Ce penthouse duplex à Mijas offre 142 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans un environnement urbain proche de la côte, la propriété bénéficie de la proximité de divers équipements tout en maintenant une atmosphère paisible. Le bâtiment récemment rénové dispose d'un ascenseur, d'un parking souterrain et d'une piscine commune. Avec son orientation sud-ouest, la propriété jouit de vues sur la montagne, le golf et la campagne. L'inclusion d'un solarium et de terrasses privées étend l'espace de vie vers l'extérieur, créant des zones supplémentaires pour la détente et les divertissements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Mijas, le penthouse duplex se trouve à proximité des commodités essentielles. La propriété est positionnée à environ 4 km des plages les plus proches et à 14 km de l'aéroport de Málaga. Son emplacement offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la côte, tout en étant à côté d'un parcours de golf.
Ce penthouse répond aux besoins résidentiels fondamentaux avec ses deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace de vie de 142 m². La présence d'un garage souterrain et d'un débarras répond aux exigences de stockage. Le chauffage aérothermique et la climatisation garantissent le confort thermique tout au long de l'année, tandis que les terrasses privées et le solarium offrent des espaces extérieurs additionnels.
Bien que achevé en 1991, ce penthouse a été récemment rénové pour répondre aux standards contemporains. Le bâtiment de trois étages avec ascenseur représente une construction mature avec des espaces communs bien établis. La rénovation récente a permis d'intégrer des éléments modernes comme le chauffage aérothermique, tout en maintenant l'agencement d'origine qui a fait ses preuves en termes de fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès à une piscine communautaire. Il ne dispose pas de jardin privatif, seulement d'espaces verts communs. La propriété ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer, seulement des vues sur la montagne, le golf et la campagne. Le bâtiment, bien qu'avec ascenseur, impose des contraintes architecturales inhérentes à sa construction de 1991.
Ref: VL736620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans vouloir sacrifier le confort et l'espace. Les couples ou petites familles apprécieront la disposition avec deux chambres et deux salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour recevoir des invités ou pour une utilisation personnelle confortable. Pour les golfeurs, la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf à moins de 6 km représente un atout considérable, permettant de pratiquer régulièrement sans longs déplacements. Les retraités actifs trouveront dans ce penthouse un espace de vie adapté, avec ascenseur, espaces extérieurs privatifs et accès à des installations communautaires sans nécessiter un entretien excessif. Les personnes travaillant à distance bénéficieront de l'espace suffisant pour aménager un bureau, tandis que la connexion Internet disponible dans la zone urbaine de Mijas assure une connectivité fiable. La présence d'un garage souterrain et d'un débarras répond aux besoins de stockage supplémentaire, un aspect souvent sous-estimé dans les propriétés de vacances. Investisseurs trouveront un potentiel de location saisonnière intéressant grâce à la situation géographique et aux équipements offerts, particulièrement durant les mois d'été lorsque la demande pour les logements bien situés près de la côte augmente.
