Αυτό το αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στην περιοχή Entre Ríos (Cortijo del Campillo) κοντά στο Mijas της Μάλαγα, προσφέρει μια έκταση 29.719 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο, με πρωτογενή αγροτική χρήση, μπορεί να αξιοποιηθεί για γεωργικές δραστηριότητες ή για την ανέγερση κτιρίου έως 145 m².
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του αγροτεμαχίου εντός του Mijas, γνωστό για τη λευκή του αρχιτεκτονική και τη θέση του σε πλαγιά, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή της Costa del Sol (περίπου 4.6 χλμ. στον πλησιέστερο κόλπο) και σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (3.6 χλμ. από το πλησιέστερο σταθμό τρένου) διατηρεί τη συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σε ένα μεγάλο, αγροτικό οικόπεδο, επιδιώκοντας την ηρεμία της φύσης και τη δυνατότητα για γεωργικές ή κτηνοτροφικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα δόμησης 145 m² επιτρέπει την ανάπτυξη μιας κατοικίας, ενώ η έκταση του οικοπέδου προσφέρει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος. Η δόμηση, εάν επιλεγεί, θα είναι νέα κατασκευή. Η άδεια δόμησης και ο χρόνος κατασκευής εξαρτώνται από τα σχέδια του ιδιοκτήτη και τις τοπικές πολεοδομικές απαιτήσεις, καθιστώντας την έναρξη και την ολοκλήρωση έργου μια μελλοντική υπόθεση.
Το ακίνητο έχει πρωτογενή αγροτική χρήση, πράγμα που σημαίνει ότι η κύρια χρήση του είναι για γεωργία ή κτηνοτροφία. Η δυνατότητα δόμησης κατοικίας είναι περιορισμένη στα 145 m² και υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρει έτοιμες υποδομές κατοικίας, καθώς η παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος γίνεται μέσω κοινοτικών δικτύων, απαιτώντας πιθανές συνδέσεις.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα προσαρμογής στις δικές τους ανάγκες, είτε για αγροτική εκμετάλλευση είτε για την κατασκευή μιας κατοικίας που θα αντανακλά τον προσωπικό τους τρόπο ζωής. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, τις πανοραμικές θέες και την ιδιωτικότητα, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν δυναμική σε αγροτικές εκτάσεις για ανάπτυξη ή για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον κοντά στη φύση, έχοντας όμως εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και άλλες αστικές υποδομές. Η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, η παρούσα περιγραφή εστιάζει στις υπάρχουσες υποδομές και δυνατότητες. Το ακίνητο διαθέτει κοινοτικό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, στοιχεία που αποτελούν τη βάση για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Η δυνατότητα δόμησης έως 145 m² επιτρέπει την ανέγερση μιας κατοικίας, της οποίας η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί από τον αγοραστή και τους επιλεγμένους επαγγελματίες. Η περιγραφή των 'Outstanding Features' αναφέρεται σε 'Stunning mountain and sea views', υποδηλώνοντας την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' κατάσταση, αν και αυτό αναφέρεται πιθανότατα στην κατάσταση του εδάφους ή στην έλλειψη υφιστάμενων κτισμάτων που θα απαιτούσαν ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €288.000. Η τιμή αυτή αφορά την έκταση των 29.719 m² και την δυνατότητα δόμησης έως 145 m². Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες ή τυπολογίες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνουν κοινοτικό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, με πιθανές ανάγκες για περαιτέρω συνδέσεις ή αναβαθμίσεις ανάλογα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η περιοχή Entre Ríos, κοντά στο Mijas, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει την ενασχόληση με γεωργικές δραστηριότητες, την απόλαυση της φύσης και των πανοραμικών θέων, ενώ παράλληλα οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ύπαρξη υπεραγοράς σε απόσταση 294 μέτρων και φαρμακείου στα 283 μέτρα διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Το Mijas, ως δήμος, προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον. Το κέντρο του, Mijas Pueblo, είναι ένα παραδοσιακό λευκό χωριό σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέροντας χαρακτηριστική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, εστιατόρια και καταστήματα. Η γύρω περιοχή, στην οποία ανήκει το αγροτεμάχιο, συνδυάζει την αγροτική γη με την εγγύτητα σε αστικές περιοχές. Η ύπαρξη 6 εστιατορίων, 1 φαρμακείου και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τουρισμό, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Mijas, σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Η τοποθεσία του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 3.6 χλμ. (σιδηροδρομικός σταθμός), ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται στα δυτικά, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα διαφορετικών περιοχών της Costa del Sol, από την κοσμοπολίτικη ζωή μέχρι την ηρεμία των ορεινών χωριών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα αεροπορικώς (14 χλμ. αναφέρεται στην ανάλυση τοποθεσίας), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν μόλις 3.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 4.6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Campo Los Lagos βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 5-6 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola στα 3.6 χλμ., ενώ υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας τα ταξίδια εφικτά ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.886 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα είναι προσβάσιμη για κολύμπι κατά τη διάρκεια περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η θέση του αγροτεμαχίου σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (2.7%), προσφέρει ευχάριστη θέα και αερισμό, ενώ η εγγύτητα στα βουνά του Mijas δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Στην ακτή υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Chaparral, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιο περιβάλλον. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Mijas Golf (5.7 km) και το Campo Los Lagos (6.0 km). Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), καθώς και εγκαταστάσεις για bowls και κολύμβηση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Η τοποθεσία του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 3.6 χλμ. (σιδηροδρομικός σταθμός), ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλειά της, βρίσκεται στα δυτικά, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα διαφορετικών περιοχών της Costa del Sol, από την κοσμοπολίτικη ζωή μέχρι την ηρεμία των ορεινών χωριών.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL495639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Mijas και της Costa del Sol, αυτό το αγροτεμάχιο ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασής του και της δυνατότητας αγροτικής εκμετάλλευσης ή δόμησης. Ενώ έργα όπως το Célere Delmar 2, Hacienda El Sueño και Jardines de las Lagunas II (με τιμές από €325.000 έως €357.700) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε πιο αστικές ή τουριστικές περιοχές, αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή των €288.000 για 29.719 m² είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν γη για ανάπτυξη ή για μια ζωή πιο απομονωμένη, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές που προσφέρουν οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola και η Marbella. Η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα, τη φύση και τις δυνατότητες προσαρμογής, σε αντίθεση με τα προκατασκευασμένα διαμερίσματα ή βίλες που κυριαρχούν σε άλλες αναπτύξεις. Η απόσταση από τη θάλασσα και η αγροτική φύση της γης αποτελούν τα κύρια διαφοροποιητικά στοιχεία.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
