Das Penthouse Duplex in Mijas, Málaga, befindet sich in einer urbanisierten Umgebung nahe der Costa del Sol. Die 142 m² große Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und wurde 1991 fertiggestellt. Mit einem Südsüdwest-Ausblick auf Golfplatz, Berge und Landschaft bietet die Wohnung eine gefestigte Wohnlösung in etablierter Nachbarschaft. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Nähe zu Golfanlagen und Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im Stadtgebiet von Mijas, etwa 117 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet eine leichte Neigung von 2,9 % zur Küste hin. Die Umgebung ist durch eine etablierte Wohnsiedlung mit Golfplatznähe geprägt, wobei sowohl städtische Versorgung als auch Erholungsgebiete gut erreichbar sind. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die Wert auf geräumige Wohnfläche mit Außenaufenthaltsbereichen legen. Das Penthousekonzept mit privaten Terrassen und einem Solarium ermöglicht Outdoor-Leben direkt zu Hause. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Luftungsheizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die untertägige Tiefgarage bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Das Projekt wurde 1991 als Teil einer dreistöckigen Wohnanlage mit Aufzug fertiggestellt. Die Bauphase ist somit abgeschlossen und die Immobilie befindet sich in einem etablierten Zustand. Kürzliche Renovierungsarbeiten haben den Zustand modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig entwickelt und funktionstüchtig.
Das Penthouse bietet keine Meerblick und ist nicht direkt am Strand gelegen. Die Bauweise entspricht den 1990er Jahren, nicht aktuellen Neubaustandards. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meer bedeutet nicht das typische Küstenklima auf Meereshöhe. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen keinen privaten Strandzugang. Die Größe mit zwei Schlafzimmern begrenzt die Nutzung für größere Familien.
Ref: VL736620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die einen Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu Golfanlagen macht das Penthouse besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die Wert auf praxisnahe Lage legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtert die Anreise für internationale Eigentümer, die die Wohnung regelmäßig nutzen möchten. Für Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer Region mit konstanter Nachfrage suchen, bietet das Projekt eine solide Basis. Die Gemeinschaftseinrichtungen und die gute Instandhaltung der Anlage sprechen Käufer an, die eine sofort nutzbare Wohnung ohne Renovierungsbedarf suchen. Die Größe mit zwei Schlafzimmern begrenzt die Nutzung auf kleinere Haushalte oder Paare ohne Kinder oder mit höchstens einem Kind.
Das Penthouse weist eine kürzliche Renovierung auf, die den Zustand den heutigen Standards anpasst, während der ursprüngliche Charakter aus den 1990er Jahren erhalten bleibt. Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Holzverarbeitung in der Wohnung zeigt qualitativ hochwertige Verarbeitung, insbesondere bei den eingebauten Schränken, die Stauraum ohne sacrificing von Bodenfläche optimieren. Die Fußböden im Solarium sind für den Außenbereich konzipiert und bieten eine bequeme Oberfläche für Möbel und Bewegung. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, während der Kamin als zusätzliche Wärmequelle und gestalterisches Element dient. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Außenbereiche sind praktisch gestaltet, mit überdachten Terrassen, die Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bieten. Die Sicherheitseinrichtungen der geschlossenen Anlage ergänzen die qualitative Ausstattung.
Das Penthouse Duplex wird für einen Preis ab €319.000 angeboten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe von 142 m² Wohnfläche, die Ausstattungsmerkmale wie die zwei privaten Terrassen und das Solarium sowie die Lage in etablierter Wohnanlage. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Hipódromo Mijas (ab €263.000) oder Laguna One (ab €250.800), positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Balance Nova in Mijas weist einen ähnlichen Startpreis von €320.000 auf. Die Vollausstattung mit Einbauküche, Möbeln und Klima-anlage stellt einen Vollwertgegenstand dar, der keine zusätzlichen Investitionen für die Basisnutzung erfordert.
Das Leben in diesem Penthouse in Mijas folgt einem mediterranen Rhythmus, geprägt von der Nähe zu Golfanlagen und Küstenabschnitten. Die beiden privaten Terrassen im Erdgeschoss ermöglichen morgendlichen Kaffee im Freien, während das obere Solarium ideale Bedingungen für abendliche Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang bietet. Die zentrale Lage erlaubt tägliche Erledigungen zu Fuß, wobei Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt und Erholungsbereich während der wärmeren Monate. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die mehrere Bahnen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen können. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schafft einen fließenden Lebensbereich, der sowohl für tägliche Mahlzeiten als auch für geselliges Beisammensein konzipiert ist.
