Този парцел земя с площ 9350 м² се намира в Миxас, провинция Малага. Със завършен строителен статус от 1970 г., имотът предлага селска обстановка с панорамни гледки към природата. Разположен на надморска височина от 117 метра, парцелът е снабден с електричество и вода, което представлява значително предимство за този тип имоти. Намира се на 3,9 км от плажа Лос Боличес и в непосредствена близост до основни услуги.
В сравнение с други проекти в района, този парцел в Миxас предлага значително по-голяма площ на по-ниска цена на квадратен метър. Например, проектът Лантана Резиденшъл в Миxас започва от €205,000 за значително по-малки имоти. Проектите в Естепона като Аква Гардънс (от €524,600) и Аби Ъпър (от €320,000) са значително по-скъпи и разположени на по-голямо разстояние от летището. Предимството на този парцел се състои в неговата близост до градските услуги на Миxас и Фуенхирола, докато същевременно предлага по-голямо уединение в сравнение с плажните комплекси. Районът Миxас е по-тих и автентичен в сравнение с по-туристическите зони като Марбеля, което го прави по-привлекателен за тези, които търсят баланс между природна среда и достъпност до услуги. Климатичните условия в Миxас са сходни с тези в останалата част от Коста дел Сол, но разположението на по-голяма надморска височина предлага леко по-прохладни летни температури, което може да бъде предимство през горещите месеци.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Миxас, в градска среда с услуги на пешеходно разстояние. Разположен на 14 км от летището, предлагащ баланс между природна изолация и достъпност до крайбрежието. Имотът е в близост до Фуенхирола, като ползва инфраструктурата на двата града.
Този парцел отговаря на нуждите на хора, търсещи изграждане на персонализиран имот в естествена среда. Подходящ е за тези, които ценят уединението и възможността за създаване на индивидуален проект съобразно лични изисквания и предпочитания в района на Коста дел Сол.
Парцелът има завършен строителен статус от 1970 г., което означава, че всички необходими разрешения и документи са налице. Това позволява незабавно започване на строителни дейности съгласно действащите норми и разпоредби без допълнителни процедурни забавяния.
Имотът не предлага готова жилищна структура, а само парцел земя. Не включва готови жилищни площи, басейни или други constructed удобства. Поради своите 9350 м², поддържането на целия парцел изисква значителни ресурси. Няма директен достъп до плаж без транспорт.
Този парцел е подходящ за лица или семейства, търсещи възможност за създаване на персонализиран имот в провинция Малага. Идеален е за тези, които ценят природата и искат да строят дом съгласно собствените си предпочитания, а не да купуват готово жилище. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да развият проект в района с нарастваща популярност като Коста дел Сол. Заради близостта до летището и големите градове, парцелът може да служи и като ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Поради своите размери и характеристики, имотът може да се използва за постигане на различни цели, от изграждане на частна резиденция до малък жилищен или туристически комплекс.
Тъй като това е парцел земя без изградена структура, качеството на изпълнение се отнася до вече наличните комуникации и подготвеността за строителство. Парцелът разполага с електрическо и водоснабдяване, което представлява значително техническо предимство. Тези комуникации са завършени и operational, което спестява бъдещите собственици от разходите и сложността по извеждането на нови връзки. Теренът е с лек наклон от 2.9% към морето, което улеснява дренажа и строителните процеси. Почвата е подходяща за градинарство и озеленяване, като същевременно предлага стабилна основа за бъдещо строителство. Наличието на тези предварително подготвени елементи повишава качеството и пригодността на парцела за различни строителни проекти.
Цената на този парцел е €159,000, което представлява стойност от €17 на квадратен метър. Цената е конкурентна за района на Миxас, като се има предвид големината на парцела от 9350 м² и наличието на основни комуникации. В сравнение с други парцели в района, цената е умерена, като се отчита липсата на построена структура и наличието на инфраструктура.
