立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はミハス（Mijas）郊外、海岸近く、そして徒歩圏内にアメニティがある都市部に位置しています。ビーチまではわずか数キロメートルでありながら、地元の店舗やレストランへのアクセスも容易で、快適で実用的な生活を保証します。
オーダーメイドの家を建てたい方にとって、この土地は十分なスペースを提供します。25,376㎡の面積は、250㎡のヴィラ建設を可能にし、景観整備、プライベートエリア、または拡張のための十分なスペースを残します。
開発用地ですが、その立地と規模は、この地域での新しい住宅建設の可能性を示唆しています。将来の開発は、地域の既存のインフラと継続的な成長から恩恵を受けるでしょう。
この土地には既存の建物はありません。主な制限事項には、許可された建築面積（250㎡）と、ビーチに直接面していないという事実が含まれますが、ビーチは近隣にあります。
Ref: VL842687
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。プライバシー、空間、自然の美しさを評価し、同時に海岸のアメニティへの簡単なアクセスを維持する購入者に適しています。例えば、家族は子供たちのための広大な庭とプールを備え、学校へのアクセスも容易なヴィラをここに建てたいと考えるかもしれません。静かな退職後の場所を探している人々にとっては、穏やかな環境と快適な気候（平均年間気温17.9℃、年間3,886時間の日の出）が魅力的な選択肢となります。さらに、マラガ空港（14km）と主要な交通網への近さは、国際的な購入者にとっての利便性を提供します。
開発用地であるため、既存の建物の仕上げや素材に関する情報は現在ありません。将来のヴィラ建設は、所有者の選択と建築規制に依存します。しかし、この地域は通常、国際的な購入者のニーズを満たすために、高品質な建築とモダンなアメニティを特徴としています。建設の計画においては、スペインの最新の建築基準に準拠するために、プレミアム素材とエネルギー効率の高い技術を選択できます。
この土地は435,000ユーロで提供されています。25,376㎡の面積で、1平方メートルあたりの平均価格は約17.14ユーロです。この価格は、ミハス（Mijas）の戦略的な立地、アメニティへの近さ、そしてコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力を反映しています。250㎡のヴィラ建設許可は、潜在的な購入者に夢の家を創造する柔軟性を提供します。
この土地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある中心部に静かな隠れ家を提供します。25,376㎡の敷地に、景観整備、広々とした庭園、またはプライベートなリラックスエリアに最適な広大なスペースに囲まれた250㎡のヴィラを建設できます。この地域は、自然の静けさと都会の便利さを兼ね備え、多くのレストラン、ショップ、医療機関が徒歩圏内または短いドライブでアクセス可能です。ビーチやゴルフコースまではわずか数キロメートルで、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。この地域には95,104人の住民（2025年まで）がおり、15の小学校と10の中学校があり、その発達したコミュニティを反映しています。
ミハスは、西コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県（Province of Málaga）の魅力的な自治体です。伝統的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）の山の斜面にある約430メートルの標高の魅力と、海岸地帯の活気を融合させています。この地域には95,104人の住民（2025年まで）がおり、6つのレストラン、1つの薬局、1つのカフェを含む幅広いアメニティを提供しています。15の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターの存在は、住民への包括的なサービスを保証します。年間10軒のホテルと2,131のベッドを有する観光客の流れは、その人気を示しています。年間3,800件の取引がある活発な不動産市場は、この地域のダイナミズムを強調しています。
この地図は、ミハスで販売中の土地を示しており、海岸、大都市、空港への戦略的な近さを強調しています。地域地図は、近隣のアメニティやレクリエーションスポットを含む、周辺環境の視覚的な理解を提供します。
ミハスは、マラガ県（Province of Málaga）の海岸線に位置し、西コスタ・デル・ソルの一部を成しています。フエンヒロラ（Fuengirola）とベナルマデナ（Benalmádena）の間に位置し、この地域の主要なアトラクションへのアクセスが容易です。自治体には、山岳部の村ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）と沿岸部が含まれ、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
この土地は、様々なアメニティへの簡単なアクセスを持つ優れたロケーションを誇ります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ294mと283mの距離にあります。病院は6.6km先にあります。ビーチまでは3.8km（Playa de los Boliches）で、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。ゴルファーは、5.7km（Mijas Golf）以内で複数のゴルフコースを見つけることができます。さらに、マラガ空港（14km）への近さは、国際的な旅行を大幅に容易にします。公共交通機関もよく発達しており、8つのバス路線と69の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は17.9℃で、通常11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,886時間の日の出を提供しており、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって人気のある目的地となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。土地の標高は106メートルですが、海岸への近さ（3.8km）とビーチへの緩やかな傾斜（2.7%、平坦）により、良好なアクセスが保証されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーション活動があります。最も近いビーチは、3.8km（直線距離）にあるプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）です。その他の近くのブルーフラッグビーチには、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（4.6km）およびプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）（5.2km）があります。ゴルファーにとっては、ミハスゴルフ（Mijas Golf）が5.7km（直線距離）にあります。さらに、テニス・パデルクラブ、芝生ボウリングクラブ、スイミングプール（Piscina María Peláez, 2.9km）など、266のスポーツ施設があります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、マラガ県（Province of Málaga）の海岸線に位置し、西コスタ・デル・ソルの一部を成しています。フエンヒロラ（Fuengirola）とベナルマデナ（Benalmádena）の間に位置し、この地域の主要なアトラクションへのアクセスが容易です。自治体には、山岳部の村ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）と沿岸部が含まれ、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
この地域で販売されている他の土地と比較して、ミハスにあるこの土地は、そのサイズ、立地、および建築可能面積において際立っています。カランバ・コレクション（Calanova Collection、ミハス、510,000ユーロから）やセレ・サンライズ（Celere Sunrise、ミハス、412,100ユーロから）のようなプロジェクトは、完成した家やアパートを提供しているかもしれませんが、セレ・デルマー2（Célere Delmar 2、ミハス、357,700ユーロから）は、より小さな土地やアパートを提供している可能性があります。この土地のユニークさは、広大な土地（25,376㎡）とオーダーメイドのヴィラ（250㎡）を建設する自由を提供している点にあり、これは完成した物件では得られないかもしれません。カランバ・コレクションはより高価ですが、この土地の435,000ユーロという価格は、アメニティ（294mのスーパーマーケットなど）や空港（14km）への便利な近さと相まって、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の土地市場において魅力的な価値提案となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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