Die Umgebung des Penthouse in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 km befinden sich drei Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken gesichert, wobei die nächstgelegene Apotheke nur 283 Meter entfernt ist. Das Bildungswesen ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde vertreten, was die Umgebung auch für Familien geeignet macht. Für den Alltag sind Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite erreichbar. Die Verkehrsanbindung besteht aus acht öffentlichen Verkehrslinien mit 69 Haltestellen, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 4,0 km entfernt ist. Die Autobahnverbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens. Die 266 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Mijas, etwa 117 Meter über dem Meeresspiegel, mit Blick auf die umliegenden Golfplätze und die Küstenlinie der Costa del Sol. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 4 km, während die größeren Städte Málaga und Marbella jeweils etwa 24 km in entgegengesetzten Richtungen entfernt sind. Die Position bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und höherer Lage mit Ausblicken auf das Hinterland. Die umliegenden Straßenverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km, 579.076 Einwohner) und Marbella (24 km, 147.958 Einwohner) positioniert. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der kleineren Küstenorte zu nutzen. Die Nähe zu beiden städtischen Zentren macht Mijas zu einer beliebten Wohngegend für Menschen, die eine Verbindung zu städtischem Leben suchen, ohne direkt in einer Großstadt zu wohnen. Die Gemeinde hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und überschaubarer Gemeinschaftsgröße.
Die strategische Lage des Penthouse gewährleistet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, befindet sich in einer Entfernung von 3,9 km, was bei normalen Verkehrsbedingungen etwa 10-15 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 18 km entfernt und ist in 20-30 Minuten erreichbar. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind jeweils nur etwa 6,0 km entfernt und schnell zu erreichen. Für E-Auto-Besitzer steht eine Supercharger-Ladestation in Fuengirola in 4,8 km Entfernung zur Verfügung. Die nächsten größeren Städte, Málaga und Marbella, sind jeweils etwa 24 km entfernt und über die Autobahn gut angebunden. Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser in 6,6 km Entfernung gesichert. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola für Wassersportaktivitäten liegt 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel bewirkt eine leichte Abkühlung gegenüber den direkt an der Küste gelegenen Gebieten, was besonders in den Sommermonaten angenehm ist. Die Region profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung, die das Klima für Outdoor-Aktivitäten ganzjährig geeignet macht. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Hangneigung von 2,9% zur Küste hin bedeutet keine bedeutenden topografischen Herausforderungen. Die lokale Vegetation ist mediterran geprägt mit Pinienwäldern und typischer Küstenflora. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate, während die Sommermonate überwiegend trocken sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Mijas befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und ausgezeichnete Einrichtungen garantieren. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände, Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de San Francisco, sind jeweils etwa 4 km entfernt und bieten sowohl touristische Einrichtungen als auch ruhigere Abschnitte. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Region bietet 266 Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) sowie Bowleinrichtungen wie der Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region ganzjährig attraktiv für aktive Erholung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km, 579.076 Einwohner) und Marbella (24 km, 147.958 Einwohner) positioniert. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der kleineren Küstenorte zu nutzen. Die Nähe zu beiden städtischen Zentren macht Mijas zu einer beliebten Wohngegend für Menschen, die eine Verbindung zu städtischem Leben suchen, ohne direkt in einer Großstadt zu wohnen. Die Gemeinde hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und überschaubarer Gemeinschaftsgröße.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Mijas bietet dieses Penthouse Duplex eine interessante Positionierung im Markt. Während Projekte wie Hipódromo Mijas mit Startpreisen ab €263.000 und Laguna One ab €250.800 günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Preis dieses Penthouse mit €319.000 im mittleren Segment. Im Vergleich zur Balance Nova in Mijas, die ähnliche Preise ab €320.000 verlangt, bietet dieses Penthouse jedoch eine größere Wohnfläche von 142 m² sowie zusätzliche Außenaufenthaltsbereiche durch das Solarium. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Mijas, doch die Kombination aus etablierter Infrastruktur und guter Anbindung sowohl an die Küste als auch an größere Städte unterscheidet diese Immobilie von reinen Golfresorts. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in der Region bietet diese fertiggestellte und renovierte Immobilie den Vorteil einer sofortigen Nutzbarkeit ohne Bauphasen oder fertigstellungsbedingte Unannehmlichkeiten. Die Community ist bereits etabliert, was zu einer stabileren Wohnqualität und bekannter Instandhaltungssituation führt. Im Vergleich zu kleineren Apartments in der Region bietet dieses Penthouse durch die Duplex-Struktur und die drei Außenbereiche mehr Privatsphäre und vielfältigere Nutzungsmöglichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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