Questo terreno di 9.350 m² situato a Mijas, nella provincia di Málaga, si trova a 117 metri sul livello del mare con una pendenza dolce del 2,9% verso la costa. La posizione combina un ambiente urbano con accessibilità a servizi naturali e amenities. Conosciuta per la sua ubicazione strategica nella Costa del Sol, Mijas offre un equilibrio tra vita rurale e accesso a strutture moderne. La presenza di eletttricità e acqua sul terreno rappresenta un valore aggiunto significativo per potenziali sviluppi futuri secondo le normative edilizie locali.
Questo terreno a Mijas offre un posizionamento vantaggioso rispetto ad altri progetti nella regione Costa del Sol. Con un prezzo da €159.000 per 9.350 m² di terreno, è significativamente più conveniente di progetti come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e in particolare gli sviluppi a Estepona come Acqua Gardens (da €524.600) e Aby Upper (da €320.000). A differenza di molti progetti di nuova costruzione, questo terreno offre massima flessibilità per futuri proprietari per realizzare la propria visione entro i regolamenti edilizi locali. La presenza di servizi è un vantaggio significativo rispetto a terreni non sviluppati in aree più remote, dove l'installazione di servizi idrici ed elettrici comporterebbe costi aggiuntivi considerevoli. Rispetto alle località turistiche e più affollate come Fuengirola e Torremolinos, Mijas offre un'atmosfera più tranquilla mantenendo un buon accesso ai servizi. La vicinanza sia al centro tradizionale di Mijas Pueblo sulla montagna che alle aree costiere crea una combinazione unica di esperienze culturali non disponibile in ogni località della Costa del Sol. Il terreno si distingue anche per l'equilibrio tra natura e accessibilità urbana, una caratteristica più difficile da trovare nelle aree costiere più densamente popolate o in aree rurali più isolate lontane dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è posizionato a 117 metri sul livello del mare a Mijas, con una pendenza dolce del 2,9% verso la costa. La località combina un ambiente urbano con accesso alla natura, a breve distanza sia dai servizi che dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a Fuengirola (4 km) e Carvajal (4,8 km) offre un buon collegamento con le città più grandi della Costa del Sol.
Questo terreno offre opportunità di sviluppo secondo le normative edilizie locali. Con una superficie di 9.350 m², c'è spazio sufficiente per vari concetti abitativi. La presenza di approvvigionamento idrico ed elettrico semplifica lo sviluppo. La vicinanza a servizi come supermercati (294 m), farmacie (283 m) e centri sanitari offre supporto pratico per futura residenza.
Il terreno è indicato come 'completato' con una data di consegna indicativa del 1970, il che significa che il terreno stesso è disponibile per lo sviluppo. Come terreno, è aperto a nuovi progetti edilizi secondo le normative vigenti a Mijas. La presenza di servizi sul terreno accelera potenziali processi di costruzione. Ogni nuovo sviluppo dovrebbe rispettare le attuali normative edilizie ed energetiche.
Questo terreno non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 4 km di distanza. Non è un lotto residenziale completamente sviluppato, ma un terreno adatto allo sviluppo secondo i regolamenti locali. Non sono presenti edifici o servizi esistenti. La descrizione menziona che è un 'terreno non edificabile', il che significa che potrebbero esserci restrizioni sulle possibilità di costruzione secondo il piano urbanistico.
Questo terreno si adatta bene a persone in cerca di un appezzamento di terra in un ambiente consolidato sulla Costa del Sol. La combinazione di servizi urbani e ambiente naturale lo rende adatto a diversi gruppi target. Per qualcuno che cerca uno stile di vita tranquillo mantenendo l'accesso ai servizi, questa posizione offre un equilibrio adatto. La vicinanza a spiagge, campi da golf e altre strutture ricreative attira persone sportive e attive. Per gli investitori interessati a immobili sulla Costa del Sol, questo terreno offre opportunità di sviluppo secondo i regolamenti edilizi locali. La presenza di servizi e la posizione favorevole sia verso la costa che i centri urbani possono supportare il valore a lungo termine. Persone che considerano una seconda casa in Spagna e preferiscono progettare e costruire il proprio alloggio troveranno qui una posizione adatta. La distanza dall'aeroporto di Málaga (18 km) rende il terreno accessibile anche a persone provenienti dall'estero che viaggiano frequentemente. Le temperature stabili per la maggior parte dell'anno lo rendono un'opzione attraente sia per residenza permanente che per soggiorni vacanzieri.
