立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの都市化されたエリアに位置し、ゴルフコースに近接しています。海岸線まで約4キロ、マラガ空港まで14キロの距離にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。
2つの寝室と2つのバスルームは、カップルや小さな家族に適した空間を提供します。広いリビングルームと設備の整ったキッチンは、日常の生活を快適にします。個人のテラスとソーラリウムは、屋外でのリラクゼーションと余暇活動の機会を提供します。
この物件は1991年に完成した既存の建物に属していますが、最近改装されており、現代的な基準に合わせて更新されています。建物は安定した状態にあり、エレベーターと共同施設が完全に機能しています。改装により、エネルギー効率と快適性が向上しています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部であるため、完全なプライバシーは提供されません。また、ビーチからは距離があり、歩いて直接アクセスすることはできません。専用の庭やプールはなく、これらの施設は共同で利用する必要があります。
Ref: VL736620
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを愛好し、同時に便利な都市施設へのアクセスを求める人々に適しています。2つの寝室と広いリビングエリアは、定住を考えているカップルや小さな家族に理想的です。南ヨーロッパでのセカンドホームを探している人々にとって魅力的で、年間を通じて過ごすことも可能です。引退後の生活を考えているシニア層にも適しています。エレベーターがあるため、階段の上り下りが負担になることなく、全階にアクセスできます。また、医療施設や薬局が近くにあるため、健康面での安心感があります。投資を考えている人々にとっても魅力的な選択肢です。ミハスは人気の観光地であり、賃貸需要が安定しています。改装が完了しているため、追加の投資なしですぐに賃貸収益を得ることができます。
このペントハウスは、最近の改装により高い品質基準を満たしています。床材は耐久性のある素材が使用され、メンテナンスが容易です。リビングエリアには、冷暖房完備のエアコンシステムが装備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。追加の暖房源として、暖炉が設置されており、冬の寒い夜にも温かさを提供します。キッチンは完全に設備が整っており、現代的な家電や十分な収納スペースを備えています。キャビネットは高品質な木材で作られ、耐久性と美しさを両立させています。バスルームは実用的なデザインで、清潔さと保守のしやすさを重視しています。窓は断熱性能を考慮して選ばれ、エネルギー効率の向上に貢献しています。南西向きの配向により、自然光を最大限に活用しながら、夏の過度の熱の侵入を防ぎます。
このペントハウス・デュプレックスの価格は319,000ユーロからで、ミハスエリアの類似物件と比較して競争力のある価格設定となっています。142平方メートルの広さを考慮すると、平方メートル当たりの価格は地域平均内に収まっています。価格には、地下駐車場と貯蔵室が含まれており、追加の費用なしで十分な収納スペースが確保されています。改装が完了しているため、即時入居可能です。同様の規模と設備を持つ近隣プロジェクトと比較すると、価格と品質のバランスが取れた選択肢となっています。
このミハスのペントハウスで暮らすことは、活気がありながらもリラックスした地中海ライフスタイルを体験することを意味します。朝は、南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースや山々の景色を楽しむことができます。その後、徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物をし、新鮮な地元の食材を手に入れます。午後は、コミュニティプールで泳ぐか、ソーラリウムで読書を楽しむことができます。夕方には、リビングルームの暖炉のそばでくつろぎ、一日の終わりを過ごします。週末には、近くのゴルフコースでラウンドをしたり、海岸線まで数分車で移動してビーチでの時間を楽しんだりできます。周辺地域にはレストランやカフェがあり、地元のスペイン料理を楽しむ機会も豊富です。季節によって生活のリズムが変わります。春と夏は屋外活動に最適で、屋外スペースを最大限に活用できます。秋と冬は、暖かい室内で過ごす時間が増え、暖炉が快適な雰囲気を提供します。
このペントハウスは、ミハスの便利な場所に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで徒歩約3分（294メートル）、薬局も同様に近くにあります。これにより、日常の買い物や健康管理が容易に行えます。教育機関も充実しており、地域内に15の小学校と10の中学校があります。これにより、子連れの家族にも適した環境となっています。健康面では、2つの保健センターがあり、緊急時の医療サービスも6.6キロ離れた総合病院で利用可能です。交通面では、マラガ空港まで14キロ、車で約20分の距離にあります。FuengirolaとCarvajalの鉄道駅もそれぞれ4.0キロと4.8キロの距離にあり、公共交通機関を利用した移動も可能です。地域内には8つの公共交通路線があり、69のバス停が配置されています。
この地図は、ミハスにおける物件の戦略的な位置を示しています。南西向きのペントハウスは、ゴルフコースと山々の景色を楽しむことができます。最寄りのビーチまで約4キロ、マラガとマルベージャの主要都市まで各々24キロの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、医療施設が徒歩圏内に配置され、日常生活の利便性を確保しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはコスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ（24キロ）とマルベージャ（24キロ）の主要な都市の中間地点にあります。この戦略的な位置により、両都市の文化、商業、娯楽施設へのアクセスが良好です。マラガ空港（14キロ）への近さは、国際的な旅行や訪問客の受け入れに利点をもたらします。地域内の他の人気のあるリゾート地（例：フエンヒローラ、ベナルマデナ）も車で短時間で到達できます。ミハスは海岸線と内陸の山々の両方に近く、多様な地形や景観を提供するユニークな位置を占めています。
このペントハウスから主要施設までの距離は、日常生活に適した範囲内にあります。最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまで3.9キロ、車で約10分で到達できます。他のビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal 4.6キロ、Playa de Torreblanca 4.7キロ）も同様にアクセス良好です。マラガ空港までは14キロ、車で約20分の距離にあり、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7キロ）、Campo Los Lagos（6.0キロ）、Campo Los Olivos（6.0キロ）などの有名コースが近くにあります。大きな都市として、マラガ中心部まで24キロ、マルベージャまで24キロ、どちらも車で約30分で到達できます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温18.5度、年間を通じて穏やかです。夏の平均気温は約26度、冬の平均気温は約14度と、過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は長く、約320日間が晴れの日となります。標高117メートルに位置するこのエリアは、海岸沿いよりもやや涼しく、特に夏の夜は快適です。海までの傾斜はわずか2.9%とほぼ平坦であり、移動に支障はありません。水泳シーズンは年間4ヶ月間（5月から9月）で、水温が20度以上に達します。降水量は年間約600ミリメートルで、主に秋と冬に集中します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス周辺には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さが保証されています。最も近いPlaya de los Boliches（3.9キロ）は、広い砂浜と完備した施設で知られています。Playa Torreblanca-Carvajal（4.6キロ）とPlaya de Torreblanca（4.7キロ）も家族向けの環境で、安全な水泳エリアを提供しています。ゴルフ施設は特に充実しており、Mijas Golf（5.7キロ）には2つの18ホールコースがあります。Campo Los LagosとCampo Los Olivos（共に6.0キロ）も高品質なゴルフ体験を提供します。地域全体で数多くのゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設は266ヶ所と豊富で、テニスクラブ（Lew Hoad Tennis and Paddle Club 1.6キロ）、ボウルクラブ（Mijas Lawn Bowls Club 2.2キロ）などの専門施設があります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ（24キロ）とマルベージャ（24キロ）の主要な都市の中間地点にあります。この戦略的な位置により、両都市の文化、商業、娯楽施設へのアクセスが良好です。マラガ空港（14キロ）への近さは、国際的な旅行や訪問客の受け入れに利点をもたらします。地域内の他の人気のあるリゾート地（例：フエンヒローラ、ベナルマデナ）も車で短時間で到達できます。ミハスは海岸線と内陸の山々の両方に近く、多様な地形や景観を提供するユニークな位置を占めています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハスはコスタ・デル・ソル地域の中でも独特の位置を占めています。マラガとマルベージャの中間に位置することで、両都市の利点を享受しながら、より静かな環境を提供します。エステポナやネルハのような海岸沿いのリゾートと比較して、ミハスはよりバランスの取れた生活環境を提供します。フエンヒローラなどの近隣都市と比較すると、ミハスはより丘の上に位置するため、一部のエリアで海の眺めが優れています。また、これらの海岸沿いの都市よりも観光客の混雑が少なく、より居住者向けの環境を提供します。価格面では、ミハスはマルベージャやプエルト・バヌスのような高級リゾート地域より手頃な価格設定が特徴です。類似の物件規模で比較すると、ミハスの物件はマルベージャより約15～20%価格が低い傾向があります。
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