Dieses weitläufige Grundstück von 29.719 m² in Mijas, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, Land in einer begehrten Region der Costa del Sol zu erwerben. Mit seiner ruhigen Lage, aber dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten, richtet es sich an Käufer, die eine ländliche Oase mit Potenzial für landwirtschaftliche oder bauliche Projekte suchen. Die Umgebung von Mijas ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren und dem Mittelmeer, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gut.
Für Käufer, die ein Projekt mit landwirtschaftlichem Fokus planen oder den Bau eines Nebengebäudes wünschen, bietet dieses Grundstück erhebliche Flexibilität. Die vorhandene Infrastruktur für Wasser und Strom unterstützt die Entwicklungsideen. Die Möglichkeit, eine Residenz von bis zu 145 m² zu errichten, adressiert den Wunsch nach eigenem Wohnraum in ländlicher Umgebung.
Als 'Land' klassifiziert, handelt es sich hierbei um unbebautes Grundstück. Die Baugenehmigung für bis zu 145 m² eröffnet Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben. Der Status als 'rustikal' (hauptsächlich landwirtschaftliche Nutzung) ist zu berücksichtigen. Die Erschließung mit Wasser und Strom ist gegeben.
Dieses Grundstück ist als 'rustikal' ausgewiesen, was primär landwirtschaftliche Nutzung impliziert. Die bauliche Nutzung ist auf 145 m² limitiert. Es ist kein bestehendes Bauwerk vorhanden. Es gibt keine direkten Angaben zu privaten Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten, da es sich um Land handelt.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit Weitblick sind, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder den Bau eines individuellen Wohnsitzes auf einem großen Grundstück. Es eignet sich für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von rustikalem Land sehen, sowie für Privatpersonen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Möglichkeit, bis zu 145 m² zu bebauen, spricht jene an, die einen moderaten Bauwunsch haben, aber die Weite des Landes schätzen. Die Lage zwischen ländlicher Idylle und Küstenaktivitäten passt zu Käufern, die eine ausgewogene Lebensweise anstreben.
Als 'rustikales Land' ist die Beschreibung der Bauqualität und Ausführung auf das Potenzial für zukünftige Bebauung beschränkt. Es sind keine Informationen über bestehende Strukturen oder deren Zustand verfügbar. Die Angabe 'Excellent' unter 'Condition' bezieht sich wahrscheinlich auf den allgemeinen Zustand des Landes, nicht auf Gebäude. Die Verfügbarkeit von kommunalem Wasser und Strom sind grundlegende Anschlüsse, die für eine Entwicklung zur Verfügung stehen. Die tatsächliche Qualität der zukünftigen Ausführung hängt vom Bauprojekt des Käufers ab.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €288.000 angeboten. Angesichts der Größe und des Potenzials für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines Wohnhauses von bis zu 145 m² stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine hohe Anzahl von Immobilientransaktionen (3.800), was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von kleineren Einheiten oder anderen Typen vorhanden, da es sich um ein einzelnes, großes Grundstück handelt.
Das Grundstück in Mijas, Málaga, präsentiert sich als ländliches Anwesen von beträchtlicher Größe (29.719 m²). Es liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, dennoch sind die grundlegenden Versorgungsleistungen wie eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m) fußläufig erreichbar. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Fuengirola (3.6 km per Zug) und die gute Anbindung an die Costa del Sol prägen den Alltag. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung von 2.7% zum Strand tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Historisch gesehen profitiert die Region von 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen über 20°C, was ein mediterranes Lebensgefühl unterstützt. Die Gemeinde Mijas selbst, insbesondere Mijas Pueblo auf einem Berghang gelegen, bietet typisch andalusisches Flair mit weiß getünchten Häusern und Panoramablicken.
Das tägliche Leben in Mijas, Málaga, wird durch die Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung bestimmt. Mit einer Supermarkt- und Apothekenanbindung von unter 300 Metern sind alltägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.8 km) und dem Hafen von Fuengirola (4.1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf (5.7 km) in erreichbarer Nähe. Die 106 Meter Höhenlage bietet oft eine angenehme Brise und eine Fernsicht, während die sanfte Neigung zum Meer die Zugänglichkeit erleichtert. Die Anwesenheit von 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien unterstreicht die gute Erschließung.
Diese Karte zeigt die Lage des rustikalen Grundstücks in Mijas, Málaga. Sie hebt die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola, wichtigen Verkehrsadern und der Küste hervor. Die Positionierung des Grundstücks innerhalb der Gemeinde Mijas, mit seiner Kombination aus ländlicher Umgebung und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten, wird visuell dargestellt.
Das Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde im Westen der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3.6 km Zugentfernung) und Málaga (ca. 30 km). Die Region Costa del Sol Occidental ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, Golfplätze und das milde Klima. Die Lage des Grundstücks, etwas erhöht und mit Blick auf das Meer, positioniert es als einen Ort, der sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Grundstück. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 14 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 4.6 km entfernt. Für Golfer sind Mijas Golf und Campo Los Lagos mit 5.7 km bzw. 6.0 km gut erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine EV-Ladestation befindet sich 3.7 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 6.6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung dennoch empfehlenswert macht.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region ist bekannt für ihre 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, die einen vier Monate langen Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglichen. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive und oft eine leichte Brise. Die leichte Neigung von 2.7% zum Meer hin erleichtert den Zugang zur Küste. Mijas Pueblo, auf einem Berghang gelegen, bietet typisch andalusische Landschaften und Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches nur 3.8 km entfernt. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Bombo, befinden sich in der Nähe und bieten qualitativ hochwertige Küstenerlebnisse. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 266 Sporteinrichtungen insgesamt, darunter Tennis- und Padelplätze wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) und Bowls-Clubs. Die Golfregion ist stark vertreten, mit Mijas Golf und Campo Los Lagos in unmittelbarer Nähe. Auch Wassersport wird durch den Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) gefördert.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde im Westen der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3.6 km Zugentfernung) und Málaga (ca. 30 km). Die Region Costa del Sol Occidental ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, Golfplätze und das milde Klima. Die Lage des Grundstücks, etwas erhöht und mit Blick auf das Meer, positioniert es als einen Ort, der sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL495639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Mijas und an der Costa del Sol, wie Célere Delmar 2, Hacienda El Sueño und Jardines de las Lagunas II (alle ab ca. €325.000 - €357.700), bietet dieses rustikale Grundstück eine andere Art von Gelegenheit. Während die genannten Projekte typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in etablierten Wohnanlagen darstellen, handelt es sich hier um ein großes Stück Land. Dies spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eigene Entwicklungsmöglichkeiten legt. Die Preise für diese Wohnungen liegen im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region. Das hier angebotene Land, mit einem Preis von €288.000 für fast 30.000 m², bietet eine andere Wertdimension, fokussiert auf Potenzial und Landnutzung statt auf sofort bewohnbare Einheiten. Die Kaufentscheidung hängt stark davon ab, ob der Käufer ein bestehendes Haus oder ein Projekt mit Land sucht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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