Овај пентхаус дуплекс, смештен у урбанизацији Мијас Голф, нуди 142 квадратна метра стамбеног простора са два спаваћа собе и два купатила. Имот се налази на висини од око 117 метара изнад нивоа мора, што омогућава прегледе на околну голф терен и планинске врхове. Зграда поседује лифт и подземну гаражу. Објекат је изграђен 1991. године, али је недавно реновиран, чиме је осаврећена функционалност стана уз модерне стандарде одржавања као што су аеротермна грејања и клима уређаји. Распоред укључује соларијум на горњем нивоу и две терасе на главном спрату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у округу Мијас у покрајини Малага, на само 293 метра од најближег супермаркета и 283 метра од апотеке. Удаљеност до аеродрома Малага износи 14 километара у правој линији. Објекат је позициониран тако да комбинује приступ градским садржајима са близином голф терена Мијас Голф, који се налази на 5,7 километара. Ова локација омогућава приступ обали код Фуенхироле без директне гужве у туристичким центрима.
Распоред просторија одговара потребама за трајно боравак или дугорочни боравак у шпанској провинцији. Двокреветне собе и две купатила задовољавају стандардне захтеве за парове или мање породице. Постојећи намештај и опремљена кухиња елиминишу потребу за додатном инвестицијом у инвентар. Присуство подземне гараже и оставе решава питања смештаја возила и личних ствари, што је често ограничавајући фактор у стамбеним зградама.
Иако је реч о објекту који је у потпуности завршен 1991. године, описано стање „недавно реновирано” указује на техничко осавремењавање. Кључни системи као што су аеротермни системи грејања и клима уређаји су инсталирани, што повећава енергетску ефикасност старије зграде. Овај процес ефикасно скраћује време чекања на дозволе за изградњу или техничке исправке које су често неизбежне код потпуно нових пројеката.
Удаљеност од мора износи скоро 4 километра, што искључује пешачко可达јност до плаже за свакодневну рутину. Зграда нема приватни базен, већ искључиво заједнички, што може бити ограничење за тражиоце потпуне приватности. Будући да се ради о старијој згради, изолација звука између спратова може бити израженија у поређењу с новијим конструкцијама са бетонским предностима модерних стандарда.
Ref: VL736620
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који приоритизују квадратуру и функционалну конфигурацију изнад локације на првој линији мора. Погодан је за особе које траже стално боравиште са паркингместом и складишним простором, што је често критеријум за смештај опреме за хобије или спортске активности. Одговара и оним који избегавају изолованост нових изградњи ван града, али желе више простора него што нуде типични станови у центру Малаге. С обзиром на лифт, може бити решење за старије особе или оне с ограниченом покретљивошћу које не желе степенице.
Обнова објекта укључује замену или инсталацију кључних техничких система. Аеротермно грејање представља напредније техничко решење у односу на стандардне климатизере, фокусираној на константну температуру и ефикасност. Уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња указују на поглед на практичност и максимално искоришћавање простора, без улагања у куповину и монтажу кухињског намештаја. Подна обнова соларијума и терасе, уз постојећи намештај, указује на спремност за непосредну употребу.
Цена од 319.000 евра позиционира овај иметак у сегменту приступачних пентхаусева у поређењу с премијум локацијама на првој линији мора. Упоредни пројекти у истој општини, попут Hipódromo Mijas, крећу се од 263.000 евра, док Balance Nova почиње на 320.000 евра. Различите цене у региону одражавају не само локацију већ и годину изградње; код овог објекта цена одражава обновљени стање и површину од 142 метра квадратна. Трошкови оптине и заједнице треба додатно рачунати у месечне обавезе.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је комбинацијом suburban спокоја и приступа инфраструктури. Јутарња набавка може се обавити пешке у оближњем супермаркету, док су доласци до главних градских центара зависни од возила. Положај на југозапад омогућава излагање сунчаном светлу касним поподневом, што се директно одражава на употребу тераса и соларијума. Близина голф терена диктира атмосферу околине, која је мирнија у односу на приморске променаде, али ипак урбана у односу на изолована сеоска насеља у унутрашњости. Разлика у надморској висини и близина планине доносе хладније вечери у летњем периоду.
Повезаност са околином се ослања на путну мрежу која води до аутопута А-7, чиме се Омогућава брзи приступ пиру Малаге и обали. Постоји 8 линија јавног превоза у близини, али због удаљености од железничке станице Фуенхирола (4 км), аутомобил остаје практичније средство за кретање. Блискост образовних институција (15 основних школа у општини) указује на одрживост за сталне становнике. Ноћни живот је интензивнији у оближњој Фуенхироли, док Мијас Голф нуди мирнију атмосферу.
Карта приказује позицију комплекса у односу на голф терен Мијас Голф и путне повезнице ка обали. Уочљиво је да објекат није директно на мору, већ у зони стамбених насеља која прате конфигурацију терена. Важније тачке, попут аеродрома и оближњих великих пешчаних плажа, маркиране су ради процене удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију између метро подручја Малаге и туристичких центара као што је Марбела (24 км). Ова локација у западном делу Коста дел Сол омогућује приступ различитим типовима насеља, од белодревних сеоских насеља на планини до урбанизованих приобалних зона. Пројекат се налази у прелазној зони која омогућује приступ двема динамикама живота.
Плаже као што су Playa de los Boliches удаљене су 3,9 до 5,2 километара, што подразумева вожњу од 10 до 15 минута. Аеродром Малага се налази на 14 километара, док је медина приход малопродаје апотека је на свега 283 метра, што омогућује брзо решавање здравствених потреба пешке. Голф терени Мијас Голф и Campo Los Lagos удаљени су око 6 километара.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5 степена Целзијуса, са летњим врхунцем дужим него у унутрашњости. Надморска висина од 117 метара доноси лаган пад температуре ноћу у односу на приобаље. Положај према југозападу омогућава директно излагање сунцу на терасама и соларијуму поподне, што продужава периоду за боравак на отвореном током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди приступ пет plaža са Плавом заставом, попут Calahonda и La Cala, иако су оне нешто даље од директне близине објекта. Рекреативни садржаји су преусмерени на голф и тенис, јер се у радијусу од 2 километра налазе спортски центри као што је Lew Hoad тениски клуб. Заједнички базен и уређени вртови унутар комплексу служе као свакодневна зона за одмор без нужде путовања до обале.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу с новим пројектима попут Balance Nova у истој општини, овај пентхаус нуди већу површину по метру квадратном за сличну почетну цену. Пројекти као Hipódromo Mijas су јефтинији, али често мањих димензија или без погледа на голф терен. Док новији објекти нуде модерне архитектонске линије, овај објекат нуди конституисану заједницу и зрела зеленила. Локација у Мијасу балансира између туристичке гужве Фуенхироле и тишина брдовитог залеђа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
