Пројекат се налази у Мијасу, у провинцији Малага, на престижној Коста дел Сол. Овај посед нуди пространи земљишни део од 29.719 м², са потенцијалом за развој у складу са локалним прописима. Локација комбинује рустикални амбијент са близином урбаних садржаја и луке. Цене почињу од 288.000 €, пружајући могућност за инвестицију или изградњу по мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако је класификован као рустични, овај посед се налази у непосредној близини обалских подручја и урбане инфраструктуре. Поседује потенцијал за комбинацију приватног живота у природи са лаким приступом градским погодностима, укључујући продавнице и ресторане на пешачкој удаљености.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо земљиште са потенцијалом за индивидуални развој, попут изградње куће или еколошког пројекта. Нуди могућност стварања дома окруженог природом, а истовремено задржавајући погодности урбане средине.
Тренутно класификован као земљиште, овај посед нуди могућност изградње до 145 м², подлежући општинским прописима. Изградња није почела, што омогућава будућим власницима да креирају пројекат према сопственим потребама и визији.
Овај посед је тренутно рустични (примарна пољопривредна употреба) и није развијен као стамбени комплекс. Ограничења укључују могућност изградње само до 145 м² и потребе за прибављањем потребних дозвола. Не нуди готове објекте или развијену инфраструктуру на лицу места.
Овај посед је погодан за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, било за пољопривреду, органску производњу или изградњу индивидуалне куће. Такође је идеалан за појединце који желе да изграде дом по својој мери, уживајући у погледу на море и планине, а истовремено задржавајући близину градским садржајима и транспортним везама. Они који траже мир и природу, али не желе да буду далеко од цивилизације, наћи ће овде одговарајуће решење. Посебно је погодан за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у развој пројекта, желећи максималну слободу у дизајну и функционалности свог будућег дома или пословног подухвата.
Овај опис се односи на земљиште, а не на изграђену некретнину, тако да нема података о квалитету завршне обраде. Постојећа инфраструктура укључује приступ комуналној води и електричној енергији. Потенцијални будући власници ће бити одговорни за избор материјала, дизајн и извођење радова на било којој структури која се буде градила на поседу. Очекује се да ће будући развој пратити стандарде квалитета применљиве у региону Коста дел Сол.
Почетна цена од 288.000 € за земљиште од 29.719 м² позиционира овај посед као инвестициону могућност са значајним потенцијалом. Ова цена се односи на рустично земљиште без изграђених објеката, са могућношћу изградње до 145 м² у складу са локалним урбанистичким плановима. У поређењу са другим опцијама у региону, оваква цена за велику парцелу пружа флексибилност за развој индивидуалних пројеката, било да је у питању приватна резиденција или пољопривредна делатност. Доступност је ограничена на овај један посед, што га чини ексклузивном понудом.
Ова локација у Мијасу представља јединствену комбинацију рустикалног земљишта и близине урбане зоне. Са својих 29.719 м², нуди значајан потенцијал за различите намене, од пољопривреде до изградње индивидуалног стамбеног простора. Окружење је обележено миром природе, са прелепим погледима на планине и море, али истовремено задржава лак приступ свим неопходним градским садржајима. Близина супермаркета (294 м) и апотека (283 м) чини свакодневни живот практичним. Пројекат је погодан за оне који желе да изграде свој дом у складу са природом, али не желе да буду изоловани од друштвених и комерцијалних садржаја.
Живот у овој области Мијаса нуди баланс између спокојног руралног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Посед се налази у близини популарних локалитета као што су Мијас Пуебло, познат по свом андалузијском шарму, ресторанима и продавницама, док је обала Коста дел Сол удаљена само 20 минута вожње. Ово пружа могућност уживања у миру и природи, уз лак приступ плажама, трговачким центрима и културним садржајима већих градова попут Малаге и Марбеље. Локална инфраструктура, укључујући јавни превоз и близину аутопутева, омогућава добру повезаност са околином.
Ова карта приказује локацију земљишта у Мијасу, на Коста дел Сол. Истиче близину значајних градова попут Малаге и Марбеље, као и кључних саобраћајних тачака попут аеродрома. Приказани су и рекреативни садржаји попут плажа и голф терена, дајући контекст локацији у односу на околне ресурсе.
Локација у Мијасу, провинција Малага, ставља ово земљиште у срце Коста дел Сол, једног од најпопуларнијих туристичких подручја Шпаније. Удаљеност од 24 км до Малаге и 24 км до Марбеље омогућава лак приступ овим већим градовима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и мањи градови попут Фуенхироле (3.6 км), који нуде додатне услуге и активности. Ова позиција пружа баланс између мирног руралног окружења и близине динамичних урбаних центара.
Локација пружа одличну транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, односно око 14 км по копну. Најближи градски центри су Фуенхирола (3.6 км) и Мијас (15 минута вожње). Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су 3.8 км, са благом падином према мору. У близини се налазе и бројни терени за голф, попут Кампо Лос Лагос (2.2 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно побољшава свакодневну доступност потрепштина.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C и око 3.886 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Локација, смештена на око 106 метара надморске висине, нуди предивне панорамске погледе на околне планине и Медитеран. Благо нагиб терена према мору (2.7%) додатно доприноси атрактивности локације. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је земљиште само по себи рустично, његова локација у Мијасу пружа лак приступ бројним рекреативним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болишес, удаљене су 3.8 км и имају ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион такође нуди обиље спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове, терене за голф (Мијас Голф, Кампо Лос Лагос, Кампо Лос Оливос), као и базена и спортских центара. Близина марина попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.1 км) додатно обогаћује могућности за слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Локација у Мијасу, провинција Малага, ставља ово земљиште у срце Коста дел Сол, једног од најпопуларнијих туристичких подручја Шпаније. Удаљеност од 24 км до Малаге и 24 км до Марбеље омогућава лак приступ овим већим градовима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и мањи градови попут Фуенхироле (3.6 км), који нуде додатне услуге и активности. Ова позиција пружа баланс између мирног руралног окружења и близине динамичних урбаних центара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL495639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај рустични посед са другим пројектима у Мијасу, као што су Целере Делмар 2 (од 357.700 €), Хасиенда ел Суењо (од 339.000 €) и Хардинес де лас Лагунас II (од 325.000 €), овај посед се истиче по својој великој површини и нижој почетној цени. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, овај посед представља земљиште са потенцијалом за индивидуални развој, што га чини посебно интересантним за инвеститоре или оне који траже потпуну контролу над дизајном свог дома. Регион Коста дел Сол је познат по својим луксузним некретнинама, али овај пројекат пружа прилику за стварање нечег јединственог на пространом земљишту, далеко од стандардних стамбених комплекса. Близина Малаге и Марбеље, уз истовремено нуђење мира и природе, чини га стратегијски вредним.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
