Овај пројекат представља посед изузетне величине у Мијасу, смештен на око 430.000 квадратних метара земљишта. Са специфичном ознаком као рустично земљиште, нуди огроман потенцијал за развој или пољопривредне намене, уз могућност реформисања и проширења постојећих објеката. Пројекат се налази у динамичном подручју провинције Малага, ближе урбаним центрима и пружа широк спектар могућности за будуће искориштавање.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ова имовина се значајно разликује по својој величини и потенцијалу. Док наведени пројекти нуде станове или мање куће у оквиру урбанизованих целина, овај посед представља јединствену прилику за оне који траже велики комад земљишта са могућношћу разноврсног развоја. Цена од 7.500.000 евра одражава овај огроман потенцијал и ексклузивност, за разлику од цена становања у већим комплексима. Налазећи се у Мијасу, нуди комбинацију рустичног амбијента и близине популарних дестинација попут Марбеље и Малаге, што га чини посебним у односу на локације које су искључиво урбане или искључиво руралне. Ова имовина је намењена купцима са дугорочном визијом и потребом за значајним простором, што је реткост у овој развијеној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Посед је смештен на обронцима планине, пружајући панорамски поглед на Медитеран и околни пејзаж. Близина урбанизација као што је Ел Сото де Марбеља указује на интеграцију са развијеним подручјима, док сама величина парцеле обезбеђује приватнст и одвојеност од градске гужве.
Земљиште је погодно за амбициозне пројекте, било да се ради о приватном властелинству, пољопривреди или развоју некретнина. Постојеће куће, иако за реновацију, нуде почетну тачку за становање или управљање имовином. Могућност изградње нових објеката на парцелама преко 10.000 м² испуњава захтевне планове.
Ова имовина се продаје као постојеће рустично земљиште са објектима који могу бити реновирани. Тренутно није у фази нове градње, али закон дозвољава изградњу нових објеката на одговарајућим парцелама. Потенцијал за промену статуса у урбанистичко земљиште додаје дугорочну перспективу развоју.
Пројекат се тренутно категорише као рустично земљиште, што подразумева да постојећи објекти захтевају реновирање. Могућности за тренутну изградњу су ограничене законом на одређене услове. Иако постоји близина урбаних зона, претварање земљишта у урбанистичко захтеваће додатне процедуре и време.
Ова имовина је намењена купцима који траже значајан простор и потенцијал за развој. Идеалан је за инвеститоре или појединце са визијом стварања пространог ранча, пољопривредног добра или луксузног стамбеног комплекса. Особе које желе да реновирају постојеће куће и прилагоде их својим потребама, или да изграде нове објекте на великој парцели, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Погодна је за оне који цене приватнст и мир, али истовремено желе да буду близу урбаних садржаја, попут луксузних ресторана, тржних центара и културних дешавања у близини Малаге и Марбеље. Такође, за купце са интересовањима за сточарство или узгој специфичних усева, овај посед нуди одличне услове.
Тренутна грађевинска квалитетира на имовини је у фази која захтева реновирање. Објекти који постоје на парцели од 430.000 м² су рустични и нуде могућност адаптације према новом власнику. Материјали и завршни радови ће зависити од будућих планова реновирања или нове изградње. Поседује инфраструктуру за наводњавање са великим језером и системом бунара, као и фотонапонске соларне панеле за енергетску ефикасност. Потенцијал за унапређење квалитета је значајан, имајући у виду локацију и могућности које пружа.
Поседујете огромно рустично земљиште од 430.000 м² по цени од 7.500.000 евра. Ова цена одражава велику површину и потенцијал имовине, укључујући постојеће објекте који се могу реновирати и проширити. Иако је тренутно класификовано као рустично, могућност да постане урбанистичко земљиште додаје инвестициону вредност. Доступност овог типа великих парцела на овој локацији је ограничена, што чини ову понуду посебно интересантном за купце са специфичним потребама за простором и развојем.
Ова локација нуди јединствену комбинацију пространости и близине цивилизацији. Величина земљишта од 430.000 м² пружа осећај изолације и мира, са могућностима за узгој усева или сточарство, као и уживање у природном окружењу. Наличие постојећих објеката и великог језера, заједно са иригационим системом, додатно унапређује потенцијал имовине. Близина градова попут Фуенхироле и Малаге, као и урбанизација Ел Сото де Марбеља, обезбеђују лак приступ свим неопходним садржајима, од продавница и ресторана до здравствених установа и спортских објеката. Оваква позиционираност чини је погодном за различите начине живота, од пољопривредних подухвата до стварања приватног резиденцијалног комплекса.
Живот у Мијасу нуди аутентично андалузијско искуство, комбинујући шарм белог села на планини са близином медитеранске обале. Овај посед, са својих 430.000 м², пружа мир и простор, али је истовремено добро повезан са урбаним центрима. На само неколико километара налазе се плаже, супермаркети, апотеке и здравствени центри. Близина градова попут Малаге и Марбеље омогућава лак приступ културним догађајима, гастрономској понуди и трговини. Околина је обогаћена бројним спортским објектима, укључујући тениске и падел клубове, као и голф терене. Локални јавни превоз покрива околину са 8 линија и 69 станица, што доприноси лакшој мобилности.
Мапа приказује локацију поседа у општини Мијас, на југоисточној обали Шпаније. Истиче се његова близина обали, али и планинском залеђу, као и интеграција са оближњим урбаним подручјима и инфраструктуром попут аеродрома и аутопутева.
Овај посед се налази у општини Мијас, која припада провинцији Малага и западној обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између урбаних центара као што су Малага и Марбеља, оба удаљена око 24 км. Близина планина, конкретно централног белог села Мијас Пуебло на 430 метара надморске висине, даје му посебан карактер. Позиционирање нуди равнотежу између мирног руралног живота и лаког приступа динамичном животу популарних приморских градова.
Имовина се налази на око 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су 3.8 км, са благим нагибом према мору. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (294 м и 283 м респективно). За љубитеље голфа, голф терени Мијас голф и Кампо Лос Лагос су на око 5.7 км и 2.2 км. ЕВ пуњач је удаљен 3.7 км. Близина главног града Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) обезбеђује приступ широј понуди услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C, где се температуре крећу од 11°C до 26°C. Регија ужива у просеку од 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Због своје надморске висине од 106 метара, посед нуди пријатне температуре током целе године. Постојећи језеро и систем бунара указују на значај воде за имовину, а близина шума и пољопривредног земљишта доприноси природном амбијенту. Планине у позадини пружају заштиту и живописне погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болишес, удаљене су само 3.8 км, а подручје се може похвалити са укупно 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. Осим пливања и сунчања, регион нуди бројне рекреативне активности. У радијусу од неколико километара налазе се тениски и падел клубови, терени за боулинг, као и неколико голф терена, укључујући Мијас Голф и Кампо Лос Лагос. Марине у близини, попут оне у Фуенхироли (4.1 км), пружају могућности за спортске активности на води.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај посед се налази у општини Мијас, која припада провинцији Малага и западној обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између урбаних центара као што су Малага и Марбеља, оба удаљена око 24 км. Близина планина, конкретно централног белог села Мијас Пуебло на 430 метара надморске висине, даје му посебан карактер. Позиционирање нуди равнотежу између мирног руралног живота и лаког приступа динамичном животу популарних приморских градова.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL617922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