Този парцел представлява пространствена възможност за създаване на индивидуален имот в спокойна селска среда с удобства в близост. Дневният ритъм тук би включвал възможност за сутрешни разходки в природата с панорамни гледки към околностите, след което може да се посетят местните магазини и ресторанти на няколкостотин метра. Плажовете на Коста дел Сол са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за следобедни и уикендActivities. Наличието на вода и електричество на парцела улеснява бъдещото строителство и ежедневното функциониране. Уединеността на района се комбинира с достъпност до големите градове като Малага и Марбеля, което прави мястото подходящо както за постоянен престой, така и за ваканционен имот.
Околността на парцела предлага комбинация от природна среда и градски удобства. На разстояние от 294 метра се намира супермаркет, а на 283 метра, аптека, което осигурява ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Здравеопазването е осигурено от болница на 6.6 км, а образователните нужди могат да бъдат задоволени от 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортните връзки включват 8 линии на обществения транспорт с 69 спирки в близост, като жп гара Фуенхирола е на 4.0 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, което улеснява международните пътувания. Големите градове като Малага (24 км) и Марбеля (24 км) са лесно достъпни, предлагайки допълнителни културни, търговски и entertainment възможности.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в Миxас, на равнинно разстояние от плажовете на Коста дел Сол и основните транспортни артерии. Имотът се намира в урбанизирана зона с непосредствен достъп до услуги, като същевременно запазва природния си характер и панорамни гледки към околностите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Миxас заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на равнинно разстояние между по-големите градове Малага (24 км на изток) и Марбеля (24 км на запад). Това позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата града, като същевременно запазва спокойния характер на по-малката община. Популацията на Миxас е 95,104 жители (към 2025 г.), което осигурява достатъчна градска инфраструктура без претоварване. Провинция Малага като цяло предлага разнообразие от културни, исторически и развлекателни възможности в рамките на кратко пътуване от имота.
Парцелът разполага с удобна локация спрямо ключови услуги и атракции. Най-близките плажове включват Плос Боличес на 3.9 км, Плос Торебланка-Карвахал на 4.0 км и Плос Сан Франциско на 4.1 км. Всички те са с възможност за достигане в рамките на 10-15 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, а международното летище Гибралтар на 78 км. За любителите на голф, в близост са разположени няколко голф игрища: Кампо Лос Лагос на 2.9 км, Кампо Лос Оливос на 3.0 км и Серадо дел Агила Голф на 5.3 км. Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 4.4 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Миxас се характеризира с приятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните са меки, около 14°C, което прави района привлекателен за целогодишно пребиваване. Времето за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига над 20°C. Парцелът е разположен на надморска височина от 117 метра с лек наклон от 2.9% към морето, което осигурява добра вентилация и панорамни гледки. Годишните слънчеви дни са над 300, а количеството валежи е умерено, предимно през зимните месеци. Тези климатични характеристики допринасят за високото качество на живот и възможността за различни откритиActivities през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до парцела включва няколко атрактивни плажа, от които 5 са удостоени със Син флаг (Blue Flag): Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Това гарантира висок стандарт на чистота, безопасност и налични услуги. Плос Боличес (3.9 км) е един от най-популярните в района с добре развитата инфраструктура. За любителите на водни спортове и яхтинг, пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.4 км) предлага пълни услуги. Голф възможностите са многобройни с три голф игрища в радиус от 6 км: Мийас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (6.0 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км). В района има общо 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел кортове, както и клуб за боулинг.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миxас заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на равнинно разстояние между по-големите градове Малага (24 км на изток) и Марбеля (24 км на запад). Това позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата града, като същевременно запазва спокойния характер на по-малката община. Популацията на Миxас е 95,104 жители (към 2025 г.), което осигурява достатъчна градска инфраструктура без претоварване. Провинция Малага като цяло предлага разнообразие от културни, исторически и развлекателни възможности в рамките на кратко пътуване от имота.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL288933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID