Ez a 430 000 m²-es telek Mijasban, Andalúziában, Spanyolországban, egy domboldalon helyezkedik el, lenyűgöző kilátással a tengerpartra és a hegyekre. Enyhe lejtésével és tágas kilátásával ideális mezőgazdasági célokra vagy potenciális fejlesztési projektként. Két meglévő, felújítható és bővíthető épület, valamint egy nagy tó és öntöző kutak rendszere található rajta. Bár a telek jelenleg mezőgazdasági területként van besorolva, városi területekhez való közelsége, valamint a csatornázás és utak megléte lehetővé teszi a közeljövőben történő városi területté alakítását.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Mijasban található telek ára (7 500 000 €) jelentősen magasabb, de a mérete (430 000 m²) is teljesen eltérő. Az Acqua Gardens és az Aby Upper már felépült lakóparkok, amelyek apartmanokat vagy villákat kínálnak, míg a Mijas-i telek egy hatalmas, beépítetlen vagy részben beépített terület, amelynek értéke a területében, elhelyezkedésében és fejlesztési potenciáljában rejlik. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) szintén felépült lakópark. A Mijas-i telek stratégiai befektetésként vagy nagyszabású mezőgazdasági/fejlesztési projektként pozicionálható, élesen ellentétben a standard lakóegységeket kínáló környező projektekkel. Egyedülálló értéke a méretéből, a potenciális városi státuszából és a természeti tájaiból fakad, így vonzó a különlegeset kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Mijasban található, egy tipikus fehér andalúz falu a Costa del Sol partján fekvő hegyoldalon. Közel van egy beépített területhez, de megőrzi vidéki nyugalmát. A helyszín csodálatos kilátást nyújt a tengerpartra és a hegyekre, mindössze néhány kilométerre a strandoktól és golfpályáktól, biztosítva a kényelmet és a csodálatos természeti környezetet.
Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál a távolátó befektetők, fejlesztők vagy olyan egyének számára, akik nagy, sokoldalú, fejlesztési potenciállal rendelkező területet keresnek. Legyen szó mezőgazdasági hasznosításról vagy jövőbeli fejlesztésről, nagy területe és kiváló elhelyezkedése megfelel a változatos lakossági és befektetési igényeknek. A meglévő épületek alapot biztosítanak a felújításhoz.
Ez a projekt az újraértékesítési kategóriába tartozik, és két felújítást és bővítést igénylő házat foglal magában. A törvény lehetővé teszi ház építését legalább 10 000 m²-es telkeken, ami arra utal, hogy ez a terület a jövőben felosztható és fejleszthető, bár jelenleg nincsenek új építési tervek. A környező beépített területek terjeszkedési tendenciája jövőbeli városi státuszát is befolyásolhatja.
A telek jelenleg mezőgazdasági területként van besorolva, ami azt jelenti, hogy rövid távon korlátozások vonatkozhatnak a nagyszabású városi fejlesztésekre. A nagy terület ellenére jelenleg nincsenek egyértelmű tervek új, önálló házak építésére. A meglévő épületek felújítást igényelnek, és a telek fejlesztési potenciálja a jövőbeli városrendezési változásoktól függhet.
Ez a telek különösen alkalmas távlati befektetők, fejlesztők vagy olyan magánszemélyek számára, akik nagy, privát földterületet keresnek. Ha a Costa del Sol régióban mezőgazdasági projektet kíván indítani, mint például szőlő-, olívaültetvény vagy állattenyésztés, akkor a tóval és öntözőrendszerrel rendelkező telek ideális választás lesz. Azok számára, akik nagy birtokot szeretnének építeni, vagy luxus lakófejlesztési projektet szeretnének megvalósítani, a telek területe és potenciális városi státusza hatalmas lehetőségeket kínál. Még azok a vásárlók is, akik abszolút magánéletet és kiterjedt természeti tájakat keresnek, felújíthatják a meglévő épületeket, hogy élvezhessék a nyugodt hegyoldali életet, miközben könnyen elérhetik a strandokat és a golfpályákat. Ez a telek hosszú távú befektetők számára is alkalmas, akik a jövőben vidéki földet kívánnak átalakítani városi fejlesztési területté.
Ez a projekt újraértékesítési kategóriába tartozik, és két felújítást igénylő házat foglal magában. Ezért a jelenlegi kivitelezési minőségre és anyagokra vonatkozó információk korlátozottak. Azonban a telekhez tartozik egy nagy tó és egy kútrendszer az öntözéshez, ami vízgazdálkodási infrastruktúrát jelez. Maga a telek enyhe lejtésű, mezőgazdasági tevékenységekhez alkalmas. A telek fotovoltaikus napelemekkel van felszerelve, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonyság növeléséhez. Ami a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket illeti, a részletek a helyi építési előírásoktól és a vevő terveitől függenek. A meglévő épületek állapota további értékelést igényel, de felújítási potenciáljuk jelentős.
Ennek a teleknek az ára 7 500 000 €. Ez egy nagy, 430 000 m²-es telek, és jelenleg nincs részletes információ a hálószobák vagy fürdőszobák számáról, mivel a fő érték magában a földben és annak fejlesztési potenciáljában rejlik. Ez az ár tükrözi hatalmas területét, kiváló elhelyezkedését és potenciális városi kilátásait. A telek az újraértékesítési kategóriába tartozik, és a konkrét beépíthető területet és a jövőbeli építési lehetőségeket a helyi városrendezési szabályozásnak megfelelően kell megerősíteni. Ennek a teleknek a megvásárlása részletes jogi és tervezési tanácsadást igényel.
Mijas egy 430 000 m²-es telek Málaga tartományban, Andalúziában. A Costa del Sol délkeleti partján található, és a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Központja egy tipikus andalúz fehér falu, amely körülbelül 430 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik egy hegyoldalon, a Costa del Sol szívében. A telek enyhe lejtése ideális bármilyen típusú mezőgazdasági terményhez vagy állattenyésztéshez. Két felújítható és bővíthető ház található rajta. A törvény legalább 10 000 m²-es telkeken ház építését is lehetővé teszi, és ez a telek könnyen felosztható. Az ingatlanhoz egy nagy tó és egy öntöző kutakból álló rendszer tartozik. Bár a telek jelenleg mezőgazdasági területként kerül értékesítésre, városi területekhez való közelsége, valamint a meglévő csatornázási és útviszonyok számos lehetőséget nyitnak meg a jövőbeni városi területté alakítására. A telek észak, kelet, dél és nyugat felé néz, panorámás kilátást, valamint a tengerpartra, hegyekre, golfpályára, tóra és erdőre néző kilátást kínálva. A boltokhoz, iskolákhoz és az erdőhöz való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, de hozzáférést szeretnének a kényelmi szolgáltatásokhoz.
A Mijas (Mijas) régió életmódja ötvözi a hagyományos andalúz nyugalmat a Costa del Sol vibrálásával. A telek 106 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, csodálatos kilátással a partvidékre és a környező hegyekre. A strandok kb. 3,8 km-re, a golfpályák, mint például a Mijas Golf, kb. 2,2 km-re találhatók. 2 km-es körzetben 6 étterem, 1 gyógyszertár és 1 kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető mindennapi szükségleteket. 15 általános iskola és 10 középiskola jó oktatási forrásokat kínál. A régióban 266 sportlétesítmény található, köztük tenisz- és bowling klubok, valamint úszómedencék, széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Évente körülbelül 3886 napsütéses óra és akár 4 hónapos kellemes fürdési szezon teszi ezt a helyet ideálissá az egész éves tartózkodáshoz.
Ez a telek Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Solon található Mijas régióban helyezkedik el. A térkép megmutatja a tengerparttal, Fuengirola főbb városokkal és golfpályákkal való viszonylagos helyzetét. A domboldalon fekvő elhelyezkedése egyedülálló kilátást és környezetet kínál.
Mijas Málaga tartományban található, és a Costa del Sol nyugati régiójának fontos része. A Földközi-tenger partján fekszik, és festői hegyi falvairól (Mijas Pueblo) és lenyűgöző tengeri kilátásáról ismert. A telek kiváló földrajzi elhelyezkedésű, közel van nyüzsgő tengerparti városokhoz, mint Fuengirola (3,6 km), miközben megőrzi vidéki nyugalmát. Málaga és Marbella között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét fővároshoz, repülőtereikhez és turisztikai látványosságaikhoz, így ideális bázis az andalúz tengerparti életmód felfedezéséhez.
A telek földrajzi elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand (Playa de los Boliches) mindössze 3,8 km-re található, rövid autóútra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola (3,6 km), és akár 8 tömegközlekedési vonal és 69 buszmegálló lehetővé teszi bizonyos utazások megtételét személygépkocsi nélkül. A szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A golf szerelmesei 5,7 km-en belül elérhetnek több golfpályát, köztük a Mijas Golfot. 3,7 km-en belül elektromos jármű töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas (Mijas) régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 17,9 °C éves hőmérséklettel, ami meleg nyarakat és enyhe teleket biztosít. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3886 órát, ami bőséges napfényt jelent. Bár maga a telek 106 méteres magasságban fekszik és enyhe lejtésű, a környező táj változatos, a hegyektől a tengerpartig. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A telek erdő közelsége és a tó megléte egyedi jellemzőket ad a helyi ökoszisztémához. Andalúzia természeti tájai és enyhe éghajlata a régió vonzerejének fontos részei.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közel fekszik több népszerű strandhoz, köztük a Playa de los Bolicheshez (3,8 km) és a Playa Torreblanca-Carvajalhoz (4,1 km). A területen 5 Kék Zászló strand található, mint például Calahonda és El Chaparral, amelyek magas vízminőségükről és létesítményeikről ismertek. A golf szerelmesei rövid távolságon belül elérhetnek több neves golfpályát, mint például a Mijas Golf (5,7 km). Ezenkívül a környéken 266 sportlétesítmény található, köztük tenisz- és bowling klubok, valamint számos úszómedence, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Málaga tartományban található, és a Costa del Sol nyugati régiójának fontos része. A Földközi-tenger partján fekszik, és festői hegyi falvairól (Mijas Pueblo) és lenyűgöző tengeri kilátásáról ismert. A telek kiváló földrajzi elhelyezkedésű, közel van nyüzsgő tengerparti városokhoz, mint Fuengirola (3,6 km), miközben megőrzi vidéki nyugalmát. Málaga és Marbella között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét fővároshoz, repülőtereikhez és turisztikai látványosságaikhoz, így ideális bázis az andalúz tengerparti életmód felfedezéséhez.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL617922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
