מגרש זה בשטח 25,376 מ"ר במיחאס (Mijas) מציע הזדמנות נדירה לבנות את וילת החלומות שלכם באזור ייחודי של קוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי משלב את השלווה של הטבע עם הנוחות של החיים העירוניים. שטחו הנרחב ומיקומו המועדף הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים פרטיות ומרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בפרברי מיחאס, קרוב לחוף, ובאזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, ובמקביל מציעים גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים.
עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, מגרש זה מציע שפע של מקום. שטח של 25,376 מ"ר מאפשר בניית וילה בשטח 250 מ"ר, תוך השארת מספיק מקום לנוף, אזורים פרטיים או הרחבה.
למרות שזהו מגרש לפיתוח, מיקומו וגודלו מצביעים על פוטנציאל לבניית מגורים חדשים באזור. פיתוחים עתידיים ייהנו מהתשתיות הקיימות של האזור ומהצמיחה המתמשכת.
במגרש זה אין מבנים קיימים. המגבלות העיקריות כוללות את שטח הבנייה המותר (250 מ"ר) ואת העובדה שאינו ממוקם ישירות על החוף, למרות שהחופים קרובים.
Ref: VL842687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי לאנשים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. הוא מתאים לקונים המעריכים פרטיות, מרחב ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים החופיים. לדוגמה, משפחה עשויה לרצות לבנות כאן וילה עם גינה גדולה ובריכה לילדים, עם גישה נוחה לבתי ספר. עבור אלה המחפשים מקום שליו לפרוש בו, הסביבה השקטה והאקלים הנעים (טמפרטורה שנתית ממוצעת 17.9°C, 3886 שעות שמש בשנה) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) ורשתות תחבורה ראשיות מספקת נוחות לקונים בינלאומיים.
כמגרש לפיתוח, אין כרגע מידע לגבי גימורים או חומרים של מבנים קיימים. בניית הווילה העתידית תלויה בבחירות הבעלים ובתקנות הבנייה. עם זאת, האזור מאופיין בדרך כלל בבנייה איכותית ומתקנים מודרניים כדי לענות על צרכי קונים בינלאומיים. בתכנון הבנייה, ניתן לבחור בחומרים פרימיום וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה בהתאם לתקני הבנייה העדכניים ביותר בספרד.
מגרש זה מוצע במחיר של 435,000 אירו. בשטח של 25,376 מ"ר, המחיר הממוצע למטר מרובע הוא כ-17.14 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי במיחאס, קרבתו למתקנים ואת האטרקטיביות של קוסטה דל סול. היתר בנייה לוילה בשטח 250 מ"ר מעניק לקונים פוטנציאליים גמישות ביצירת בית חלומותיהם.
מגרש זה מציע מפלט שליו בלב התוסס של קוסטה דל סול. בשטח של 25,376 מ"ר, תוכלו לבנות וילה בשטח 250 מ"ר, מוקפת בשטח נרחב אידיאלי לנוף, גנים גדולים או אזורי מנוחה פרטיים. האזור משלב רוגע טבעי עם נוחות עירונית, עם מסעדות רבות, חנויות ומוסדות רפואיים במרחק הליכה קצרה או נסיעה ברכב. החופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, ומציעים אפשרויות פנאי עשירות. באזור מתגוררים 95,104 תושבים (עד 2025), 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המשקפים את הקהילה המפותחת שלו.
מיחאס היא עירייה מקסימה בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול המערבית. היא משלבת את הקסם של כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, עם החיוניות של האזור החופי. באזור מתגוררים 95,104 תושבים (עד 2025) והוא מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 6 מסעדות, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, מבטיח שירות מקיף לתושבים. זרם התיירים השנתי, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעיד על הפופולריות שלו. שוק נדל"ן פעיל, עם 3,800 עסקאות בשנה, מדגיש את הדינמיקה של האזור.
המפה מציגה את המגרש למכירה במיחאס, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי קרוב לחוף, לערים גדולות ולשדה התעופה. מפת האזור מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה, כולל מתקנים קרובים ואתרי פנאי.
מיחאס ממוקמת על קו החוף של מחוז מלגה, וחלק מקוסטה דל סול המערבית. היא שוכנת בין פואנגירולה ובנאלמדנה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור. הרשות המקומית כוללת גם את כפר מיחאס פואבלו ההררי וגם אזורים חופיים, המציעים נופים ואורחות חיים מגוונים.
למגרש יש מיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 294 מ' ו-283 מ' בהתאמה. בית חולים ממוקם במרחק 6.6 ק"מ. החופים נמצאים במרחק 3.8 ק"מ (Playa de los Boliches), ומציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 5.7 ק"מ (Mijas Golf). בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) מקלה מאוד על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת גם היא, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. האזור מציע 3,886 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. המגרש ממוקם בגובה 106 מטר מעל פני הים, אך הקרבה שלו לחוף (3.8 ק"מ) והשיפוע המתון אל החוף (2.7%, שטוח) מבטיחים גישה טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), הממוקם במרחק 3.8 ק"מ (בקו אווירי). חופים נוספים קרובים עם דגל כחול כוללים את פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) במרחק 4.6 ק"מ ואת פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) במרחק 5.2 ק"מ. לחובבי גולף, מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצא במרחק 5.7 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, מועדוני באולינג על דשא ובריכות שחייה (Piscina María Peláez, 2.9 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת על קו החוף של מחוז מלגה, וחלק מקוסטה דל סול המערבית. היא שוכנת בין פואנגירולה ובנאלמדנה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור. הרשות המקומית כוללת גם את כפר מיחאס פואבלו ההררי וגם אזורים חופיים, המציעים נופים ואורחות חיים מגוונים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה למגרשים אחרים למכירה באזור, מגרש זה במיחאס בולט בגודלו, במיקומו ובשטח הבנייה המותר. פרויקטים כמו Calanova Collection (Mijas, החל מ-510,000 אירו) ו-Celere Sunrise (Mijas, החל מ-412,100 אירו) עשויים להציע בתים או דירות מוכנים, בעוד Célere Delmar 2 (Mijas, החל מ-357,700 אירו) עשוי להציע מגרשים קטנים יותר או דירות. הייחודיות של מגרש זה טמונה בכך שהוא מציע שטח אדמה גדול (25,376 מ"ר) וחופש לבנות וילה מותאמת אישית (250 מ"ר), דבר שעשוי לא להיות זמין בנכסים מוכנים. למרות ש-Calanova Collection יקר יותר, המחיר של 435,000 אירו למגרש זה, יחד עם מיקומו הנוח הקרוב למתקנים (כמו הסופרמרקט במרחק 294 מ') ושדה התעופה (14 ק"מ), הופכים אותו להצעה אטרקטיבית בשוק המגרשים של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
