Пројекат комерцијалног земљишта у Мијас Коста, Малага, нуди јединствену прилику за развој апарт-хотела. Са одобреном грађевинском дозволом и пројектом, ова парцела површине 1001 м² је спремна за тренутни почетак градње. Локација у урбаном подручју, на само неколико минута од плаже, обећава велики туристички потенцијал и стабилне приходе. Ово је прилика за инвеститоре који траже пројекат по кључу у једној од најпопуларнијих туристичких зона на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај пројекат се истиче својом специфичном наменом: комерцијални плац са одобреном дозволом за развој апарт-хотела. Док су наведени пројекти углавном стамбени, ова локација је фокусирана на угоститељство. Упоређујући са Алба Бенаљмаденом, која такође нуди стамбене јединице, ова парцела нуди флексибилност у развоју угоститељског објекта. Позициониран у Мијас Кости, подручју познатом по високој туристичкој посeћености и развијеној инфраструктури, овај плац нуди конкурентску предност у односу на локације које су мање искоришћене или захтевају добијање дозвола од нуле. Цена од 2.000.000 евра, иако виша од стамбених опција, одражава вредност одобреног пројекта и локације са високим потенцијалом за профит у туристичком сектору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и добро развијена инфраструктура чине га привлачним за туристички развој. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и ресторанима, што је кључно за угоститељски сектор.
Овај пројекат је усмерен на инвеститоре и хотелске оператере који траже могућност изградње смештајних капацитета. Са одобреним плановима за апарт-хотел са 20 апартмана, пројекат задовољава потребу за функционалним и удобним смештајем намењеним туристима, са фокусом на краће боравке и изнајмљивање.
Пројекат је у фази приправности за изградњу, са важећом грађевинском дозволом и комплетно одобреним архитектонским пројектом. Ово омогућава тренутни почетак радова, елиминишући дуготрајне процедуре добијања дозвола и смањујући ризик за инвеститора. Рок завршетка зависи од динамике саме градње.
Као комерцијална парцела намењена развоју апарт-хотела, ова локација није погодна за изградњу индивидуалних стамбених објеката. Не нуди директан поглед на море са сваке јединице, нити приватне баште. Фокус је на угоститељском развоју, а не на стамбеном животу у класичном смислу.
Овај пројекат је намењен инвеститорима, хотелским оператерима или компанијама за развој некретнина које желе да искористе висок туристички потенцијал Коста дел Сол. Идеалан је за оне који траже пројекат спреман за градњу, са одобљеном документацијом, како би се минимизирало време од инвестиције до почетка генерисања прихода. Одговара инвеститорима који разумеју тржиште краткорочног изнајмљивања и потражују локацију са константним протоком туриста. Такође је погодан за оне који желе да диверзификују свој портфолио улагањем у угоститељски сектор на профитабилном тржишту.
Иако се ова парцела односи на земљиште, постојећи пројекат за апарт-хотел предвиђа изградњу модерних апартмана. Дизајн укључује функционалне смештајне јединице са приватним кухињама, као и кровни соларијум са базеном. Тематски дизајн на сваком спрату додаје јединственост. Иако детаљи завршне обраде нису спецификовани за земљиште, одобрени пројекат сугерише висок стандард у циљу привлачења туриста и обезбеђивања конкурентске предности у угоститељском сектору.
Цена земљишта је 2.000.000 евра. С обзиром да је реч о комерцијалном земљишту са одобреним планом за градњу апарт-хотела, цена одражава потенцијал за развој и локацију. Тренутно је доступна само ова парцела. Због одобреног пројекта, инвестициона вредност је повећана, што оправдава позиционирање цене. Доступност је ограничена на овај један продајни пакет, што га чини посебно интересантним за озбиљне инвеститоре.
Мијас Коста је динамична област која комбинује урбане садржаје са близином медитеранске обале. Ова парцела се налази у средишту урбане зоне, што значи да су ресторани, продавнице и друге услуге лако доступни пешке. Живот овде подразумева бити близу збивања, са лаким приступом јавном превозу и туристичким атракцијама. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине могу се задовољити без њега. Ово подручје привлачи мешавину локалног становништва и туриста, стварајући живљу атмосферу током целе године, посебно у туристичким сезонама.
Живот у Мијас Коста значи бити у средишту активности. Ова локација пружа лак приступ свим потребним садржајима: продавницама, апотекама, банкама и ресторанима, од којих су многи на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плаја Торебланка-Карвахал (4.4 км), додаје вредност локацији за туристички развој. Област је добро опслужена јавним превозом, са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Инфраструктура за подршку туризму, укључујући хотеле и спортске центре, чини ово подручје атрактивним за посетиоце.
Овај комерцијални плац смештен је у Мијас Кости, делу Малаге познатом по својој развијеној инфраструктури и близини обале. Локација пружа баланс између урбаног живљења и приступа туристичким атракцијама, што је чини идеалном за развој угоститељских објеката.
Пројекат се налази у оквиру региона Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км), што обезбеђује приступ њиховим културним, комерцијалним и туристичким садржајима. Ова централна локација у оквиру обале олакшава приступ ширем подручју Андалузије, а такође омогућава истраживање мањих, живописних градова у региону.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 14 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближе плаже су на око 4.4 км, док су супермаркети и апотеке удаљени само неколико стотина метара, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Најближе голф терени, попут Мијас Голфа, удаљени су око 5.7 км. Железничке станице Кавахал и Фуенхирола налазе се на око 4.4 км и 5.8 км респективно, пружајући додатне опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Коста ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 14°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.5°C, а сезону купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Близина мора утиче на благу климу, са умереним летњим врућинама и благим зимама. Иако се налази у урбаном подручју, околина нуди приступ природним лепотама Андалузије. Надморска висина од 335м доприноси пријатнијем боравку током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (4.4 км), Плаја де Торебланка (4.6 км) и Плаја де лос Болишес (5.0 км). Ове плаже су често добитници Плаве заставе. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Мијас Голфа (5.7 км), Кампо Лос Лагос (5.9 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км). У близини се такође налазе спортски центри и базени, попут Олимпијског базена у Мијасу (1.5 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у оквиру региона Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км), што обезбеђује приступ њиховим културним, комерцијалним и туристичким садржајима. Ова централна локација у оквиру обале олакшава приступ ширем подручју Андалузије, а такође омогућава истраживање мањих, живописних градова у региону.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL478050
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
