بنتهاوس دوبلكس يقع في ميخاس، مالقة، في منطقة حضرية بالقرب من الساحل. يتميز الم_property بمساحة 142 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تم بناؤه في عام 1991 إلا أنه تم تجديده مؤخراً، مما يجمع بين الجودة الإنشائية القديمة والتحديثات الحديثة. يوفر الم_property إطلالات على الجبال والملعب الجولف والمنطقة الريفية والحدائق، مع سطح مشمس خاص وتراسين خاصين، مما يوفر مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالمناخ الدافئ في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الم_Property في منطقة ميخاس جولف الحضرية على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر. المنطقة محاطة بالمرافق الحضرية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية القريبة. الموقع قريب من مدن مالقة وماربيلا الرئيسية، على بعد حوالي 24 كيلومتراً من كل منهما.
الم_Property مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع إطلالات متعددة ومناطق خارجية خاصة. يوفر ترتيبه الفسيح فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم، مع مساحات تخزين مدمجة. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق إمكانيات للترفيه دون مغادرة المجمع السكني.
الم_Property مكتمل البناء منذ عام 1991، لكنه خضع لعملية تجديد مؤخراً. هذا يعني أن الهيكل الأساسي مثبت وقد تم تحديث العناصر الداخلية واللمسات النهائية لتلبية المعايير الحديثة. الم_Property جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار أعمال بناء أو تصريحات.
لا يوفر الم_Property إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع على بعد حوالي 4 كيلومترات من أقرب شاطئ. كونه مكتمل البناء منذ عام 1991، قد لا تتوافق بعض التركيبات مع أحدث معايير كفاءة الطاقة. المساحة الإجمالية 142 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل من المنزل.
Ref: VL736620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الم_Property مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل إقامة ثانٍ في منطقة مشمسة. الموقع مناسب للمتقاعدين الراغبين في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، وكذلك للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مع إطلالات منعشة. نظراً لقربه من الملاعب الجولف، قد يكون جذاباً لعشاق هذه الرياضة. كذلك، المناسب للأزواج الشباب الذين يبحثون عن منزل واسع دون مساحات زائدة عن الحاجة. مع وجود شاطئ قريب، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع الحفاظ على خصوصية المنطقة السكنية.
يتميز الم_Property بجودة تصنيع عالية حيث تم تجديده مؤخراً. تشمل المواد المستخدمة خزائن خشبية عالية الجودة وأرضيات متينة وإضاءة كافية في جميع الغرف. تم تزويد المطبخ بالكامل بالأجهزة الضرورية ويفتح على منطقة المعيشة، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. تم تصميم خزانات النوم المدمجة لتوفير مساحة أرضية قابلة للاستخدام الأمثل. تم تركيب نظام تدفئة هوائية لضمان كفاءة الطاقة والراحة الحرارية على مدار السنة، مع تكييف الهواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة في الأشهر الحارة. التشطيبات المحايدة تخلق إحساساً بالاتسال البصري والفسحة.
يبدأ سعر الم_Property من 319,000 يورو، مع تضمين مرآب وتخزين إضافي في السعر. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا الم_Property ضمن النطاق المتوسط للسعر. تشمل المرافق المشتركة مثل المسبح ومناطق الجلوس الخضراء في رسوم الصيانة الشهرية للمجتمع. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية بناءً على الظروف السوقية في وقت الشراء وتفضيلات الت furniture المرفقة.