Come terreno, non ci sono strutture o finiture esistenti da valutare, ma la posizione e le caratteristiche del terreno forniscono informazioni sulla qualità costruttiva di futuri sviluppi. Il terreno dispone di approvvigionamento idrico ed elettrico, che indica un'infrastruttura ben implementata. Questi servizi sono essenziali per qualsiasi abitazione moderna e la loro presenza sul terreno risparmia ai futuri proprietari costi e complessità significative nello sviluppo. La dolce pendenza del 2,9% verso la costa offre vantaggi per lo smaltimento delle acque e il drenaggio, aspetti tecnici importanti nella costruzione in pendenza. L'altitudine del terreno di 117 metri sul livello del mare fornisce protezione naturale dai rischi di alluvione, un punto di attenzione rilevante nelle aree costiere. Per eventuali sviluppi futuri, è necessario rispettare i regolamenti edilizi locali e i requisiti di efficienza energetica. Mijas, come comune sulla Costa del Sol, ha standard edilizi moderni, inclusi requisiti per isolamento ed efficienza energetica adatti al clima mediterraneo.
Questo terreno è offerto a partire da €159.000 per una superficie di 9.350 m², che equivale a circa €17 al metro quadrato. In confronto ad altri progetti nella regione, questo è competitivo nel prezzo. A titolo di confronto: Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens e Aby Upper partono rispettivamente da €524.600 e €320.000. La disponibilità di servizi sul terreno rappresenta un valore aggiunto che normalmente comporterebbe costi aggiuntivi. I prezzi dei terreni a Mijas sono generalmente inferiori rispetto ad aree più esclusive come Estepona, rendendo questo terreno un'opzione accessibile per acquirenti con budget più limitati.
Questo terreno a Mijas offre un ambiente di vita tranquillo che combina i vantaggi sia dei servizi urbani che della bellezza naturale. La posizione a 117 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza rinfrescante dal mare, mentre la dolce pendenza del 2,9% verso la costa crea una transizione graduale verso l'area balneare. Con supermercati e farmacie a meno di 300 metri di distanza, la spesa quotidiana e le necessità mediche sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de los Boliches a 3,9 km, rende possibili visite giornaliere alla spiaggia, sia in estate che nei mesi di primavera e autunno. La temperatura media annua di 18,5°C e una stagione balneare di quattro mesi assicurano un piacevole clima mediterraneo per la maggior parte dell'anno. Per gli appassionati di golf, vari campi da golf nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos rispettivamente a 2,9 km e 3,0 km, offrono opportunità per regolare attività sportiva. La posizione offre un equilibrio tra natura e vita urbana, con la vivacità delle località costiere a breve distanza, mentre il terreno stesso offre un rifugio tranquillo.
L'ambiente di questo terreno a Mijas offre un buon equilibrio tra bellezza naturale e servizi urbani. Con un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri di distanza, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Un ospedale si trova a 6,6 km, ragionevolmente accessibile in caso di emergenze mediche. Per i collegamenti di trasporto, sono disponibili varie opzioni. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 4,0 km di distanza, mentre Carvajal è a 4,8 km e Torremuelle a 7,3 km. Con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'immediata vicinanza, la regione è ben collegata senza essere completamente dipendente da un'auto. Tuttavia, un'auto è utile per raggiungere aree più remote e per il trasporto di spese più pesanti. La vicinanza a diverse spiagge, da 3,9 km a 5,2 km, rende possibili visite giornaliere alla spiaggia, specialmente durante i mesi estivi. Per i collegamenti internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza, limitando il tempo di viaggio a circa 20-25 minuti in normali condizioni di traffico. Gli appassionati di golf possono beneficiare della vicinanza di vari campi da golf, con Campo Los Lagos e Campo Los Olivos rispettivamente a 2,9 km e 3,0 km di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno all'interno di Mijas, a 117 metri sul livello del mare con una pendenza dolce del 2,9% verso la costa. La posizione offre un equilibrio di accesso sia all'ambiente naturale che ai servizi urbani. La vicinanza di spiagge a 3,9-5,2 km, campi da golf a 2,9-3,0 km e città più grandi come Málaga e Marbella a 24 km di distanza sottolinea la posizione centrale nella regione Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno a Mijas si trova in una posizione strategica tra le principali città della Costa del Sol. Mijas stessa ha una popolazione di circa 95.104 abitanti (2025) e offre una combinazione di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La posizione si trova a circa 24 km da sia Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti, sia Marbella, una nota località balneare con 147.958 abitanti. Questa posizione permette ai residenti di godere di un ambiente residenziale più tranquillo mentre i centri urbani più grandi con servizi estesi rimangono raggiungibili. La vicinanza a Fuengirola a soli 4,0 km offre accesso diretto a un centro urbano più grande con più negozi, ristoranti e opportunità di intrattenimento. La posizione combina così il meglio di due mondi: la tranquillità di Mijas con l'accessibilità delle città più grandi.
