Ovo zemljište površine 430.000 m² u Mijas, Andaluziji, Španjolskoj, nalazi se na padini brežuljka s zadivljujućim pogledom na obalu i planine. Sa svojim blagim nagibima i prostranim pogledom, zemljište je idealno za poljoprivrednu uporabu ili kao potencijalni razvojni projekt. Postoje dvije postojeće zgrade koje se mogu renovirati i proširiti, zajedno s velikim jezerom i sustavom bunara za navodnjavanje. Iako je zemljište trenutno klasificirano kao ruralno, njegova blizina urbanim područjima i dostupnost kanalizacije i cesta otvaraju mogućnosti za njegovu pretvorbu u urbanu zemlju u bliskoj budućnosti.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena zemljišta u Mijas (7.500.000 €) znatno je viša, ali i njegov opseg (430.000 m²) potpuno drugačiji. Acqua Gardens i Aby Upper su već izgrađeni stambeni kompleksi koji nude stanove ili vile, dok je zemljište u Mijas prostrana, nedovršena ili djelomično dovršena parcela čija vrijednost leži u njegovoj površini, lokaciji i potencijalu razvoja. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) također je izgrađen stambeni kompleks. Zemljište u Mijas pozicionirano je kao strateška investicija ili veliki poljoprivredni/razvojni projekt, što oštro kontrastira sa susjednim projektima koji nude standardne stambene jedinice. Njegova jedinstvena vrijednost leži u veličini, potencijalnom urbanom statusu i prirodnim krajolicima, što ga čini privlačnim za kupce koji traže nešto posebno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Mijas, tipičnom bijelom andaluzijskom selu smještenom na planinskom obronku na obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini urbaniziranog područja, ali zadržava svoj ruralni mir. Lokacija nudi zadivljujući pogled na obalu i planine, samo nekoliko kilometara od plaža i golf terena, osiguravajući udobnost i prekrasno prirodno okruženje.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku vizionarskim investitorima, developerima ili pojedincima koji traže prostrano, svestrano zemljište s potencijalom za razvoj. Bilo za poljoprivrednu uporabu ili za budući razvoj, njegova velika površina i izvrsna lokacija zadovoljavaju raznolike stambene i investicijske potrebe. Postojeće zgrade pružaju osnovu za renoviranje.
Ovaj projekt pripada kategoriji preprodaje i uključuje dvije kuće koje zahtijevaju renoviranje i proširenje. Zakon dopušta izgradnju kuće na parcelama od najmanje 10.000 m², što sugerira potencijal za podjelu i razvoj ovog zemljišta u budućnosti, iako trenutno nema planova za novu gradnju. Trend širenja susjednih urbaniziranih područja također može utjecati na njegov budući status kao urbanog zemljišta.
Zemljište je trenutno klasificirano kao ruralno, što znači da u kratkom roku mogu postojati regulatorna ograničenja za urbani razvoj velikih razmjera. Unatoč velikoj površini, trenutno nema jasnih planova za izgradnju novih samostojećih kuća. Postojeće zgrade zahtijevaju renoviranje, a potencijal razvoja zemljišta može ovisiti o budućim promjenama u urbanističkom planiranju.
Ovo zemljište je posebno pogodno za vizionarske investitore, developere ili pojedince koji traže veliko privatno zemljište. Ako planirate pokrenuti poljoprivredni projekt u regiji Costa del Sol, kao što je uzgoj grožđa, maslina ili stočarstvo, ovo zemljište s jezerom i sustavom navodnjavanja bit će idealan izbor. Za one koji žele izgraditi veliko imanje ili razviti luksuzni stambeni projekt, njegova veličina i potencijalni urbani status nude ogromne mogućnosti. Čak i za kupce koji traže potpunu privatnost i prostrane prirodne krajolike, postojeće zgrade mogu se renovirati kako bi uživali u mirnom životu na padini s lakim pristupom plažama i golf terenima. Ovo zemljište je također pogodno za dugoročne investitore koji žele u budućnosti pretvoriti ruralno zemljište u urbanu razvojnu zonu.
Ovaj projekt je iz kategorije preprodaje i uključuje dvije kuće koje zahtijevaju renoviranje. Stoga su informacije o trenutnoj kvaliteti završnih radova i materijala ograničene. Međutim, zemljište ima veliko jezero i sustav bunara za navodnjavanje, što ukazuje na infrastrukturu za upravljanje vodama. Sam teren zemljišta ima blagi nagib, pogodan za poljoprivredne aktivnosti. Zemljište je opremljeno fotonaponskim solarnim panelima, što pomaže u povećanju energetske učinkovitosti. Što se tiče budućih mogućnosti razvoja, detalji će ovisiti o lokalnim građevinskim propisima i planovima kupca. Stanje postojećih zgrada zahtijeva daljnju procjenu, ali njihov potencijal za renoviranje je značajan.
Cijena ovog zemljišta iznosi 7.500.000 €. Ovo je velika parcela od 430.000 m², a detaljne informacije o broju spavaćih soba ili kupaonica trenutno nisu dostupne, jer glavna vrijednost leži u samom zemljištu i njegovom razvojnom potencijalu. Ova cijena odražava njegovu ogromnu površinu, izvrsnu lokaciju i potencijalne urbane izglede. Zemljište spada u kategoriju preprodaje, a specifičnu građevinsku površinu i buduće mogućnosti gradnje potrebno je dodatno potvrditi u skladu s lokalnim urbanističkim propisima. Kupnja ovog zemljišta zahtijeva detaljno pravno i urbanističko savjetovanje.
Mijas je zemljište površine 430.000 m² smješteno u provinciji Málaga, Andaluzija. Nalazi se na jugoistočnoj obali Costa del Sol i pripada regiji Costa del Sol Occidental. Njegov centar je tipično andaluzijsko bijelo selo, smješteno na planinskom obronku na oko 430 metara nadmorske visine, u srcu regije Costa del Sol. Blagi nagib zemljišta idealan je za bilo koju vrstu poljoprivrednih kultura ili stočarstvo. Postoje dvije kuće koje se mogu renovirati i proširiti. Zakon također dopušta izgradnju kuće na parcelama od najmanje 10.000 m², a ovo zemljište se može lako podijeliti. Imanje posjeduje veliko jezero i sustav bunara za navodnjavanje. Iako se zemljište trenutno prodaje kao ruralno, njegova blizina urbanim područjima i dostupnost kanalizacije i cesta otvaraju mnoge mogućnosti za njegovu pretvorbu u urbano zemljište u bliskoj budućnosti. Zemljište je orijentirano na sjever, istok, jug i zapad, nudeći panoramske poglede, kao i poglede na obalu, planine, golf teren, jezero i šumu. Blizina trgovina, škola i šume čini ga idealnim za one koji traže ruralni način života, ali žele pristup pogodnostima.
Način života u regiji Mijas (Mijas) kombinira tradicionalni andaluzijski mir s vitalnošću Costa del Sol. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, nudeći prekrasan pogled na obalu i okolne planine. Plaže su udaljene oko 3,8 km, a golf tereni poput Mijas Golfa udaljeni su oko 2,2 km. U krugu od 2 km nalaze se 6 restorana, 1 ljekarna i 1 kafić, koji zadovoljavaju osnovne dnevne potrebe. 15 osnovnih i 10 srednjih škola pruža dobre obrazovne resurse. Regija ima 266 sportskih objekata, uključujući teniske i bowling klubove te bazene, nudeći stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju. Oko 3886 sunčanih sati godišnje i ugodna sezona kupanja koja traje do 4 mjeseca čine ovo mjesto idealnim za cjelogodišnji život.
Ovo zemljište nalazi se u području Mijas (Mijas) na Costa del Sol, Andaluzija, južna Španjolska. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na obalu, glavne gradove poput Fuengirola i golf terene. Njegov položaj na padini nudi jedinstvene poglede i okruženje.
Mijas se nalazi u provinciji Málaga i važan je dio zapadne regije Costa del Sol. Smješten je na obali Sredozemnog mora i poznat je po svojim slikovitim planinskim selima (Mijas Pueblo) i zadivljujućim morskim pogledima. Zemljište ima izvrsnu geografsku lokaciju, blizu je živahnim obalnim gradovima poput Fuengirola (3,6 km), dok istovremeno zadržava svoj ruralni mir. Smješten između Malage i Marbelle, pruža lak pristup oba glavna grada, njihovim zračnim lukama i turističkim atrakcijama, što ga čini idealnom bazom za doživljaj obalnog načina života Andaluzije.
Geografski položaj zemljišta pruža dobru dostupnost. Najbliža plaža (Playa de los Boliches) udaljena je samo 3,8 km, kratkom vožnjom automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 18 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola (3,6 km), a do 8 linija javnog prijevoza i 69 autobusnih stanica omogućuju neka putovanja bez potrebe za osobnim automobilom. Udaljenost do supermarketa je 294 metra, a do ljekarne 283 metra, što olakšava svakodnevni život. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko golf terena, uključujući Mijas Golf, unutar 5,7 km. Postoji punjač za električna vozila na 3,7 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas (Mijas) uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, pružajući topla ljeta i blage zime. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3886, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Iako se samo zemljište nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara i ima blagi nagib, okolni krajolik je raznolik, od planina do obale. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Blizina zemljišta šumi i postojanje jezera dodaju jedinstvenost lokalnom ekosustavu. Prirodni krajolici Andaluzije i blaga klima važni su sastojci atraktivnosti regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de los Boliches (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Područje ima 5 plaža s Plavom zastavom, kao što su Calahonda i El Chaparral, poznate po visokoj kvaliteti vode i sadržajima. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko poznatih golf terena, kao što je Mijas Golf (5,7 km), na kratkoj udaljenosti. Osim toga, u okolici se nalazi 266 sportskih objekata, uključujući teniske i bowling klubove, te brojne bazene, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u provinciji Málaga i važan je dio zapadne regije Costa del Sol. Smješten je na obali Sredozemnog mora i poznat je po svojim slikovitim planinskim selima (Mijas Pueblo) i zadivljujućim morskim pogledima. Zemljište ima izvrsnu geografsku lokaciju, blizu je živahnim obalnim gradovima poput Fuengirola (3,6 km), dok istovremeno zadržava svoj ruralni mir. Smješten između Malage i Marbelle, pruža lak pristup oba glavna grada, njihovim zračnim lukama i turističkim atrakcijama, što ga čini idealnom bazom za doživljaj obalnog načina života Andaluzije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL617922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
