Този парцел от 430 000 m² в Мияс, Андалусия, Испания, се намира на планински склон, предлагайки зашеметяващи гледки към крайбрежието и планините. Със своите полегати склонове и обширни перспективи, парцелът е идеален за селскостопанска употреба или като потенциален проект за развитие. Има две съществуващи сгради, които могат да бъдат реновирани и разширени, заедно с голямо езеро и система от кладенци за напояване. Въпреки че земята в момента е класифицирана като селска, нейната близост до градски райони и наличието на канализация и пътища отварят възможности за превръщането ѝ в градска земя в близко бъдеще.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на парцела в Мияс (7 500 000 €) е значително по-висока, но и неговият мащаб (430 000 m²) е напълно различен. Acqua Gardens и Aby Upper са вече построени жилищни комплекси, предлагащи апартаменти или вили, докато парцелът в Мияс е обширен, незастроен или частично застроен парцел, чиято стойност се крие в неговата площ, местоположение и потенциал за развитие. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €) също е построен жилищен комплекс. Парцелът в Мияс е позициониран като стратегическа инвестиция или голям селскостопански/развоен проект, което рязко контрастира със съседните проекти, предлагащи стандартни жилищни единици. Неговата уникална стойност се крие в размера, потенциалния градски статут и природните пейзажи, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи нещо специално.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Мияс, типично бяло андалуско село, разположено на планински склон на Коста дел Сол. Той е в непосредствена близост до урбанизиран район, но същевременно запазва селското си спокойствие. Местоположението предлага зашеметяващи гледки към крайбрежието и планините, само на няколко километра от плажовете и голф игрищата, осигурявайки както удобство, така и прекрасна природна среда.
Този парцел предлага уникална възможност за далновидни инвеститори, предприемачи или физически лица, търсещи обширна, многофункционална земя с потенциал за развитие. Независимо дали за селскостопански цели или за бъдещо развитие, неговата голяма площ и отлично местоположение отговарят на разнообразни жилищни и инвестиционни нужди. Съществуващите сгради осигуряват основа за ремонт.
Този проект принадлежи към категорията препродажби и включва две къщи, които се нуждаят от ремонт и разширяване. Законът позволява изграждането на къща върху парцели с площ най-малко 10 000 m², което предполага потенциала за разделяне и развитие на тази земя в бъдеще, въпреки че в момента няма планове за ново строителство. Тенденцията към разширяване на близките урбанизирани райони също може да повлияе на бъдещия му статут на градска земя.
Парцелът в момента е класифициран като селска земя, което означава, че в краткосрочен план може да има регулаторни ограничения за мащабно градско развитие. Въпреки голямата площ, в момента няма ясни планове за изграждане на нови самостоятелни къщи. Съществуващите сгради изискват ремонт, а потенциалът за развитие на земята може да зависи от бъдещи промени в градоустройственото планиране.
Този парцел е особено подходящ за далновидни инвеститори, предприемачи или физически лица, търсещи обширна частна земя. Ако планирате да стартирате селскостопански проект в региона Коста дел Сол, като например отглеждане на грозде, маслини или животновъдство, този парцел с езеро и напоителна система ще бъде идеален избор. За тези, които искат да построят голямо имение или да разработят луксозен жилищен проект, неговият размер и потенциален градски статут предлагат огромни възможности. Дори за купувачи, търсещи пълна уединение и обширни природни пейзажи, съществуващите сгради могат да бъдат обновени, за да се насладите на спокоен живот на склона с лесен достъп до плажове и голф игрища. Този парцел е подходящ и за дългосрочни инвеститори, които искат в бъдеще да превърнат селска земя в зона за градско развитие.
Този проект е от категорията за препродажба и включва две къщи, които се нуждаят от ремонт. Следователно, информацията за текущото качество на довършителните работи и материалите е ограничена. Въпреки това, парцелът разполага с голямо езеро и система от кладенци за напояване, което показва наличието на инфраструктура за управление на водните ресурси. Самият терен на парцела е с полегат склон, подходящ за селскостопански дейности. Парцелът е оборудван с фотоволтаични слънчеви панели, които помагат за повишаване на енергийната ефективност. По отношение на бъдещите възможности за развитие, подробностите ще зависят от местните строителни норми и плановете на купувача. Състоянието на съществуващите сгради изисква допълнителна оценка, но техният потенциал за ремонт е значителен.
Цената на този парцел е 7 500 000 €. Това е голям парцел с площ 430 000 m², като подробна информация за броя на спалните или баните в момента не е налична, тъй като основната стойност се крие в самата земя и нейния потенциал за развитие. Тази цена отразява неговата обширна площ, отлично местоположение и потенциални градски перспективи. Парцелът попада в категорията за препродажба, а конкретната строителна площ и възможностите за бъдещо строителство трябва да бъдат допълнително потвърдени съгласно местните градоустройствени разпоредби. Закупуването на този парцел изисква подробна правна и градоустройствена консултация.
