U Mijas se nalazi zemljište površine 29.719 m², smješteno u mirnom području Entre Ríos, blizu Cortijo del Campillo. Ovo prostrano rustično zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj poljoprivrednih projekata ili izgradnju do 145 m² stambenog prostora. Sa spektakularnim pogledom na planine i more, nudi spoj prirode i dostupnosti gradskih sadržaja, na samo 15 minuta vožnje od centra Mijas Pueblo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija između planina i mora, sa pogledom na oba, nudi osećaj ruralne idile uz blizinu urbanih centara. Blizina Mijas Pueblo i obale Costa del Sol pruža pristup lokalnoj kulturi i rekreativnim sadržajima, dok je aerodrom Malaga lako dostupan.
Ovo zemljište je pogodno za one koji traže mirno okruženje sa potencijalom za poljoprivredu ili izgradnju porodične kuće. Kombinacija prirode, pogleda i mogućnosti za sopstveni razvoj odgovara kupcima sa vizijom za održivi život ili specifične projekte.
Trenutno je ovo rustično zemljište predviđeno primarno za poljoprivrednu upotrebu, sa dozvolom za izgradnju objekta do 145 m². Nema informacija o planiranim novogradnjama ili fazama izgradnje na samom zemljištu, što ostavlja prostor za individualni razvoj.
Ovo zemljište je primarno kategorizovano kao rustično sa poljoprivrednom namenom, što ograničava obim potencijalne stambene izgradnje na maksimalno 145 m². Nije pogodno za masovnu stambenu izgradnju ili komercijalne projekte koji nisu u skladu sa poljoprivrednom svrhom.
Ova lokacija je idealna za kupce koji traže prostrano zemljište za razvoj poljoprivrednih projekata, organsku proizvodnju ili stočarstvo, želeći da ostanu blizu urbanih centara. Odgovara i pojedincima ili porodicama koje planiraju izgradnju kuće po sopstvenoj meri, do 145 m², u prirodnom okruženju sa pogledom na planine i more. Takođe je atraktivno za investitore koji prepoznaju potencijal ruralnog zemljišta u blizini popularne turističke destinacije. Ako cenite mir, prirodu, ali i blizinu svih neophodnih sadržaja i saobraćajnih veza, ovo zemljište bi moglo biti pravi izbor.
Na zemljištu su dostupni komunalni priključci za vodu i struju, što olakšava početak gradnje ili poljoprivredne delatnosti. Trenutno stanje zemljišta je rustično, sa potencijalom za poljoprivrednu upotrebu. Mogućnost izgradnje objekta do 145 m² podrazumeva da kupac ima potpunu slobodu u projektovanju i odabiru materijala za budući dom, prilagođavajući ga ličnim potrebama i estetskim preferencijama.
Cena zemljišta iznosi 288.000 €. S obzirom na veliku površinu od 29.719 m², ovo predstavlja značajnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol. Trenutno je dostupno kao jedna celina, sa potencijalom za izgradnju do 145 m² stambenog prostora ili za poljoprivrednu delatnost. Nema informacija o dodatnim troškovima ili naknadama, osim standardnih poreza i taksi vezanih za kupovinu i potencijalnu izgradnju.
Ovo zemljište se nalazi u zoni Entre Ríos, poznatoj po ruralnom karakteru i miru, ali sa neočekivanom blizinom gradskih sadržaja. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u prirodi, sa mogućnošću bavljenja poljoprivredom ili stočarstvom, dok su osnovne potrebe poput prodavnica i apoteka na nekoliko minuta hoda. Blizina Mijas Pueblo, sa svojim belim kućama, restoranima i lokalnim prodavnicama, nudi kulturni doživljaj i dodatne usluge. Pristup plažama i golf terenima na obali Costa del Sol doprinosi raznolikosti slobodnih aktivnosti, a aerodrom Malaga je na kratkoj vožnji, što olakšava putovanja.
Život u Mijas Pueblo, sa nadmorskom visinom od oko 430 metara, nudi tipičan andaluzijski šarm sa belim kućama i uskim ulicama. Okruženje je mirno, sa predivnim pogledom na obalu Costa del Sol. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i kafići, dok je centar Mijas Pueblo sa svojim prodavnicama i uslugama na samo 15 minuta vožnje. Region beleži veliku turističku posećenost, sa značajnim brojem hotela i kreveta, što ukazuje na živahnu atmosferu tokom sezone.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Mijas-u, naglašavajući njegov položaj između planinskog zaleđa i obale Costa del Sol. Vidi se blizina ključnih tačaka kao što su Mijas Pueblo, plaže, golf tereni i aerodrom Malaga, što ilustruje stratešku prednost ove lokacije.
Mijas se nalazi u pokrajini Malaga, na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. To je strateška lokacija koja povezuje planinsko zaleđe sa popularnom obalom. Pozicija Mijas Pueblo, na planinskoj padini, nudi panoramske poglede, dok je obalski deo opštine dobro integrisan sa obližnjim gradovima poput Fuengirole i Marbelle, pružajući lak pristup njihovim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Zemljište je dobro povezano sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 14 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 4.6 km, a postoji i mogućnost vožnje do drugih popularnih plaža na Costa del Sol. Golf tereni kao što su Mijas Golf i Campo Los Lagos su na oko 5.7 km, dok su supermarket i apoteka u neposrednoj blizini, na manje od 300 metara. Postoji i 8 linija javnog prevoza i 69 stajališta u okruženju, što mobilnost čini relativno jednostavnom.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 11°C do 26°C tokom godine. Sa prosečno 3.886 sunčanih sati godišnje, područje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 106 metara i blaga kosina od 2.7% prema plaži doprinose prijatnom okruženju. Planinski teren u blizini nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda i El Chaparral, udaljene oko 4-5 km. Za ljubitelje golfa, Mijas nudi nekoliko renomiranih terena, kao što su Mijas Golf i Campo Los Lagos, na oko 2-6 km udaljenosti. Pored toga, u okruženju su dostupni teniski i padel klubovi, tereni za boćanje i sportski centri, što pruža širok spektar rekreativnih mogućnosti.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u pokrajini Malaga, na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. To je strateška lokacija koja povezuje planinsko zaleđe sa popularnom obalom. Pozicija Mijas Pueblo, na planinskoj padini, nudi panoramske poglede, dok je obalski deo opštine dobro integrisan sa obližnjim gradovima poput Fuengirole i Marbelle, pružajući lak pristup njihovim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL495639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Célere Delmar 2 (od 357.700 €), Hacienda El Sueño (od 339.000 €) i Jardines de las Lagunas II (od 325.000 €) u Mijas-u, ovo zemljište predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovo je rustično zemljište sa velikim potencijalom za individualni razvoj. Cena od 288.000 € za 29.719 m² je značajna, ali nudi fleksibilnost koja se ne nalazi u standardnim stambenim kompleksima. Lokacija u ruralnom delu Mijas-a, ali sa lakim pristupom obali i urbanim centrima, razlikuje ga od projekata direktno na obali ili u urbanijim delovima. Potencijal za poljoprivredu je dodatna prednost koju većina drugih projekata nema.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
