Ez a 9350 m²-es földterület Mijasban, Málaga tartományban található, földrajzi fekvése lehetővé teszi a környező természeti tájak és a tenger kilátásának élvezetét. Az ingatlan egy már befejezett projekt része, közművekkel ellátva. Közelsége a strandokhoz és városi létesítményekhez egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a kényelem között, alig néhány percre a Costa del Sol központi szolgáltatásaitól.
Mijas földterületei versenyképes áron kínálkoznak a régióban, különösen az Esteponában található Acqua Gardens (€524,600-tól) és Aby Upper (€320,000-tól) projektekhez képest. Bár a Lantana Residencial (€205,000-tól) hasonló árkategóriában mozog, a jelenlegi telek nagyobb területet kínál (9350 m² versus tipikus 2000-3000 m²). A regionális földárakat befolyásolja a fejlesztési korlátok és a településközponttól való távolság. Mijas előnye a közvetlen tengerparti közelség és a kiváló infrastruktúra, amelyek együttesen magasabb befektetési értéket képviselnek az olyan belsőbb területekhez képest, ahol a szolgáltatások korlátozottabbak. A telek értékét növeli a közművek megléte, amely nem minden regionális földterület esetében garantált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas városában helyezkedik el, 117 méteres tengerszint feletti magasságban. A lejtő mindössze 2,9%, ami egyenletes terepet biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches 3,9 kilométerre található, míg a Malagai repülőtér 14 kilométeres távolságra helyezkedik el. A városközpont és a környékbeli szolgáltatások könnyen megközelíthetők.
A telek megfelelő azok számára, akik a természet közelségét keresik anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A 9350 m² nagyságú terület lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy természetes élőhely kialakítására. A meglévő víz- és elektromos ellátás gyakorlati előnyt jelent a terület hasznosításához.
A földterület már kialakításra került, így a tulajdonos azonnal használni tudja azt. Az 1970-es évekbeli befejezés ellenére az infrastruktúra továbbra is használható állapotban van. A telek állapota stabil, nem igényel további építési munkálatokat, lehetővé téve a közvetlen hasznosítást.
Ez a földterület nem beépíthető, ami azt jelenti, hogy lakóház vagy kereskedelmi épület nem létesíthető rajta. A telek nem tartalmaz meglévő építményeket, így a tulajdonosnak külső szolgáltatásokra kell támaszkodnia lakhatási igények esetén. A terület korlátozottan alkalmas csak mezőgazdasági vagy kerti rendeltetésre.
Ez a földterület megfelelő lehet azok számára, akik természeti környezetben keresnek hosszú távú befektetést, de nem terveznek azonnali építkezést. Megfelelő választás lehet kertészkedést vagy természetvédelmi projekteket kedvelők számára, akik értékelik a csendet és a tájképet. A telek mérete lehetővé teszi a családi összejövetelek megtartását vagy kisebb gazdálkodási tevékenységek folytatását. A közelség a strandokhoz és szolgáltatásokhoz szintén előnyt jelent azok számára, akik szeretnék kombinálni a vidéki életstílust a kényelmi lehetőségekkel, de nem igényelnek állandó lakóhelyet a helyszínen.
A terület alapfokú infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a vízellátást és elektromos hálózatot, amelyek telepítése még az 1970-es években történt. A közművek állapota megfelelő a jelenlegi használati igények kielégítésére, de esetleges fejlesztésekhez modernizálásra lehet szükség. A föld minősége általánosnak mondható, mezőgazdasági művelésre és kertészeti tevékenységekre alkalmas. A terület természetes vízelvezetése megfelelő, a 2,9%-os lejtő mérsékelt domborzatot biztosít anélkül, hogy komoly vízelvezetési problémákat okozna.
A telek ára €159,000-tól kezdődik, ami a 9350 m² nagyságú területek között versenyképesnek számít a régióban. Az ár nem tartalmaz további fejlesztési költségeket, mivel a föld már közművekkel rendelkezik. A befektetés értékét növeli a helyszín geográfiai előnyei és a környező infrastruktúra jelenléte. Az árazás tükrözi a nem beépíthető státusz korlátait, miközben figyelembe veszi a telek stratégiai elhelyezkedését.
