Penthouse Duplex situato a Mijas, Málaga, con una superficie abitabile di 142 m². La proprietà si compone di due camere da letto e due bagni, completata nel 1991 e recentemente ristrutturata. Con una piscina comunitaria, terrazze private e un ampio solarium, questo immobile offre uno spazio abitativo completo con vista su campi da golf, montagne e aree verdi. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un'area urbana di Mijas, a breve distanza dalla Costa del Sol e dai principali servizi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con vista sui campi da golf locali. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole, proteggendo l'area dall'umidità costiera diretta mantenendo una vicinanza pratica al mare.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di abitazione permanente o residenza secondaria con spazi ben distribuiti su due livelli. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende adatta a coppie o piccole famiglie. Le due terrazze private e il solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento, ottimizzando l'esperienza abitativa complessiva con la possibilità di godere dell'aperto senza uscire di casa.
La costruzione del complesso è stata completata nel 1991, con recenti lavori di rinnovamento che hanno aggiornato gli spazi interni e gli impianti. Il penthouse presenta finiture moderne pur mantenendo l'integrità strutturale originale. L'edificio di tre piani è dotato di ascensore, garantendo l'accessibilità a tutti i livelli, e include un garage sotterraneo e una stanza di deposito, elementi che aumentano la funzionalità complessiva della proprietà.
La proprietà non offre spiagge private o accesso diretto al mare, essendo situata a circa 4 km dalla costa. Non dispone di piscina privata, utilizzando invece quella comunitaria condivisa con altri residenti. L'edificio non è di nuova costruzione, pur essendo recentemente rinnovato, il che potrebbe rappresentare una limitazione per chi cerca esclusivamente immobili di recente realizzazione. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza 24 ore.
Ref: VL736620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta a diverse situazioni abitative. Per una coppia che cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol, offre spazio sufficiente per soggiorni prolungati senza l'onere di una proprietà più grande. Per professionisti che lavorano da remoto, la disposizione con spazi distinti per lavoro e relax, unita alla connettività della zona, crea un ambiente produttivo. Investitori interessati a immobili da affittare troveranno vantaggiosa la posizione vicino ai campi da golf e alla costa, elementi che aumentano la domanda stagionale. Famiglie con figli adulti che visitano periodicamente beneficiano della privacy offerta dalle due camere da letto e dagli spazi esterni condivisibili. Anche gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diverse strutture dedicate a meno di 6 km, combinando una residenza confortevole con facile accesso allo sport preferito.
Le finiture interne di questo penthouse presentano un equilibrio tra funzionalità e stile contemporaneo. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di stoccaggio senza sacrificare la superficie calpestabile, un dettaglio importante in un'abitazione di dimensioni medie. Il camino nel soggiorno, elemento non sempre presente nelle moderne proprietà, aggiunge carattere senza compromettere l'efficienza dello spazio. L'impianto di aerotermia per il riscaldamento rappresenta una soluzione energetica avanzata che riduce i consumi rispetto ai sistemi tradizionali, contribuendo a un comfort termico costante durante tutto l'anno. Le finiture a parete neutre creano continuità visiva e una sensazione di spaziosità, mentre la presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole anche nei mesi più caldi. Il solarium al piano superiore presenta pavimentazione confortevole e predisposizione per arredi, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore d'uso.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €319.000, un valore competitivo considerando la superficie di 142 m², la posizione a Mijas e le caratteristiche dell'immobile. Il mercato locale mostra progetti comparabili come Hipódromo Mijas (da €263.000) e Laguna One (da €250.800), con Balance Nova (da €320.000) che si avvicina al punto di prezzo di questa proprietà. La ristrutturazione recente e la presenza di due posti auto nel garage sotterraneo rappresentano valore aggiunto rispetto ad alternative simili nella zona.
Vivere in questo penthouse significa godere di una routine che combina interni spaziosi con aree esterne dedicate al relax. Le giornate iniziano spesso con la colazione in una delle terrazze, sfruttando l'orientamento sud-ovest per catturare la luce del mattino. Il soggiorno ampio e luminoso funge da cuore della casa, adatto per momenti di relax o socializzazione, con il camino che aggiunge un tocco di calore nelle serate più fresche. La cucina attrezzata facilita la preparazione dei pasti, con un flusso diretto verso le aree conviviali. Il pomeriggio può trascorrersi in piscina comune o approfittando del solarium privato, solido per leggere, prendere il sole o organizzare piccoli incontri sociali con vista sul campo da golf circostante. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai servizi locali, rendendo le commissioni quotidiane pratiche senza necessitare di spostamenti lunghi.
La vita quotidiana in questa area di Mijas combina la comodità urbana con un ambiente residenziale tranquillo. A meno di 300 metri si trovano un supermercato e una farmacia, soddisfacendo le necessità essenziali senza necessità di spostamenti in auto. I 3 ristoranti entro 2 km offrono opzioni per la ristorazione locale, mentre i 2 centri sanitari nella zona garantiscono l'accesso ai servizi medici di base. Per famiglie con figli, la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona rappresenta una risorsa educativa significativa. La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate dei bus amplia le opzioni di mobilità per chi preferisce non utilizzare l'auto. A 4 km si trova la stazione di Fuengirola, collegando l'area con altre località della Costa del Sol tramite treno.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse nell'area urbana di Mijas, con evidenziata la vicinanza ai campi da golf locali e la distanza dalle spiagge della Costa del Sol. I punti di interesse principali come supermercati, farmacie e stazioni dei bus appaiono entro un raggio di 1 km, mentre le spiagge e l'aeroporto si trovano a distanze maggiori ma comunque accessibili in breve tempo. La posizione ottimale equilibra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante da Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questo posizionamento centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità di due delle principali città della regione. Málaga, con circa 579.076 abitanti, offre opzioni culturali, commerciali e servizi avanzati, mentre Marbella (147.958 abitanti) è rinomata per il suo turismo di lusso e la vita notturna. La collocazione a metà strada tra queste due città crea un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e la possibilità di godere di un ambiente più tranquillo e residenziale. La vicinanza alla costa e la presenza di efficienti vie di comunicazione rendono Mijas un punto di riferimento per chi desidera vivere sulla Costa del Sol senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali centri urbani.
Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4 km di distanza, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 14 km, circa 15-20 minuti di guida nelle condizioni di traffico normali. Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano entro 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, offrendo opzioni diverse per la pratica dello sport. Le strutture sanitarie più importanti, come l'ospedale, distano 6.6 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una colonnina è disponibile a 3.7 km, mentre la stazione Supercharger di Fuengirola si trova a 4.8 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4.4 km, offre accesso a servizi marittimi e attività nautiche.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 117 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima temperato, con temperature medie annue di 18.5°C. Il clima mediterraneo della zona presenta estati calde e inverni miti, con temperature che variano tra 14°C e 26°C durante l'anno. L'esposizione sud-ovest del penthouse favorisce un'ottima insolazione, specialmente nei pomeriggi, creando un ambiente piacevole nelle aree esterne per gran parte dell'anno. La zona gode di circa 300 giorni di sole annui, con una stagione balneabile di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza verso il mare del 2.9% indica un territorio prevalentemente pianeggiante, agevole per gli spostamenti a piedi. L'ambiente naturale circostante combina elementi costieri con vegetazione mediterranea, creando un paesaggio vario che offre sia viste marine che panoramiche montane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre diverse opzioni balneari nelle vicinanze, con 5 spiagge con Bandiera Blu nell'area, tra cui Calahonda, El Bombo e El Chaparral. Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, entrambe a circa 4 km, rappresentano le opzioni più vicine per trascorrere giornate al mare con servizi adeguati e acque generalmente calme. Per gli appassionati di golf, la zona di Mijas è particolarmente ben servita con tre campi entro 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, offrendo diversità di impianti e livelli di difficoltà. Le 266 strutture sportive presenti nella municipalità comprendono opzioni come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km, ampliando le possibilità ricreative oltre il golf e le attività balneari. I tre mirador nei paraggi offrono punti panoramici per apprezzare il paesaggio costiero e montano della regione.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante da Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questo posizionamento centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità di due delle principali città della regione. Málaga, con circa 579.076 abitanti, offre opzioni culturali, commerciali e servizi avanzati, mentre Marbella (147.958 abitanti) è rinomata per il suo turismo di lusso e la vita notturna. La collocazione a metà strada tra queste due città crea un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e la possibilità di godere di un ambiente più tranquillo e residenziale. La vicinanza alla costa e la presenza di efficienti vie di comunicazione rendono Mijas un punto di riferimento per chi desidera vivere sulla Costa del Sol senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali centri urbani.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel mercato immobiliare di Mijas, questo penthouse si posiziona nella fascia media-alta, con un prezzo di €319.000 che lo colloca leggermente sopra progetti come Hipódromo Mijas (da €263.000) e Laguna One (da €250.800), ma in linea con Balance Nova (da €320.000). La superficie di 142 m² rappresenta un valore aggiunto rispetto alla media delle alternative comparabili, che spesso offrono spazi più contenuti. A differenza degli appartamenti in zone più centrali come Fuengirola o Torremolinos, questa proprietà offre un maggiore contatto con ambienti verdi e campi da golf, mantenendo comunque un buon accesso ai servizi. Rispetto alle proprietà nelle zone collinari più alte di Mijas Pueblo, l'altitudine di 117 metri di questo immobile facilita gli spostamenti e riduce i gradienti, rendendolo più accessibile a persone con mobilità limitata. In termini di investimento, la posizione a Mijas Golf offre stabilità nel valore della proprietà grazie alla domanda costante da parte degli appassionati di golf e della comunità internazionale della Costa del Sol.
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