3 Bed Penthouse in Mijas в Mijas — Апартамент на последния етаж
Апартамент на последния етаж

Тристаен апартамент на последния етаж за продажба в Мияс | Анализ на района

Този просторен и светъл апартамент на последния етаж в района La Cala Hills на Мияс предлага три спални и две бани, с жилищна площ от 112 кв.м. Имотът се намира в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Западно ориентираната тераса осигурява изобилна слънчева светлина през целия ден, което я прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния начин на живот на Коста дел Сол. Апартаментът е на третия етаж с асансьор и разполага със затворен гараж.

€439,000
3
Спални
2
Банни
112 m²
Жилищна площ
€439,000
Prijs
3.8 km
До плажа

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този апартамент на последния етаж се намира в урбанизиран район на Мияс, близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние. Той предлага удобствата на градския живот с лесен достъп до близките плажове и голф игрища. Районът е добре осигурен с образователни и здравни заведения, които отговарят на ежедневните нужди.

Планове

Този апартамент на последния етаж е атрактивна възможност за купувачи, търсещи слънчева, просторна и добре оборудвана жилищна среда. Три спални и две бани, заедно с просторна тераса, осигуряват комфортен живот за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Благоприятният климат през цялата година е идеален за дейности на открито.

Статус на проекта

Този имот е от вторичния пазар, но в отлично състояние и добре поддържан. Апартаментът се намира на третия етаж с асансьор, осигуряващ лесен достъп. Въпреки че не е нов проект, високото качество на строителството и поддръжката гарантират добро качество на живот. Енергийната ефективност и използваните материали също отговарят на настоящите строителни стандарти.

Важни моменти

Този проект не предлага частна градина. Въпреки че има общи градини и басейн, няма частна зелена площ. Освен това, местоположението в урбанизиран район може да бъде по-малко спокойно от селските райони, с близост до други жилищни сгради и съоръжения. Имотът е ориентиран на запад, което може да доведе до силно слънчево излагане в късните следобеди през лятото.

Начин на живот и околност

Този апартамент на последния етаж в Мияс е особено подходящ за тези, които търсят комфортен живот под слънцето на южна Испания. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейства, които се стремят към средиземноморски начин на живот на Коста дел Сол през цялата година. Неговата урбанизирана локация означава, че ежедневните нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от автомобил. Той също така е подходящ за тези, които се наслаждават дейностите на открито, било то голф (няколко игрища наблизо) или плажни дейности (само на няколко километра от плажовете). Терасата на апартамента предлага допълнително пространство за наслаждаване на слънцето и хранене навън. Това е добър избор за международни купувачи, търсещи добре поддържано, напълно оборудвано второ жилище или постоянно местожителство.

Качество и завършек

Този апартамент на последния етаж е в отлично състояние, което показва добрата му поддръжка и висококачественото строителство. Имотът включва отделна, напълно оборудвана кухня, подходяща за ежедневно готвене. В целия апартамент е инсталирана климатична система с функции за охлаждане и отопление, осигуряваща комфортна вътрешна температура през цялата година. Терасата, ориентирана на запад, е идеална за наслаждаване на следобедното слънце и предлага гледка към градината и басейна. Апартаментът разполага също с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Има сателитна телевизия и домофонна система за допълнителна сигурност и удобство. Общите градини са добре поддържани и предоставят зелени зони за отдих на обитателите, докато общият басейн е идеално място за релаксация и общуване. Затвореният гараж осигурява сигурно и удобно паркомясто.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този тристаен апартамент на последния етаж се предлага на стартова цена от 439 000 евро. Имотът е от вторичния пазар, в добро състояние и добре поддържан. Цената отразява неговото благоприятно местоположение в Мияс, просторната жилищна площ и включените удобства, като частна тераса, общи градини, басейн и гараж. Цените на подобни имоти в района варират, а този апартамент предлага възможност за закупуване на комфортно жилище на Коста дел Сол. Действителната наличност може да се променя с пазарните колебания, затова се препоръчва навременно да получите актуална информация.

€439,000
Prijs
3
Спални
112 m²
Жилищна площ
2
Банни
€674
Местен данък/год.
€81
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент на последния етаж в La Cala Hills, Мияс, предлага целогодишно преживяване на приятен климат в слънчевия юг на Испания. Жилищната площ от 112 кв.м. включва три спални и две бани, което го прави идеален за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Отделната, напълно оборудвана кухня отговаря на всички ежедневни нужди за готвене. Просторната тераса, ориентирана на запад, е идеалното място да се насладите на следобедното слънце и да се храните навън. Апартаментът е на третия етаж с асансьор, което повишава удобството. Комплексът разполага с добре поддържани общи градини и басейн, предоставящи на обитателите места за релакс и забавление. Затвореният гараж осигурява сигурно паркинг решение. Районът е урбанизирана среда, където много удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневния живот.