A telek a város és a tenger közötti átmeneti zónában helyezkedik el, ahol a mindennapi élet csendesebb tempót ölthet. A reggeli órákban a napfény megvilágítja a területet, megfelelő időtartamot biztosítva a kertészeti tevékenységekhez. A délutánok a közeli tengerparti strandok felé irányulhatnak, ahol a 3,9 kilométeres távolság autóval vagy kerékpárral is könnyen leküzdhető. A helyi szupermarket alig 300 méterre található, lehetővé téve a napi bevásárlások gyors elvégzését. Esténként a környező dombok láthatósága és a tenger felől érkező enyhe szél teremti meg a nyugodt hangulatot.
Mijas városa 24 kilométerre helyezkedik el Málaga tartomány központjától, ahol 579,076 lakos él. A település kettős karakterrel rendelkezik: egy hagyományos andalúz fehér falu (Mijas Pueblo) és egy modern parti zóna. A helyi infrastruktúra 15 általános iskolát és 10 középiskolát foglal magában, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget nyújtanak a családosoknak. A két egészségközpont és a közelben található kórházak (6,6 km) biztosítják az alapvető egészségügyi ellátást. A helyi közlekedési hálózat 8 tömegközlekedési vonalat és 69 megállóhelyet tartalmaz, amelyek összekötik a területet Fuengirolával és a part menti településekkel.
A térképen látható, hogy a telek Mijas városa és a tengerpart között fekszik, stratégiai pozícióban, amely egyensúlyt teremt a természeti környezet és a városi létesítmények között. A helyszín a dombos táj és a parti síkság találkozásánál helyezkedik el, amely jellegzetes domborzati képet alkot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas település a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga városától 24 kilométerre nyugatra és Marbellától szintén 24 kilométerre keletre. A város stratégiai helyzetben fekszik a regionális turisztikai és gazdasági központok között. A terület az ország és a tengerpart közötti átmeneti zónában található, amely ötvözi a vidéki béke és a parti életstílus előnyeit. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és a turisztikai látványosságokhoz egyaránt.
A legközelebbi strandok 3,9-4,7 kilométerre találhatók, ahol több Blue Flag minősítésű partszakasz is elérhető. A Malagai repülőtér 14 kilométerre fekszik, amely nemzetközi és belföldi járatokat egyaránt fogad. A közeli golfpályák (Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km) lehetőséget biztosítanak a sportolásra. A városközpont 4 kilométeres távolságra helyezkedik el, ahol bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozási létesítmények találhatók. Az EV töltőállomások 3,7 kilométeren belül elérhetők, támogatva a modern közlekedési igényeket.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 117 méteres magasságban fekszik, mérsékelt domborzattal, amely kedvező mikroklímát teremt. Az átlaghőmérséklet 18,5°C körül alakul, a nyári hónapokban 26°C, télen pedig 14°C körüli értékekkel. Az éves napsütéses órák száma magas, a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. A tengerparti régióban az úszószezon 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A helyszín fekvése lehetővé teszi a tengeri szél élvezetét nyáron, miközben a téli hónapok enyhék és csapadékosabbak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken öt Blue Flag minősítésű strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok 3,9-5,2 kilométeres távolságra helyezkednek el, kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal. A közeli golfpályák közül kiemelkedik a Mijas Golf (5,7 km), a Campo Los Lagos (6,0 km) és a Campo Los Olivos (6,0 km), amelyek professzionális golfozási lehetőséget kínálnak. A sportlétesítmények között szerepel a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), amelyek változatos sportélményt biztosítanak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas település a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga városától 24 kilométerre nyugatra és Marbellától szintén 24 kilométerre keletre. A város stratégiai helyzetben fekszik a regionális turisztikai és gazdasági központok között. A terület az ország és a tengerpart közötti átmeneti zónában található, amely ötvözi a vidéki béke és a parti életstílus előnyeit. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és a turisztikai látványosságokhoz egyaránt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL288933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID