На продаж пропонується земельна ділянка площею 29 719 м² в районі Міхас, провінція Малага. Ця ділянка, класифікована як сільська (переважно сільськогосподарського призначення), розташована в передмісті, неподалік від гірського селища та в межах міської зони з доступом до інфраструктури. Ділянка має потенціал для розвитку, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гори, а також близькість до ключових об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Міхас, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечує зв'язок із міською інфраструктурою, зберігаючи при цьому сільський характер. Близькість до гір і моря створює унікальний ландшафт, що відображається на загальному комфорті проживання.
Ділянка орієнтована на покупців, які шукають простір для сільськогосподарських проектів, таких як вирощування органічних продуктів або розведення худоби. Можливість будівництва будинку площею до 145 м² задовольняє потреби тих, хто прагне створити власне житло в природному оточенні.
Земельна ділянка є основою для майбутнього будівництва. Потенційні забудовники можуть планувати нові проекти, враховуючи наявні комунальні послуги (громадська вода та електрика). Деталі щодо термінів будівництва та конкретних проектів потребують додаткового уточнення.
Ця ділянка класифікується як сільська (землі сільськогосподарського призначення). Це означає, що її основне використання обмежене сільськогосподарською діяльністю. Будівництво житла можливе, але з певними обмеженнями щодо площі (до 145 м²), що може не відповідати потребам тих, хто планує масштабні забудови.
Ця пропозиція буде доречною для тих, хто шукає значну земельну ділянку для реалізації сільськогосподарських проектів або створення власного просторого житла в мальовничому регіоні. Вона підходить для інвесторів, які прагнуть розвивати агротуризм, органічне землеробство чи розведення худоби, використовуючи сприятливий клімат та родючість ґрунтів. Також, це варіант для тих, хто бажає усамітнення, але при цьому цінує близькість до міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Індивідуальні забудовники, які хочуть побудувати будинок своєї мрії з панорамними краєвидами, знайдуть тут ідеальне місце, враховуючи можливість зведення до 145 м² житлової площі.
Наразі на ділянці відсутні споруди, тому говорити про якість оздоблення неможливо. Ділянка класифікується як сільська, що передбачає потенційне використання для аграрних потреб. Будь-яке будівництво на ділянці, включаючи будинок площею до 145 м², вимагатиме індивідуального проекту та вибору будівельних матеріалів відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань власника. Наявність громадських мереж водопостачання та електроенергії є базою для подальших комунікацій.
Ціна земельної ділянки становить від €288,000. Така вартість відображає значну площу (29 719 м²) та потенціал для розвитку, включаючи можливість будівництва до 145 м². Ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може залежати від умов угоди та будь-яких додаткових витрат, пов'язаних із забудовою чи підключенням комунікацій. Відсутність будинків на ділянці означає, що це пропозиція виключно землі, яка потребує інвестицій для будівництва.
Ця ділянка розташована в передмісті Міхас, де сільський спокій поєднується з міською доступністю. Площа 29 719 м² надає значний простір, ідеальний для сільськогосподарських ініціатив або створення приватного маєтку. Наявність громадської води та електроенергії полегшує підключення комунікацій. Види на море та гори сприяють створенню спокійної атмосфери. Водночас, близькість до магазинів (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки) та зручне транспортне сполучення (14 км до аеропорту, 3.6 км до залізничної станції Фуенгірола) забезпечують комфорт міського життя. Міхас відомий своїми білими селищами та культурною спадщиною, що додає привабливості регіону. Ділянка знаходиться на висоті 106 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньою температурою 17.9°C.
Життя в районі Міхас пропонує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та зручностей прибережного життя. Ділянка розташована в межах міської зони, що забезпечує близькість до повсякденних потреб: супермаркет (294 м), аптека (283 м) та ресторани (6 в радіусі 2 км). Транспортна доступність також є перевагою: 14 км до аеропорту Малаги, 3.6 км до залізничної станції Фуенгірола та 8 ліній громадського транспорту з 69 зупинками. Це дозволяє легко дістатися до пляжів (4.6 км), полів для гольфу (5.7 км) та інших міст узбережжя. Висота 106 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а 3886 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя.
Ділянка розташована в передмісті Міхас, провінція Малага, в південній частині Іспанії. Це місце поєднує сільський ландшафт з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль та міських зручностей, пропонуючи панорамні види та зручну транспортну доступність.
Розташування в Міхас, провінція Малага, позиціонує ділянку в центрі Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Це забезпечує близькість до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), Марбелья та Фуенгірола. Муніципалітет Міхас відомий своїм традиційним білим селищем (Mijas Pueblo), розташованим на схилі гори, що додає культурної та естетичної цінності регіону. Ця локація пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та динамікою прибережного життя.
Розташування ділянки забезпечує хорошу транспортну доступність. Відстань до пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, становить близько 4.6 км. Найближчий великий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться за 3.8 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 14 км, що робить подорожі зручними. Для гольфістів поблизу є кілька полів, зокрема Mijas Golf (5.7 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 294 метри, а аптека – за 283 метри, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Залізничні станції Фуенгірола (3.6 км) та Carvajal (5.1 км) полегшують пересування вздовж узбережжя.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.9°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3886 годин на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди природою та активним відпочинком. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 106 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом до узбережжя (2.7%), що сприяє комфортному клімату та відкритим видам. Оточення поєднує гірські ландшафти з близькістю до моря, створюючи різноманітність природних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de los Boliches (3.8 км). Загалом, в регіоні є 5 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", зокрема Calahonda та El Chaparral. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км) та Campo Los Lagos (6.0 км). У радіусі 2 км від ділянки знаходяться спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel Lew Hoad та Mijas Lawn Bowls Club, а також громадські басейни Piscina María Peláez (2.9 км). Загалом, в регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, що задовольняє різноманітні потреби у відпочинку та фізичній активності.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Міхас, провінція Малага, позиціонує ділянку в центрі Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Це забезпечує близькість до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), Марбелья та Фуенгірола. Муніципалітет Міхас відомий своїм традиційним білим селищем (Mijas Pueblo), розташованим на схилі гори, що додає культурної та естетичної цінності регіону. Ця локація пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та динамікою прибережного життя.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL495639
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Міхас, такими як Célere Delmar 2 (від €357,700), Hacienda El Sueño (від €339,000) та Jardines de las Lagunas II (від €325,000), ця земельна ділянка за €288,000 представляє собою унікальну можливість придбати значну площу землі з потенціалом для розвитку, а не готове житло. Ціни на готові апартаменти та будинки у цих порівняльних проектах знаходяться в діапазоні від €325,000 до €357,700 за об'єкти меншої площі. Представлена ділянка орієнтована на інший сегмент ринку – тих, хто шукає простір для індивідуального будівництва чи сільськогосподарської діяльності, а не готове рішення для проживання. Розташування в сільській зоні Міхас, але з хорошою доступністю до узбережжя та інфраструктури, відрізняє її від проектів, розташованих безпосередньо на першій лінії або в щільно забудованих районах. Потенціал для сільськогосподарського використання є додатковою перевагою, яка рідко зустрічається в пропозиціях новобудов.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості в Іспанії. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