La qualité de finition de ce penthouse récemment rénové se manifeste à travers plusieurs éléments techniques et esthétiques. Le chauffage aérothermique représente une technologie moderne et efficace énergétiquement, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année avec des coûts d'exploitation réduits comparés aux systèmes traditionnels. Les finitions en bois de haute qualité dans les placards intégrés démontrent un souci du détail et optimisent l'espace sans compromettre l'esthétique. La cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois de qualité et des appareils électroménagers intégrés reflète un agencement fonctionnel et durable. La présence d'une cheminée dans le salon, bien que décorative dans le climat méditerranéen, ajoute une touche d'authenticité et peut servir d'appoint lors des soirées plus fraîches d'hiver. Le solarium au dernier étage bénéficie d'un revêtement de sol confortable et durable, conçu pour résister aux conditions climatiques andalouses tout en offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Les terrasses privées couvertes protègent des intempéries et prolongent la période d'utilisation des espaces extérieurs. L'installation électrique révisée pendant la rénovation assure une capacité suffisante pour les besoins contemporains, tandis que le système de climatisation permet un contrôle précis de la température dans chaque pièce. L'ensemble de ces éléments techniques et finitions démontre une approche pragmatique mêlant fonctionnalité, durabilité et esthétique adaptée au climat méditerranéen.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 319 000 € pour 142 m² de surface habitable, ce qui correspond à un prix d'environ 2 246 €/m². Cette tarification inclut deux chambres, deux salles de bain, un garage souterrain et un débarras. La propriété est entièrement meublée et équipée, ce qui représente un avantage considérable en termes de coût initial et d'installation. Le marché immobilier local à Mijas montre des propriétés comparables comme Hipódromo Mijas à partir de 263 000 € et Balance Nova à partir de 320 000 €, positionnant ce penthouse dans la gamme moyenne-supérieure du marché. La rénovation récente et l'efficacité énergétique du chauffage aérothermique peuvent justifier une partie de la valeur demandée par rapport aux propriétés non rénovées de la même zone.
Le penthouse duplex à Mijas représente un espace de vie adapté à un rythme de vie détendu mais pratique. La journée commence potentiellement avec le café sur l'une des terrasses privées, profitant de l'orientation sud-ouest et des vues sur le golf. Les supermarchés à moins de 300 mètres facilitent les courses quotidiennes à pied, tandis que la proximité des pharmacies et des centres de santé assure un accès aux services essentiels. L'après-midi peut être partagé entre l'utilisation des espaces communs comme la piscine ou le solarium privé offrant un espace supplémentaire pour la détente. Les résidents peuvent facilement rejoindre les terrains de golf à proximité en quelques minutes de voiture, ou opter pour une journée à la plage à environ 4 km. Le soir, la présence d'une cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais, tandis que la climatisation assure le confort pendant l'été. La vie communautaire dans cette résidence fermée offre un équilibre entre vie privée et opportunités sociales, sans les inconvénients d'une propriété nécessitant un entretien extensif. La proximité de Fuengirola à seulement 4 km permet un accès facile à une plus grande variété de restaurants, commerces et services.
La vie autour de ce penthouse à Mijas s'articule autour d'un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers. À moins de 300 mètres, un supermarché et une pharmacie couvrent les besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. Pour les soins de santé, deux centres de santé sont accessibles dans la zone, tandis qu'un hôpital se trouve à 6,6 km. Le réseau de transport local comprend 8 lignes de bus avec 69 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements vers Fuengirola (4 km) ou Mijas Pueblo. La gare de Fuengirola à 4 km permet des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes de la côte. L'environnement éducatif est bien fourni avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans les environs, un facteur pertinent pour les familles envisageant une installation à plus long terme. Les infrastructures sportives sont abondantes avec 266 installations locales, incluant le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km. La proximité de deux grandes villes, Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, élargit considérablement l'accès aux services spécialisés, aux événements culturels et aux opportunités professionnelles, sans subir les inconvénients de la vie dans une grande métropole.
La carte montre la position privilégiée de ce penthouse dans la zone urbaine de Mijas, entre la côte et l'intérieur des terres. On y distingue la proximité immédiate des parcours de golf au sud, ainsi que l'accès rapide à la route A-7 reliant Málaga et Marbella. La situation à 4 km de Fuengirola et à environ 24 km des deux principales villes de la région démontre l'équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans la commune de Mijas, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol: Málaga et Marbella, toutes deux situées à environ 24 km. Cette position centrale permet de profiter des services et opportunités offerts par ces deux pôles économiques et culturels sans subir les inconvénients de la vie urbaine dense. Mijas fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental et se distingue par sa combinaison unique de zones côtières développées et de villages traditionnels préservés comme Mijas Pueblo. La commune offre un équilibre entre développement touristique et qualité de vie résidentielle, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires. Sa position sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome d'Andalousie, la place idéalement pour explorer la région tout en bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'un climat méditerranéen favorable toute l'année.
Les plages les plus proches sont accessibles à 3,9-5,2 km, dont Playa de los Boliches à 3,9 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km. Ces plages, bénéficiant du label Blue Flag, offrent des infrastructures de qualité et une surveillance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km en ligne droite, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours renommés, notamment Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à 6,0 km chacun. Ces distances permettent de rejoindre ces installations en moins de 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à seulement 294 mètres à pied, tandis que pour les déplacements urbains plus importants, Fuengirola se trouve à 4 km et offre un centre commercial et des services plus variés. Les villes principales de Málaga et Marbella sont toutes deux situées à environ 24 km, accessibles en 25-30 minutes par la route A-7.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce penthouse bénéficie d'une position légèrement surélevée qui offre une meilleure ventilation et des vues panoramiques sans subir les inconvénients d'une altitude trop élevée. La pente douce de 2,9% vers la côte rend le terrain particulièrement accessible et facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le climat méditerranéen de la région se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 14°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages environnantes particulièrement agréables. Avec une orientation sud-ouest, le penthouse profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver lorsque le soleil est plus bas sur l'horizon. Cette exposition permet également de bénéficier de belles lumières en fin de journée sur les terrasses, créant des moments agréables pour les repas en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas offre cinq plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité d'eau et des services exceptionnels. Parmi celles-ci, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala se trouvent à proximité du penthouse, offrant des options variées pour les activités balnéaires. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux. Mijas Golf, à seulement 5,7 km, comprend deux parcours distincts, tandis que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous deux à environ 6 km, offrent des défis variés dans des paysages magnifiques. Ces distances permettent de profiter de ces installations sans consacrer trop de temps aux déplacements. Pour les autres activités sportives, la région dispose de 266 installations, incluant le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,4 km, offre des possibilités de sports nautiques et des promenades pittoresques. Les nombreux miradors alentours, comme Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à 2,7 km, permettent d'apprécier des vues panoramiques sur la côte et l'arrière-pays.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionné dans la commune de Mijas, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol: Málaga et Marbella, toutes deux situées à environ 24 km. Cette position centrale permet de profiter des services et opportunités offerts par ces deux pôles économiques et culturels sans subir les inconvénients de la vie urbaine dense. Mijas fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental et se distingue par sa combinaison unique de zones côtières développées et de villages traditionnels préservés comme Mijas Pueblo. La commune offre un équilibre entre développement touristique et qualité de vie résidentielle, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires. Sa position sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome d'Andalousie, la place idéalement pour explorer la région tout en bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'un climat méditerranéen favorable toute l'année.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Sur le marché immobilier de Mijas, ce penthouse duplex à 319 000 € se positionne dans la gamme moyenne-supérieure. Comparé à des propriétés similaires comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €), ce penthouse présente un prix plus élevé justifié par sa superficie plus généreuse de 142 m² et sa rénovation récente. Contrairement au projet Balance Nova (à partir de 320 000 €) qui propose des propriétés neuves, ce penthouse offre l'avantage d'une construction mature (1991) avec une rénovation contemporaine, garantissant à la fois le charme d'une architecture établie et les standards modernes. La proximité immédiate de plusieurs parcours de golf représente un atout différenciateur par rapport aux propriétés situées plus au centre urbain de Fuengirola, où les prix peuvent être similaires mais sans l'accès direct aux espaces verts et installations sportives. Dans un contexte régional plus large, les prix à Mijas demeurent inférieurs à ceux de Marbella (environ 24 km), où une propriété comparable coûterait potentiellement 20-30% plus cher. Toutefois, par rapport à certaines zones moins développées de la Costa del Sol, Mijas offre un meilleur équilibre entre infrastructure, services et potentiel de valorisation immobilière, particulièrement pour les propriétés bien positionnées comme ce penthouse duplex avec ses espaces extérieurs et vue sur golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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