Este extenso terreno de 25.376 m² em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento residencial. Com permissão para construir uma villa individual de 250 m², esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a comodidades urbanas e à costa. Localizado num ambiente urbano, proporciona boa conectividade e acesso a serviços locais. O terreno é ideal para quem deseja criar um refúgio privado beneficiando das características da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbana de Mijas, perto da costa. A sua localização oferece proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias acessíveis a pé. Ao mesmo tempo, o ambiente está rodeado de natureza, criando uma atmosfera de paz. A proximidade à costa e a centros urbanos como Fuengirola garante uma boa infraestrutura.
Este terreno destina-se a compradores que desejam construir uma villa personalizada num terreno amplo. Oferece a liberdade de projetar uma residência de acordo com as suas próprias preferências, com espaço suficiente para jardins e áreas de lazer. A possibilidade de construir uma villa de 250 m² atrai aqueles que valorizam a privacidade e o espaço, sem querer abdicar do conforto e da acessibilidade.
O terreno destina-se à construção de uma villa individual com um máximo de 250 m². Encontra-se num estado que permite um desenvolvimento de projeto individual. Atualmente, não existe edificação, o que confere ao comprador total liberdade no planeamento e design da sua futura residência. O processo de construção pode começar após a aquisição e planeamento.
Neste terreno, apenas é permitida a construção de uma única villa com uma área máxima de 250 m². Não se destina ao desenvolvimento de edifícios de apartamentos nem de propriedades comerciais. A possibilidade de construir estruturas ou edifícios adicionais não é coberta pelas licenças de construção atuais. Restrições adicionais relacionadas com o plano de urbanização podem ser relevantes para projetos de construção específicos.
Ref: VL842687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para construtores e investidores que desejam edificar uma propriedade única num terreno amplo. É adequado para pessoas que desejam criar um oásis privado com muito espaço para jardins, piscinas ou áreas de lazer. A localização perto de Fuengirola e Mijas Pueblo é atrativa para aqueles que valorizam a proximidade a serviços, restaurantes e ofertas culturais, mas que ainda assim valorizam o sossego e a privacidade. Se procura um conceito de habitação individual e deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico com espaço e natureza suficientes, este terreno é uma opção adequada. Oferece também oportunidades interessantes para investidores que desejam desenvolver uma villa para futura venda ou aluguer, dada a elevada procura por imóveis de alta qualidade nesta região.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento disponíveis no momento. O potencial reside no design livre de uma nova villa. Os compradores têm a oportunidade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas de acordo com as suas preferências pessoais e orçamentos. Assume-se que os regulamentos de construção locais e os padrões energéticos deverão ser cumpridos durante a construção, o que deverá levar a uma construção moderna e eficiente. O tamanho do terreno permite uma diversidade arquitetónica, desde designs minimalistas a vilas mediterrânicas tradicionais.
O terreno é oferecido pelo preço de 435.000 €. Esta tarifação reflete o tamanho do terreno de 25.376 m² e a possibilidade de construir uma villa de 250 m². É uma oferta única que oferece potencial para um desenvolvimento individual no coração da Costa del Sol. A disponibilidade está assegurada, pois trata-se de um terreno único a ser desenvolvido. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial, tendo em conta a localização e o potencial de desenvolvimento.
Os arredores de Mijas, onde se situa este terreno, combinam o encanto de uma aldeia andaluza tradicional com a proximidade às comodidades da região costeira. Mijas Pueblo, conhecida pelas suas casas caiadas de branco e vistas deslumbrantes, fica a poucos quilómetros. A costa é também de fácil acesso, com praias como a Playa de los Boliches a apenas 3,8 km. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde num raio de 2 km. A ligação a cidades maiores como Fuengirola (3,6 km) e Málaga (aprox. 18 km do aeroporto) é boa, o que favorece trabalhadores pendulares e viajantes. A região caracteriza-se por uma mistura de paisagens naturais e desenvolvimento urbano, permitindo uma vida variada.
Este terreno está localizado no município de Mijas, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a importantes centros urbanos como Fuengirola, bem como a acessibilidade a praias e instalações de lazer na Costa del Sol. O posicionamento entre o interior encantador e a costa é representado visualmente aqui.
Este terreno está estrategicamente localizado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Situa-se no coração de uma região conhecida pelas suas pitorescas cidades costeiras, campos de golfe e clima ameno. Mijas em si oferece uma mistura da atmosfera tradicional de uma vila branca andaluza (Mijas Pueblo) e a proximidade à costa animada. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, bem como uma boa ligação à capital, Málaga (aprox. 30 km). A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, clima soalheiro e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A acessibilidade deste terreno é boa. Os supermercados e farmácias são acessíveis a pé (294 m e 283 m respetivamente). A praia da Playa de los Boliches fica a apenas 3,8 km, e outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,6 km. Para os golfistas, Mijas Golf e Campo Los Lagos situam-se a aproximadamente 5,7 km e 6,0 km respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km, permitindo um acesso rápido. Com 8 linhas de transportes públicos e 69 paragens, os transportes públicos locais também estão bem desenvolvidos, embora um carro seja útil para explorar os arredores mais distantes. Existem também vários pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 17,9°C. A temperatura diurna média varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão, o que permite longos períodos de clima agradável. Com historicamente 3.886 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização nas colinas de Mijas, a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, oferece ar fresco e uma brisa agradável, enquanto a inclinação para a praia de 2,7% é considerada plana. A paisagem é caracterizada por uma mistura de vegetação mediterrânica e vistas para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste terreno. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km. Outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e praias com Bandeira Azul como a Calahonda também estão ao alcance. A região oferece uma variedade de opções de lazer: Seis restaurantes encontram-se num raio de 2 km, e a proximidade a Mijas Golf e Campo Los Lagos (aprox. 5,7-6,0 km) torna-a atrativa para os golfistas. Centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad ficam a apenas 1,9 km. A marina de Fuengirola também fica perto (4,1 km), abrindo possibilidades para desportos aquáticos. No total, existem 266 instalações desportivas disponíveis na área circundante.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno está estrategicamente localizado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Situa-se no coração de uma região conhecida pelas suas pitorescas cidades costeiras, campos de golfe e clima ameno. Mijas em si oferece uma mistura da atmosfera tradicional de uma vila branca andaluza (Mijas Pueblo) e a proximidade à costa animada. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, bem como uma boa ligação à capital, Málaga (aprox. 30 km). A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, clima soalheiro e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Mijas e arredores, este terreno posiciona-se pelo seu considerável tamanho e potencial para uma villa individual e espaçosa. Projetos como 'Calanova Collection' (a partir de 510.000 €) e 'Celere Sunrise' (a partir de 412.100 €) estão frequentemente localizados em áreas mais densamente povoadas ou oferecem parcelas menores. 'Célere Delmar 2' (a partir de 357.700 €) pode ser mais atraente em termos de preço, mas pode não oferecer o mesmo nível de exclusividade e tamanho que esta oferta. A área oferecida aqui, mais de 25.000 m², é relativamente rara na região e permite maior privacidade e um design mais personalizado em comparação com terrenos em urbanizações puramente residenciais. Enquanto outros projetos frequentemente optam por soluções chave na mão, este terreno oferece a oportunidade de construir a partir do zero, o que proporciona aos construtores uma grande liberdade de design. A proximidade a comodidades e ao aeroporto é comparável a outras áreas desenvolvidas da Costa del Sol, mas com a vantagem de uma maior área de terreno.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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