与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，Mijas这块土地的价格（€7,500,000）显著更高，但其规模（430,000平方米）也完全不同。Acqua Gardens和Aby Upper是已建成的住宅项目，提供公寓或别墅，而Mijas的土地则是一块广阔的未开发或半开发地块，其价值在于其面积、位置和潜在的开发前景。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）也属于已建成的住宅项目。Mijas这块土地的定位是战略性投资或大规模农业/开发项目，与提供标准住宅单元的周边项目形成鲜明对比。其独特的价值在于其面积、潜在的城市化地位以及自然景观，适合寻求与众不同项目的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯，一个坐落于太阳海岸 (Costa del Sol) 山腰的典型白色村庄。它处于一个城市化区域附近，但同时保留了乡村的宁静。该位置提供了壮观的海岸和山脉景观，距离海滩和高尔夫球场仅几公里，生活便利且自然环境优越。
这块土地为寻求大面积、可塑性强或具有开发潜力的国际买家提供了一个独特的机会。无论是作为农业用途，还是计划未来开发，其广阔的面积和优越的地理位置都满足了多样化的居住和投资需求。现有建筑为翻新提供了基础。
该项目属于转售类别，但包含两栋可供翻新和扩建的房屋。法律允许在至少10,000平方米的地块上建造房屋，这暗示了该土地在未来可能具有分割和开发的潜力，但目前尚无新建规划。其周边城市化区域的扩张趋势也可能影响其未来城市化地位。
该地块目前被归类为乡村用地，这意味着在短期内进行大规模城市化开发可能面临法规限制。虽然地块面积大，但目前没有关于新建独立住宅的明确规划。现有的建筑需要翻新，并且土地的开发潜力可能取决于未来的城市规划变化。
这块土地特别适合有远见的投资者、开发商或寻求大规模私有土地的个人。如果您计划在太阳海岸 (Costa del Sol) 地区开展农业项目，如种植葡萄、橄榄或饲养牲畜，那么这片拥有湖泊和灌溉系统的土地将是理想选择。对于希望建造大型庄园或开发高端住宅项目的买家，其面积和潜在的城市化地位提供了巨大空间。即使是寻求绝对隐私和广阔自然景观的买家，也可以利用现有建筑进行翻新，享受宁静的山坡生活，同时靠近海滩和高尔夫球场。此地块也适合那些希望在未来某个时间点将乡村土地转变为城市开发区域的长期投资者。
该项目为转售类别，包含两栋需要翻新的房屋。因此，关于当前的装修质量和材料的信息有限。然而，该地块拥有一个大型湖泊和一套用于灌溉的水井系统，这表明了其在水资源管理方面的基础设施。地块本身的地形为宽缓的坡度，适合农业活动。该地块具有光伏太阳能电池板，这有助于提高能源效率。关于未来开发的可能性，具体细节将取决于当地建筑法规和买家的规划。现有的建筑状况需要进一步评估，但其翻新潜力较大。
该地块的售价为7,500,000欧元。这是一个大型地块，占地430,000平方米，目前没有卧室或浴室数量的详细信息，因为其主要价值在于土地本身及其开发潜力。此价格反映了其广阔的面积、优越的地理位置以及潜在的城市化前景。该地块属于转售类别，具体的可开发面积和未来建筑的可能性需要根据当地城市规划法规进一步确认。购买此地块需要详细的法律和规划咨询。
Mijas 是一块占地430,000平方米的土地，位于安达卢西亚省马拉加省。它坐落在太阳海岸 (Costa del Sol) 的东南海岸，属于西太阳海岸地区。该地块的中心是一个典型的安达卢西亚风格的白色村庄，位于海拔约430米的山坡上，坐拥海岸和山脉的壮丽景色。该地块宽缓的坡度非常适合任何类型的农作物或畜牧业。现有两栋可供翻新和扩建的房屋。法律还允许在至少10,000平方米的地块上建造房屋，这块土地可以轻松分割。该物业拥有一片大型湖泊和一套用于灌溉的水井系统。虽然该地块目前作为乡村用地出售，但由于其靠近城市区域以及已有的排污和道路设施，在不久的将来有转化为城市用地的多种选择。地块朝向东南西北，提供全景、海岸、山脉、高尔夫、湖泊和森林景观。该地块靠近商店、学校和森林，非常适合寻求乡村生活方式但又希望享受便利设施的买家。
Mijas 地区的生活节奏融合了传统安达卢西亚的宁静与太阳海岸 (Costa del Sol) 的活力。该地块位于海拔106米处，享有海岸线和周围群山的壮丽景色。距离海滩约3.8公里，距离Mijas Golf等高尔夫球场约2.2公里。周边2公里范围内有6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆，满足基本生活需求。15所小学和10所中学提供了良好的教育资源。该地区拥有266个体育设施，包括网球、保龄球和游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。每年约3,886小时的日照和长达4个月的舒适泳季，使这里成为全年宜居之地。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚大区，靠近著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的米哈斯地区。地图显示了它与海岸线、主要城镇（如Fuengirola）以及高尔夫球场的相对位置。其在山坡上的位置提供了独特的视野和环境。
Mijas 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 西部地区的重要组成部分。它坐落于地中海沿岸，以其风景如画的山村（Mijas Pueblo）和壮丽的海景而闻名。该地块的地理位置优越，既靠近繁华的海岸城镇，如Fuengirola（3.6公里），又保留了一定的宁静。它处于马拉加和马贝拉之间，能够便利地前往这两个主要城市及其机场和旅游景点，是体验安达卢西亚海岸生活方式的理想基地。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（Playa de los Boliches）仅3.8公里，车程很短。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约18公里（目测），方便国际旅行。最近的火车站是Fuengirola（3.6公里），并有多达8条公共交通线路和69个公交站点，使得部分出行无需依赖私家车。距离超市294米，药店283米，医疗中心6.6公里，生活便利。高尔夫爱好者可以在5.7公里内到达Mijas Golf等多个球场。3.7公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,886小时，阳光充沛。尽管地块本身位于海拔106米处，坡度较缓，但周边地区的地形多样，从山地到海岸线。泳季可持续约4个月，水温在20°C以上。该地块靠近森林，并拥有一个湖泊，为当地的自然生态系统增添了特色。安达卢西亚的自然风光和温和气候是该地区吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个受欢迎的海滩非常近，包括3.8公里外的Playa de los Boliches，以及4.1公里外的Playa Torreblanca-Carvajal。该地区共有5个蓝旗海滩，包括Calahonda和El Chaparral，以其高品质的水质和设施而闻名。高尔夫爱好者可以在短距离内到达Mijas Golf（5.7公里）等多个著名球场。此外，周边拥有266个体育设施，如网球和保龄球俱乐部，以及多个游泳池，提供了广泛的休闲和运动选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 西部地区的重要组成部分。它坐落于地中海沿岸，以其风景如画的山村（Mijas Pueblo）和壮丽的海景而闻名。该地块的地理位置优越，既靠近繁华的海岸城镇，如Fuengirola（3.6公里），又保留了一定的宁静。它处于马拉加和马贝拉之间，能够便利地前往这两个主要城市及其机场和旅游景点，是体验安达卢西亚海岸生活方式的理想基地。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL617922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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