Questo vasto terreno di 25.376 m² a Mijas, Málaga, offre un'opportunità unica per lo sviluppo residenziale. Con permesso di costruire una villa singola di 250 m², questa proprietà combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Situato in un ambiente urbano, garantisce una buona connettività e accesso ai servizi locali. Il terreno è ideale per coloro che desiderano creare un rifugio privato beneficiando delle caratteristiche della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Mijas, vicino alla costa. La sua posizione offre la vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'ambiente è circondato dalla natura, creando un'atmosfera di pace. La vicinanza alla costa e ai centri urbani come Fuengirola garantisce una buona infrastruttura.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano costruire una villa personalizzata su un ampio appezzamento di terreno. Offre la libertà di progettare una residenza secondo le proprie preferenze, con spazio sufficiente per giardini e aree ricreative. La possibilità di costruire una villa di 250 m² attrae coloro che apprezzano la privacy e lo spazio, senza voler rinunciare al comfort e all'accessibilità.
Il terreno è destinato alla costruzione di una villa singola con una superficie massima di 250 m². Si trova in uno stato che consente uno sviluppo progettuale individuale. Attualmente non vi è alcuna edificazione esistente, il che conferisce all'acquirente piena libertà nella pianificazione e progettazione della sua futura residenza. Il processo di costruzione può iniziare dopo l'acquisto e la pianificazione.
Su questo terreno è consentita solo la costruzione di una singola villa con una superficie massima di 250 m². Non è destinato allo sviluppo di edifici plurifamiliari o proprietà commerciali. La possibilità di costruire strutture o edifici aggiuntivi non è coperta dai permessi edilizi attuali. Restrizioni aggiuntive relative al piano urbanistico potrebbero essere pertinenti per specifici progetti di costruzione.
Ref: VL842687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per costruttori e investitori che desiderano realizzare una proprietà unica su un ampio appezzamento di terra. È adatto a persone che vogliono creare un'oasi privata con molto spazio per giardini, piscine o aree ricreative. La posizione vicino a Fuengirola e Mijas Pueblo è attraente per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi, ristoranti e offerte culturali, ma che danno comunque importanza alla tranquillità e alla privacy. Se perseguite un concetto abitativo individuale e desiderate godervi lo stile di vita mediterraneo con spazio e natura sufficienti, questo terreno è una scelta appropriata. Offre anche interessanti opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare una villa per la futura vendita o affitto, data l'elevata domanda di immobili di alta qualità in questa regione.
Trattandosi di un terreno, al momento non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità della finitura. Il potenziale risiede nel libero disegno di una nuova villa. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne in base alle loro preferenze personali e al loro budget. Si presume che durante la costruzione dovranno essere rispettate le normative edilizie locali e gli standard energetici, il che dovrebbe portare a una costruzione moderna ed efficiente. La dimensione del terreno consente una varietà architettonica, da design minimalisti a ville mediterranee tradizionali.
Il terreno è offerto al prezzo di 435.000 €. Questa tariffazione riflette la dimensione del terreno di 25.376 m² e la possibilità di costruire una villa di 250 m². Si tratta di un'offerta unica che offre potenziale per uno sviluppo individuale nel cuore della Costa del Sol. La disponibilità è garantita, trattandosi di un singolo terreno da sviluppare. Il prezzo indicato va inteso come prezzo di partenza, tenendo conto della posizione e del potenziale di sviluppo.
I dintorni di Mijas, dove si trova questo terreno, combinano il fascino di un tipico villaggio andaluso con la vicinanza ai servizi della regione costiera. Mijas Pueblo, nota per le sue case bianche e le viste mozzafiato, si trova a pochi chilometri di distanza. Anche la costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa de los Boliches a soli 3,8 km. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con numerosi ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari nel raggio di 2 km. Il collegamento con città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e Málaga (circa 18 km dall'aeroporto) è buono, il che favorisce pendolari e viaggiatori. La regione è caratterizzata da un mix di paesaggi naturali e sviluppo urbano, che consente una vita variegata.
Questo terreno si trova nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a importanti centri urbani come Fuengirola, nonché l'accessibilità a spiagge e strutture ricreative sulla Costa del Sol. Il posizionamento tra l'affascinante entroterra e la costa è rappresentato visivamente qui.
Questo terreno è strategicamente situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. Si trova nel cuore di una regione nota per i suoi pittoreschi villaggi costieri, campi da golf e il suo clima mite. Mijas stessa offre un mix dell'atmosfera tradizionale di un villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo) e la vicinanza alla vivace costa. La posizione consente un facile accesso a città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, nonché un buon collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 30 km). La Costa del Sol è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo, clima soleggiato e un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità di questo terreno è buona. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 294 m e 283 m). La spiaggia di Playa de los Boliches si trova a soli 3,8 km, e altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a circa 4,6 km. Per i golfisti, Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5,7 km e 6,0 km rispettivamente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km, consentendo un rapido accesso. Con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate, anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni più lontani. Nelle vicinanze sono presenti anche diverse colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La temperatura diurna media oscilla tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione sulle colline di Mijas, a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, offre aria fresca e una piacevole brezza, mentre la pendenza verso la spiaggia del 2,7% è considerata pianeggiante. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di vegetazione mediterranea e vista sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo terreno. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e spiagge con Bandiera Blu come Calahonda sono anch'esse a portata di mano. La regione offre una varietà di opportunità ricreative: Sei ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km, e la vicinanza a Mijas Golf e Campo Los Lagos (circa 5,7-6,0 km) la rende attraente per i golfisti. Centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad si trovano a soli 1,9 km di distanza. Il porto turistico di Fuengirola si trova anch'esso nelle vicinanze (4,1 km), offrendo possibilità per sport acquatici. In totale, ci sono 266 strutture sportive disponibili nei dintorni.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno è strategicamente situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. Si trova nel cuore di una regione nota per i suoi pittoreschi villaggi costieri, campi da golf e il suo clima mite. Mijas stessa offre un mix dell'atmosfera tradizionale di un villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo) e la vicinanza alla vivace costa. La posizione consente un facile accesso a città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, nonché un buon collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 30 km). La Costa del Sol è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo, clima soleggiato e un'infrastruttura ben sviluppata.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Mijas e dintorni, questo terreno si posiziona per la sua considerevole dimensione e il potenziale per una villa singola e spaziosa. Progetti come 'Calanova Collection' (da 510.000 €) e 'Celere Sunrise' (da 412.100 €) sono spesso situati in aree più densamente edificate o offrono lotti più piccoli. 'Célere Delmar 2' (da 357.700 €) potrebbe essere più attraente in termini di prezzo, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di esclusività e dimensioni di questa offerta. La superficie offerta qui, oltre 25.000 m², è relativamente rara per la regione e consente una maggiore privacy e un design più personalizzato rispetto a terreni in urbanizzazioni puramente residenziali. Mentre altri progetti spesso si concentrano su soluzioni chiavi in mano, questo terreno offre l'opportunità di costruire da zero, dando ai costruttori un'elevata libertà di progettazione. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto è paragonabile ad altre aree sviluppate della Costa del Sol, ma con il vantaggio di una maggiore superficie di terreno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
