Dieses weitläufige Grundstück von 25.376 m² in Mijas, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung von Wohneigentum. Mit einer Baugenehmigung für eine einzelne Villa von 250 m² verbindet dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung und Zugang zu lokalen Dienstleistungen ermöglicht. Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die ein privates Refugium schaffen möchten, das von den Merkmalen der Costa del Sol profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas, nahe der Küste. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Umgebung von Natur umgeben, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren wie Fuengirola gewährleistet eine gute Infrastruktur.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Villa auf einem großen Grundstück errichten möchten. Es bietet die Freiheit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, mit ausreichend Platz für Gärten und Erholungsbereiche. Die Möglichkeit, eine 250 m² große Villa zu bauen, spricht diejenigen an, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Das Grundstück ist für den Bau einer einzelnen Villa mit einer maximalen Größe von 250 m² vorgesehen. Es befindet sich in einem Zustand, der eine individuelle Projektentwicklung ermöglicht. Derzeit ist keine bestehende Bebauung vorhanden, was dem Käufer die volle Freiheit bei der Planung und Gestaltung seiner zukünftigen Residenz gibt. Der Bauprozess kann nach Erwerb und Planung beginnen.
Auf diesem Grundstück ist lediglich der Bau einer einzelnen Villa mit einer maximalen Größe von 250 m² gestattet. Es ist nicht für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder kommerziellen Objekten vorgesehen. Die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Strukturen oder Gebäude ist durch die aktuellen Baugenehmigungen nicht abgedeckt. Zusätzliche Einschränkungen bezüglich des Bebauungsplans könnten für spezifische Bauvorhaben relevant sein.
Ref: VL842687
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren und Investoren, die eine einzigartige Immobilie auf einem großen Stück Land errichten möchten. Es eignet sich für Personen, die eine private Oase mit viel Platz für Gärten, Pools oder Freizeitanlagen gestalten wollen. Die Lage nahe Fuengirola und Mijas Pueblo ist attraktiv für jene, die die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Wenn Sie ein individuelles Wohnkonzept verfolgen und die mediterrane Lebensweise mit ausreichend Raum und Natur genießen möchten, ist dieses Grundstück eine passende Wahl. Auch für Investoren, die eine Villa für den zukünftigen Verkauf oder zur Vermietung entwickeln möchten, bietet es attraktive Möglichkeiten angesichts der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung derzeit nicht verfügbar. Das Potenzial liegt in der freien Gestaltung einer neuen Villa. Käufer haben die Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken gemäß ihren persönlichen Präferenzen und Budgets zu wählen. Es ist davon auszugehen, dass bei der Bebauung die lokalen Bauvorschriften und Energiestandards eingehalten werden müssen, was zu einer modernen und effizienten Bauweise führen sollte. Die Größe des Grundstücks ermöglicht architektonische Vielfalt, von minimalistischen Designs bis hin zu traditionellen mediterranen Villen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 435.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 25.376 m² und die Möglichkeit wider, eine 250 m² große Villa zu errichten. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot, das Potenzial für eine individuelle Entwicklung im Herzen der Costa del Sol bietet. Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um ein einzelnes, zu entwickelndes Grundstück handelt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der die Lage und das Entwicklungspotenzial berücksichtigt.
Die Umgebung von Mijas, in der sich dieses Grundstück befindet, kombiniert die Anziehungskraft eines traditionellen andalusischen Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Mijas Pueblo, bekannt für seine weiß getünchten Häuser und atemberaubenden Ausblicke, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Küste ist ebenfalls leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches, die nur 3,8 km entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an die größeren Städte wie Fuengirola (3,6 km) und Málaga (ca. 18 km vom Flughafen entfernt) ist gut, was Pendler und Reisende begünstigt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus natürlichen Landschaften und urbaner Entwicklung, was ein abwechslungsreiches Leben ermöglicht.
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Fuengirola sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen dem charmanten Hinterland und der Küste wird hier visuell dargestellt.
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Es befindet sich inmitten einer Region, die für ihre malerischen Küstenstädte, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Mijas selbst bietet eine Mischung aus einer traditionellen andalusischen Bergdorf-Atmosphäre (Mijas Pueblo) und der Nähe zur lebendigen Küstenlinie. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, sowie eine gute Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 30 km). Die Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterraner Lebensart, Sonnenwetter und einer gut entwickelten Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Die Supermärkte und Apotheken sind mit 294 m und 283 m Entfernung fußläufig erreichbar. Der Strand Playa de los Boliches ist nur 3,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in ca. 4,6 km erreichbar. Für Golfer liegen Mijas Golf und Campo Los Lagos in etwa 5,7 km bzw. 6,0 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mit 8 ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Mehrere EV-Ladestationen sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch belegten 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage in den Hügeln von Mijas, auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, bietet frische Luft und eine angenehme Brise, während die Neigung zum Strand mit 2,7% als flach gilt. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und Ausblicken auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Grundstück aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Strände mit Blauer Flagge wie Calahonda sind ebenfalls in Reichweite. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Sechs Restaurants sind im Umkreis von 2 km zu finden, und die Nähe zu Mijas Golf und Campo Los Lagos (ca. 5,7-6,0 km) macht es attraktiv für Golfspieler. Sportzentren wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad sind nur 1,9 km entfernt. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls in der Nähe (4,1 km), was Wassersportmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt stehen 266 Sportanlagen in der Umgebung zur Verfügung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Es befindet sich inmitten einer Region, die für ihre malerischen Küstenstädte, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Mijas selbst bietet eine Mischung aus einer traditionellen andalusischen Bergdorf-Atmosphäre (Mijas Pueblo) und der Nähe zur lebendigen Küstenlinie. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, sowie eine gute Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 30 km). Die Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterraner Lebensart, Sonnenwetter und einer gut entwickelten Infrastruktur suchen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas und Umgebung positioniert sich dieses Grundstück durch seine beträchtliche Größe und das Potenzial für eine einzelne, geräumige Villa. Projekte wie 'Calanova Collection' (ab 510.000 €) und 'Celere Sunrise' (ab 412.100 €) sind oft in dichter bebauten Gebieten angesiedelt oder bieten kleinere Parzellen. 'Célere Delmar 2' (ab 357.700 €) könnte preislich attraktiver sein, bietet jedoch möglicherweise nicht die gleiche Exklusivität und Größe wie dieses Angebot. Die hier angebotene Fläche von über 25.000 m² ist für die Region relativ selten und ermöglicht eine höhere Privatsphäre und individuelleres Design im Vergleich zu Grundstücken in reinen Wohnsiedlungen. Während andere Projekte oft auf schlüsselfertige Lösungen setzen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, von Grund auf neu zu bauen, was Bauherren eine hohe gestalterische Freiheit gibt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen ist vergleichbar mit anderen entwickelten Gebieten der Costa del Sol, jedoch mit dem Vorteil der größeren Landfläche.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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