Šis 430 000 m² ploto sklypas Mijas, Andaluzijoje, Ispanijoje, yra ant kalvos šlaito, iš kurio atsiveria įspūdingi vaizdai į pakrantę ir kalnus. Dėl švelnių šlaitų ir plačių perspektyvių sklypas idealiai tinka žemės ūkiui arba kaip potencialus plėtros projektas. Yra du esami pastatai, kuriuos galima renovuoti ir plėsti, taip pat didelis ežeras ir drėkinimo šulinių sistema. Nors sklypas šiuo metu klasifikuojamas kaip kaimo žemė, jo artumas prie miesto zonų ir kanalizacijos bei kelių prieinamumas atveria galimybes jį paversti miesto žeme artimiausioje ateityje.
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio Mijas sklypo kaina (7 500 000 €) yra žymiai didesnė, tačiau ir jo dydis (430 000 m²) visiškai skiriasi. Acqua Gardens ir Aby Upper yra jau pastatyti gyvenamieji kompleksai, siūlantys butus ar vilas, o Mijas sklypas yra platus, neišvystytas ar dalinai išvystytas sklypas, kurio vertė slypi jo plote, vietoje ir plėtros potenciale. Benalmadenoje esantis Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) taip pat yra pastatytas gyvenamasis kompleksas. Mijas sklypas pozicionuojamas kaip strateginė investicija arba didelis žemės ūkio/plėtros projektas, ryškiai besiskiriantis nuo aplinkinių projektų, siūlančių standartinius gyvenamuosius vienetus. Jo unikali vertė slypi dydyje, potencialiame miesto statusą ir gamtos kraštovaizdžiuose, todėl jis patrauklus ieškantiems ko nors ypatingo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Mijas, tipiško balto Andalūzijos kaimo, esančio kalno šlaite Costa del Sol pakrantėje. Jis yra netoli urbanizuotos zonos, tačiau išlaiko savo kaimo ramybę. Vieta siūlo nuostabius vaizdus į pakrantę ir kalnus, vos už kelių kilometrų nuo paplūdimių ir golfo aikštynų, užtikrinant patogumą ir puikią gamtinę aplinką.
Šis sklypas suteikia unikalią galimybę perspektyviems investuotojams, plėtotojams ar asmenims, ieškantiems didelio, universalaus ir plėtros potencialo turinčio sklypo. Ar žemės ūkio reikmėms, ar būsimai plėtrai, jo didelis plotas ir puiki vieta atitinka įvairius gyvenamuosius ir investicinius poreikius. Esami pastatai sudaro pagrindą renovacijai.
Šis projektas priklauso perpardavimo kategorijai ir apima du pastatus, kuriuos reikia renovuoti ir plėsti. Įstatymai leidžia statyti namus sklypuose, kurių plotas ne mažesnis kaip 10 000 m², o tai rodo šio sklypo potencialą ateityje padalinti ir plėtoti, nors šiuo metu nėra naujų statybų planų. Aplinkinių urbanizuotų teritorijų plėtros tendencija taip pat gali paveikti jo būsimą statusą kaip miesto žemės.
Sklypas šiuo metu klasifikuojamas kaip kaimo žemė, o tai reiškia, kad trumpuoju laikotarpiu gali būti taikomi apribojimai didelio masto miesto plėtrai. Nepaisant didelio ploto, šiuo metu nėra aiškių planų statyti naujus atskirus namus. Esami pastatai reikalauja renovacijos, o sklypo plėtros potencialas gali priklausyti nuo būsimų miesto planavimo pokyčių.
Šis sklypas ypač tinka perspektyviems investuotojams, plėtotojams ar asmenims, ieškantiems didelio privačiu žemės sklypo. Jei planuojate pradėti žemės ūkio projektą Costa del Sol regione, pavyzdžiui, vynuogininkystę, alyvuogių auginimą ar gyvulininkystę, šis sklypas su ežeru ir drėkinimo sistema bus idealus pasirinkimas. Tiems, kurie nori pastatyti didelę valdą ar įgyvendinti prabangų gyvenamųjų namų projektą, jo dydis ir potencialus miesto statusas suteikia didžiules galimybes. Net ir pirkėjams, ieškantiems absoliučios privatumo ir plačių gamtos peizažų, esamus pastatus galima renovuoti, kad jie galėtų mėgautis ramiu gyvenimu šlaituose su lengva prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Šis sklypas taip pat tinka ilgalaikiams investuotojams, norintiems ateityje paversti kaimo žemę miesto plėtros zona.
Šis projektas yra perpardavimo kategorijoje ir apima du renovacijos reikalaujančius namus. Todėl informacija apie esamą apdailos kokybę ir medžiagas yra ribota. Tačiau sklype yra didelis ežeras ir šulinių drėkinimo sistema, o tai rodo vandens valdymo infrastruktūrą. Pats sklypo reljefas yra švelnus šlaitas, tinkamas žemės ūkio veiklai. Sklypas aprūpintas fotovoltiniais saulės kolektoriais, kurie padeda padidinti energijos efektyvumą. Kalbant apie būsimas plėtros galimybes, detalės priklausys nuo vietinių statybos taisyklių ir pirkėjo planų. Esamų pastatų būklė reikalauja tolesnio vertinimo, tačiau jų renovacijos potencialas yra didelis.
Šios žemės kaina yra 7 500 000 €. Tai didelis, 430 000 m² ploto sklypas, o išsami informacija apie miegamųjų ar vonios kambarių skaičių šiuo metu nepateikiama, nes pagrindinė vertė slypi pačioje žemėje ir jos plėtros potenciale. Ši kaina atspindi jos didelį plotą, puikią vietą ir potencialias miesto perspektyvas. Sklypas priklauso perpardavimo kategorijai, o konkretus statybos plotas ir būsimos statybos galimybės turi būti toliau patvirtintos pagal vietinius urbanistinius reglamentus. Šio sklypo pirkimas reikalauja išsamios teisinės ir planavimo konsultacijos.
Mijas yra 430 000 m² ploto sklypas Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs pietrytinėje Costa del Sol pakrantėje ir priklauso Vakarų Costa del Sol regionui. Jo centre yra tipiškas Andalūzijos baltasis kaimas, esantis maždaug 430 metrų aukštyje ant kalno šlaito, pačioje Costa del Sol širdyje. Švelnus sklypo šlaitas idealiai tinka bet kokio tipo žemės ūkio kultūroms ar gyvulininkystei. Yra du namai, kuriuos galima renovuoti ir plėsti. Įstatymai taip pat leidžia statyti namus sklypuose, kurių plotas ne mažesnis kaip 10 000 m², ir šis sklypas gali būti lengvai padalintas. Nuosavybei priklauso didelis ežeras ir drėkinimo šulinių sistema. Nors sklypas šiuo metu parduodamas kaip kaimo žemė, jo artumas prie miesto zonų ir esantis kanalizacijos bei kelių tinklas atveria daugybę galimybių jį paversti miesto žeme artimiausioje ateityje. Sklypas orientuotas į šiaurę, rytus, pietus ir vakarus, siūlydamas panoraminį vaizdą, taip pat vaizdus į pakrantę, kalnus, golfo aikštyną, ežerą ir mišką. Artumas prie parduotuvių, mokyklų ir miško daro jį idealiu tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo, bet nori turėti prieigą prie patogumų.
Gyvenimo būdas Mijas (Mijas) regione derina tradicinį Andalūzijos ramumą su Costa del Sol gyvybingumu. Sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai į pakrantę ir aplinkinius kalnus. Paplūdimiai yra maždaug už 3,8 km, o golfo aikštynai, pavyzdžiui, Mijas Golf, yra maždaug už 2,2 km. 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 1 vaistinė ir 1 kavinė, tenkinantys pagrindinius kasdienius poreikius. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia gerus švietimo išteklius. Regionas turi 266 sporto objektus, įskaitant teniso ir boulingo klubus bei baseinus, siūlančius gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes. Maždaug 3886 saulės valandų per metus ir komfortiškas maudymosi sezonas, trunkantis iki 4 mėnesių, daro šią vietą idealiu visus metus gyvenimui.
Šis sklypas yra Ispanijos pietuose, Andalūzijoje, Mijas (Mijas) regione ant Costa del Sol. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis prie kranto linijos, pagrindinių miestų, tokių kaip Fuengirola, ir golfo aikštynų. Jo vieta ant šlaito siūlo unikalius vaizdus ir aplinką.
Mijas yra Malagos provincijoje ir yra svarbi vakarinio Costa del Sol regiono dalis. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje ir garsėja savo vaizdingais kalnų kaimeliais (Mijas Pueblo) ir nuostabiais jūros vaizdais. Sklypas turi puikią geografinę padėtį, yra arti judrių pakrantės miestų, tokių kaip Fuengirola (3,6 km), tačiau išlaiko savo kaimo ramybę. Įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis suteikia lengvą prieigą prie abiejų pagrindinių miestų, jų oro uostų ir turistinių lankytinų vietų, todėl yra ideali bazė Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdui patirti.
Sklypo geografinė padėtis užtikrina gerą prieinamumą. Artimiausias paplūdimys (Playa de los Boliches) yra tik už 3,8 km, trumpa kelionė automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km tiesia linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola (3,6 km), o net 8 viešojo transporto linijos ir 69 autobusų stotelės leidžia atlikti kai kurias keliones nepasikliaujant asmeniniu automobiliu. Atstumas iki prekybos centro yra 294 metrai, o iki vaistinės – 283 metrai, palengvinant kasdienį gyvenimą. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą golfo aikštynų, įskaitant Mijas Golf, per 5,7 km. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 3,7 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas (Mijas) regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, užtikrinant šiltas vasaras ir švelnias žiemas. Metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3886, o tai reiškia daug saulės šviesos. Nors pats sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi švelnų šlaitą, aplinkinė vietovė yra įvairi, nuo kalnų iki pakrantės. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Sklypo artumas prie miško ir ežero buvimas suteikia vietiniam ekosistemui unikalumo. Andalūzijos gamtos kraštovaizdžiai ir švelnus klimatas yra svarbios regiono patrauklumo dalys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de los Boliches (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Šiame regione yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Calahonda ir El Chaparral, žinomi dėl savo aukštos vandens kokybės ir įrenginių. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą garsių golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf (5,7 km), trumpu atstumu. Be to, apylinkėse yra 266 sporto objektų, įskaitant teniso ir boulingo klubus, taip pat daugybę baseinų, siūlančių platų poilsio ir sporto pasirinkimą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra Malagos provincijoje ir yra svarbi vakarinio Costa del Sol regiono dalis. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje ir garsėja savo vaizdingais kalnų kaimeliais (Mijas Pueblo) ir nuostabiais jūros vaizdais. Sklypas turi puikią geografinę padėtį, yra arti judrių pakrantės miestų, tokių kaip Fuengirola (3,6 km), tačiau išlaiko savo kaimo ramybę. Įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis suteikia lengvą prieigą prie abiejų pagrindinių miestų, jų oro uostų ir turistinių lankytinų vietų, todėl yra ideali bazė Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdui patirti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL617922
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