في هذا الم_Property، تبدأ الأيام باستهلال الشمس من التراسات الموجهة نحو الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. يمكن تخصيص الطابق العلوي كسطح مشمس للاسترخاء بعد الظهر وتناول الوجبات في الهواء الطلق مع إطلالات على المناطق المحيطة. توفر الغرفتان الواسعتان مساحات هادئة للراحة، بينما تخلق منطقة المعيشة المفتوحة مع المدفأة جواً دافئاً لقضاء الأمسيات. في فصل الصيف، يوفر المسبح المشترك مكاناً للسباحة والاستجمام دون الحاجة لمغادرة المنزل. بإمكان السكان الاستفادة من القرب من المحلات التجارية والمرافق اليومية، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يقع الم_Property في منطقة حضرية تتوفر فيها جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 294 متراً وصيدلية على بعد 283 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية للوصول إلى العديد من المرافق الأساسية. يقع مستشفى على بعد 6.6 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه بسهولة. المنطقة متصلة جيداً بشبكة النقل العام مع وجود 8 خطوط حافلات و69 محطة توقف، كما توجد محطات قطار في فوينخيرولا (4.0 كم) وكارفاخال (4.8 كم) وتوريموييلا (7.3 كم). المنطقة تتمتع بنمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
يظهر الم_Property على الخريطة في منطقة ميخاس جولف الحضرية، بالقرب من الساحل وبين مالاغا وماربيلا. يمكن رؤية الم_Property في موقعه الاستراتيجي الذي يوفر توازناً بين الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية والمرافق الحضرية، مع إطلالات على الملاعب الجولف والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، في منطقة أندلوسيا المستقلة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعتبر ميخاس جزءاً من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبعد عن مالاغا وماربيلا حوالي 24 كيلومتراً في كل اتجاه، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبرتين. تقع البلدة القديمة لميخاس، ميخاس بويبلو، على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 متراً، وتتميز بمنازلها البيضاء التقليدية الأندلسية، مما يمنح المنطقة طابعاً فريداً يجمع بين الساحلي والجبلي.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 3.9 كيلومتر من الم_Property، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا توريبانكا-كارفاخال (4.0 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (4.1 كم). يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً تقريباً، مما يجعله مناسب للسفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 2.9 كيلومتر وكامبو لوس أوليفوس على بعد 3.0 كيلومتر. يقع مرفأ فوينخيرولا البحري على بعد 4.4 كيلومتر، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية وتناول المأكولات البحرية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى منتصف الخريف. يقع الم_Property على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.9%، مما يجعله سهل الوصول نسبياً. تواجه التراسات الجنوبية الغربية شمساً وفيرة طوال اليوم، مما يجعلها مناسبة للنباتات والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالم_Property 5 شواطئ حائزة على علم أزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا I (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، لا كالا. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة منها ميخاس جولف (5.7 كم)، كامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، كامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). يوجد في المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كيلومتر، ونادي Mijas Lawn Bowls على بعد 2.2 كيلومتر. يوفر الم_Property إمكانية الوصول إلى نمط حياة نشط مع العديد من خيارات الترفيه والرياضات في الهواء الطلق.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، في منطقة أندلوسيا المستقلة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعتبر ميخاس جزءاً من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبعد عن مالاغا وماربيلا حوالي 24 كيلومتراً في كل اتجاه، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبرتين. تقع البلدة القديمة لميخاس، ميخاس بويبلو، على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 متراً، وتتميز بمنازلها البيضاء التقليدية الأندلسية، مما يمنح المنطقة طابعاً فريداً يجمع بين الساحلي والجبلي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ميخاس، يقدم هذا الم_Property توازناً جيداً بين السعر والمساحة والموقع. فمثلاً، مشروع Hipódromo Mijas يبدأ من 263,000 يورو بينما يبدأ مشروع Balance Nova من 320,000 يورو، مما يضع هذا الم_Property في منتصف النطاق السعري. من حيث الموقع، يتميز بكونه أقرب إلى الشواطئ من بعض المشاريع الأخرى في المنطقة الداخلية من ميخاس، لكنه أقل تكلفة من المشاريع الموجودة مباشرة على الشاطئ الأولي. مقارنة بمشروع Laguna One الذي يبدأ من 250,800 يورو، يوفر هذا الم_Property مساحة أكبر وإطلالات أفضل على الملاعب الجولف. يتمتع الم_Property بميزة إضافية وهي كونه مجهزاً بالكامل بالأثاث، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية وتسهيل عملية الانتقال الفوري، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID