يقع هذا البنتهاوس بـ 3 غرف نوم و 3 حمّامات في ميخاس، مالقة، ويوفر القرب من المرافق الحضرية داخل بيئة مدينة. تمتد الشقة على مساحة معيشة تبلغ 157 م² وهي جاهزة للسكن وتتمتع بإطلالات مباشرة على البحر. وموقعها القريب من الساحل يوازن بين سهولة الوصول الحضري والاستمتاع المريح بالشاطئ. يبلغ السعر المطلوب للعقار 530,000 يورو، وهو عقار قائم بسعر مطلوب ثابت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الموقع في منطقة حضرية بالقرب من ساحل ميخاس، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُبرز القرب من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارباخال (4.6 كم) والمسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالقة (14 كم) سهولة الوصول إلى العقار. كما تسهم البيئة الحضرية في خلق أجواء نابضة بالحياة مع توفر مرافق محلية متنوعة بسهولة.
صُمم هذا البنتهاوس لسكان يقدّرون منزلًا راسخًا مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الساحلية على حدٍّ سواء. وبفضل 3 غرف نوم و 3 حمّامات، يوفر مساحة واسعة تلائم العائلات أو استضافة الضيوف. كما تعزز الواجهة الغربية وإطلالات البحر نمط حياة يركز على الاستمتاع بالمناخ والمحيط المحلي، وهو مناسب لمن يبحثون عن معيشة متوسطية على مدار العام.
هذا العقار منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1983. وحالة البناء هي «جاهز للسكن»، مما يعني إمكانية السكن الفوري دون أي أعمال بناء إضافية. وباعتباره عقارًا قائمًا، لا توجد فترات انتظار طويلة لاستكمال البناء. أما أي تحديثات ضرورية فتعتمد على الحالة الحالية للعقار وتفضيلات المشتري.
هذا منزل قائم؛ ولا يتضمن المشروع أي بناء جديد. وبينما يوفر الموقع وصولًا فوريًا إلى المرافق، فإنه يقع في بيئة حضرية قد تنطوي على ضوضاء محيطة. وعلى الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن ليس كل المرافق متوقفة كليًا على وسائل النقل بالسيارة. المسافات المذكورة إلى المرافق هي قياسات بخط مستقيم؛ وقد تكون مسافات السفر الفعلية أطول.
يناسب هذا البنتهاوس الأشخاص الباحثين عن منزل راسخ مع وصول مباشر إلى كلٍّ من وسائل الراحة الحضرية والساحل. ويستوعب تخطيطه، الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمّامات، العائلات، أو يصلح كمنزل عطلة لعدة ضيوف، أو كمسكن رئيسي مع إمكانية استضافة الضيوف. وموقعه داخل منطقة حضرية قريبة من السوبرماركتات والمطاعم، مقترنًا بقربه من الساحل (4.6 كم إلى أقرب شاطئ)، يتوافق مع نمط حياة يقدّر الراحة والترفيه معًا. وتشير الواجهة الغربية وإطلالات البحر إلى تفضيل شمس بعد الظهر والمساء على التراس. وهو خيار مناسب لمن يفضلون موقعًا سكنيًا راسخًا مع كل المرافق في متناول اليد. كما يشكل خيارًا للمستثمرين الباحثين عن عقار بإمكانات فورية للتأجير أو الاستخدام الشخصي، جزئيًا بفضل رخصته السياحية.
بُني هذا البنتهاوس عام 1983، ويوصف بأنه في حالة «جيدة». وبينما لم تُفصَّل تفاصيل محددة عن المواد وتقنيات التشطيب من مرحلة البناء الأصلية، يُعرض العقار في حالة جاهزة للانتقال. وتشير مزايا مثل «مسبح خاص»، و«تراس خاص»، و«مرآب»، و«غرفة تخزين»، و«خزائن مدمجة»، و«مصعد» إلى مستوى من الراحة والوظيفية نموذجي لعصر بنائه. والشقة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى أن التشطيبات الداخلية جاهزة للاستخدام الفوري. وتعزز الواجهة الغربية وإطلالات البحر جودة المعيشة، وكذلك أنظمة التكييف والتدفئة المركزية للتحكم في المناخ. ولم تُحدَّد تفاصيل إضافية عن جودة المطبخ أو الحمّامات، إلا أن ذكر «مطبخ مستقل مجهز بالكامل» يوحي بمساحة عملية.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر ثابت قدره 530,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، لا يُعرض بسعر «يبدأ من»، مما يشير إلى سعر مطلوب محدد. ويعكس هذا التقييم القيمة السوقية الحالية للعقار، الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمّامات وتبلغ مساحة معيشته 157 م². ويشهد سوق العقارات في ميخاس نشاطًا كبيرًا، بنحو 3,800 معاملة عقارية سنويًا، مما يشير إلى سوق نشط. وهذه الوحدة متاحة للسكن الفوري لأنها مصنفة «جاهزة للسكن».
يقع هذا البنتهاوس في الجزء الحضري من ميخاس، بالقرب من الساحل. يشير القرب المباشر من سوبرماركت (294 م) وتنوع المطاعم (29 مطعمًا ضمن 2 كم) إلى حياة يومية ديناميكية. وموقعه على كوستا ديل سول يعني أن المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية معظم العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. ويسهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية في خلق بيئة معيشية ممتعة. كما توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا توريبلانكا-كارباخال (4.6 كم) وخيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف (ميخاس جولف على بعد 5.7 كم) فرصًا للاسترخاء والرياضة. وتوفر البيئة الحضرية، مدعومة بـ 69 موقفًا للنقل العام، قدرًا من المرونة في التنقل، وإن كانت السيارة تعتبر مفيدة للوصول الشامل.
تتميز بيئة ميخاس التي يقع فيها هذا البنتهاوس بطابع حضري مع ارتباط قوي بالساحل. فمع سوبرماركت على بعد 294 مترًا فقط، تصبح الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. ويوفر وجود 29 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب عدة بنوك (4) وصيدليات (1 ضمن 2 كم، وأخرى على بعد 3.9 كم) عرض خدمات شامل. ويقع المكان على بعد 4.6 كم من بلايا توريبلانكا-كارباخال وغيرها من الشواطئ، مما يضمن وصولًا مريحًا إلى الساحل. وللترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. وتدعم البيئة الحضرية بـ 7 خطوط حافلات و 69 موقفًا، مما يتيح قدرًا من استخدام النقل العام. ويضمن القرب من المستشفى (6.6 كم) الوصول إلى الرعاية الطبية.
يقع العقار في منطقة حضرية من ميخاس، في موقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. ويوضح الخريطة قربه من الشواطئ ومطار مالقة والمدن المحيطة، مما يبرز سهولة الوصول وقابلية العيش في هذا الموقع. والبنية التحتية الحضرية، بما فيها المتاجر والمطاعم، في متناول اليد مباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة ومنطقة أندلسيا ذاتية الحكم. وهو جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، واحدة من أشهر المناطق الساحلية في جنوب إسبانيا. وموقعه على سفح جبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق سطح البحر، يوفر مشهدًا أندلسيًا نموذجيًا. ويضعه القرب من المدن الكبرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم) في موقع مركزي ضمن منطقة نابضة ومتطورة سياحيًا. ويسهّل موقعه على كوستا ديل سول الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والمعالم الثقافية.
تتحدد سهولة الوصول من هذا البنتهاوس بقربه من مرافق متنوعة. فأقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارباخال، يقع على بعد 4.6 كم. ويمكن الوصول إلى مطار مالقة ضمن حوالي 17 كم (بخط مستقيم)، بينما توفر الروابط الطرقية اتصالات جيدة بمدن مثل ماربيا وفوينخيرولا. وتوفر محطات القطار مثل فوينخيرولا (4.8 كم) وكارباخال (4.9 كم) خيارات نقل إضافية. وعلى الرغم من وجود 7 خطوط حافلات و 69 موقفًا في الجوار، فإن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل الكامل. وتقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) بالقرب. وأقرب نقاط شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في ميخاس، الواقعة على كوستا ديل سول، متوسطي، مع متوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا للمعيشة. ويستمر موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لنحو أربعة أشهر. ويؤثر الموقع على ارتفاع 213 مترًا فوق سطح البحر، بميل نسبته 4.9% نحو الساحل، على المناخات المحلية الدقيقة. وتضمن الواجهة الغربية للبنتهاوس أشعة شمس بعد الظهر والمساء، وهو أمر مفيد بشكل خاص للاستمتاع بغروب الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة وصولًا إلى عدة شواطئ، بما فيها بلايا توريبلانكا-كارباخال على بعد 4.6 كم. وتفتخر منطقة ميخاس بـ 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كالاهوندا وإل بومبو. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، منها ميخاس جولف على بعد 5.7 كم وكامبو لوس لاغوس/أوليفوس على بعد حوالي 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية عديدة، مع 266 مرفقًا رياضيًا مسجلًا في المقاطعة، بما فيها أندية التنس والبادل مثل نادي لو هواد للتنس والبادل على بعد 2.0 كم. ويسهّل القرب من الساحل والبنية التحتية البحرية، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 5.2 كم، ممارسة الرياضات المائية والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL749141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مشابهة في ميخاس، مثل جاردينيس دي لاس لاغوناس II (يبدأ من 411,600 يورو) ونافيجولف سويتس 2 (يبدأ من 430,000 يورو)، يتموضع هذا البنتهاوس في شريحة سعرية أعلى عند 530,000 يورو. وقد يُعزى ذلك إلى مزاياه الخاصة، مثل الإطلالات المباشرة على البحر وتصنيفه ضمن فئة «الفخامة». أما إلكتوس، الواقع أيضًا في ميخاس، فيبدأ من 490,000 يورو، وهو أقرب إلى نطاق سعر هذا العقار. وقد يؤثر القرب من مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومن الساحل، بخلاف المشاريع المركزة على الجولف بشكل رئيسي، على تسعيره. وباعتباره عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن بـ 3 غرف نوم و 3 حمّامات على 157 م²، فإنه يوفر تجربة معيشية فورية. ومنطقة ميخاس نفسها متنوعة، من القرى البيضاء في التلال إلى المناطق الساحلية الأكثر حضرية. ويقع هذا العقار في سياق حضري، مما يوفر بيئة أكثر حيوية مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة أو المركزة على الجولف. ويشير نشاط سوق العقارات، بـ 3,800 معاملة سنويًا في المنطقة، إلى سوق ديناميكي يتموضع فيه هذا العقار كمنزل قائم متين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID