Táto nehnuteľnosť s rozlohou 430 000 m² v Mijas, Andalúzii, Španielsko, sa nachádza na svahu s úchvatným výhľadom na pobrežie a hory. S miernymi svahmi a rozsiahlymi výhľadmi je pozemok ideálny pre poľnohospodárske využitie alebo ako potenciálny rozvojový projekt. Nachádzajú sa tu dve existujúce budovy, ktoré je možné renovovať a rozšíriť, spolu s veľkým jazerom a systémom studní na zavlažovanie. Hoci je pozemok momentálne klasifikovaný ako vidiecky, jeho blízkosť k mestským oblastiam a dostupnosť kanalizácie a ciest otvára možnosti jeho premeny na mestskú pôdu v blízkej budúcnosti.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena pozemku v Mijas (7 500 000 €) výrazne vyššia, ale aj jeho rozsah (430 000 m²) je úplne odlišný. Acqua Gardens a Aby Upper sú už postavené rezidenčné komplexy ponúkajúce apartmány alebo vily, zatiaľ čo pozemok v Mijas je rozsiahly, nevyvinutý alebo čiastočne vyvinutý pozemok, ktorého hodnota spočíva v jeho rozlohe, polohe a potenciáli rozvoja. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je tiež postavený rezidenčný komplex. Pozemok v Mijas je umiestnený ako strategická investícia alebo rozsiahly poľnohospodársky/rozvojový projekt, čo ostro kontrastuje s okolitými projektmi ponúkajúcimi štandardné rezidenčné jednotky. Jeho jedinečná hodnota spočíva vo veľkosti, potenciálnom mestskom statuse a prírodných krajinách, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí hľadajú niečo výnimočné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Mijas, typickej bielej andalúzskej dedine na horskom svahu na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia, ale zároveň si zachováva svoj vidiecky pokoj. Lokalita ponúka úžasné výhľady na pobrežie a hory, len niekoľko kilometrov od pláží a golfových ihrísk, čo zaisťuje pohodlie a krásne prírodné prostredie.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre vizionárskych investorov, developerov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahlu, všestrannú pôdu s rozvojovým potenciálom. Či už na poľnohospodárske využitie alebo na budúci rozvoj, jeho veľká rozloha a vynikajúca poloha spĺňajú rôznorodé rezidenčné a investičné potreby. Existujúce budovy poskytujú základ pre renováciu.
Tento projekt patrí do kategórie predajov a zahŕňa dve budovy, ktoré vyžadujú renováciu a rozšírenie. Zákon umožňuje výstavbu domu na pozemkoch s minimálnou rozlohou 10 000 m², čo naznačuje potenciál na rozdelenie a rozvoj tejto pôdy v budúcnosti, hoci v súčasnosti neexistujú žiadne plány na novú výstavbu. Trend rozširovania okolitých zastavaných oblastí môže tiež ovplyvniť jeho budúci status ako mestskej pôdy.
Pozemok je momentálne klasifikovaný ako vidiecky, čo znamená, že v krátkodobom horizonte môžu existovať regulačné obmedzenia pre rozsiahly mestský rozvoj. Napriek veľkej rozlohe v súčasnosti neexistujú žiadne jasné plány na výstavbu nových samostatných domov. Existujúce budovy si vyžadujú renováciu a rozvojový potenciál pozemku môže závisieť od budúcich zmien v územnom plánovaní.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre vizionárskych investorov, developerov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahlu súkromnú pôdu. Ak plánujete začať poľnohospodársky projekt v regióne Costa del Sol, ako je pestovanie hrozna, olív alebo chov dobytka, tento pozemok s jazerom a zavlažovacím systémom bude ideálnou voľbou. Pre tých, ktorí chcú postaviť veľké panstvo alebo rozvíjať luxusný rezidenčný projekt, jeho veľkosť a potenciálny mestský status ponúkajú obrovské príležitosti. Dokonca aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú absolútne súkromie a rozsiahle prírodné krajiny, môžu byť existujúce budovy renovované, aby si užili pokojný život na svahu s ľahkým prístupom na pláže a golfové ihriská. Tento pozemok je tiež vhodný pre dlhodobých investorov, ktorí chcú v budúcnosti premeniť vidiecku pôdu na mestskú rozvojovú oblasť.
Tento projekt je v kategórii predajov a zahŕňa dva domy vyžadujúce renováciu. Preto sú informácie o súčasnej kvalite povrchových úprav a materiálov obmedzené. Pozemok však disponuje veľkým jazerom a systémom studní na zavlažovanie, čo naznačuje infraštruktúru pre správu vody. Samotný terén pozemku má mierny sklon, vhodný pre poľnohospodárske činnosti. Pozemok je vybavený fotovoltaickými solárnymi panelmi, ktoré pomáhajú zvyšovať energetickú účinnosť. Pokiaľ ide o budúce rozvojové možnosti, podrobnosti budú závisieť od miestnych stavebných predpisov a plánov kupujúceho. Stav existujúcich budov si vyžaduje ďalšie posúdenie, ale ich renovačný potenciál je značný.
Cena tejto nehnuteľnosti je 7 500 000 €. Ide o veľký pozemok s rozlohou 430 000 m², pričom podrobné informácie o počte spální alebo kúpeľní momentálne nie sú k dispozícii, keďže hlavná hodnota spočíva v samotnej pôde a jej potenciáli rozvoja. Táto cena odráža jeho rozsiahlu rozlohu, vynikajúcu polohu a potenciálne mestské vyhliadky. Pozemok patrí do kategórie predajov a špecifická stavebná plocha a budúce stavebné možnosti musia byť ďalej potvrdené v súlade s miestnymi urbanistickými predpismi. Kúpa tohto pozemku si vyžaduje podrobné právne a územné poradenstvo.
Mijas je pozemok s rozlohou 430 000 m², ktorý sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia. Leží na juhovýchodnom pobreží Costa del Sol a patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Jeho centrom je typická andalúzska biela dedina, ktorá sa nachádza približne 430 metrov nad morom na horskom svahu, v srdci regiónu Costa del Sol. Polográž pozemku je ideálna pre akýkoľvek typ poľnohospodárskych plodín alebo pre chov dobytka. Nachádzajú sa tu dve budovy, ktoré je možné renovovať a rozšíriť. Zákon tiež umožňuje výstavbu domu na pozemkoch s minimálnou rozlohou 10 000 m², a tento pozemok sa dá ľahko rozdeliť. Nehnuteľnosť vlastní veľké jazero a systém studní na zavlažovanie. Hoci sa pozemok v súčasnosti predáva ako vidiecky, jeho blízkosť k mestským oblastiam a dostupnosť kanalizácie a ciest otvárajú mnoho možností na jeho premenu na mestskú pôdu v blízkej budúcnosti. Pozemok je orientovaný na sever, východ, juh a západ, ponúka panoramatické výhľady, ako aj výhľady na pobrežie, hory, golfové ihrisko, jazero a les. Blízkosť obchodov, škôl a lesa ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, ale chcú mať prístup k vybaveniu.
Životný štýl v regióne Mijas (Mijas) kombinuje tradičný andalúzsky pokoj s vitalitou Costa del Sol. Pozemok sa nachádza vo výške 106 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady na pobrežie a okolitých hôr. Pláže sú vzdialené približne 3,8 km a golfové ihriská, ako napríklad Mijas Golf, sú vzdialené asi 2,2 km. V okruhu 2 km sa nachádza 6 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 kaviareň, ktoré pokrývajú základné každodenné potreby. 15 základných a 10 stredných škôl poskytuje dobré vzdelávacie zdroje. Región má 266 športovísk, vrátane tenisových a bowlingových klubov a bazénov, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností na voľný čas. Približne 3 886 slnečných hodín ročne a komfortná sezóna kúpania trvajúca až 4 mesiace robia toto miesto ideálnym na celoročné bývanie.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Mijas (Mijas) na Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu voči pobrežiu, hlavným mestám ako Fuengirola a golfovým ihriskám. Jeho poloha na svahu ponúka jedinečné výhľady a prostredie.
Mijas sa nachádza v provincii Málaga a je dôležitou súčasťou západného regiónu Costa del Sol. Leží na pobreží Stredozemného mora a je známy svojimi malebnými horskými dedinami (Mijas Pueblo) a úžasnými výhľadmi na more. Pozemok má vynikajúcu geografickú polohu, je blízko rušných pobrežných miest, ako je Fuengirola (3,6 km), pričom si zároveň zachováva svoj vidiecky pokoj. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo poskytuje ľahký prístup k obom hlavným mestám, ich letiskám a turistickým atrakciám, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie pobrežného životného štýlu Andalúzie.
Geografická poloha pozemku zabezpečuje dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž (Playa de los Boliches) je vzdialená len 3,8 km, čo je krátka jazda autom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia železničná stanica je Fuengirola (3,6 km) a až 8 liniek verejnej dopravy a 69 autobusových zastávok umožňuje niektoré cesty bez potreby osobného automobilu. Vzdialenosť do supermarketu je 294 metrov a do lekárne 283 metrov, čo uľahčuje každodenný život. Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf, do 5,7 km. Nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 3,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas (Mijas) sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C, čo poskytuje teplé letá a mierne zimy. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 886, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Hoci sa pozemok nachádza vo výške 106 metrov nad morom a má mierny sklon, okolitá krajina je rozmanitá, od hôr po pobrežie. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Blízkosť pozemku k lesu a existencia jazera dodávajú miestnemu ekosystému jedinečnosť. Prírodné krajiny Andalúzie a mierna klíma sú dôležité súčasti atraktivity regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de los Boliches (3,8 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). V oblasti sa nachádza 5 pláží s Modrou vlajkou, ako sú Calahonda a El Chaparral, známe svojou vysokou kvalitou vody a vybavením. Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako je Mijas Golf (5,7 km), na krátku vzdialenosť. Okrem toho sa v okolí nachádza 266 športových zariadení, vrátane tenisových a bowlingových klubov, ako aj niekoľko bazénov, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber rekreačných a športových možností.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza v provincii Málaga a je dôležitou súčasťou západného regiónu Costa del Sol. Leží na pobreží Stredozemného mora a je známy svojimi malebnými horskými dedinami (Mijas Pueblo) a úžasnými výhľadmi na more. Pozemok má vynikajúcu geografickú polohu, je blízko rušných pobrežných miest, ako je Fuengirola (3,6 km), pričom si zároveň zachováva svoj vidiecky pokoj. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo poskytuje ľahký prístup k obom hlavným mestám, ich letiskám a turistickým atrakciám, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie pobrežného životného štýlu Andalúzie.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL617922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