Questo terreno a Mijas offre eccellente accessibilità a servizi e attrazioni importanti. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza: Playa de los Boliches a 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km, e Playa de San Francisco a 4,1 km. Per gli appassionati di golf, ci sono due campi da golf nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 2,9 km e Campo Los Olivos a 3,0 km. Per la spesa quotidiana, ci sono supermercati a soli 294 metri di distanza, mentre le farmacie si trovano a 283 metri. Le cure mediche sono disponibili a 6,6 km in un ospedale. I viaggiatori internazionali beneficiano della vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 18 km, per un tempo di viaggio di 20-25 minuti. Città più grandi come Málaga e Marbella si trovano entrambe a circa 24 km di distanza, rendendole facilmente raggiungibili per una gita di un giorno o per servizi più estesi.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a 117 metri sul livello del mare a Mijas, garantendo un clima mediterraneo moderato. Con una temperatura media annua di 18,5°C e un range di temperatura da 14°C in inverno a 26°C in estate, la posizione offre condizioni di vita piacevoli per la maggior parte dell'anno. La dolce pendenza del 2,9% verso la costa influenza positivamente il microclima e favorisce il naturale smaltimento delle acque. La stagione balneare in questa regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Questo periodo si estende generalmente da giugno a settembre, con possibile estensione nei mesi di primavera e autunno. Le ore di sole sono abbondanti in questa regione, tipiche della Costa del Sol, anche se dati esatti non sono disponibili. La posizione a moderata altitudine garantisce ventilazione naturale dal mare, offrendo sollievo durante i mesi estivi più caldi. La combinazione della vicinanza al mare e della posizione protetta dai venti freddi settentrionali crea un clima equilibrato adatto sia alla residenza permanente che all'uso ricreativo per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze di questo terreno si trovano diverse eccellenti opportunità ricreative. Per quanto riguarda le spiagge, ci sono cinque spiagge Bandiera Blu nella regione: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches a 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km e Playa de San Francisco a 4,1 km, tutte accessibili quotidianamente. Per gli appassionati di golf, ci sono due campi da golf nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 2,9 km e Campo Los Olivos a 3,0 km, permettendo pratica regolare del golf. Per ulteriori strutture sportive, ci sono 266 strutture nella regione, inclusi club di tennis e paddle come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km di distanza e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. La presenza di vari punti panoramici, come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 2,7 km e il Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 2,9 km, offre opportunità per passeggiate e godimento di viste panoramiche. Il porto turistico di Fuengirola a 4,4 km aggiunge opportunità ricreative marittime all'offerta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno a Mijas si trova in una posizione strategica tra le principali città della Costa del Sol. Mijas stessa ha una popolazione di circa 95.104 abitanti (2025) e offre una combinazione di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La posizione si trova a circa 24 km da sia Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti, sia Marbella, una nota località balneare con 147.958 abitanti. Questa posizione permette ai residenti di godere di un ambiente residenziale più tranquillo mentre i centri urbani più grandi con servizi estesi rimangono raggiungibili. La vicinanza a Fuengirola a soli 4,0 km offre accesso diretto a un centro urbano più grande con più negozi, ristoranti e opportunità di intrattenimento. La posizione combina così il meglio di due mondi: la tranquillità di Mijas con l'accessibilità delle città più grandi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL288933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID