Cette vaste parcelle de 29 719 m² à Mijas, Málaga, représente une opportunité rare d'acquérir un terrain dans une région prisée de la Costa del Sol. Avec son emplacement paisible, tout en étant proche des commodités urbaines, elle s'adresse aux acheteurs recherchant une oasis rurale avec un potentiel pour des projets agricoles ou de construction. Les environs de Mijas sont réputés pour leur beauté naturelle et leur proximité avec les attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mijas, une municipalité sur la côte sud-est de l'Espagne, appartenant à la région de la Costa del Sol Occidental. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des centres urbains, permettant un mode de vie équilibré. La connexion aux réseaux de transport régionaux est bonne.
Pour les acheteurs envisageant un projet à vocation agricole ou la construction d'une dépendance, ce terrain offre une flexibilité considérable. L'infrastructure existante pour l'eau et l'électricité soutient les idées de développement. La possibilité de construire une résidence allant jusqu'à 145 m² répond au désir d'un logement personnel dans un cadre rural.
Classé comme 'Terrain', il s'agit d'une parcelle non bâtie. Le permis de construire pour jusqu'à 145 m² ouvre des possibilités pour des projets de construction individuels. Le statut 'rustique' (usage principalement agricole) doit être pris en compte. Le raccordement à l'eau et à l'électricité est assuré.
Ce terrain est classé comme 'rustique', impliquant principalement une utilisation agricole. L'usage constructible est limité à 145 m². Il n'y a pas de structure existante. Aucune information n'est fournie concernant des commodités privées telles que piscines ou jardins, étant donné qu'il s'agit de terrain.
Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un projet d'envergure, que ce soit à des fins agricoles, d'élevage ou pour la construction d'une résidence individuelle sur un grand terrain. Il convient aux investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de terres rurales, ainsi qu'aux particuliers qui privilégient un environnement calme tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et des loisirs. La possibilité de construire jusqu'à 145 m² séduit ceux qui ont un projet de construction modéré mais apprécient l'étendue du terrain. L'emplacement entre l'idylle rurale et les activités côtières convient aux acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
En tant que 'terrain rustique', la description de la qualité de construction et de finition est limitée au potentiel de développement futur. Aucune information n'est disponible sur les structures existantes ou leur état. L'indication 'Excellent' sous 'Condition' se réfère probablement à l'état général du terrain, et non à des bâtiments. La disponibilité de l'eau et de l'électricité municipales sont des raccordements de base qui soutiennent les idées de développement. La qualité réelle de la finition future dépendra du projet de construction de l'acheteur.
Le terrain est proposé à un prix de départ de 288 000 €. Compte tenu de sa taille et de son potentiel pour l'agriculture ou la construction d'une maison jusqu'à 145 m², il représente une opportunité d'investissement. La région de la Costa del Sol enregistre un nombre élevé de transactions immobilières (3 800), indiquant une dynamique de marché active. Aucune information sur la disponibilité de plus petites unités ou d'autres types n'est fournie, car il s'agit d'un grand terrain unique.
Le terrain à Mijas, Málaga, se présente comme une propriété rurale de taille considérable (29 719 m²). Il est situé dans un environnement à caractère urbain, mais les services essentiels comme une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m) sont accessibles à pied. La proximité de grands centres urbains comme Fuengirola (3,6 km en train) et la bonne connexion à la Costa del Sol caractérisent le quotidien. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 2,7 % vers la plage contribuent à une atmosphère agréable. Historiquement, la région bénéficie de 3 886 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, favorisant un style de vie méditerranéen. La municipalité de Mijas elle-même, notamment Mijas Pueblo perchée sur un flanc de montagne, offre un charme typiquement andalou avec ses maisons blanchies à la chaux et ses vues panoramiques.
La vie quotidienne à Mijas, Málaga, est façonnée par le mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Avec un accès à un supermarché et une pharmacie à moins de 300 mètres, les courses quotidiennes sont facilement réalisables. La proximité des plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et du port de Fuengirola (4,1 km) offre des possibilités de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Mijas Golf (5,7 km) à proximité. L'altitude de 106 mètres offre souvent une brise agréable et une vue étendue, tandis que la légère pente vers la mer facilite l'accès. La présence de 69 arrêts de transports en commun et de 8 lignes souligne la bonne desserte.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain rustique à Mijas, Málaga. Elle met en évidence la proximité des centres urbains tels que Fuengirola, des axes de transport majeurs et de la côte. La position du terrain au sein de la municipalité de Mijas, avec sa combinaison d'environnement rural et d'accessibilité aux commodités, est représentée visuellement.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité relative de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km en train) et Málaga (environ 30 km). La région de la Costa del Sol Occidental est connue pour sa côte attrayante, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement du terrain, légèrement en hauteur avec vue sur la mer, le positionne comme un lieu offrant à la fois la tranquillité de l'arrière-pays et la vivacité des localités côtières.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce terrain. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, permettant des déplacements rapides. Les plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km. Pour les golfeurs, Mijas Golf et Campo Los Lagos sont bien accessibles à 5,7 km et 6,0 km respectivement. L'infrastructure est bien développée : une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km et l'hôpital le plus proche à 6,6 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 69 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, mais elle reste recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. La région est réputée pour ses 3 886 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective élevée et souvent une légère brise. La pente douce de 2,7 % vers la mer facilite l'accès à la côte. Mijas Pueblo, situé sur un flanc de montagne, offre des paysages et des vues typiquement andalous.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de los Boliches à seulement 3,8 km. Plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Bombo, se trouvent à proximité et offrent des expériences côtières de qualité. Pour les amateurs de sport, les possibilités sont nombreuses : 266 installations sportives au total, y compris des courts de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) et des clubs de bowls. La région de golf est bien représentée, avec Mijas Golf et Campo Los Lagos à proximité immédiate. Les sports nautiques sont également encouragés par le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité relative de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km en train) et Málaga (environ 30 km). La région de la Costa del Sol Occidental est connue pour sa côte attrayante, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement du terrain, légèrement en hauteur avec vue sur la mer, le positionne comme un lieu offrant à la fois la tranquillité de l'arrière-pays et la vivacité des localités côtières.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL495639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région de Mijas et sur la Costa del Sol, telles que Célere Delmar 2, Hacienda El Sueño et Jardines de las Lagunas II (toutes à partir d'environ 325 000 € - 357 700 €), ce terrain rustique offre une opportunité différente. Alors que les projets mentionnés représentent typiquement des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels établis, il s'agit ici d'un grand terrain. Cela s'adresse à un groupe d'acheteurs spécifique qui valorise la vie privée, l'espace et les possibilités de développement personnel. Les prix de ces appartements se situent dans le segment moyen à supérieur pour les nouvelles constructions dans la région. Le terrain ici proposé, avec un prix de 288 000 € pour près de 30 000 m², offre une dimension de valeur différente, axée sur le potentiel et l'utilisation du sol plutôt que sur des unités immédiatement habitables. La décision d'achat dépendra fortement de si l'acheteur recherche une maison existante ou un projet avec terrain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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