Dieses weitläufige Stück rustikales Land in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit inmitten der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 430.000 m² liegt es in einer städtischen Umgebung, die sowohl von der Nähe zur Küste als auch von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs profitiert. Die Lage verspricht sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Grundstück ist ideal für landwirtschaftliche oder tierhaltungsbezogene Zwecke und birgt Potenzial für zukünftige Bebauung, was es zu einer vielseitigen Option für Investoren oder Landwirte macht, die eine Präsenz in dieser begehrten Region aufbauen möchten.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op appartementen en villa's met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit landgoed in Mijas een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Het omvangrijke perceel van 430.000 m² positioneert het als een unieke kans voor grootschalige landbouw, veeteelt of potentiële projectontwikkeling, iets wat bij de kleinere, meer residentieel georiënteerde projecten in Estepona niet mogelijk is. Terwijl Alba Benalmadena in Benalmadena met prijzen vanaf €699.000 waarschijnlijk meer gefocust is op de verkoop van individuele woningen, biedt dit landgoed in Mijas de mogelijkheid om zelf te ontwikkelen of te exploiteren. De prijs van €7.500.000 weerspiegelt de schaal en het ontwikkelingspotentieel, wat een significant verschil maakt ten opzichte van de instapprijzen van de appartementen en villa's in Estepona. Dit project trekt een ander segment van kopers aan, namelijk zij die geïnteresseerd zijn in landontwikkeling en agrarische exploitatie in plaats van direct bewoonbare woningen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste bietet, die fußläufig erreichbar sind. Die Küste und ihre Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, während die erhöhte Lage in den Ausläufern des Hinterlandes Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge ermöglicht.
Dieses weitläufige Grundstück ist ideal für Käufer, die nach einer ländlichen Oase mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung suchen. Die Möglichkeit, zwei bestehende Häuser zu renovieren und zu erweitern, sowie das Potenzial für den Bau eines neuen Wohnsitzes auf Parzellen von über 10.000 m², bieten erhebliche Flexibilität. Mit einem eigenen See und einem Bewässerungssystem ist das Land gut für die Bewirtschaftung vorbereitet. Die Nähe zu städtischen Gebieten und die Möglichkeit, kurzfristig städtischen Status zu erlangen, sprechen Käufer an, die sowohl Natur als auch Komfort suchen.
Das Grundstück wird derzeit als rustikales Land ausgewiesen, birgt jedoch aufgrund seiner Lage und der vorhandenen Infrastruktur wie Kanalisation und Straßen das Potenzial, kurz- bis mittelfristig städtischen Status zu erlangen. Die vorhandenen Gesetze erlauben den Bau von Wohnhäusern auf Grundstücken ab 10.000 m², was bei einer Teilung des Grundstücks machbar wäre. Es sind keine spezifischen Baupläne für Neubauten vorhanden, aber die rechtlichen Rahmenbedingungen und die geografische Lage deuten auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten hin.
Dieses Angebot umfasst rustikales Land und keine fertiggestellten Wohneinheiten. Aktuell sind keine Baupläne für Neubauten vorhanden, und die Umwandlung in Bauland hängt von zukünftigen städtebaulichen Entscheidungen ab. Es gibt keine expliziten Angaben zu Photovoltaik-Solaranlagen oder einem Energieausweis im Rahmen der Grundstücksbeschreibung, obwohl die Ausrichtung eine gute Sonneneinstrahlung ermöglicht. Der Verkauf umfasst kein bewohntes Gebäude, sondern das Land selbst mit zwei zu renovierenden Häusern.
Dit landgoed in Mijas is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een groot stuk grond met agrarisch potentieel en de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling. Het is een ideale keuze voor agrarische ondernemers die willen profiteren van het mediterrane klimaat en de vruchtbare bodem voor gewassen of veeteelt. Ontwikkelaars kunnen de aanzienlijke oppervlakte en de potentiële omzetting naar Bauland waarderen, met name de mogelijkheid om meerdere woningen te realiseren op grotere percelen. Het is ook aantrekkelijk voor particulieren die dromen van een eigen landgoed, met de mogelijkheid om twee bestaande huizen te renoveren en uit te breiden, en een nieuwe residentie te bouwen. De combinatie van landelijke rust, panoramische uitzichten en nabijheid van stedelijke voorzieningen spreekt kopers aan die een lifestyle-verandering zoeken zonder volledig geïsoleerd te raken.
Hoewel het project primair bestaat uit rustiek land, zijn er twee bestaande huizen die de potentie tot renovatie en uitbreiding bieden. De specifieke details over de huidige afwerking van deze huizen zijn niet gespecificeerd, maar de aankoop biedt de kans om deze naar eigen wensen aan te passen. Het land zelf is voorzien van een waternetwerk voor irrigatie, wat duidt op een functionele infrastructuur voor agrarische doeleinden. De aanwezigheid van een groot meer op het terrein is een uniek kenmerk dat bijdraagt aan de functionaliteit en esthetiek van het landgoed. De potentiële toekomstige ontwikkeling zal afhangen van de specifieke bouwvoorschriften en de keuze van de nieuwe eigenaar voor materialen en afwerkingsniveaus.
Dit aanzienlijke landgoed in Mijas wordt aangeboden voor €7.500.000. Als rustiek land biedt het een unieke investeringsmogelijkheid met potentieel voor landbouw, veeteelt of toekomstige ontwikkeling. De omvang van het perceel, 430.000 m², rechtvaardigt de prijsstelling en suggereert een aanzienlijke waarde die verband houdt met de landelijke exploitatiepotentie en de strategische ligging nabij stedelijke gebieden en de kust. Hoewel er momenteel geen specifieke woningtypes of afmetingen worden vermeld, is de prijsstelling indicatief voor een groot landgoed met ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs weerspiegelt de schaal van het land en de potentie voor transformatie naar Bauland, waarbij de mogelijkheid om op percelen van 10.000 m² te bouwen, de waarde verder vergroot.
Mijas, gelegen op de zuidoostkust van Spanje in de provincie Málaga, is een gemeente die bekend staat om zijn adembenemende landschappen, variërend van de bergachtige gebieden tot de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit specifieke perceel is met 430.000 m² een aanzienlijk stuk land, dat een landelijke levensstijl combineert met stedelijke gemakken. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische architectuur, zoals de witte dorpjes, en moderne ontwikkelingen die de groeiende populariteit van de regio weerspiegelen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en landbouw. De nabijheid van voorzieningen, waaronder supermarkten op minder dan 300 meter afstand, zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl. Het gebied biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen op korte afstand en 5 stranden met Blauwe Vlag, wat de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen vergroot.
Het leven in Mijas biedt een unieke mix van traditionele Andalusische charme en de dynamiek van de Costa del Sol. Dit uitgestrekte landgoed, hoewel rustiek, profiteert van een stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 4,6 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Tegelijkertijd zorgt de ligging in de uitlopers van de bergen voor een prachtig uitzicht en een gevoel van rust. Met 3.886 zonuren per jaar is het klimaat ideaal voor een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 69 OV-haltes binnen een bepaalde straal verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft.
Dit landgoed is gelegen in Mijas, een gemeente die de Andalusische charme combineert met de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de zee, de bergen en stedelijke centra, met belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga binnen een redelijke afstand. Dit gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit landgoed bevindt zich in Mijas, een strategische locatie binnen de provincie Málaga en de bredere regio Costa del Sol Occidental. Het is genesteld in de uitlopers van de Sierra de Mijas, wat zorgt voor een indrukwekkend uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee. De nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (3,6 km) en de grotere stad Málaga (ongeveer 30 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, levenskwaliteit en uitgebreide toeristische infrastructuur, en Mijas biedt een ideale uitvalsbasis om het beste van deze populaire Spaanse kustregio te ervaren.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Mijas is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op circa 18 km, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Diverse stranden, waaronder Playa de los Boliches op 3,8 km, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Mijas Golf en Campo Los Lagos op respectievelijk 5,7 km en 6,0 km afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) garandeert dagelijks gemak. Het gebied wordt bediend door 8 openbaar vervoerslijnen met 69 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert, hoewel een eigen voertuig voor uitgebreide verkenning van de regio wordt aanbevolen. Parkeren is flexibel gezien de omvang van het land, met ook een EV-laadpaal op 3,7 km afstand.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een indrukwekkend aantal van 3.886 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt wanneer de watertemperatuur 20°C overschrijdt. Het landgoed zelf ligt op een hoogte van 106 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 2,7% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De omringende natuur biedt panoramische uitzichten op zowel de kust als de bergen, met bossen die bijdragen aan de landschappelijke diversiteit. De aanwezigheid van een meer op het terrein voegt een uniek natuurlijk element toe, terwijl het nabijgelegen landschap mogelijkheden biedt voor wandelen en genieten van de buitenlucht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Mijas is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3,8 km afstand. In totaal zijn er vijf stranden met Blauwe Vlag in de omgeving, waaronder Calahonda en El Chaparral, die hoge normen op het gebied van waterkwaliteit en voorzieningen garanderen. Voor sportliefhebbers biedt de regio een breed scala aan opties: 266 sportfaciliteiten zijn beschikbaar, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,9 km. Er zijn ook diverse golfbanen in de buurt, zoals Campo Los Lagos en Campo Los Olivos, beide op ongeveer 2,2-2,4 km afstand. De nabijheid van sportcentra en recreatiemogelijkheden zoals zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed bevindt zich in Mijas, een strategische locatie binnen de provincie Málaga en de bredere regio Costa del Sol Occidental. Het is genesteld in de uitlopers van de Sierra de Mijas, wat zorgt voor een indrukwekkend uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee. De nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (3,6 km) en de grotere stad Málaga (ongeveer 30 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, levenskwaliteit en uitgebreide toeristische infrastructuur, en Mijas biedt een ideale uitvalsbasis om het beste van deze populaire Spaanse kustregio te ervaren.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL617922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
