Este terreno localizado em Mijas, na província de Málaga, oferece uma oportunidade única na Costa del Sol. Com uma área de 9.350 m², o espaço está situado num ambiente natural privilegiado, com vistas para o campo e acesso a infraestruturas essenciais como eletricidade e água. A sua posição estratégica combina a tranquilidade da zona rural com a proximidade da costa e serviços urbanos, a poucos minutos das praias e do centro de Mijas.
Comparativamente a outros terrenos na Costa del Sol, esta propriedade em Mijas oferece uma relação dimension-preço vantajosa. Enquanto projetos como Lantana Residencial na mesma localização partem de 205.000€, e outros em zonas mais exclusivas como Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 524.600€) e Aby Upper (a partir de 320.000€), apresentam valores significativamente superiores, este terreno disponibiliza uma área generosa a um preço mais competitivo. A localização em Mijas, em oposição a áreas mais turísticas como Marbella, proporciona um ambiente mais autêntico e menos massificado, mantendo excelente acessibilidade a serviços e praias. A proximidade a duas grandes cidades como Málaga e Marbella confere à zona um equilíbrio distinto entre tranquilidade e acesso a infraestruturas, algo que terrenos em áreas mais remotas não oferecem. Esta posição intermédia representa um diferencial importante no valor e potencial de utilização do espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Mijas, área urbana com acesso a serviços essenciais a curta distância. Situa-se a cerca de 4 km das praias mais próximas e a 14 km do Aeroporto de Málaga. A propriedade beneficia de uma localização que harmoniza o ambiente natural com a conveniência urbana, encontrando-se numa área com boa conectividade às principais vias de acesso da região.
Este terreno de grandes dimensões permite a construção de uma residência personalizada de acordo com necessidades específicas. A sua área generosa oferece potencial para criar jardins, piscinas e espaços exteriores. A infraestrutura já existente de eletricidade e água facilita o desenvolvimento do projeto. A localização equilibra a procura por tranquilidade com a necessidade de acesso a serviços, tornando-o adequado para residência permanente ou de férias.
O terreno está totalmente desenvolvido e pronto para construção, com todas as infraestruturas básicas já estabelecidas. Concluído em 1970, o espaço apresenta uma topografia regular que simplifica processos construtivos. A sua classificação como terreno não edificável define os parâmetros para qualquer projeto futuro, permitindo o desenvolvimento de uma propriedade dentro das regulamentações locais e com pleno potencial de valorização no mercado imobiliário da região.
Este terreno não inclui任何 edifícios ou estruturas pré-existentes, exigindo investimento completo para construção. Não oferece vistas diretas para o mar, apenas para o campo circundante. A sua classificação como não edificável limita o tipo de desenvolvimento permitido. Não dispõe de acesso direto a transporte público nas imediações, tornando o veículo particular necessário para deslocamentos regulares. Não está incluído em qualquer complexo residencial com serviços partilhados.
Esta propriedade é particularmente adequada para quem procura um espaço para construir uma residência personalizada na Costa del Sol, valorizando privacidade e dimensão generosa. Adequado para pessoas que pretendem estabelecer residência permanente na região com espaço exterior amplo. Também se adequa a investidores interessados em desenvolver projetos imobiliários numa zona com potencial de valorização. Para famílias que desejam criar um ambiente personalizado longe dos complexos turísticos massificados, este terreno oferece espaço para desenvolver exatamente o que desejam. A sua localização equilibrada entre campo e acesso a serviços urbanos responde também às necessidades de quem procura uma segunda residência com potencial para aluguel durante períodos de férias.
A qualidade de qualquer construção neste terreno dependerá dos materiais e técnicas escolhidas pelo futuro proprietário. O solo apresenta características adequadas para construção, com estabilidade geológica comprovada. A infraestrutura já existente de eletricidade e água garante uma base sólida para o desenvolvimento do projeto. As normas de construção na região de Mijas exigem padrões de qualidade elevados, especialmente em termos de isolamento térmico e eficiência energética, considerando o clima mediterrânico. A topografia regular do terreno facilita processos construtivos e permite melhor aproveitamento dos espaços. A localização oferece exposição solar favorável durante a maior parte do dia, elemento importante a considerar no projeto arquitetónico para otimizar eficiência energética e conforto térmico da futura habitação.
O preço do terreno está fixado em 159.000€, valor que reflete a sua localização privilegiada em Mijas e a dimensão generosa de 9.350 m². Face a propostas similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de 524.600€), este terreno apresenta um posicionamento competitivo no mercado. A disponibilidade é imediata, uma vez que o terreno já se encontra livre para desenvolvimento. O valor não inclui custos associados a projetos de arquitetura, licenciamentos ou construção, que devem ser considerados separadamente no planeamento financeiro global.
Este espaço representa uma oportunidade para criar um ambiente de vida personalizado numa das zonas mais solicitadas da Costa del Sol. A dimensão generosa do terreno permite desenvolver uma propriedade com amplos exteriores, jardins e áreas de lazer. O ritmo de vida na área caracteriza-se pela tranquilidade, com fácil acesso a praias e serviços essenciais. A proximidade a supermercados e farmácias a poucos minutos de distância facilita o quotidiano. Os meses de verão permitem desfrutar do clima mediterrânico e das praias próximas, enquanto a localização oferece privacidade e afastamento do turismo massificado de outras zonas costeiras mais concorridas.
A envolvente deste terreno combina o ambiente rural com acessibilidade a serviços essenciais. A supermercado localiza-se a apenas 294 metros, enquanto a farmácia mais próxima está a 283 metros, garantindo conveniência no quotidiano. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro. Para ocorrências médicas menos urgentes, existem dois centros de saúde na área. A rede educativa inclui 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias, proporcionando opções para famílias com crianças. A mobilidade na região é facilitada por 8 linhas de transporte público e 69 paragens, tornando possível deslocar-se sem depender exclusivamente de veículo próprio para serviços básicos. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas essenciais para uma vida confortável.
O terreno está localizado na área urbana de Mijas, representado na zona sudoeste do município. A sua posição equidistante entre a costa e o centro da cidade permite visualizar a proximidade das principais vias de acesso, infraestruturas e pontos de interesse. O mapa destaca a relação harmoniosa entre o ambiente natural envolvente e o desenvolvimento urbano ordenado da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, equidistante de duas cidades importantes: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite fácil acesso aos serviços, equipamentos e oportunidades económicas destes centros urbanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que as zonas costeiras mais densamente povoadas. A proximidade a Málaga, principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes, garante acesso a serviços especializados, vida cultural e infraestruturas importantes. Ao mesmo tempo, a relativa proximidade a Marbella (cerca de 147.000 habitantes) permite desfrutar do ambiente sofisticado e serviços premium desta cidade internacionalmente conhecida. Esta posição intermédia confere a Mijas um estatuto único na região, combinando acessibilidade com qualidade de vida.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de los Boliches a 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km e Playa de San Francisco a 4,1 km, permitindo acesso rápido a áreas balneares. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 18 km, acessível em cerca de 20 minutos de carro. Para praticantes de golfe, os campos de Mijas Golf situam-se a 5,7 km, enquanto Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a cerca de 6,0 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, oferece facilidades náuticas e recreativas. A estação de comboios mais próxima é a de Fuengirola, a 4,0 km, ligando facilmente a Málaga e outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperatura média anual de 18,5°C. Os verões são quentes e secos, com médias entre 26°C, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas médias mínimas de 14°C. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ligeiramente mais fresco que as zonas costeiras imediatas. O período de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A exposição solar é favorável durante a maior parte do ano, com mais de 300 dias de sol anuais. A topografia do terreno, com uma inclinação suave de 2,9% em direção à costa, facilita o escoamento natural das águas pluviais e evita acumulações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de acesso a cinco praias com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas situam-se a curta distância. Para desportos náuticos, o Porto Desportivo de Fuengirola oferece instalações completas a 4,4 km. A região é também privilegiada para golfistas, com 266 instalações desportivas disponíveis e campos de golfe de prestígio como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a curta distância. Para quem prefere desportos terrestres, existem centros como o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, oferecendo alternativas diversificadas para lazer e exercício físico.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, equidistante de duas cidades importantes: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite fácil acesso aos serviços, equipamentos e oportunidades económicas destes centros urbanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que as zonas costeiras mais densamente povoadas. A proximidade a Málaga, principal cidade da província com mais de 579.000 habitantes, garante acesso a serviços especializados, vida cultural e infraestruturas importantes. Ao mesmo tempo, a relativa proximidade a Marbella (cerca de 147.000 habitantes) permite desfrutar do ambiente sofisticado e serviços premium desta cidade internacionalmente conhecida. Esta posição intermédia confere a Mijas um estatuto único na região, combinando acessibilidade com qualidade de vida.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL288933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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