与该地区的其他项目相比，这块米哈斯的土地提供了一个更原始的开发机会。与Lantana Residencial(起价205,000欧元)或Estepona的Acqua Gardens(起价524,600欧元)等住宅项目不同，这块土地允许完全定制，但需要额外的建筑投资。与Estepona的Aby Upper(起价320,000欧元)相比，这块土地的价格起点较低，但最终成本将取决于所建建筑的质量和规模。米哈斯地区本身提供了一个比更西边的Estepona更加平衡的生活方式，更接近马拉加城市及其设施，同时仍然享有太阳海岸的典型气候和海滩可及性。该地区的房地产交易量(3,800笔)表明市场活跃，这可能对未来的投资价值有利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯市区，距离海滩约4公里，距离马拉加机场14公里。该位置既有乡村环境的宁静，又能方便地通往城市设施，形成了一个平衡的地理位置。
作为一块乡村环境中的土地，该地块适合那些希望建造定制住宅并享受更大隐私空间的人士。其大面积为景观设计、户外生活区域或潜在的自给自足生活方式提供了充足空间。
该地块属于已完成开发状态的地块，从技术上讲不是"新建"项目。然而，作为一个空置地块，它代表了一个开发新住宅的机会，需要从零开始规划和建造过程。
该地块是一块未开发土地，不含任何现有建筑结构。作为乡村环境地块，它可能受到特定的建筑法规限制，且不提供即用型住宅解决方案。买家需要承担全部建筑成本和规划过程。
这类地块适合那些希望建造定制住宅而不受标准住宅区限制的人士。它特别适合那些重视隐私、空间和自然环境的个人或家庭。对于那些计划长期居住在西班牙并希望建造永久家园的人，以及那些寻求在乡村环境中创建度假住宅的人来说，这是一个合适的选择。潜在的买家应该准备好投入时间和资源来管理从规划到建设的整个过程。
作为未开发土地，该地块没有现成的建筑质量特征可以评估。然而，该地块已配备水电连接，这是一个显著的优势，表明基础设施的基本要素已经到位。土地本身的特性，包括其排水能力、土壤成分和朝向，将影响未来建筑项目的质量和适用性。买家应考虑进行详细的土地调查，以了解任何可能影响建设质量或成本的技术或环境因素。
该土地的价格为159,000欧元起，代表了一个9350平方米地块的入门价格。作为未开发土地，总成本将显著增加，因为需要考虑建筑、规划和基础设施连接的费用。价格反映了该地块的面积、位置和现有的水电连接，这些因素可以降低初始开发成本。
这个地块代表了乡村生活和便利设施之间的平衡点。米哈斯地区以其典型的安达卢西亚风情而闻名，提供了相对宁静的生活环境，同时距离繁忙的海岸区域不远。日常生活在这样一个地方通常会包括早晨在露台上欣赏山景，前往当地市场采购新鲜农产品，以及在附近的高尔夫球场放松。该地区拥有良好的基础设施，包括多所学校、医疗中心和多样化的餐饮选择，使居民能够享受舒适的乡村生活而无需牺牲现代便利。
该地块距离米哈斯主要城市区域仅几分钟路程，提供平衡的生活方式。居民可以在约4公里内到达海滩，享受地中海沿岸的休闲活动。该地区提供266个体育设施，包括附近的网球场和保龄球俱乐部。对于日常购物，超市和药店都在步行距离内，而医疗设施则位于6.6公里范围内。该地区的教育设施包括15所小学和10所中学，使其适合家庭居住。良好的交通连接包括8条公共交通线路和69个公交站点，增加了没有私家车的人的可达性。
该地图显示了该地块在米哈斯地区内的位置，突出了其相对于主要道路、海滩和城市中心的地理位置。其位于内陆和海岸之间的位置为未来的开发项目提供了战略性优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯位于马拉加省，是太阳海岸西部地区的一部分。该城市位于两个主要城市之间：马拉加(24公里)和马尔贝拉(24公里)，提供了城市设施的可及性而无需直接居住在大城市中心。这种位置允许居民享受更宁静的环境，同时仍然能够方便地前往主要城市的就业机会、文化活动和服务。该地区的平均收入为16,450欧元，反映了当地的经济状况。
该地块距离海滩约3.9-5.2公里，可到达多个蓝旗海滩。马拉加机场位于18公里直线距离处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可受益于附近的高尔夫球场，如米哈斯高尔夫球场(5.7公里)和洛斯拉各斯球场(6.0公里)。日常设施方面，超市位于294米处，药店位于283米处，都在步行距离内，而医疗设施则位于6.6公里处。EV充电点位于3.7公里处，支持电动汽车车主。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度达到26°C。海拔117米的位置提供了略微凉爽的环境，同时仍然受益于海岸的温和影响。该地区每年约有34个当地节庆，反映了活跃的社区生活。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。该地块的朝向和位置可能影响阳光照射，这可能对未来的住宅设计和太阳能利用潜力很重要。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离几个蓝旗海滩约4公里，包括卡拉蒙达海滩和埃尔博博海滩，这些海滩以其水质和设施而闻名。该地区提供5个蓝旗海滩，确保高质量的休闲体验。高尔夫爱好者可以受益于附近的高尔夫球场，包括洛斯拉各斯球场(2.9公里)和洛洛利沃斯球场(3.0公里)。该地区提供266个体育设施，从水上运动到陆上活动，满足各种兴趣和健身水平。Fuengirola游艇港位于4.4公里处，为水上活动爱好者提供额外设施。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于马拉加省，是太阳海岸西部地区的一部分。该城市位于两个主要城市之间：马拉加(24公里)和马尔贝拉(24公里)，提供了城市设施的可及性而无需直接居住在大城市中心。这种位置允许居民享受更宁静的环境，同时仍然能够方便地前往主要城市的就业机会、文化活动和服务。该地区的平均收入为16,450欧元，反映了当地的经济状况。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL288933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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