Sklypas Mijas mieste, Málagoje, išsidėstęs tik 4,6 km atstumu nuo pakrantės. Šis 9350 m² nestatomas sklypas yra visiškai suformuotas ir pasirengęs plėtrai, su jau įvesta elektra ir vandens tiekimu. Sklypas yra urbanizuotameje teritorijoje su pasiekiamomis paslaugomis, tačiau kartu išsaugojo savo gamtinę aplinką ir vaizdus į atvirą kraštovaizdį bei jūrą.
Palyginus su kitais projektais regione, šis sklypas siūlo geresnę kainos ir dydžio santykį. Pavyzdžiui, Lantana Residencial projekte Mijuje kaina prasideda nuo €205,000, tačiau ten jau siūlomi pastatyti objektai. Aby Upper Esteponoje kainuoja nuo €320,000, o Acqua Gardens, nuo €524,600. Šis sklypas, kainuoja €159,000, suteikia lankstumo investuotojui arba asmeniui, norinčiam statyti pagal savo pageidavimus. Palyginti su kitomis regiono vietovėmis, Mijas siūlo geresnį derinį tarp gamtinės aplinkos ir paslaugų prieinamumo nei didesniuose miestuose, tokiuose kaip Malaga ar Marbelja, ir yra ramesnis nei intensyviai turistiniuose miestuose, tokiuose kaip Fuengirola. Šis sklypas atrodo kaip tarpinis variantas tarp miesto ir kaimo gyvenimo, suteikiantis abiejų privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Mijas savivaldybėje, vos kelių kilometrų atstumu nuo Costa del Sol pakrantės. Geografiškai jis yra tarp Malagos ir Marbeljos, apie 117 metrų virš jūros lygio. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek miesto paslaugas, tiek gamtinę pakrantės aplinką.
Sklypas tinka tiems, kurie ieško galimybės statyti nuo pat nulio pagal savo reikalavimus. Žemo gyventojų tankio zonoje, sklypas siūlo galimybę kurti individualų būstą su asmeniniais sprendimais. Pasiekiamumas pagrindinėms paslaugoms automobiliu padeda kasdieniam gyvenimui.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms, suformuotas ir įrengtas dar 1970 metais. Jame yra prijungti elektra ir vandens tiekimai, kas reiškia, kad statybos gali prasidėti be papildomų inžinerinių tinklų jungimo darbų. Techninė įranga yra pasirengę naujai plėtrai.
Sklypas yra nestatomas pagal vietovės planavimo dokumentus, ką reiškia, kad jo statomumas yra apribotas. Plotas neturi jau pastatytų gyvenamųjų ar komercinių pastatų. Sklype nėra išvystytos infrastruktūros, tokių kaip grindinis šildymas arba baseinų sistemos.
Šis sklypas tiktų tiems, kurie planuoja statyti individualų namą arba vilą pagal savo specifinius reikalavimus. Jis tinkamas investuotojams, kurie ieško ilgalaikės investicijos į žemės sklypą Costa del Sol regione. Taip pat patiktų tiems, kurie nori gyventi gamtinėje aplinkoje, bet nepernelyg toli nuo miesto paslaugų ir pakrantės. Šis pasirinkimas ypač tinkamas tiems, kurie jau tama statybos patirtį arba planuoja dirbti su vietiniais statybos ekspertais. Sklypas taip pat gali būti naudingas tiems, kurie ieško galimybės kurti atokvėpio vietą su galimybe ateityje ją plėsti pagal savo poreikius.
Nors šis objektas yra sklypas, o ne pastatas, jo techninė būklė yra gera. Sklypas yra pilnai suformuotas ir tinkamai išplanuotas, su įrengtais inžineriniais tinklais, elektra ir vandeniu. Šių tinklų buvimas žymiai sumažina pradinius statybos išlaidas ir laiką. Žemės sudėtis yra stabiliai ir tinkama statyboms, o reljefas, lygus su minimaliu nuolydžiu (apie 2,9%), kas palengvina statybos procesą. Sklypas atitinka visus regioninio planavimo reikalavimus ir turi visus reikiamus leidimus sklypui formuoti. Techniniai duomenys rodo, kad sklypas yra tinkamas statybai be papildomų geologinių ar inžinerinių tyrimų.
Sklypo kaina yra €159,000. Tai laikoma konkurencinga kaina šioje rinkoje, atsižvelgiant į sklypo dydį (9350 m²), jau įrengtus inžinerinius tinklus ir padėtį. Palyginus su kitais sklypais regione, šis siūlo geresnę kainos ir dydžio santykį, ypač atsižvelgiant į tai, kad visi pagrindiniai tinklai jau yra prijungti. Kaina yra fiksuota be papildomų mokesčių, išskyrus standartinius pirkimo-pardavimo sandorio mokesčius.
Kasdieninis gyvenimas šiame sklype siūlų puikų derinį tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo. Rytais galima praleisti laiką mėgaujantis gamtos aplinka, o vėliau lengvai pasiekti artimiausią parduotuvę, kuri yra tik 294 metrų atstumu. Automobiliu per 10-15 minučių galima pasiekti pajūrio kurortus, tokius kaip Fuengirola, kur galima rasti platesnį paslaugų spektrą, restoranus ir prekybos centrus. Vasaromis pakankamai artimas kelias iki paplūdimių leidžia mėgautis jūra be didelių susisiekimo sunkumų. Vietovės gyventojų tankis yra gana žemas, kas sukuria ramų ir privatų gyvenimo būdą, išlaikant visą reikiamą infrastruktūrą.
Gyvenimui šioje vietovėje būtų būtinas automobilis, nors pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 300 metrų atstumu, o vaistinė, netgi arčiau. Švietimo įstaigos yra pakankamai arti: yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų miesto ribose. Sveikatos priežiūra taip pat gerai išvystyta, dviejų sveikatos centrų buvimas užtikrina pagrindinę medicininę pagalbą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 69 stotelės leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Fuengirola ar Malaga. Dėl geros susisiekimo infrastruktūros ši vieta yra patogi tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atvykstantiems svečiams.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį Mijas savivaldybėje, esančioje tarp Malagos ir Marbeljos. Sklypas yra artėjausiuose pakrantės ir kalnų sandūroje, kuri suteikia unikalią kombinaciją tarp prieinamumo ir gamtinės aplinkos. Matyti, kad sklypas yra arti pagrindinių transporto kelių, bet pakankamai atokiai nuo didelio eismo srautų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas savivaldybė yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didžiausių provincijos miestų, Malagos (24 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Mijas yra svarbus turizmo centras, kurį kasmet aplanko daugiau nei 10 tūkstančių turistų, dėl ko čia išvystyta gerai suderinta turizmo ir vietinių gyventojų tarnybų sistema. Savivaldybė priklauso Costa del Sol Occidental regionui, žinomam dėl savo derinimo tarp tradicinio Andalūzijos gyvenimo būdo ir šiuolaikinių paslaugų.
Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami, artimiausias Playa de los Boliches yra tik 3,9 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de San Francisco, yra 4,0-4,1 km atstumu. Malagos oro uostas, į kurį skrydžiai atliekami iš įvairių Europos miestų, yra tik 14 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausiai aikštelės, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra maždaug 3 km atstumu. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka, pasižyminti gyvu pakrantės gyvenimu, yra 4,4 km atstumu. EV įkrovimo stotelės taip pat pasiekiamos per 3,7 km.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 14°C. Dėl švelnaus klimato plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra 117 metrų virš jūros lygio, su minimaliu nuolydžiu (2,9%), kas užtikrina gera oro cirkuliaciją ir apsaugą nuo potvynių. Metinis saulės spindulių kiekis viršija 300 dienų, kas sukuria idealias sąlygas tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek atokvėpiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra penki Mėlynoji vėliava apdovanoti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros, saugumo ir išvystytos infrastruktūros. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo 266 sporto įrenginius, įskaitant teniso ir padelko klubus, bei lauko bowlio aikštes. Golfui mėgstantiems yra keletas pasaulinės klasės golfo aikštelių, įskaitant Mijas Golf, kuris yra tik 5,7 km atstumu. Sporto infrastruktūra yra gerai išvystyta ir skirta tiek profesionaliams, tiek mėgėjams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas savivaldybė yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didžiausių provincijos miestų, Malagos (24 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Mijas yra svarbus turizmo centras, kurį kasmet aplanko daugiau nei 10 tūkstančių turistų, dėl ko čia išvystyta gerai suderinta turizmo ir vietinių gyventojų tarnybų sistema. Savivaldybė priklauso Costa del Sol Occidental regionui, žinomam dėl savo derinimo tarp tradicinio Andalūzijos gyvenimo būdo ir šiuolaikinių paslaugų.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL288933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID