buitenzones, in lijn met het patroon van buitenleven in de regio gedurende een groot deel van het jaar, gegeven 3.886 geregistreerde zonuren per jaar. Dubbel glas ondersteunt akoestisch en thermisch comfort op een hoogte van 213 meter waar de winteravonden afkoelen; de gemiddelde jaartemperatuur is 17,8°C binnen een band van 14–26°C. Een entree-intercom is vermeld voor toegangscontrole. Precieze materiaalspecificaties, keukenmerken, vloerafwerkingen, sanitair, energielabel, zijn niet vermeld in de beschikbare gegevens en moeten bij de ontwikkelaar worden opgevraagd, met name het energiecertificaat, dat verplicht is bij nieuwbouwverkoop in Spanje. Aangezien de villa's in aanbouw zijn, kunnen kopers doorgaans termijnbetalingen gekoppeld aan bouwmijlpalen verwachten, met recht op punctuele inspectie bij oplevering.
De prijs is vermeld vanaf €2.600.000, met het huidige bereik weergegeven als €2.600.000 tot €2.600.000, overeenkomend met één villatype van vijf slaapkamers, vier badkamers, 434 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 773 m². Dit plaatst de woning boven vergelijkbare nieuwbouwvilla's in Mijas: Horizonte Village begint vanaf €1.850.000, Bali Villas vanaf €1.889.000 en Seven Pearls Villas vanaf €1.975.000. De premie ten opzichte van deze projecten weerspiegelt de perceeloppervlakte, de ligging aan de golfbaan en de bouwspecificatie. Er zijn slechts vier woningen beschikbaar. Beschikbaarheid en definitieve prijzen hangen af van de verkoop tijdens de bouwfase en moeten worden bevestigd met de ontwikkelaar.
Het dagelijks leven hier draait om de golfvallei en het woonritme ervan. Ochtenden kunnen beginnen op het overdekte terras of dakterras, met de golfbaan en het Middellandse Zeebos als directe uitzichten. De supermarkt op 294 meter maakt boodschappen te voet mogelijk, en binnen een straal van 2 km bevinden zich ongeveer 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een apotheek, wat de meeste dagelijkse behoeften dekt zonder auto. De ligging bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, toch geven het beschermde bos en de golfbaan de directe omgeving een groen, laagbouwkarakter. Mijas Pueblo, het witte bergdorp in het hart van de gemeente, ligt op korte rijafstand landinwaarts, terwijl Fuengirola met zijn zeepromenade ongeveer 5 km lager ligt. Een auto is handig voor strandbezoek, golf op andere banen, ziekenhuisafspraken (6,6 km) en uitstapjes naar Marbella of Málaga, maar niet strikt noodzakelijk voor elke boodschap. De gemeente telt ongeveer 95.000 inwoners en 3.800 jaarlijkse woningtransacties, wat wijst op een permanente bewonersbasis in plaats van louter seizoensgebonden. Voor een huishouden dat dit als permanente woning of tweede verblijf gebruikt, vormt de combinatie van voorzieningen op loopafstand, de ligging landinwaarts op hoogte en de nabijheid van de kust een routine die afwisselt tussen de golfbaan, nabijgelegen uitzichtspunten en de stranden van Fuengirola.
De directe omgeving combineert een golfbaan, beschermd bos en een stedelijke basisvoorziening. Binnen een straal van 2 km zijn er 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een apotheek, plus de supermarkt op 294 meter van het terrein, een dichtheid die het dagelijks leven zonder auto voor de meeste boodschappen ondersteunt. Gezondheidsdiensten omvatten twee medische centra in de gemeente en een ziekenhuis op 6,6 km. Het onderwijsaanbod beslaat 15 basisscholen en 10 middenscholen, relevant bij permanente verhuizing. De vrijetijdsinfrastructuur is aanzienlijk: de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km, Karting Mijas op 2,7 km en 266 sportfaciliteiten in de gemeente. Drie uitzichtspunten binnen 2,1 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu en Mirador de Cañada Gertrudis, markeren het heuvelachtige karakter landinwaarts van het terrein. Het openbaar vervoer rijdt op zeven lijnen met 69 haltes, en treinverbindingen zijn beschikbaar in de stations van Fuengirola (4,8 km) en Carvajal (4,9 km), wat een autoloze verbinding richting Málaga geeft. De toeristische infrastructuur is gematigd, 10 hotels met 2.131 bedden, wat aangeeft dat het gebied het hele jaar functioneert in plaats van enkel seizoensgebonden.
De kaart toont de ligging van de woning in de Mijas Golf Valley, landinwaarts van Fuengirola en op gelijke afstand van Málaga en Marbella. Markeringen geven de golfbanen binnen 6 km aan, de dichtstbijzijnde stranden langs de kustlijn van Fuengirola, en de snelwegcorridor die verbindt met Luchthaven Málaga. Het beschermde bosgebied ligt ten noorden van het terrein.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola aan de kust en de binnenlandse sierra. De stad Málaga (579.076 inwoners) en Marbella (147.958 inwoners) liggen beide op ongeveer 24 km, wat de woning binnen bereik plaatst van de twee belangrijkste werkgelegenheids- en cultuurcentra van de regio, met behoud van afstand tot hun dichtheid. De oude binnenstad van Marbella en Puerto Banús liggen op minder dan 20 minuten rijden. Algeciras ligt 89 km naar het zuiden. De bevolking van de gemeente van 95.104 (2025) weerspiegelt haar rol als een aanzienlijke woonzone eerder dan een enclave van resorts, ondersteund door 3.800 jaarlijkse woningtransacties.
Stranden: Playa Torreblanca-Carvajal op 4,3 km hemelsbreed is het dichtstbijzijnde, met Playa de Torreblanca op 4,7 km en Playa de los Boliches op 5,2 km. Jachthavens: Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km. Golf: Mijas Golf op 5,7 km volgens de vermelde wegafstand, met Campo Los Lagos op 3,8 km en Campo Los Olivos op 3,9 km hemelsbreed volgens de ruimere locatiegegevens; Santana Golf & Country Club ligt op 6,3 km. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol op ongeveer 17 km hemelsbreed (circa 14 km over de weg, 20–25 minuten rijden). Luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 79 km. Steden: Málaga en Marbella beide op ongeveer 24 km, Algeciras op 89 km. Ziekenhuis op 6,6 km; laadpunten op 4,4 km, met de Fuengirola Supercharger op 4,6 km.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het terrein ligt op 213 meter boven zeeniveau met een gemiddelde helling van 4,9% richting de kust. Historische klimaatgegevens registreren 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, binnen een bandbreedte van 14–26°C, een patroon van milde winters en warme zomers dat typerend is voor de westelijke Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, dus zwemmen in zee buiten dat venster vereist het privézwembad of acceptatie van koeler water. De hoogte matigt de zomerhitte ten opzichte van de kustlijn en koelt de winteravonden af, wat met de airconditioning (warm/koud) en dubbel glas wordt ondervangen. Het beschermde Middellandse Zeebos grenzend aan de golfbaan vormt de dominante natuurlijke eigenschap en biedt een groene achtergrond en wandelterrein direct vanaf de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente telt vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala, een gecertificeerde standaard voor waterkwaliteit en diensten. De dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) en Playa de los Boliches (5,2 km), dit laatste grenzend aan de zeepromenade van Fuengirola, een van de langste van Spanje. Golf is de belangrijkste recreatieve pijler: de aangrenzende Golf Club is een 18-holes parklandbaan, met Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf en Santana Golf allemaal binnen ongeveer 6 km. Racketsport wordt bediend door de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km. De gemeente telt 266 sportfaciliteiten, en nautische toegang verloopt via Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL409984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID