Пентхаус дуплекс в Михасе, Малага, представляет собой завершенный объект недвижимости площадью 142 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Построен в 1991 году, недавно отремонтирован, с подземным паркингом, складским помещением и общественным бассейном. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской застройке Михаса, в 3,9 км от ближайшего пляжа Лос-Боличес. В пешей доступности находятся супермаркет (294 м) и аптека (283 м). Район характеризуется развитой инфраструктурой с удобным доступом к основным услугам. Близость к гольф-полям (5,7-6,0 км) определяет характер окружающей среды с акцентом на спортивный отдых и зеленые зоны.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для пар или небольших семей. Просторная гостиная соединена с открытой кухней, что способствует совместному времяпрепровождению. Наличие двух частных террас и солярия на верхнем этаже расширяет жилое пространство и обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Подземный гараж и кладовка решают вопросы хранения и парковки автомобиля.
Объект построен в 1991 году и полностью готов к проживанию. Статус строительства - завершен. Недавно проведен ремонт, что обновило состояние внутренних помещений и инженерных систем. Здание состоит из трех этажей с установленным лифтом, что обеспечивает удобство перемещения. В общественной зоне поддерживается бассейн и зеленые насаждения.
Объект не предоставляет возможности для значительной перепланировки или расширения из-за уже завершенной конструкции. Отсутствие первых этажей может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта. Планировка не включает отдельный кабинет или рабочую зону, что может потребовать адаптации для удаленной работы. Пляжи находятся на расстоянии, требующем использования транспорта.
Ref: VL736620
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в Испании с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам (4-5 км) и гольф-полям делает его привлекательным для тех, кто планирует активный образ жизни с возможностью заниматься водными видами спорта или гольфом. Наличие полного набора мебели и бытовой техники позволяет сразу же заселиться без необходимости дополнительных покупок, что удобно для тех, кто использует объект как сезонное жилье. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря стабильности района Михаса и потенциалу аренды, особенно в летний туристический сезон. Для удаленных работников просторная гостиная и наличие двух террас предоставляют возможности для организации рабочего пространства с возможностью отдыха на свежем воздухе. Комплекс с охраняемой территорией и общественными зонами также подходит для тех, кто ценит безопасность и общественный отдых без необходимости постоянного ухода за частным садом или бассейном.
Квартира недавно отремонтирована с использованием нейтральных финишных материалов высокого качества, обеспечивающих визуальную целостность пространства. Деревянные элементы и качественная столярка создают ощущение простора и завершенности. Инженерные системы включают аэротермальное отопление, что повышает энергоэффективность объекта, и кондиционирование воздуха для поддержания комфорта в течение всего года. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и интегрирована с жилой зоной, что способствует плавному переходу между пространствами. Встроенные шкафы оптимизируют хранение, не занимая полезную площадь. Особое внимание уделено качеству сантехнического оборудования и отделки ванных комнат. Наружные пространства характеризуются практичным покрытием террас и солярия, рассчитанным на долговременную эксплуатацию в условиях средиземноморского климата.
Стоимость объекта составляет €319,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости подобного типа в районе Михаса. Площадь в 142 м² с двумя спальнями и включенным подземным паркингом определяет эту цену как конкурентоспособную по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Сравнение с другими проектами показывает, что стоимость находится в одном диапазоне с Balance Nova (от €320,000) и выше, чем у Laguna One (от €250,800) и Hipódromo Mijas (от €263,000). В цену включены полная меблировка, оснащение кухни и основные инженерные системы, что снижает дополнительные расходы при заселении.
Этот пентхаус дуплекс подходит для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и пригородной атмосферой. Утром можно позавтракать на одной из террас с видом на горы или гольф-поле, затем совершить недолгую прогулку до ближайших магазинов. Днем жилая зона с камином создает уютную атмосферу для отдыха или работы из дома. Вечером можно насладиться закатом на просторном солярии, организуя ужин на открытом воздухе. Общественный бассейн и зеленые зоны предоставляют возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс. Близость к полей для гольфа делает объект привлекательным для любителей этого спорта, которые могут легко интегрировать игры в свой распорядок дня. Несмотря на расположение в городской зоне, комплекс сохраняет спокойную атмосферу, характерную для жилых районов Михаса.
Расположение объекта в Михасе обеспечивает сбалансированный доступ к различным аспектам жизни на Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км от объекта находятся 3 ресторана, а также основные магазины и сервисные услуги в пешей доступности. Для образования в районе доступны 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами в непосредственной близости. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 69 остановками, что обеспечивает передвижение без личного автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится на расстоянии 4,0 км, что позволяет легко добираться до Малаги (24 км) и Марбельи (24 км) для работы или развлечений. Наличие развитой дорожной сети обеспечивает удобство передвижения на автомобиле по всему региону.
Объект расположен в городской зоне Михаса с удобным доступом к прибрежной линии и горным видам. Карта показывает близость к пляжам (4-5 км), гольф-полям (6 км) и основным транспортным артериям региона. Положение между Малагой и Марбельей делает объект удобным для исследования всего побережья. Развитая дорожная сеть обеспечивает легкую мобильность по всему району.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Малагой (24 км) и Марбельей (24 км). Это положение обеспечивает легкий доступ к двум крупнейшим городам провинции с их аэропортами, коммерческими и культурными объектами. По сравнению с другими прибрежными городами, Михас предлагает баланс между туристической инфраструктурой и жилой атмосферой. Население муниципалитета составляет 95,104 человек (2025), что создает стабильную социальную среду без избыточной сезонной перегрузки. Расположение на высоте 117 м над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и видовые характеристики, отличающие его от приморских курортов на уровне моря.
Ближайшие пляжи, включая Лос-Боличес (3,9 км) и Торребланка-Карвахаль (4,0 км), находятся в пределах 5 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Гольф-поля Михас (5,7 км), Лос-Лагос (6,0 км) и Лос-Оливос (6,0 км) предлагают возможности для игры в гольф в непосредственной близости. Крупные города Малага и Марбелья находятся на одинаковом расстоянии 24 км, обеспечивая доступ к городским услугам и развлечениям. Порт Фуэнхиролы находится в 4,4 км, что предоставляет возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Наличие общественного транспорта с 8 маршрутами снижает зависимость от личного автомобиля для повседневных поездок.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Михаса характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 14°C. Высота над уровнем моря (117 м) и пологий уклон к пляжу (2,9%) создают благоприятные условия для проживания без резких перепадов температур. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение объекта на юго-запад обеспечивает хороший уровень инсоляции в течение дня, особенно на террасах и солярии. Годовое количество солнечных дней характерно для Коста-дель-Соль, что позволяет использовать наружные пространства большую часть года. Зимние месяцы остаются мягкими, что делает объект пригодным для круглогодичного проживания без необходимости серьезной подготовки к холодному периоду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Михаса расположено 5 пляжей с Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти пляжи характеризуются высоким качеством услуг и чистотой воды. Ближайший пляж Лос-Боличес (3,9 км) предлагает полный набор пляжных услуг и ресторанов. Для любителей гольфа доступны поля Михас (5,7 км), Лос-Лагос и Лос-Оливос (по 6,0 км), что делает район привлекательным для гольф-туризма. Спортивные объекты района включают 266 различных faciliteiten, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб лawns bowls Михаса (2,2 км). Яхтенная гавань Фуэнхиролы (4,4 км) предоставляет возможности для морских видов спорта и прогулок. Развитая инфраструктура активного отдыха делает регион привлекательным для различных видов спортивного досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Малагой (24 км) и Марбельей (24 км). Это положение обеспечивает легкий доступ к двум крупнейшим городам провинции с их аэропортами, коммерческими и культурными объектами. По сравнению с другими прибрежными городами, Михас предлагает баланс между туристической инфраструктурой и жилой атмосферой. Население муниципалитета составляет 95,104 человек (2025), что создает стабильную социальную среду без избыточной сезонной перегрузки. Расположение на высоте 117 м над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и видовые характеристики, отличающие его от приморских курортов на уровне моря.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Михасе, этот пентхаус дуплекс представляет собой среднесегментное предложение с балансом цены и характеристик. Объект Hipódromo Mijas предлагает более низкую стартовую цену (от €263,000), но вероятно меньшую площадь или менее престижное расположение. Проект Laguna One (от €250,800) также дешевле, но может не предлагать такой же набор характеристик, как два уровня террас и солярий. Balance Nova сопоставим по цене (от €320,000), что делает этот пентхаус конкурентоспособным предложением в своем сегменте. В отличие от более новых проектов, этот объект имеет статус завершенного строительства, что исключает риски задержек и позволяет немедленно заселиться. Расположение в Михасе обеспечивает доступность основных услуг, в то время как более отдаленные районы могут требовать использования автомобиля для повседневных нужд. По сравнению с объектами в центре Малаги или Марбельи, здесь сочетается доступность к городским услугам с более спокойной атмосферой прибрежного пригорода.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID