Esta extensa parcela de 29.719 m² em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade rara de adquirir terreno numa região cobiçada da Costa del Sol. Com a sua localização tranquila, mas próxima de comodidades urbanas, destina-se a compradores que procuram um oásis rural com potencial para projetos agrícolas ou de construção. Os arredores de Mijas são conhecidos pela sua beleza natural e proximidade a atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Mijas, um município na costa sudeste de Espanha, pertencente à região da Costa del Sol Ocidental. A localização combina tranquilidade rural com a proximidade a centros urbanos, permitindo um estilo de vida equilibrado. A ligação às redes de transporte regionais é boa.
Para compradores que contemplam um projeto com foco agrícola ou a construção de uma edificação auxiliar, este terreno oferece uma flexibilidade considerável. A infraestrutura existente de água e eletricidade apoia as ideias de desenvolvimento. A possibilidade de construir uma residência até 145 m² satisfaz o desejo de um espaço próprio num ambiente rural.
Classificado como 'Terreno', trata-se de um lote não edificado. A licença de construção para até 145 m² abre possibilidades para projetos de construção individuais. O estatuto 'rústico' (uso principalmente agrícola) deve ser considerado. O fornecimento de água e eletricidade está garantido.
Este terreno está classificado como 'rústico', implicando principalmente uso agrícola. O uso construtivo está limitado a 145 m². Não existe nenhuma estrutura existente. Não é fornecida informação sobre comodidades privadas como piscinas ou jardins, por se tratar de terreno.
Esta oferta destina-se a compradores que procuram um projeto com visão de futuro, seja para fins agrícolas, pecuários ou para a construção de uma residência individual num grande terreno. É adequado para investidores que veem potencial no desenvolvimento de terras rústicas, bem como para particulares que preferem um ambiente tranquilo, mas valorizam a proximidade a serviços urbanos e oportunidades de lazer. A possibilidade de construir até 145 m² atrai aqueles com um desejo moderado de construção, mas que apreciam a amplitude do terreno. A localização entre a idílica ruralidade e as atividades costeiras adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Como 'terreno rústico', a descrição da qualidade de construção e acabamento limita-se ao potencial de desenvolvimento futuro. Nenhuma informação está disponível sobre estruturas existentes ou o seu estado. A indicação 'Excelente' em 'Condition' provavelmente refere-se ao estado geral do terreno, não a edifícios. A disponibilidade de água e eletricidade municipais são conexões básicas que apoiam as ideias de desenvolvimento. A qualidade real do acabamento futuro dependerá do projeto de construção do comprador.
O terreno é oferecido a um preço a partir de €288.000. Considerando o seu tamanho e potencial para uso agrícola ou construção de uma casa até 145 m², representa uma oportunidade de investimento. A região da Costa del Sol regista um elevado número de transações imobiliárias (3.800), indicando uma dinâmica de mercado ativa. Nenhuma informação sobre a disponibilidade de unidades mais pequenas ou outros tipos é fornecida, uma vez que se trata de um único e grande terreno.
O terreno em Mijas, Málaga, apresenta-se como uma propriedade rural de tamanho considerável (29.719 m²). Está localizado num ambiente de carácter urbano, mas os serviços essenciais como farmácia (283 m) e supermercado (294 m) são acessíveis a pé. A proximidade a grandes centros urbanos como Fuengirola (3,6 km de comboio) e a boa ligação à Costa del Sol marcam o dia a dia. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2,7% em direção à praia contribuem para uma atmosfera agradável. Historicamente, a região beneficia de 3.886 horas de sol por ano e de uma temporada de banhos de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C, o que favorece um estilo de vida mediterrânico. O município de Mijas, especialmente Mijas Pueblo numa encosta, oferece um charme tipicamente andaluz com casas caiadas e vistas panorâmicas.
A vida quotidiana em Mijas, Málaga, é determinada pela mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com acesso a um supermercado e farmácia a menos de 300 metros, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade a praias como Playa de los Boliches (3,8 km) e ao porto de Fuengirola (4,1 km) oferece oportunidades de lazer. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Mijas Golf (5,7 km) nas proximidades. A altitude de 106 metros oferece frequentemente uma brisa agradável e vistas distantes, enquanto a suave inclinação para o mar facilita o acesso. A presença de 69 paragens de transportes públicos e 8 linhas sublinha a boa acessibilidade.
Este mapa ilustra a localização do terreno rústico em Mijas, Málaga. Destaca a proximidade a centros urbanos como Fuengirola, importantes eixos de transporte e a costa. A posição do terreno dentro do município de Mijas, com a sua combinação de ambiente rural e acessibilidade a comodidades, é representada visualmente.
O terreno está situado em Mijas, um município a oeste da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se a uma distância relativa de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km de comboio) e Málaga (aproximadamente 30 km). A região da Costa del Sol Ocidental é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe e clima ameno. A localização do terreno, ligeiramente elevada e com vista para o mar, posiciona-o como um local que oferece tanto a tranquilidade do interior como a vivacidade das localidades costeiras.
A acessibilidade é um fator chave para este terreno. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 14 km, permitindo viagens rápidas. As praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4,6 km. Para os golfistas, Mijas Golf e Campo Los Lagos estão bem acessíveis a 5,7 km e 6,0 km, respetivamente. A infraestrutura está bem desenvolvida: um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,7 km e o hospital mais próximo a 6,6 km. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas e 69 paragens, o que reduz a dependência de um carro, mas este continua a ser recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, o que cria condições agradáveis durante todo o ano. A região é conhecida pelas suas 3.886 horas de sol anuais, permitindo uma temporada de banhos de quatro meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva elevada e frequentemente uma brisa ligeira. A suave inclinação de 2,7% em direção ao mar facilita o acesso à costa. Mijas Pueblo, situada numa encosta, oferece paisagens e vistas tipicamente andaluzas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de los Boliches a apenas 3,8 km. Várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Bombo, encontram-se nas proximidades e oferecem experiências costeiras de qualidade. Para os entusiastas do desporto, as oportunidades são numerosas: 266 instalações desportivas no total, incluindo campos de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e clubes de bowls. A região de golfe está bem representada, com Mijas Golf e Campo Los Lagos nas imediações. Os desportos náuticos também são promovidos através do Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno está situado em Mijas, um município a oeste da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se a uma distância relativa de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km de comboio) e Málaga (aproximadamente 30 km). A região da Costa del Sol Ocidental é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe e clima ameno. A localização do terreno, ligeiramente elevada e com vista para o mar, posiciona-o como um local que oferece tanto a tranquilidade do interior como a vivacidade das localidades costeiras.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL495639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Mijas e na Costa del Sol, como Célere Delmar 2, Hacienda El Sueño e Jardines de las Lagunas II (todas a partir de aproximadamente €325.000 - €357.700), este terreno rústico oferece um tipo diferente de oportunidade. Enquanto os projetos mencionados representam tipicamente apartamentos ou casas geminadas em urbanizações estabelecidas, aqui trata-se de um grande terreno. Isto atrai um grupo específico de compradores que valoriza a privacidade, o espaço e as oportunidades de desenvolvimento próprio. Os preços destes apartamentos situam-se no segmento médio a superior para novas construções na região. O terreno aqui oferecido, com um preço de €288.000 por quase 30.000 m², oferece uma dimensão de valor diferente, focada no potencial e na utilização do solo em vez de unidades imediatamente habitáveis. A decisão de compra dependerá fortemente se o comprador procura uma casa existente ou um projeto com terreno.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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