Questo ampio terreno di 29.719 m² a Mijas, Málaga, offre una rara opportunità di acquistare terreni in una regione ambita della Costa del Sol. Con la sua posizione tranquilla, ma vicina ai servizi urbani, si rivolge agli acquirenti che cercano un'oasi rurale con potenziale per progetti agricoli o di costruzione. I dintorni di Mijas sono noti per la loro bellezza naturale e la vicinanza alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas, un comune sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidentale. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai centri urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato. La connessione con le reti di trasporto regionali è buona.
Per gli acquirenti che contemplano un progetto a vocazione agricola o la costruzione di un'edificazione ausiliaria, questo terreno offre una notevole flessibilità. L'infrastruttura esistente di acqua ed elettricità supporta le idee di sviluppo. La possibilità di costruire una residenza fino a 145 m² soddisfa il desiderio di uno spazio abitativo proprio in un contesto rurale.
Classificato come 'Terreno', si tratta di un lotto non edificato. Il permesso di costruire fino a 145 m² apre possibilità per progetti edilizi individuali. Lo status 'rustico' (uso prevalentemente agricolo) deve essere considerato. L'allacciamento ad acqua ed elettricità è garantito.
Questo terreno è classificato come 'rustico', il che implica principalmente un uso agricolo. L'uso edificabile è limitato a 145 m². Non vi è alcuna struttura esistente. Non vengono fornite informazioni su comodità private come piscine o giardini, trattandosi di terreno.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un progetto lungimirante, sia a fini agricoli, di allevamento o per la costruzione di una residenza individuale su un ampio terreno. È adatto a investitori che vedono potenziale nello sviluppo di terreni rustici, così come a privati che preferiscono un ambiente tranquillo pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità di svago. La possibilità di costruire fino a 145 m² attira coloro che hanno un desiderio di costruzione moderato ma apprezzano l'ampiezza del terreno. La posizione tra l'idillio rurale e le attività costiere si adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Come 'terreno rustico', la descrizione della qualità costruttiva e delle finiture è limitata al potenziale di sviluppo futuro. Non sono disponibili informazioni su strutture esistenti o sul loro stato. L'indicazione 'Eccellente' sotto 'Condition' si riferisce probabilmente allo stato generale del terreno, non agli edifici. La disponibilità di acqua ed elettricità comunali sono collegamenti di base che supportano le idee di sviluppo. La qualità effettiva delle future finiture dipenderà dal progetto di costruzione dell'acquirente.
Il terreno è offerto a un prezzo a partire da €288.000. Considerate le dimensioni e il potenziale per l'uso agricolo o la costruzione di una casa fino a 145 m², rappresenta un'opportunità di investimento. La regione della Costa del Sol registra un elevato numero di transazioni immobiliari (3.800), indicando una dinamica di mercato attiva. Non vengono fornite informazioni sulla disponibilità di unità più piccole o di altro tipo, trattandosi di un unico e grande terreno.
Il terreno a Mijas, Málaga, si presenta come una proprietà rurale di notevoli dimensioni (29.719 m²). Si trova in un ambiente di carattere urbano, ma i servizi essenziali come una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a grandi centri urbani come Fuengirola (3,6 km in treno) e il buon collegamento alla Costa del Sol caratterizzano la vita quotidiana. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia contribuiscono a un'atmosfera piacevole. Storicamente, la regione beneficia di 3.886 ore di sole all'anno e di una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, favorendo uno stile di vita mediterraneo. Il comune di Mijas, in particolare Mijas Pueblo su un pendio montano, offre un fascino tipicamente andaluso con case bianche e viste panoramiche.
La vita quotidiana a Mijas, Málaga, è determinata dalla mescolanza di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Con accesso a un supermercato e una farmacia a meno di 300 metri, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e al porto di Fuengirola (4,1 km) offre opportunità di svago. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Mijas Golf (5,7 km) nelle vicinanze. L'altitudine di 106 metri offre spesso una piacevole brezza e una vista lontana, mentre la dolce pendenza verso il mare facilita l'accesso. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee sottolinea la buona accessibilità.
Questa mappa illustra la posizione del terreno rustico a Mijas, Málaga. Evidenzia la vicinanza a centri urbani come Fuengirola, importanti assi di trasporto e la costa. La posizione del terreno all'interno del comune di Mijas, con la sua combinazione di ambiente rurale e accessibilità ai servizi, è rappresentata visivamente.
Il terreno si trova a Mijas, un comune a ovest della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a relativa vicinanza di città più grandi come Fuengirola (3,6 km in treno) e Málaga (circa 30 km). La regione della Costa del Sol Occidentale è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf e il clima mite. La posizione del terreno, leggermente elevata e con vista sul mare, lo posiziona come un luogo che offre sia la tranquillità dell'entroterra che la vivacità delle località costiere.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo terreno. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km, consentendo rapidi spostamenti. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4,6 km. Per i golfisti, Mijas Golf e Campo Los Lagos sono ben raggiungibili a 5,7 km e 6,0 km rispettivamente. L'infrastruttura è ben sviluppata: una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km e l'ospedale più vicino a 6,6 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 69 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, ma questa rimane consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, che creano condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione è nota per le sue 3.886 ore di sole annuali, che consentono una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata e spesso una leggera brezza. La dolce pendenza del 2,7% verso il mare facilita l'accesso alla costa. Mijas Pueblo, situata su un pendio montano, offre paesaggi e viste tipicamente andalusi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa de los Boliches a soli 3,8 km. Diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Bombo, si trovano nelle vicinanze e offrono esperienze costiere di qualità. Per gli appassionati di sport, le opportunità sono numerose: 266 strutture sportive in totale, inclusi campi da tennis e padel come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e club di bocce. La regione del golf è ben rappresentata, con Mijas Golf e Campo Los Lagos nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici sono anche promossi attraverso il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Mijas, un comune a ovest della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a relativa vicinanza di città più grandi come Fuengirola (3,6 km in treno) e Málaga (circa 30 km). La regione della Costa del Sol Occidentale è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf e il clima mite. La posizione del terreno, leggermente elevata e con vista sul mare, lo posiziona come un luogo che offre sia la tranquillità dell'entroterra che la vivacità delle località costiere.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL495639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Mijas e sulla Costa del Sol, come Célere Delmar 2, Hacienda El Sueño e Jardines de las Lagunas II (tutte a partire da circa €325.000 - €357.700), questo terreno rustico offre un tipo di opportunità diverso. Mentre i progetti menzionati rappresentano tipicamente appartamenti o case a schiera in complessi residenziali consolidati, qui si tratta di un ampio terreno. Questo si rivolge a uno specifico gruppo di acquirenti che valorizzano la privacy, lo spazio e le opportunità di sviluppo personale. I prezzi di questi appartamenti si collocano nella fascia medio-alta per le nuove costruzioni nella regione. Il terreno qui offerto, con un prezzo di €288.000 per quasi 30.000 m², offre una diversa dimensione di valore, focalizzato sul potenziale e sull'uso del suolo piuttosto che su unità immediatamente abitabili. La decisione di acquisto dipenderà fortemente dal fatto che l'acquirente cerchi una casa esistente o un progetto con terreno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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