Tento pozemek o rozloze 430 000 m² v Mijas, Andalusii, Španělsko, se nachází na svahu s úchvatným výhledem na pobřeží a hory. S mírnými sklony a rozsáhlými výhledy je pozemek ideální pro zemědělské využití nebo jako potenciální rozvojový projekt. Nacházejí se zde dvě stávající budovy, které lze renovovat a rozšířit, spolu s velkým jezerem a systémem studní pro zavlažování. Ačkoli je pozemek aktuálně klasifikován jako zemědělská půda, jeho blízkost k městským oblastem a dostupnost kanalizace a silnic otevírají možnosti pro jeho přeměnu na městskou půdu v blízké budoucnosti.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena pozemku v Mijas (7 500 000 €) výrazně vyšší, ale také jeho rozsah (430 000 m²) je zcela odlišný. Acqua Gardens a Aby Upper jsou již postavené rezidenční komplexy nabízející byty nebo vily, zatímco pozemek v Mijas je rozsáhlý, nezastavěný nebo částečně zastavěný pozemek, jehož hodnota spočívá v jeho rozloze, poloze a potenciálu rozvoje. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je rovněž postavený rezidenční komplex. Pozemek v Mijas je koncipován jako strategická investice nebo velký zemědělský/rozvojový projekt, což ostře kontrastuje s okolními projekty nabízejícími standardní bytové jednotky. Jeho jedinečná hodnota spočívá ve velikosti, potenciálním městském statusu a přírodní krajině, což jej činí atraktivním pro kupující hledající něco výjimečného.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Mijas, typické bílé andaluské vesnici na horském svahu na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti zastavěné oblasti, ale zároveň si zachovává svou venkovskou klidnost. Lokalita nabízí nádherné výhledy na pobřeží a hory, je vzdálená jen několik kilometrů od pláží a golfových hřišť, což zajišťuje pohodlí a krásné přírodní prostředí.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro prozíravé investory, developery nebo jednotlivce hledající rozsáhlou, všestrannou půdu s rozvojovým potenciálem. Ať už pro zemědělské využití nebo pro budoucí rozvoj, jeho velká rozloha a vynikající poloha splňují různorodé rezidenční a investiční potřeby. Stávající budovy poskytují základ pro renovaci.
Tento projekt spadá do kategorie přeprodeje a zahrnuje dva domy, které vyžadují renovaci a rozšíření. Legislativa umožňuje stavbu domu na pozemcích o minimální rozloze 10 000 m², což naznačuje potenciál pro rozdělení a rozvoj tohoto pozemku v budoucnu, ačkoli v současné době neexistují žádné plány na novou výstavbu. Tendence k rozšiřování okolních zastavěných oblastí může také ovlivnit jeho budoucí status jako městské půdy.
Pozemek je aktuálně klasifikován jako zemědělská půda, což znamená, že v krátkodobém horizontu mohou existovat regulační omezení pro rozsáhlý městský rozvoj. Navzdory velké rozloze v současné době neexistují žádné jasné plány na výstavbu nových samostatných domů. Stávající budovy vyžadují renovaci a rozvojový potenciál pozemku může záviset na budoucích změnách v územním plánování.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro prozíravé investory, developery nebo jednotlivce hledající rozsáhlou soukromou půdu. Pokud plánujete zahájit zemědělský projekt v regionu Costa del Sol, jako je pěstování hroznů, oliv nebo chov dobytka, bude tento pozemek s jezerem a zavlažovacím systémem ideální volbou. Pro ty, kteří chtějí postavit velké panství nebo realizovat luxusní rezidenční rozvojový projekt, jeho rozloha a potenciální městský status nabízejí obrovské příležitosti. Dokonce i pro kupující, kteří hledají absolutní soukromí a rozsáhlé přírodní krajiny, lze stávající budovy renovovat a užívat si klidný život na svahu s snadným přístupem na pláže a golfová hřiště. Tento pozemek je také vhodný pro dlouhodobé investory, kteří chtějí v budoucnu přeměnit zemědělskou půdu na oblast městského rozvoje.
Tento projekt je v kategorii přeprodeje a zahrnuje dva domy vyžadující renovaci. Informace o současné kvalitě povrchových úprav a materiálů jsou proto omezené. Pozemek však disponuje velkým jezerem a systémem studní pro zavlažování, což naznačuje infrastrukturu pro správu vody. Samotný terén pozemku je mírný svah, vhodný pro zemědělské činnosti. Pozemek je vybaven fotovoltaickými solárními panely, které pomáhají zvyšovat energetickou účinnost. Pokud jde o budoucí rozvojové možnosti, podrobnosti budou záviset na místních stavebních předpisech a plánech kupujícího. Stav stávajících budov vyžaduje další posouzení, ale jejich renovační potenciál je značný.
Cena této nemovitosti je 7 500 000 €. Jedná se o velký pozemek o rozloze 430 000 m², přičemž podrobné informace o počtu ložnic nebo koupelen v současnosti nejsou k dispozici, protože hlavní hodnota spočívá v samotné půdě a jejím rozvojovém potenciálu. Tato cena odráží jeho rozsáhlou rozlohu, vynikající polohu a potenciální urbanistické vyhlídky. Pozemek spadá do kategorie přeprodeje a specifická rozloha pro výstavbu a možnosti budoucí výstavby musí být dále potvrzeny v souladu s místními územními plány. Nákup tohoto pozemku vyžaduje podrobné právní a územní konzultace.
Mijas je pozemek o rozloze 430 000 m² v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se na jihovýchodním pobřeží Costa del Sol a patří do regionu Costa del Sol Occidental. Jeho centrem je typická andaluská bílá vesnice na horském svahu v nadmořské výšce přibližně 430 metrů, v srdci regionu Costa del Sol. Mírný sklon pozemku je ideální pro jakýkoli typ zemědělských plodin nebo pro chov dobytka. Nacházejí se zde dva domy, které lze renovovat a rozšířit. Zákon také umožňuje výstavbu domu na pozemcích o minimální rozloze 10 000 m², a tento pozemek lze snadno rozdělit. Nemovitost vlastní velké jezero a systém studní pro zavlažování. Ačkoli je pozemek v současné době prodáván jako zemědělská půda, jeho blízkost k městským oblastem a dostupnost kanalizace a silnic otevírají mnoho možností pro jeho přeměnu na městskou půdu v blízké budoucnosti. Pozemek je orientován na sever, východ, jih a západ a nabízí panoramatické výhledy, stejně jako výhledy na pobřeží, hory, golfové hřiště, jezero a les. Blízkost obchodů, škol a lesa jej činí ideálním pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, ale chtějí mít přístup k vybavení.
Životní styl v oblasti Mijas (Mijas) kombinuje tradiční andaluský klid s živostí Costa del Sol. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 106 metrů a nabízí nádherný výhled na pobřeží a okolní hory. Pláže jsou vzdáleny přibližně 3,8 km a golfová hřiště, jako je Mijas Golf, jsou vzdálena asi 2,2 km. V okruhu 2 km se nachází 6 restaurací, 1 lékárna a 1 kavárna, které uspokojí základní životní potřeby. 15 základních a 10 středních škol poskytuje dobré vzdělávací zdroje. V oblasti je 266 sportovišť, včetně tenisových a bowlingových klubů a bazénů, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Přibližně 3 886 slunečných hodin ročně a komfortní koupací sezóna trvající až 4 měsíce činí toto místo ideálním pro celoroční bydlení.
Tento pozemek se nachází v oblasti Mijas (Mijas) na Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Mapa zobrazuje jeho relativní polohu k pobřeží, hlavním městům jako Fuengirola a golfovým hřištím. Jeho poloha na svahu nabízí jedinečné výhledy a prostředí.
Mijas se nachází v provincii Málaga a je důležitou součástí západního regionu Costa del Sol. Leží na pobřeží Středozemního moře a je známý svými malebnými horskými vesnicemi (Mijas Pueblo) a úžasnými výhledy na moře. Pozemek má vynikající geografickou polohu, je blízko rušných pobřežních měst, jako je Fuengirola (3,6 km), ale zároveň si zachovává svůj venkovský klid. Nachází se mezi Malagou a Marbellou, což poskytuje snadný přístup k oběma hlavním městům, jejich letištím a turistickým atrakcím, což z něj činí ideální základnu pro poznávání pobřežního životního stylu Andalusie.
Geografická poloha pozemku zajišťuje dobrou dostupnost. Nejbližší pláž (Playa de los Boliches) je vzdálena pouhých 3,8 km, což je krátká jízda autem. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola (3,6 km) a až 8 linek veřejné dopravy a 69 autobusových zastávek umožňuje provádět některé cesty bez nutnosti osobního automobilu. Supermarket je vzdálen 294 metrů a lékárna 283 metrů, což usnadňuje každodenní život. Milovníci golfu se mohou dostat na několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf, do 5,7 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas (Mijas) se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, což zajišťuje teplá léta a mírné zimy. Počet slunečných hodin ročně dosahuje 3 886, což znamená hojnost slunečního světla. Ačkoli se pozemek sám o sobě nachází v nadmořské výšce 106 metrů a má mírný sklon, okolní krajina je rozmanitá, od hor až po pobřeží. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20 °C. Blízkost pozemku k lesu a existence jezera dodávají místnímu ekosystému na jedinečnosti. Přírodní krajiny Andalusie a mírné klima jsou důležitými součástmi atraktivity regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de los Boliches (3,8 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). V oblasti je 5 pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Calahonda a El Chaparral, známé svou vysokou kvalitou vody a vybavení. Milovníci golfu se mohou dostat na několik známých hřišť, jako je Mijas Golf (5,7 km) v krátké vzdálenosti. Kromě toho se v okolí nachází 266 sportovišť, včetně tenisových a bowlingových klubů a několika bazénů, které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních příležitostí.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v provincii Málaga a je důležitou součástí západního regionu Costa del Sol. Leží na pobřeží Středozemního moře a je známý svými malebnými horskými vesnicemi (Mijas Pueblo) a úžasnými výhledy na moře. Pozemek má vynikající geografickou polohu, je blízko rušných pobřežních měst, jako je Fuengirola (3,6 km), ale zároveň si zachovává svůj venkovský klid. Nachází se mezi Malagou a Marbellou, což poskytuje snadný přístup k oběma hlavním městům, jejich letištím a turistickým atrakcím, což z něj činí ideální základnu pro poznávání pobřežního životního stylu Andalusie.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL617922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
