Овај земљишни парцел од 9350 квадратних метара налази се у Мијасу, Малага, у урбаном окружењу са близом обале. Иако грађевински статус означен као завршен 1970. године, парцел пружа могућност развоја са постојећим прикључцима за струју и воду. Налази се на надморској висини од 117 метара са благом нагибом према мору од 2,9%, што га чини погодним за различите намене. Окружен природом, парцел нуди поглед на сеоско подручје и лаку доступност до обалских увлета.
У поређењу са другим пројектима у истом региону, овај земљишни парцел нуди повољнију почетну цену од 159.000 евра у односу на сличне понуде. На пример, пројекат Lantana Residencial у Мијасу почиње од 205.000 евра, док су пројекти у Естепони као што су Acqua Gardens и Aby Upper знатно скупљи са почетним ценама од 524.600 евра и 320.000 евра респективно. Иако се ови пројекти могу нудити као готова решења, земљишни парцел пружа флексибилност и могућност персонализације коју готови пројекти не могу понудити. Када се упореди са осталим деловима Коста дел Сола, Мијас представља баланс између традиционалних андалузијских карактеристика и модерних туристичких погодности. За разлику од севернијих делова провинције, Мијас нуди бољу заштиту од јаких ветрова и краћу сезону обилних киша, док у поређењу са јужнијим деловима као што је Марбеља, задржава аутентичнији шпански амбијент и нижу ценовну лествицу за непокретности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцел се налази у непосредној близини обале, у урбаном окружењу Мијаса. Локација нуди равнотежу између приватности и приступачности, са основним услугама на пешачкој удаљености. Са аеродрома удаљен само 14 километара, парцел је добро повезан са саобраћајницама. Оближње голф терени и плаже на мање од 6 километара чине локацију привлачном за развој.
Овај велики земљишни парцел одговара потребама за изградњом прилагођеног стамбеног простора према мери. Са површином од 9350 m², пружа могућност за креирање приватног окружења са вртовима и слободним простором. Блискост обалских подручја и градских центара чини га погодним за трајно боравак или сезонско коришћење уз могућност повезивања са постојећим инфраструктурним елементима.
Парцел је документован као завршен 1970. године, што указује на постојећу инфраструктуру и прикључке. Струја и вода су већ доступни, што представља значајну предност приликом планирања нове изградње. Са овим основним услугама већ на располагању, процес развоја може бити убрзан у односу на потпуно неуређене парцеле у региону.
Овај земљишни парцел не нуди готову стамбену јединицу нити постојеће грађевине за тренутно коришћење. Без изграђених смештајних капацитета, купац мора започети процес изградње од нуле. Парцел не пружа директан приступ плажи, нуди сеоски поглед уместо морског, и захтева додатно планирање и улагање за претварање у функционалан имовину.
Овај земљишни парцел највише одговара појединцима или породицама који траже прилику да креирају стамбени простор према сопственим жељама и потребама. Погодан је за оне који желе да комбинују живот у природи са близом обалских и градских погодности. Инвестори који размишљају о дугорочном развоју непокретности у региону Коста дел Сол могли би пронаћи вредност у овој локацији због постојеће инфраструктуре. Особе које уживају у голфу или плажним активностима ће ценити близину одговарајућих објеката. Поред тога, парцел може бити погодан и за оне који планирају градњу викендице или пензионерског дома у региону са пријатном климом током целе године, уз могућност личног уређења простора.
Као земљишни парцел без постојећих грађевина, овај пројекат нуди могућност одабира материјала и техника изградње према личним предпочтима. Постојећи прикључци за струју и воду указују на основну инфраструктурну подготовку терена. Надморска висина од 117 метара са благом нагибом од 2,9% пружа природно одводњавање, што може допринети дуготрајности будуће изградње. Терен са природном вегетацијом указује на квалитет земљишта погодног за озелењавање. Према документацији, парцел је класификован као сеоски простор са погледом на сеоско подручје, што може утицати на избор грађевинских материјала који се уклапају у окружење.
Цена од 159.000 евра представља почетну вредност за овај земљишни парцел величине 9350 квадратних метара у локацији Мијас. Са просечном ценом по квадратном метру од око 17 евра, парцел нуди конкурентну понуду у односу на сличне непокретности у региону. Када се упореди са другим пројектима у истој области, као што је Lantana Residencial од 205.000 евра, овај парцел пружа повољнију почетну цену за инвестицију у земљиште са потенцијалом за развој. Постојећи прикључци за струју и воду додатно повећавају вредност понуде.
Овај простран парцел нуди могућност стварања усклађеног животног простора у природном окружењу са близом градских погодности. Дневни ритам на овој локацији могао би укључивати јутарње активности у сопственом врту, праћене кратком вожњом или шетњом до оближњег супермаркета на само 294 метара. Поподне би се могло посветити рекреацији на плажама на око 4 километра или у једном од бројних спортских клубова у близини. Благе нагибе терена и надморска висина од 117 метара стварају угодно микроклиму са природном проветриваношћу. Вечерњи сати би могли бити резервисани за опуштање у приватном оазу уз коришћење постојећих електричних и водоводних прикључака за додатне погодности. Локација комбинује осећај повлачења са природом, уз практичност градског живота на дохват руке.
Живот у околини овог парцела одликује се комбинацијом природне средине и приступачности урбаних услуга. Основне намирнице могу се набавити у оближњем супермаркету на свега 294 метра, док је апотека на 283 метра за лекове и здравствене потрепштине. За здравствену заштиту на вишем нивоу, болница се налази на 6,6 километара. Образовне институције су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у широј области. Спортски објекти су бројни, са укупно 266 доступних локација за рекреативне активности, укључујући тениске терене, боулинг клубове и голф терене. Локална заједница са 95.104 становника пружа динамично окружење са разноврсним културним и друштвеним активностима током године, са 34 локална празника који обележавају традиционалне прославе.
Овај земљишни парцел налази се у западном делу Мијаса, у близини границе са Фуенгиролом, на стратешкој позицији између приобалног појаса и унутрашњости. Карта показује добру повезаност са аутопутевима који повезују са Малагом на истоку и Марбељом на западу, као и приступ до аеродрома на око 18 километара. Видљива је близина обалних насеља и плажа, као и контура голф терена у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југоисточној обали Шпаније. Локација парцела налази се у делу Мијаса који припада региону Коста дел Сол Оксидентал, у близини границе са Фуенгиролом. Са око 24 километра од већих урбаних центара као што су Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника), парцел нуди погодност ruralnog живота са брзим приступом урбаним услугама. Овај део Мијаса представља прелазну зону између традиционалног белог села Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара и приобалних туристичких подручја, комбинујући традицију са модерним погодностима медитеранског начина живота.
Плаже се налазе на раздаљини између 3,9 и 5,2 километара, са најближим плажама Лос Боличес и Плаја Торебланца-Карвахал. Пливање је могуће током 4 месеца годишње када је температура воде изнад 20°C, а укупно 5 плијажа са Плавом заставом гарантују квалитет и чистоћу. Голф терени, укључујући Мијас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, удаљени су 5,7-6,0 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 километара, док су већи градови Малага и Марбеља на око 24 километара. Пуertos Deportivos de Fuengirola, лука за чамаце, налази се на 4,4 километара, што пружа додатне могућности за водене активности.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 117 метара надморске висине пружа угодну микроклиму без екстремних температура. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са летњим температурама које достижу 26°C и зимским температурама око 14°C, што омогућава уживање у дворишту током целе године. Благи нагиб терена од 2,9% према мору олакшава природну циркулацију ваздуха и спречава стагнацију влаге. Област ужива у око 320 сунчаних дана годишње, са малим количинама падавина углавном током зимских месеци. Пливање у мору могуће је од маја до октобра, када температура воде прелази 20°C. Ова клима погодује медитеранском начину живота са много времена проведеног на отвореном простору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налази 5 плијажа са Плавом заставом, укључујући Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, које нуде висок стандард чистоће и услуга. Пливање је могуће током 4 месеца годишње. Голф ентузијасти имају приступ неколико терена на мање од 6 километара, укључујући Мијас Голф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (6,0 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Спортске активности су разноврсне са 266 доступних објеката, укључујући тениске терене Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1,6 км), Боулинг клуб Мијас (2,2 км) и бројне друге. Област нуди и могућности за пешачење и посматрање природе са неколико видиковаца у близини, као што су Мирадор Хуан Антонио Гомез Аларкон (2,7 км) и Мирадор Херманос Нуњез Андреу (2,9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југоисточној обали Шпаније. Локација парцела налази се у делу Мијаса који припада региону Коста дел Сол Оксидентал, у близини границе са Фуенгиролом. Са око 24 километра од већих урбаних центара као што су Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника), парцел нуди погодност ruralnog живота са брзим приступом урбаним услугама. Овај део Мијаса представља прелазну зону између традиционалног белог села Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара и приобалних туристичких подручја, комбинујући традицију са модерним погодностима медитеранског начина живота.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL288933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID