मिजास (Mijas) में स्थित यह 25,376 वर्ग मीटर का प्लॉट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक अनोखे क्षेत्र में आपके सपनों की विला बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान प्रकृति की शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है। इसका विशाल क्षेत्र और फायदेमंद स्थान इसे गोपनीयता और स्थान चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिजास (Mijas) के उपनगर में, तट के करीब, और पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जबकि स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन प्रदान करते हैं।
अनुकूलित घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए, यह प्लॉट पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 25,376 वर्ग मीटर का क्षेत्र 250 वर्ग मीटर की विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें भूनिर्माण, निजी क्षेत्र या विस्तार के लिए पर्याप्त जगह बचती है।
विकास के लिए एक प्लॉट होने के बावजूद, इसका स्थान और आकार इस क्षेत्र में नई आवास इकाइयों के निर्माण की क्षमता का संकेत देते हैं। भविष्य के विकास से क्षेत्र के मौजूदा बुनियादी ढांचे और निरंतर विकास का लाभ मिलेगा।
इस प्लॉट में कोई मौजूदा इमारत नहीं है। मुख्य प्रतिबंधों में अनुमत निर्माण क्षेत्र (250 वर्ग मीटर) और यह तथ्य शामिल है कि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि समुद्र तट निकट में हैं।
Ref: VL842687
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं, साथ ही तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं। उदाहरण के लिए, एक परिवार यहां बच्चों के लिए एक बड़े बगीचे और स्विमिंग पूल के साथ एक विला बनाना चाह सकता है, जिसमें स्कूलों तक आसान पहुंच हो। उन लोगों के लिए जो एक शांत सेवानिवृत्ति स्थान की तलाश में हैं, शांत वातावरण और सुखद जलवायु (औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, प्रति वर्ष 3,886 घंटे धूप) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, मालागा हवाई अड्डे (14 किमी) और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
एक विकास प्लॉट के रूप में, वर्तमान में मौजूदा इमारतों की फिनिशिंग या सामग्री के बारे में कोई जानकारी नहीं है। भविष्य के विला का निर्माण मालिक की पसंद और भवन नियमों पर निर्भर करेगा। हालांकि, यह क्षेत्र आमतौर पर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और आधुनिक सुविधाओं की विशेषता है। निर्माण की योजना बनाते समय, स्पेन में नवीनतम निर्माण मानकों का पालन करने के लिए प्रीमियम सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों को चुना जा सकता है।
यह प्लॉट €435,000 में पेश किया गया है। 25,376 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य लगभग €17.14 है। यह मूल्य मिजास (Mijas) में इसके रणनीतिक स्थान, सुविधाओं से निकटता और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आकर्षण को दर्शाता है। 250 वर्ग मीटर विला के निर्माण की अनुमति संभावित खरीदारों को उनके सपनों का घर बनाने में लचीलापन प्रदान करती है।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के जीवंत हृदय में एक शांत आश्रय प्रदान करता है। 25,376 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, आप 250 वर्ग मीटर का विला बना सकते हैं, जो भूनिर्माण, बड़े बगीचों या निजी विश्राम क्षेत्रों के लिए आदर्श विशाल स्थान से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र प्राकृतिक शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है, जिसमें कई रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सुविधाएं पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो प्रचुर मात्रा में अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 95,104 निवासी (2025 तक), 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसके विकसित समुदाय को दर्शाते हैं।
मिजास (Mijas) मालागा प्रांत (Province of Málaga) का एक आकर्षक नगर पालिका है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol Occidental) का हिस्सा है। यह पारंपरिक अंदलूसियाई सफेद गांव, मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के पहाड़ी ढलान के आकर्षण (लगभग 430 मीटर समुद्र तल से ऊपर) को तटीय क्षेत्र की जीवंतता के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में 95,104 निवासी (2025 तक) हैं और यह 6 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 कैफे सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति निवासियों के लिए व्यापक सेवाएं सुनिश्चित करती है। 10 होटलों और 2,131 बिस्तरों के साथ पर्यटकों का वार्षिक प्रवाह इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। 3,800 वार्षिक लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार, क्षेत्र की गतिशीलता पर प्रकाश डालता है।
यह मानचित्र मिजास में बिक्री के लिए प्लॉट को दर्शाता है, जो तट, बड़े शहरों और हवाई अड्डे के पास इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। क्षेत्र का मानचित्र आस-पास की सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों सहित आसपास के क्षेत्र की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
मिजास मालागा प्रांत (Province of Málaga) के तट पर स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol Occidental) का हिस्सा है। यह फुएनगिरोला (Fuengirola) और बेनाल्माडेना (Benalmádena) के बीच स्थित है, जो इस क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नगर पालिका में मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) पहाड़ी गांव और तटीय दोनों क्षेत्र शामिल हैं, जो विविध परिदृश्य और जीवन शैली प्रदान करते हैं।
प्लॉट में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 294 मीटर और 283 मीटर की दूरी पर हैं। एक अस्पताल 6.6 किमी दूर स्थित है। समुद्र तट 3.8 किमी (Playa de los Boliches) पर स्थित हैं, जो निवासियों को व्यापक अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन 5.7 किमी (Mijas Golf) के भीतर कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डे (14 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 69 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है, जो आमतौर पर 11°C और 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप प्रदान करता है, जिससे यह धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चल सकता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्लॉट समुद्र तल से 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, लेकिन तट से इसकी निकटता (3.8 किमी) और समुद्र तट की ओर इसका हल्का ढलान (2.7%, समतल) अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) है, जो 3.8 किमी (सीधी रेखा में) पर स्थित है। अन्य निकटवर्ती ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.6 किमी) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) (5.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, मिजास गोल्फ (Mijas Golf) 5.7 किमी (सीधी रेखा में) पर है। इसके अतिरिक्त, टेनिस और पैडल क्लब, लॉन बाउल्स क्लब और स्विमिंग पूल (Piscina María Peláez, 2.9 किमी) सहित 266 खेल सुविधाएं हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत (Province of Málaga) के तट पर स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol Occidental) का हिस्सा है। यह फुएनगिरोला (Fuengirola) और बेनाल्माडेना (Benalmádena) के बीच स्थित है, जो इस क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नगर पालिका में मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) पहाड़ी गांव और तटीय दोनों क्षेत्र शामिल हैं, जो विविध परिदृश्य और जीवन शैली प्रदान करते हैं।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
क्षेत्र में बिक्री के लिए अन्य प्लॉट्स की तुलना में, मिजास में यह प्लॉट अपने आकार, स्थान और अनुमत निर्माण क्षेत्र के कारण अलग है। कालनोवा कलेक्शन (Calanova Collection, मिजास, €510,000 से शुरू) और सेलरे सनराइज (Celere Sunrise, मिजास, €412,100 से शुरू) जैसी परियोजनाएं तैयार घर या अपार्टमेंट प्रदान कर सकती हैं, जबकि सेलरे डेलमार 2 (Célere Delmar 2, मिजास, €357,700 से शुरू) छोटे प्लॉट्स या अपार्टमेंट की पेशकश कर सकता है। इस प्लॉट की विशिष्टता यह है कि यह 25,376 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड और कस्टम-निर्मित विला (250 वर्ग मीटर) बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है, जो तैयार संपत्तियों में उपलब्ध नहीं हो सकता है। हालांकि कालनोवा कलेक्शन अधिक महंगा है, लेकिन इस प्लॉट की €435,000 की कीमत, साथ ही सुविधाओं (जैसे 294 मीटर पर सुपरमार्केट) और हवाई अड्डे (14 किमी) से इसकी सुविधाजनक निकटता, इसे कोस्टा डेल सोल प्लॉट बाजार में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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