Заявете информация

Локация и околност: Mijas

Околност и достъпност

Този апартамент на последния етаж в Мияс, разположен в урбанизиран район, предлага удобен и оживен начин на живот. Аптеките (283 м) и супермаркетите (294 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки много удобни. В района има 6 ресторанта и 1 кафене за задоволяване на нуждите от хранене. Плажовете са наблизо (4,6 км), което улеснява наслаждаването на слънцето и плажните дейности. Районът има добри образователни и здравни ресурси, включително 15 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра, осигуряващи добра жизнена среда за семействата. Средната годишна температура е 17,9°C, а над 3800 часа слънчева светлина правят дейностите на открито възможни почти през цялата година. Разстоянието от около 14 км прави пътуването до летище Малага много удобно.

Карта и локация

Тази карта показва географското местоположение на апартамента на последния етаж в Мияс. Тя подчертава неговото местоположение в урбанизирана зона и относителните разстояния до близките плажове, голф игрища, летище и големи градове като Фуенхирола. Картата също така отбелязва близките удобства, като супермаркети, аптеки и медицински центрове.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Локация в региона

Този апартамент на последния етаж се намира в община Мияс, провинция Малага, част от западната крайбрежна зона Коста дел Сол в Южна Испания. Мияс е известен със своето живописно бяло село Мияс Пуебло на планинския склон, но този проект се намира в по-ниска, урбанизирана зона по-близо до брега. Намира се в провинция Малага, добре свързан с основните крайбрежни градове като Фуенхирола и Ла Кала де Мияс. Тази зона е част от Коста дел Сол, известна със своето слънце, плажове, голф игрища и оживен начин на живот.

Достъпност и удобства

Този апартамент на последния етаж се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до транспорт и всички необходими удобства. Плажовете са само на 4,6 км (по права линия), което ви позволява лесно да стигнете до плажа Playa Torreblanca-Carvajal. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. Няколко голф игрища са разположени наблизо, най-близкото е Mijas Golf (5,7 км по права линия). В урбанизирания район супермаркетите (294 м) и аптеките (283 м) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт също е сравнително удобен, с 8 автобусни линии и 69 автобусни спирки. Въпреки че колата предлага по-голяма гъвкавост, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша.

До плажа 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Регионът Мияс се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки на жителите изобилие от слънце. Лятото е топло, а зимите са меки, със средни температури между 11°C и 26°C. Годишните валежи в региона са умерени, но достатъчни за поддържане на зелена природна среда. Въпреки близостта до брега, самата височина на имота е 106 метра, а лек 2,7% наклон към плажа осигурява чист въздух и открити гледки. 4-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, е идеален за наслаждаване на плажа или общностния басейн.

3886 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
17.9°C Ср. годишна темп.
106m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Около този апартамент на последния етаж има разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е само на 3,8 км (по права линия). Районът има общо пет плажа със Син флаг, включително Calahonda (Riviera) и El Bombo, известни със своите високи стандарти за чистота и удобства. Голф ентусиастите могат да достигнат няколко голф игрища за кратко разстояние, като Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Освен това, районът разполага с 266 спортни съоръжения, включително тенис кортове, боулинг зали и басейни (като Piscina María Peláez, 2,9 км), удовлетворяващи различни спортни нужди. Близкият порт Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 км) също осигурява лесен достъп до водни спортове.

Плажове

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

Спортни съоръжения

266 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Локация в региона

Този апартамент на последния етаж се намира в община Мияс, провинция Малага, част от западната крайбрежна зона Коста дел Сол в Южна Испания. Мияс е известен със своето живописно бяло село Мияс Пуебло на планинския склон, но този проект се намира в по-ниска, урбанизирана зона по-близо до брега. Намира се в провинция Малага, добре свързан с основните крайбрежни градове като Фуенхирола и Ла Кала де Мияс. Тази зона е част от Коста дел Сол, известна със своето слънце, плажове, голф игрища и оживен начин на живот.

Ръководство за района: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 61 mm
Февруари 11.7°C 64 mm
Март 13.8°C 53 mm
Април 15.8°C 37 mm
Май 18.1°C 34 mm
Юни 22.3°C 7 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.1°C 2 mm
Септември 22.7°C 10 mm
Октомври 18.7°C 54 mm
Ноември 14.7°C 78 mm
Декември 12.0°C 69 mm

Удобства наблизо

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Височина и Терен

106m Надм. височина
3.8 km До плажа
2.7% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Панорамни гледки

Спортни центрове

Ev Charging

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Penthouse in Mijas
Град Mijas
Област Costa del Sol
Prijs €439,000
Жилищна площ 112 m²
Цена на м² €3,919 / m²
Тераса 112 m²
Спални 3
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
До плажа 3.8 km
Завършване 2006
Местен данък/год. €674
Боклук/год. €81
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL874359

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Просторен апартамент на последния етаж с 3 спални в урбанизиран район на Мияс.
  • 112 кв.м. жилищна площ със западна тераса, слънчево през целия ден.
  • В близост до плажове (4,6 км), голф игрища (5,7 км), както и супермаркети и аптеки (на пешеходно разстояние).
  • Удобствата на комплекса включват общи градини, басейн и затворен гараж.
  • Лесен достъп, 14 км до летище Малага, идеално за целогодишно живеене или почивка.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в региона, този апартамент на последния етаж в Мияс предлага балансиран избор за придобиване на имот на Коста дел Сол. Например, Calanova Collection започва от 510 000 евро, което е по-висока цена и вероятно предлага различни удобства или гледки. Célere Delmar 2 започва от 357 700 евро, което е по-ниска цена и може да се намира в различен район или да предлага по-малко пространство. Celere Sunrise, започващ от 412 100 евро, заема средна позиция. Цената от 439 000 евро за този апартамент, комбинирана с трите спални, 112 кв.м. жилищна площ и благоприятното урбанизирано местоположение, го правят конкурентен на пазара. Неговият характер на имот от вторичен пазар може да означава възможност за незабавно настаняване, без да се чака завършването на нов проект. Самият район Мияс е известен със своя разнообразен пейзаж, от традиционни села на върха на планината до крайбрежни жилищни райони, предлагайки широк избор за купувачи с различни предпочитания.

Често задавани въпроси

Какво е типичното ниво на шума в тази урбанизация?
Урбанизацията се намира в многофункционална зона с жилищни и търговски елементи. Нивата на шума могат да варират в зависимост от близостта до удобствата и трафика, особено през пиковите туристически сезони. Ориентацията на имота на запад и разположението на третия етаж могат да осигурят известна защита от шума на улично ниво.
Необходим ли е автомобил за живот в този район?
Докато автомобилът предлага удобство за разглеждане на по-широкия район и достигане до по-отдалечени удобства, той не е строго необходим за ежедневния живот. Супермаркети, аптеки и няколко ресторанта са на пешеходно разстояние. Налични са и опции за обществен транспорт, включително 8 автобусни линии.
Какъв е енергийният клас на имота?
Енергийният клас на този имот от вторичен пазар не е посочен в предоставените данни.
Как този имот се сравнява с други в Мияс?
Този апартамент на последния етаж предлага балансиран профил с 3 спални и 112 кв.м. на цена от 439 000 евро. Той е конкурентен като цена на пазара в Мияс, като се вземат предвид неговото урбанизирано местоположение, общи удобства и близостта до услуги и брега. Подобни имоти в района варират от 357 700 евро до над 510 000 евро.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има наблизо?
Районът предлага широка гама от спортни и развлекателни съоръжения. Те включват няколко голф игрища (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos), спортни центрове (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, Ciudad Deportiva Las Lagunas), басейни (Piscina María Peláez) и множество плажове със Син флаг на кратко разстояние.
Какви са прогнозните такси за поддръжка на общите части и данъци върху имота?
Информация относно таксите за поддръжка на общите части и данъците върху имота за този конкретен апартамент на последния етаж не е налична в предоставените данни.
Какъв е типичният процес за закупуване на имот от вторичен пазар в Испания?
Процесът на покупка обикновено включва подаване на оферта, подписване на предварителен договор (contrato de arras) с депозит, извършване на правни и имотни проверки и накрая подписване на официалния договор за продажба (escritura pública) пред нотариус с остатъчното плащане.
Колко близо е имотът до традиционното бяло село Мияс Пуебло?
Мияс Пуебло се намира на около 430 метра надморска височина, в сърцето на планинския склон. Този апартамент на последния етаж се намира в урбанизирана зона по-близо до брега, на 106 метра надморска височина. Въпреки че и двете са част от община Мияс, Мияс Пуебло е отделно планинско село, докато този имот е в по-крайбрежна, градска среда.
Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Тип имот: Апартамент на последния етаж (Penthouse)
Местоположение: Мияс, провинция Малага
Брой спални: 3
Брой бани: 2
Жилищна площ: 112 кв.м.

Conversation history

Ask a question to start