Мияс е парцел земя с площ 430 000 m², разположен в провинция Малага, Андалусия. Намира се на югоизточното крайбрежие на Коста дел Сол и принадлежи към региона Коста дел Сол Оксидентал. Центърът му е типично андалуско бяло село, разположено на планински склон на около 430 метра надморска височина, в сърцето на региона Коста дел Сол. Полегатият склон на парцела е идеален за всякакъв вид селскостопански култури или животновъдство. Има две къщи, които могат да бъдат ремонтирани и разширени. Законът също позволява изграждането на къща върху парцели с площ най-малко 10 000 m², и този парцел може лесно да бъде разделен. Имотът разполага с голямо езеро и система от кладенци за напояване. Въпреки че парцелът в момента се продава като селска земя, неговата близост до градски райони и наличието на канализация и пътища отварят много възможности за превръщането му в градска земя в близко бъдеще. Парцелът е ориентиран на север, изток, юг и запад, предлагайки панорамни гледки, както и гледки към крайбрежието, планините, голф игрището, езерото и гората. Близостта до магазини, училища и гора го прави идеален за тези, които търсят селски начин на живот, но искат достъп до удобства.
Начинът на живот в района на Мияс (Mijas) съчетава традиционното андалуско спокойствие с жизнеността на Коста дел Сол. Парцелът се намира на надморска височина от 106 метра, предлагайки великолепни гледки към крайбрежието и околните планини. Плажовете са на около 3,8 км, а голф игрищата, като Mijas Golf, са на около 2,2 км. В радиус от 2 км има 6 ресторанта, 1 аптека и 1 кафене, задоволяващи основните ежедневни нужди. 15 начални и 10 средни училища предоставят добри образователни ресурси. Районът разполага с 266 спортни съоръжения, включително тенис и боулинг клубове, както и басейни, предлагащи на жителите широк набор от възможности за отдих. Приблизително 3 886 слънчеви часа годишно и комфортен сезон за плуване, продължаващ до 4 месеца, правят това място идеално за целогодишно живеене.
Този парцел се намира в района на Мияс (Mijas) на Коста дел Сол, Андалусия, Южна Испания. Картата показва неговата относителна позиция спрямо бреговата линия, основните градове като Фуенхирола и голф игрищата. Разположението му на склон предлага уникални гледки и среда.
Мияс се намира в провинция Малага и е важна част от западния регион Коста дел Сол. Разположен е на Средиземноморското крайбрежие и е известен със своите живописни планински села (Mijas Pueblo) и зашеметяващи морски гледки. Парцелът има отлично географско положение, като е близо до оживени крайбрежни градове като Фуенхирола (3,6 км), като същевременно запазва своето селско спокойствие. Разположен между Малага и Марбея, той осигурява лесен достъп до двата основни града, техните летища и туристически атракции, което го прави идеална база за преживяване на крайбрежния начин на живот на Андалусия.
Географското положение на парцела осигурява добра достъпност. Най-близкият плаж (Playa de los Boliches) е само на 3,8 км, кратко пътуване с кола. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 18 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Най-близката жп гара е Фуенхирола (3,6 км), а до 8 линии на обществения транспорт и 69 автобусни спирки позволяват някои пътувания без личен автомобил. Разстоянието до супермаркет е 294 метра, а до аптека - 283 метра, което улеснява ежедневния живот. Любителите на голфа могат да достигнат няколко голф игрища, включително Mijas Golf, в рамките на 5,7 км. На 3,7 км има станция за зареждане на електромобили.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс (Mijas) се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, осигуряващ топли лета и меки зими. Броят на слънчевите часове годишно достига 3886, което означава изобилие от слънчева светлина. Въпреки че самият парцел се намира на 106 метра надморска височина и има полегат склон, околният пейзаж е разнообразен - от планини до крайбрежие. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Близостта на парцела до гора и наличието на езеро добавят уникални характеристики към местната екосистема. Природните пейзажи на Андалусия и мекият климат са важни компоненти на привлекателността на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de los Boliches (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км). Районът разполага с 5 плажа със Син флаг, като Calahonda и El Chaparral, известни с високото си качество на водата и удобствата. Любителите на голфа могат да стигнат до няколко известни голф игрища, като Mijas Golf (5,7 км), за кратко разстояние. Освен това, в района има 266 спортни съоръжения, включително тенис и боулинг клубове, както и множество басейни, предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс се намира в провинция Малага и е важна част от западния регион Коста дел Сол. Разположен е на Средиземноморското крайбрежие и е известен със своите живописни планински села (Mijas Pueblo) и зашеметяващи морски гледки. Парцелът има отлично географско положение, като е близо до оживени крайбрежни градове като Фуенхирола (3,6 км), като същевременно запазва своето селско спокойствие. Разположен между Малага и Марбея, той осигурява лесен достъп до двата основни града, техните летища и туристически атракции, което го прави идеална база за преживяване на крайбрежния начин на живот на Андалусия.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL617922
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
