قطعة أرض في منطقة ميخاس، مالقة، على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تم تصميم هذا المشروع لمن يبحثون عن فرصة للاستثمار في قطعة أرض واسعة قرب البحر، مع إمكانية التطوير في المستقبل حسب اللوائح المحلية.
تعتبر قطعة الأرض في ميخاس خيارًا جيدًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 524,600 يورو. توفر أرض ميخاس قيمة أفضل للمساحة، خاصة مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. تتمتع ميخاس بموقعها بين مالاغا وماربيا، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع المحلي للمنطقة. تعتبر المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مع توفر 10 فنادق و2131 سريرًا، مما يعكس نشاط السياحة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في ميخاس، مالقة، في منطقة ساحلية مع توافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 2.9%، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
هذا المشروع يناسب من يبحثون عن أرض واسعة للاستثمار أو التطوير المستقبلي في منطقة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 9350 متر مربع، مما يوفر مساحات كبيرة للتطوير حسب الاحتياجات.
الأرض جاهزة للتطوير الفوري، حيث اكتملت الإجراءات الأساسية في عام 1970. لا تتطلب عمليات بناء إضافية، ويمكن البدء في تطويرها وفقًا للوائح المحلية والخطط المعتمدة.
لا تشمل هذه الأرض أي مباني قائمة، حيث هي عبارة عن قطعة أرض فارغة. لا تتضمن مرافق سكنية جاهزة مثل غرف نوم أو حمامات، وتحتاج إلى تطوير كامل لاستخدامها سكنيًا.
يناسب هذا المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير أرض في منطقة سياحية مشهورة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون لبناء منزل خاص مستقبلاً في منطقة قريبة من البحر والمرافق الحضرية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الاستثمار في قطعة أرض ذات قيمة متزايدة في إحدى مناطق كوستا ديل سول الأكثر طلبًا.
تتوفر في الأرض خدمات أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب، مما يزيد من قيمتها كفرصة استثمارية. تقع في منطقة ذات مناظر طبيعية جميلة تطل على الريف والمناطق المحيطة. توفر الأرض إطلالات على المناظر الطبيعية الريفية، مع إمكانية تطويرها حسب الاحتياجات والرغبات.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 159,000 يورو لقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 9350 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالأراضي المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية والفرص الاستثمارية التي تقدمها.
ميخاس هي منطقة تجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تعتبر هذه الأرض موقعًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستثمار في منطقة قريبة من الشواطئ والمرافق اليومية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمرافق الطبية على مسافة قريبة، كما يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة تتمتع بطقس معتدل طوال العام، مع حوالي 4 أشهر من موسم السباحة حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
تقع الأرض في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يوجد سوبرماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا، كما يقع المستشفى على بعد 6.6 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.9 كم، ومضمارات الغولف مثل كامبوس لوس لاغوس على بعد 2.9 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
توضح الخريطة موقع الأرض في ميخاس، مالقة، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب النسبي من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى الشواطئ ومضامير الغولف والمرافق الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا اللتين تبعدان حوالي 24 كم. تعد ميخاس جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من الساحل والمرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها منطقة حيوية نشطة.
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، أقربها بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.9 كم. تقع مدينة مالاغا على بعد 24 كم، وماربيا على نفس المسافة. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم تقريبًا. تتوفر عدة مضامير للغولف في المنطقة، أقربها كامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على بعد حوالي 3 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يمنحها إطلالات ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة حاصلة على علم البلور الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا الأول (بيتش رويال-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا (5 شواطئ إجمالاً). كما تتوفر عدة مضامير للغولف في المنطقة، مثل كامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على بعد حوالي 3 كم، بالإضافة إلى 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا اللتين تبعدان حوالي 24 كم. تعد ميخاس جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من الساحل والمرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يجعلها منطقة حيوية نشطة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL288933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID