Zemljišče v Mijasu, Málaga, ponuja 9.350 m² nerazvitega zemljišča v urbani okolici. Nahaja se v bližini obale z razgledom na podeželje. Parcela je že razpoložljiva za gradnjo, saj je bila dokončana leta 1970. Opcijska širina omogoča različne možnosti razvoja, medtem ko bližina mestnih storitev in plaž zagotavlja udobje za bodoče razvojne možnosti. Ta parcela predstavlja možnost za tiste, ki iščejo veliko zemljišče v dobro razvitem obalnem območju.
V primerjavi z zemljišči v podobnih obalnih območjih ponuja ta parcela v Mijasu pomembne prednosti. Primerljivo zemljišče v Lantana Residencial v Mijasu se začne pri €205.000, kar je približno 29% več od trenutne ponudbe. Projekte v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €524.600) in Aby Upper (od €320.000), so še dražji, pri čemer je razlika v ceni lahko več kot 200%. Kljub nižji ceni zemljišče ponuja enake ali celo boljše možnosti zaradi bližine plaže, mestnih storitev in razvite infrastrukture. Medtem ko so druga obalna območja lahko bolj turistična in prometna, Mijas ohranja dober ravnotežje med mestnim razvojem in ohranjanjem lokalnega značaja. Dodatna prednost je število 5 Blue Flag plaž v neposredni bližini, kar zagotavlja visoko kakovost obalnega življenja. Prisotnost številnih golf igrišč v bližini dodaja vrednost za tiste, ki iščejo aktivno način življenja ali možnosti za investicije v turistične nastanitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbani okolici Mijasa v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se ob jugovzhodni obali Španije in pripada regiji Costa del Sol Occidental. Z le 4,6 km od najbližje plaže in 14 km od mednarodnega letališča, zemljišče združuje podeželsko lego z dostopom do obalnih in mestnih ugodnosti.
Veliko zemljišče 9.350 m² omogoča različne možnosti razvoja, od zasebnih bivališč do investicijskih projektov. Nahajanje v urbanem območju zagotavlja dostop do osnovnih storitev, vključno s 3 restavracijami, lekarno in supermarketom v dosegu 300 metrov. Bližina šolskih ustanov in zdravstvenih središč prispeva k praktičnosti za dolgoročno bivanje ali razvoj.
Zemljišče je že razpoložljivo za gradnjo, saj je bilo dokončano leta 1970. To pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja in priprave že izvedena. Trenutno je zemljišče nerazvito in čaka na gradbeni projekt. Zaradi velikosti 9.350 m² in obstoja osnovnih priključkov (elektrika in voda) je pripravljeno za takojšen začetek gradbenih del.
Zemljišče nima obstoječe zgradbe, kar zahteva popolnoma novo gradnjo. Število spalnic in kopalnic je ničelno, saj je zemljišče nerazvito. Lokacija v mestnem okolju lahko omejuje določene vrste razvoja ali zahteva skladnost z lokalnimi gradbenimi predpisi. Kot zemljišče, namesto pripravljene nepremičnine, zahteva dodatno naložbo za razvoj.
To zemljišče je primerno za različne situacije in potrebe. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine na Costa del Sol, ki bodo pridobile na vrednosti, ponuja veliko površino v razvitem območju po konkurenčni ceni. Za družine, ki želijo zgraditi svojo sanjsko hišo po meri, zagotavlja prostor in prostornost, ki je redkost v obalnih območjih. Za tiste, ki iščejo prostor za bivanje v poznih letih, ponuja možnost gradnje enostopenjske hiše brez stopnic, v bližini zdravstvenih storitev in mestnih ugodnosti. Za podjetnike v turistični panogi je lahko priložnost za razvoj objektov za najem, saj regijo letno obišče veliko število turistov. Tudi za tiste, ki iščejo preprosto prostor za kampiranje ali rekreacijo, zemljišče ponuja veliko, zasebno površino v bližini plaže in mestnih središč.
Ker je to zemljišče in ne pripravljena nepremičnina, ni govora o notranji ali zunanji opremi. Kakovost zemljišča se kaže v njegovih tehničnih lastnostih. Na voljo sta že priključka za elektriko in vodo, kar je za tovrstna zemljišča pomembna prednost. Lega zemljišča na nadmorski višini 117 m zagotavlja dobro drenažo in preprečuje možnosti poplav. Tlak zemljišča je zmeren z naklonom 2,9% proti plaži, kar olajšuje gradnjo in urejanje okolice. Zemljišče je del urbanega območja Mijasa, kar pomeni, da je podprt z mestno infrastrukturo, vključno s cestnim omrežjem, javnim prevozom in komunalnimi storitvami. Te lastnosti prispevajo k splošni kakovosti in primernosti zemljišča za gradnjo.
Zemljišče se prodaja po ceni od €159.000 za 9.350 m² površine, kar ustreza približno €17 na m². To je bistveno nižje od primerljivih projektov v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ali Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600). Cena vključuje zemljišče z obstoječimi priključki za elektriko in vodo, kar predstavlja dodano vrednost, saj odpravlja potrebo po dodatnih investicijah v infrastrukturo. Na voljo je takoj, brez čakalnih dob ali preselitvenih rokov.
To zemljišče v Mijasu predstavlja veliko, odprto površino v urbani okolici, ki omogoča številne možnosti za bivanje ali razvoj. Dnevno bivanje na tej lokaciji bi združevalo prednosti podeželskega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti. Zjutraj bi se lahko začelo z obiskom bližnjega supermarketja (le 294 m stran) ali z uživanjem v jutranjem soncu na odprtem zemljišču. Popoldan bi lahko vključeval obisk ene od bližnjih restavracij ali športnih aktivnosti, saj je v kraju na voljo 266 športnih objektov. Večer bi se lahko zaključil s sprehodom do bližnje plaže, oddaljene manj kot 5 km, kjer bi se lahko uživalo v sončnem zahodu nad Sredozemljem. Zaradi urbanega značaja območja so vsakodnevne potrebe hitro dosegljive, medtem ko zemljišče samega ponuja občutek prostornosti in zasebnosti, ki je redkost v obalnih mestnih območjih.
Življenje v okolici tega zemljišča združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave in morja. Mijas nablizu z bogatimi storitvami: v krogu 2 km so 3 restavracije, supermarket na 294 m in lekarna na 283 m. Zdravstvena oskrba je zavarovana z 2 zdravstvenimi centri, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Izobraževalne ustanove so obilne z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Prevozno povezava je dobra z 8 linijami javnega prevoza in 69 postajališči. Najbližja železniška postaja je Fuengirola (4,0 km), kar omogoča enostaven dostop do Málage in drugih obalnih mest. Avto je sicer uporaben, vendar zaradi razvejane mestne infrastrukture ni nujno potreben za vsakodnevna opravila. Oddaljenost od plaž (manj kot 5 km) in športnih objektov (vključno z golf igrišči) dodaja kakovost življenja v tej regiji.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v Mijasu, v provinci Málaga. Nahaja se v urbani okolici, le 4,6 km od obale in 14 km od mednarodnega letališča Málaga. Okoliška območja vključujejo mestna središča Málage in Marbelle (oba na 24 km), številne Blue Flag plaže v bližini obale in različna golf igrišča. Zemljišče je dobro povezano z regionalno cestno omrežjem in javnim prevozom, kar olajša dostop do celotne regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zavzema strateški položaj v srcu Costa del Sol Occidental, med Málago (24 km) na vzhodu in Marbello (24 km) na zahodu. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih mest in regiji. Mijas je del večjega mestnega območja, ki vključuje tudi Fuengirolo in Benalmádeno, s skupno populacijo preko 250.000 prebivalcev. Ta lega združuje prednosti obalnega življenja z dostopom do večjih urbanih središč, ponujajoč širok spekter storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Regija Costa del Sol je znana po turistični privlačnosti, ki prispeva k razviti infrastrukturi in visoki kakovosti življenja.
Plaže so lahko dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje, z najbližjim Blue Flag plažama Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,2 km). Za golf navdušence so v bližini tri odlična igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Mestna središča so tudi blizu: Málaga in Marbella sta na 24 km, ponujajo polno špektra kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,4 km nudi možnost za jadranje in vodne športe. Za nujne primere je bolnišnica oddaljena 6,6 km, lekarna pa le 283 m od zemljišča.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu je tipično mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi temperaturami, ki gibljejo od 14°C do 26°C. To zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Sončne ure so obilne z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Kopališka sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar je idealno za obalne aktivnosti. Zemljišče je na nadmorski višini 117 m z rahlim naklonom 2,9% proti plaži, kar zagotavlja dobro prezračevanje in odvajanje vode. Ta višina zmanjšuje poletno vročino in omogoča prijetnejše razmere poleti. Območje prejme zadostno količino padavin za ohranjanje zelenja skozi vse leto, kar prispeva k zelenemu videzu pokrajine. Lokalni prazniki, ki jih je 34 na leto, dodajo kulturno bogastvo in raznolikost vsakdanjemu življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Mijasa ponuja 5 Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližje so Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,2 km), ponujajoči čiste vode in peščene obale. Športne možnosti so obilne z 266 športnimi objekti v regiji, vključno z Clubom za tenis in padel Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Clubom (2,2 km). Golf navdušence bodo navdušili bližnja igrišča: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km), vsa z odlično vzdrževanimi zelenjavami in zahtevnimi igri. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) nudi možnosti za jadranje, ribolov in vodne športe. Ti rekreativni elementi, skupaj z ugodnim podnebjem, omogočajo aktivno in zdrav način življenja skozi vse leto, tako za športne aktivnosti kot sproščeno bivanje ob obali.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zavzema strateški položaj v srcu Costa del Sol Occidental, med Málago (24 km) na vzhodu in Marbello (24 km) na zahodu. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih mest in regiji. Mijas je del večjega mestnega območja, ki vključuje tudi Fuengirolo in Benalmádeno, s skupno populacijo preko 250.000 prebivalcev. Ta lega združuje prednosti obalnega življenja z dostopom do večjih urbanih središč, ponujajoč širok spekter storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Regija Costa del Sol je znana po turistični privlačnosti, ki prispeva k razviti infrastrukturi in visoki kakovosti življenja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL288933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID