Пентхаус дуплекс в Мийас, Малага, разположен в урбанизирана зона с изглед към голф игрище и планини. Състои се от две спални, две банеди и 142 квадратни метра жилищна площ. Имотът е завършен през 1991 година, но наскоро реновиран, предлагащ голям солариум и две частни тераси. Намира се на 4,6 км от плажа Торебланка-Карвахал и на 14 км от летището в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Мийас, в близост до брега на Коста дел Сол. В непосредствена близост се намират основни удобства като супермаркет (294 м) и аптека (283 м). Разстоянието до плажа е 3,9 км, а до няколко голф игрища - между 5,7 и 6,0 км. Летището в Малага е на 14 км.
Пентхаусът предлага функционално разпределение с ясно отделени дневни зони и зони за почивка. С две спални и две банеси е подходящ за двойки или малки семейства. Големият солариум и терасите предоставят допълнителни пространства за отдих на открито. Подземният гараж и складовото помещение предлагат практични решения за съхранение.
Имотът е завършен през 1991 година, но е бил наскоро реновиран, което гарантира добро състояние на конструкцията и системите. Сградата разполага с асансьор и е част от установена жилищна общност с добре поддържани общи части. Състоянието на имота позволява незабавно настаняване без необходимост от допълнителни ремонти.
Имотът не се намира директно на брега, което изисква транспорт до плажовете. Липсват частни басейни или градини, тъй като тези удобства са общи за комплекса. Имотът не разполага с екстремни луксозни функции като домашен киносалон или фитнес зала. Общата площ не позволява разширяване на жилищното пространство.
Ref: VL736620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянно жилище в слънчева Испания или ваканционен дом с потенциал за целогодишна употреба. Благодарение на близостта до голф игрища и плажове, имотът е особено подходящ за любителите на спорта и дейностите на открито. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят спокойствието на района и удобството за работни срещи чрез видеоконференции в уютната обстановка с изглед. Пенсионерите, които търсят активен начин на живот в топъл климат, ще намерят в този имот идеална комбинация от удобства и възможности за социален живот. Инвеститорите, търсщи имот с потенциал за наеми, ще оценят установения характер на комплекса и популярността на района сред туристи и дългосрочни наематели.
Имотът разполага с висококачествени материали и технически решения, които осигуряват комфорт и ефективност. Настройката включва напълно оборудвана кухня с дървени cabinets и вградени уреди, които осигуряват функционалност и естетика. Системата за климатичен контрол включва климатик и камина, осигуряващи удобство през различните сезони. Аеротермалното отопление е екологично ефективно решение за намаляване на разходите за енергия. Вградените шкафове осигуряват максимално използване на пространството без засягане на жилищната площ. Подовите настилки в солариума и терасите са от устойчиви материали, подходящи за открити условия. Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг, което добавя към функционалността и удобството на ежедневието. Огражденият комплекс осигурява допълнителна сигурност и спокойствие за жителите.
Цената на имота започва от €319,000, което го позиционира в средния висок сегмент на пазара за имоти в района на Мийас. Като се вземе предвид размерът от 142 квадратни метра, наличието на две спални и две банеси, както и допълнителните пространства като солариум и тераси, цената отразява добре предлаганите характеристики. В сравнение с други подобни имоти в района, като Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), този имот предлага конкурентна цена спрямо предоставените удобства и качество.
Всекидневието в този пентхаус дуплекс се характеризира с баланс между закритите открити пространства. Дневната зона с камина предлага уютно място за отдих, докато кухненският бокс осигурява практичност за ежедневните задачи. Двете тераси на основния етаж са идеални за сутрешното кафе или следобедна почивка, като се възползват от югозападната изложеност. Солариумът на горния етаж предоставя прекрасно място за вечерни срещи с приятели или семейство, като предлага панорамна гледка към голф игрището и околните планини. Близостта до основни магазини и услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да се прекарват в общия басейн на комплекса или в разходка из живописните улички на Мийас. Животът тук съчетава удобството на градската среда с близостта до природата и морето.
Животът в този район на Мийас предлага баланс между градски удобства и близост до природата. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркет (294 м) и аптека (283 м) улеснява ежедневните задачи. Близостта до няколко плажа на разстояние между 3,9 и 5,2 км предоставя възможности за морски развлечения без необходимост от дълги пътувания. Разположението на имота предлага лесен достъп до транспортните връзки на региона, като жп гара Фуенгирола се намира на 4,0 км. Наличието на 8 автобусни линии и 69 спирки в района осигурява добра обществена транспортна връзка. Районът е добре оборудван с образователни и здравни услуги, включително 15 основни училища, 10 гимназии и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства с деца.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Мийас, в близост до голф игрища и на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Картата показва удобната връзка както с плажовете на Коста дел Сол, така и с големите градове в региона като Малага и Марбеля. Стратегическото положение осигурява лесен достъп до разнообразни удобства и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мийас заема стратегическо положение в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Намира се на югоизточния бряг на Испания, в региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на приблизително еднакво разстояние (24 км) от два големи града - Малага с 579,076 жители и Марбеля с 147,958 жители. Това положение позволява лесен достъп до градските удобства и услуги, докато същевременно запазва спокойствието и привлекателността на крайбрежния живот. Близостта до международното летище в Малага (14 км) допълнително подобрява достъпността на района.
Плажовете се намират на разстояние между 3,9 км (Playa de los Boliches) и 5,2 км (Playa de los Boliches) от имота. Най-близкият голям град, Малага, е на 24 км, докато Марбеля се намира на същото разстояние в обратната посока. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 14 км, което осигурява удобна връзка с международните дестинации. За любителите на голфа, най-близките игрища са Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км), предлагащи разнообразие от голф възможности в близост до дома. Летището в Гибралтар се намира на 78 км, което го прави алтернативна опция за международни полети.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мийас се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Летните температури варират около 26°C, а зимните - около 14°C, което позволява комфортно пребиваване през цялата година. Планинското разположение на 117 метра над морското равнище осигурява приятна прохлада през летните месеци. Плажовете в района са с лек наклон от 2,9%, което ги прави подходящи за деца и по-малко опитни плувци. Периодът за плуване, когато водната температура надвишава 20°C, продължава около 4 месеца, осигурявайки достатъчно време за морски забавления. Годишното количество слънчеви часове е значително, което допринася за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с пет плажа с отличието "Син флаг" - Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близките плажове са Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км). За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности, включително Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). Спортните центрове включват Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км), осигуряващи разнообразни възможности за активен отдих. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola се намира на 4,4 км, предлагаща възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас заема стратегическо положение в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Намира се на югоизточния бряг на Испания, в региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на приблизително еднакво разстояние (24 км) от два големи града - Малага с 579,076 жители и Марбеля с 147,958 жители. Това положение позволява лесен достъп до градските удобства и услуги, докато същевременно запазва спокойствието и привлекателността на крайбрежния живот. Близостта до международното летище в Малага (14 км) допълнително подобрява достъпността на района.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Мийас, този пентхаус дуплекс предлага конкурентно съотношение цена-качество. Проектите Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800) предлагат по-ниски начални цени, но с по-малка жилищна площ и по-малко допълнителни удобства. Проектът Balance Nova (от €320,000) има сходна ценова категория, но е новоструящ, което може да доведе до неочаквани разходи в бъдеще. В сравнение с имотите в по-скъпите райони като Марбела, този пентхаус предлага достъпна цена, без да се правят компромиси с качеството на живот. Положението в Мийас осигурява баланс между достъпност, качество и близост до както до плажовете, така и до голф игрищата, което го прави привлекателен вариант за различни типове купувачи. Районът е добре установен с 95,104 жители (прогноза за 2025 г.) и добре развити обществени услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID