Cette vaste parcelle de 25 376 m² à Mijas, Málaga, représente une opportunité rare pour le développement résidentiel. Permettant la construction d'une villa individuelle de 250 m², cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités urbaines et de la côte. Situé dans un environnement urbain, elle offre une bonne connectivité et un accès aux services locaux. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent créer un refuge privé bénéficiant des atouts de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas, à proximité de la côte. Son emplacement offre un accès immédiat aux services tels que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Parallèlement, l'environnement est entouré de nature, créant une atmosphère paisible. La proximité de la côte et des centres urbains comme Fuengirola assure une bonne infrastructure.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une villa personnalisée sur un grand terrain. Il offre la liberté de concevoir une résidence selon ses propres désirs, avec suffisamment d'espace pour les jardins et les zones de détente. La possibilité de construire une villa de 250 m² séduit ceux qui accordent de l'importance à la vie privée et à l'espace, sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité.
Le terrain est destiné à la construction d'une villa individuelle d'une superficie maximale de 250 m². Il est dans un état permettant un développement de projet personnalisé. Actuellement, il n'y a aucune construction existante, ce qui donne à l'acheteur une liberté totale dans la planification et la conception de sa future résidence. Le processus de construction peut commencer après l'acquisition et la planification.
La construction d'une seule villa d'une superficie maximale de 250 m² est autorisée sur ce terrain. Il n'est pas destiné au développement d'immeubles résidentiels collectifs ou d'objets commerciaux. La possibilité de construire des structures ou bâtiments supplémentaires n'est pas couverte par les permis de construire actuels. Des restrictions supplémentaires relatives au plan d'urbanisme pourraient être pertinentes pour des projets de construction spécifiques.
Ref: VL842687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est idéal pour les constructeurs et les investisseurs souhaitant réaliser une propriété unique sur un grand terrain. Il convient aux personnes qui veulent aménager une oasis privée avec beaucoup d'espace pour des jardins, des piscines ou des installations de loisirs. La localisation proche de Fuengirola et Mijas Pueblo est attractive pour ceux qui apprécient la proximité des services, des restaurants et des offres culturelles, mais qui attachent de l'importance au calme et à la vie privée. Si vous poursuivez un concept d'habitat individuel et souhaitez profiter du style de vie méditerranéen avec suffisamment d'espace et de nature, ce terrain est un choix approprié. Il offre également des opportunités intéressantes pour les investisseurs qui souhaitent développer une villa pour une vente future ou une location, compte tenu de la forte demande de biens immobiliers de haute qualité dans cette région.
Comme il s'agit d'un terrain, des informations spécifiques sur la qualité de la finition ne sont actuellement pas disponibles. Le potentiel réside dans la conception libre d'une nouvelle villa. Les acheteurs ont la possibilité de choisir des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes conformément à leurs préférences personnelles et à leur budget. Il est supposé que les réglementations locales de construction et les normes énergétiques devront être respectées lors de la construction, ce qui devrait conduire à une construction moderne et efficace. La taille du terrain permet une diversité architecturale, des conceptions minimalistes aux villas méditerranéennes traditionnelles.
Le terrain est proposé au prix de 435 000 €. Cette tarification reflète la superficie du terrain de 25 376 m² et la possibilité de construire une villa de 250 m². Il s'agit d'une offre unique offrant un potentiel de développement personnalisé au cœur de la Costa del Sol. La disponibilité est assurée, car il s'agit d'un terrain unique à développer. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ, tenant compte de l'emplacement et du potentiel de développement.
Les environs de Mijas, où se trouve ce terrain, combinent l'attrait d'un village andalou traditionnel avec la proximité des commodités de la région côtière. Mijas Pueblo, connu pour ses maisons blanchies à la chaux et ses vues imprenables, se trouve à quelques kilomètres seulement. La côte est également facilement accessible, avec des plages comme Playa de los Boliches à seulement 3,8 km. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, boutiques, écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km. La connexion aux grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et Málaga (environ 18 km de l'aéroport) est bonne, ce qui favorise les navetteurs et les voyageurs. La région est caractérisée par un mélange de paysages naturels et de développement urbain, permettant une vie variée.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. La carte montre la proximité des centres urbains importants tels que Fuengirola, ainsi que l'accessibilité des plages et des installations de loisirs de la Costa del Sol. Le positionnement entre l'arrière-pays charmant et la côte est représenté visuellement ici.
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Il se trouve au cœur d'une région connue pour ses villes côtières pittoresques, ses terrains de golf et son climat doux. Mijas elle-même offre un mélange d'atmosphère de village andalou traditionnel à flanc de montagne (Mijas Pueblo) et la proximité du littoral animé. L'emplacement permet un accès facile aux grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, ainsi qu'une bonne connexion à la capitale, Málaga (environ 30 km). La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen, de temps ensoleillé et d'une infrastructure bien développée.
L'accessibilité de ce terrain est bonne. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (294 m et 283 m). La plage de Playa de los Boliches se trouve à seulement 3,8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 4,6 km. Pour les golfeurs, Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à environ 5,7 km et 6,0 km respectivement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km, permettant un accès rapide. Avec 8 lignes de transports en commun et 69 arrêts, les transports en commun locaux sont également bien développés, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs plus lointains. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La température diurne moyenne fluctue entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation dans les collines de Mijas, à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un air frais et une brise agréable, tandis que la pente vers la plage de 2,7% est considérée comme plate. Le paysage est caractérisé par un mélange de végétation méditerranéenne et de vues sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis ce terrain. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et des plages Pavillon Bleu comme Calahonda sont également à portée de main. La région offre une variété d'activités de loisirs : Six restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, et la proximité de Mijas Golf et Campo Los Lagos (environ 5,7-6,0 km) le rend attrayant pour les golfeurs. Des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad ne sont qu'à 1,9 km. La marina de Fuengirola est également à proximité (4,1 km), ouvrant des possibilités de sports nautiques. Au total, 266 installations sportives sont disponibles dans les environs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Il se trouve au cœur d'une région connue pour ses villes côtières pittoresques, ses terrains de golf et son climat doux. Mijas elle-même offre un mélange d'atmosphère de village andalou traditionnel à flanc de montagne (Mijas Pueblo) et la proximité du littoral animé. L'emplacement permet un accès facile aux grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, ainsi qu'une bonne connexion à la capitale, Málaga (environ 30 km). La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen, de temps ensoleillé et d'une infrastructure bien développée.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Mijas et ses environs, ce terrain se distingue par sa taille considérable et son potentiel pour une villa individuelle et spacieuse. Des projets comme 'Calanova Collection' (à partir de 510 000 €) et 'Celere Sunrise' (à partir de 412 100 €) sont souvent situés dans des zones plus densément bâties ou proposent des parcelles plus petites. 'Célere Delmar 2' (à partir de 357 700 €) pourrait être plus attractif en termes de prix, mais n'offre peut-être pas le même niveau d'exclusivité et de taille que cette offre. La superficie proposée ici, plus de 25 000 m², est relativement rare dans la région et permet une plus grande intimité et une conception plus personnalisée par rapport aux terrains situés dans des urbanisations résidentielles pures. Alors que d'autres projets misent souvent sur des solutions clés en main, ce terrain offre la possibilité de construire à partir de zéro, donnant aux constructeurs une grande liberté de conception. La proximité des commodités et de l'aéroport est comparable à d'autres zones développées de la Costa del Sol, mais avec l'avantage d'une plus grande superficie de terrain.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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